上海证大9.8亿二次易主 神秘资本玩家郭昌玮接盘_新浪房产_新浪网
下载“口袋乐居”
上海证大9.8亿二次易主 神秘资本玩家郭昌玮接盘
来源：澎湃新闻
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
被创始人戴志康称为“半卖半送”出去的上海证大正面临二次易主。
被创始人戴志康称为“半卖半送”出去的上海证大正面临二次易主。
上海证大房地产有限公司（0755.HK）发布公告，公司获控股股东东方资产告知，其已于日与一名潜在买方订立了一份经过修订的谅解备忘录，潜在买方拟按每股0.26港元的价格购买其29.99%的已发行股份，交易或导致公司控制权出现变动。此次交易如果完成，将涉资9.8亿元人民币。
按照公告上披露的信息，截至公告日期，控股股东东方资产占上海证大已发行股本的48.16%，这也意味着，东方资产手中还有近20%的股份有待出售。
另外，控股股东已经终止了与此前另外3名潜在买方的讨论。但是由于控股股东与潜在买家的讨论仍在进行，因此交易可能不会进行。
按照公告中披露的信息，此次选定的买方为冉盛置业发展有限公司。该公司股权由郭昌玮及上海茂羿投资管理事务所分别拥有90%及10%，而上海茂羿投资管理事务所由路嘉毅最终拥有。
这与证大集团董事长戴志康将其低价抛售给东方资产的时间仅仅相隔不到一年。
2015年年初，戴志康以总价14.89亿港元的价格先后出售超过50.03%股权给中国东方资产管理公司，东方资产将成为上海证大的第一大股东。
随着上述股权变动公告，戴志康亦成为行业内第一个宣布彻底退出房地产的个性商人。
当时，东方资产入主上海证大被认为找到了不错的“婆家”，但显然，其不是上海证大最后的归宿。&
资料显示，中国东方资产管理公司成立于日，为四家中央直属金融资产管理公司之一。
值得关注的是，东方资产早在去年年底的时候就有抛售上海证大的举动。另外，去年年中东方资产此前也有过减持的动作。
去年12月24日，上海证大公告披露，公司控股股东与四名独立第三方签署谅解备忘录，当时的公告中并没有提及交易价格。&
此次接盘东方资产的买家郭昌玮其人颇为神秘，与其有关的消息几乎均来自A股市场。其眼下为金利科技（002464.SZ）的实际控制人，还曾参与美都能源定增，手中控制的公司更被认为有“德隆系”的影子。
澎湃新闻（）翻阅金利科技公告发现，现年43岁的郭昌玮是珠海横琴新区长实资本管理有限公司的法定代表人，该公司注册资本35000万元人民币。同时，郭昌玮为中国国籍，按照公告中披露的身份证信息，其祖籍辽宁省沈阳市苏家屯区。
日，金利科技宣告公司大股东易主，珠海横琴新区长实资本管理有限公司郭昌玮成为公司新实际控制人。
公告中称，郭昌玮从事投资业务多年，有多年的企业管理经验，熟悉与证券市场有关的法律和行政法规，并称其所控制的资产规模较大，资金实力较强。
据上海证券报此前报道，珠海长实实际控制人郭昌玮旗下企业还有：北京荣基置业顾问有限公司、北京长实财富资本管理有限公司和北京安控投资有限公司。其中，郭昌玮持有荣基置业90%股权，荣基置业持有北京长实财富100%股权，北京长实财富则持有安控投资60%股权。
企业工商资料显示，由郭昌玮实际控制的北京安控投资有限公司的法人股东还有北京正合兴业投资管理有限公司，而安控投资一直被认为是德隆旧部王世渝旗下公司。
在业内人士看来，东方资产此次转手无非是两种考虑，一是对上海证大后续经营状况不看好，二是从投资获利角度来出手。
从业绩表现来看，过去两年上海证大的业绩出现大幅下降。上海证大2014年年报显示，2014年全年，上海证大的营业额约15.8亿港元，较2013年的22.28亿港元下降了29%；期内，公司股东应占亏损约4.38亿港元，去年同期则录得溢利约7934.7万港元。
2015年上半年，上海证大的营业额为11.57亿港元，同比上升44%，公司股东应占亏损约5.13亿港元，较去年同期亏损增加52%。
热日 06:20
热日 07:30
热日 09:52
热日 06:20
热日 15:51
热日 07:42
热日 11:49
热日 11:48
热日 08:16
热日 10:27
尽管10月调控政策陆续出台，给房企销售带来了一定影响，但前三季度的市场异常火爆，使得今年依然是房地产的“大年”。
常州新城帝景天生骄傲新城帝景天幕园首天生骄傲棕榈湾宠物节航拍视频人物专访：常州弘阳广场副总经理 杨本敬嘉毅.望族一号3期的朋友注意,开发商违法预售，3期的朋友别去签合同。
积分阅读权限10
主题帖子积分
长不大的丫头
新手上路, 积分 1166, 距离下一级还需 -1066 积分
新手上路, 积分 1166, 距离下一级还需 -1066 积分
金币1166 个
在线时间0 小时
以下是引用3300661在 22:54:00的发言：说白了，房价跌了就违法，房价涨了就合法。就是& 买的时候就没有考虑过会跌这个问题 买房子跟买股票 是一样的& 跌了 不能怪政府
我微笑并不代表我快乐……
积分阅读权限0
主题帖子积分
金币1627 个
在线时间55 小时
法个屁啊！房价只能涨不能跌了！涨得时候就没听说要退房的！跌了就瞎嚷嚷！按照你们的说法。涨得时候要你们补差价你们肯吗！
积分阅读权限70
主题帖子积分
小飞侠, 积分 3888, 距离下一级还需 3112 积分
小飞侠, 积分 3888, 距离下一级还需 3112 积分
金币2054 个
在线时间240 小时
[em01][em01]
积分阅读权限90
主题帖子积分
城市猎人, 积分 12707, 距离下一级还需 7293 积分
城市猎人, 积分 12707, 距离下一级还需 7293 积分
金币48944 个
在线时间1635 小时
以下是引用天志在 10:45:00的发言：法个屁啊！房价只能涨不能跌了！涨得时候就没听说要退房的！跌了就瞎嚷嚷！按照你们的说法。涨得时候要你们补差价你们肯吗！木棉弗桂
积分阅读权限70
主题帖子积分
小飞侠, 积分 3746, 距离下一级还需 3254 积分
小飞侠, 积分 3746, 距离下一级还需 3254 积分
金币3464 个
在线时间448 小时
不要说风凉话，只要不改变极其不公正的社会制度和随意的政策，不公和灾难也许有一天就会落到你头上。
积分阅读权限90
主题帖子积分
城市猎人, 积分 12707, 距离下一级还需 7293 积分
城市猎人, 积分 12707, 距离下一级还需 7293 积分
金币48944 个
在线时间1635 小时
不做亏心事不怕鬼敲门
积分阅读权限70
主题帖子积分
小飞侠, 积分 4386, 距离下一级还需 2614 积分
小飞侠, 积分 4386, 距离下一级还需 2614 积分
金币4127 个
在线时间763 小时
以下是引用danny_216在 18:57:00的发言：昨天听我老丈人说，人多团购的话6000多就够了，消息应该不会错的，不会吧& 不太可能吧 情何以堪。几个人算团购？此楼盘卖六千也不会亏这个事早就知道了，6000的确不会亏，现在去买1W1的的确傻啊，现在房价在年前和明年是最难过的，假如政府调控不放松，经济没复苏，那中国房产真是一场悲剧，不知道有多少人要破产。想买房的现在要好好积点钱，有的是机会！
积分阅读权限50
主题帖子积分
蜘蛛侠, 积分 2678, 距离下一级还需 322 积分
蜘蛛侠, 积分 2678, 距离下一级还需 322 积分
金币6521 个
在线时间247 小时
以下是引用爱的精彩在 8:07:00的发言：开发商有没逼你去买，愿买愿卖，不要耍赖。就当开发商都不是好人，你不买不就没有风险，开发商的暴利还不是被你们买出来的。中央近年来一直打压房价，目前买房当然有风险，何必顶风作浪呢此人就是一个开发商的托,鉴定完毕!&& ******
不想争辩，所以选择沉默。
积分阅读权限90QQ
主题帖子积分
城市猎人, 积分 13743, 距离下一级还需 6257 积分
城市猎人, 积分 13743, 距离下一级还需 6257 积分
金币36064 个
威望270 点
在线时间772 小时
以下是引用show-me-love在 14:21:00的发言：此人就是一个开发商的托,鉴定完毕!&&*******兄弟，你去调查啊。我就一老百姓。我所使用的也不是马甲。*****
积分阅读权限50
主题帖子积分
蜘蛛侠, 积分 2678, 距离下一级还需 322 积分
蜘蛛侠, 积分 2678, 距离下一级还需 322 积分
金币6521 个
在线时间247 小时
以下是引用爱的精彩在 14:57:00的发言：兄弟，你去调查啊。我就一老百姓。我所使用的也不是马甲。*****到处留贴给开发商狡辩，何居心？& 你自己最清楚~
不想争辩，所以选择沉默。
我的理想就是环游世界，看遍大江南北
肺活量最大，万年潜水
生在80年代
我们是纯正的80后，我们经历很多，承受很多，贡献很多...我们为身为80后而感到骄傲！
不出门便知天下事。Who care，宅男和型男差不多的
总是自豪地跟人提起浦江论坛的好。
幸运四叶草
人需要点信仰，据说带上它发帖都容易中发帖际遇。当然，好东西价格也会比较贵。
我确实是白领，因为每月工资都“白领”了
新人进步奖
感谢您在加入论坛会员不短的时间内对论坛建设所作出的出色贡献！
论坛之星勋章
您总是大家的焦点!
非常富有爱的人经常帮助别人得到的奖励!
Powered by对不起 华庭常青墅哈利园双拼排屋仅剩八席
来源：房天下 &&作者：xxj
扫描到手机分享到微信
是的， 他们并没有停止购房的脚步，且动辄上千万！ 7天，19城发布楼市政策， 在政策频频加码的当下， 房子买还是不买？ 不过，这对于有些人而言，似乎都不是问题， 关键是，房子中意就好。
何况并，还能享购房补贴！ 近日，常青墅又迎来了几位新， 有追求性价比购买了二三期总价256万左右清盘房源的 也有权衡再三花近千万一举拿下哈利园双拼排屋的。 你一定在想花近千万买个排屋是怎么考虑的？ 好吧，告诉你 常青墅哈利园的双拼排屋房源不多且都处于组团优秀位置， 虽是双拼但看上去如独栋 当初规划设计时这批房源采用的就是“双拼独栋化设计” 这次成交的哈利园就是其中的一栋。 对于职业是投资的业主， 对于经济、贸易消费、投资理财自然颇有见地。 这次花重金一举拿下双拼的两户自有其考量的依据。 首先资金安全是第一位的 经过多年的折腾，回头看看还是房子最靠谱， 行情好时增值，行情不好时保值，妥妥的 其次，买房圈地要圈就圈大点的 作为留给儿子的家业这次的双拼双层地下室、露台这些赠送是次要的， 一东一西两户光是赠送的花园加起来就有近500㎡，接近一亩土地， 要知道今年6月保集拍的湖海塘新地要645万一亩噢 买房这种大事抓住几个重点就不离十了。 金秋十月，常青墅【你买排屋我送加油卡】正在热启， 敬请把握！
华庭常青墅基本信息
二居室(89.00㎡)二居室(89.00㎡)二居室(89.00㎡)
物业地址：金华江南职业技术学院西侧约1000米(八达路以南、金星街以东) 项目简介：华庭·常青墅，源于的创世精神，以常青藤盟校（ivy league）百年学府的经典意象为原型，是继季“美洲故事”之后，横店地产又一美式别墅系力作。与华庭常青墅项目所在地块――金华大学城的人文价值完美结合，在200多亩的土地上，完整展现一座人文浓厚的美式别墅家园。 园区约162000㎡，以美国五大著名花园为蓝本，规划出“绿溪园”、“杜邦园”、“安德森园” 、“哈利园”四大组团及“墅景”组团。
扫码关注旗舰店，楼盘动态一手掌握
金华威武联盟房地产代理有限公司
服务等级：
电话接通率：
咨询响应率：
你可以按区域查找金华新房、二手房，也可以按区域查询金华房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。关于嘉毅望族一号三期的学区问题
信件编号：
来信时间：
问题类型：
处理状态：
信件内容：
今年下半年女儿就要上小学了，买了三期的房子，房产证还未做下来，小孩子读书的学区问题怎么解决？
回复单位：
回复时间：
回复内容：
郑迪欧同志：
你好！你在浦江县政府门户网站“县长信箱”上反映的《关于嘉毅望族一号三期的学区问题》悉。我们经过认真研究，现答复如下：
一、调查情况
根据《浦江县2014年义务教育阶段招生工作实施方案》（浦教[2014]32号）要求，如果属于“有房无户”情况的，父母（监护人）应持有学区住房房产证满一年以上，同时具备父母（监护人）在学区拥有固定工作（有营业执照或劳动合同等），缴纳养老保险达到一年以上等其他相关条件，详见《浦江县2014年义务教育阶段招生工作实施方案》（浦教[2014]32号）。
二、处理意见
1.你可以登录浦江教育网（）在“教育行政——政务公开”栏中查看《浦江县2014年义务教育阶段招生工作实施方案》（浦教[2014]32号），如有疑问，可向我局普教科咨询，电话：。
2.关于嘉毅三期房产证问题，你可向主管部门咨询。
感谢您对我们工作的支持和关注。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 浦江县教育局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2015年5月26日
无标题文档
县市区网站
全国政府网站
浙江政府网站
县政府部门网站
乡镇街道网站
浙江省浦江县人民政府办公室
邮编：322200
信箱：master@
网址：http://www.泉水锦泉源小高层现房发售近北站近快轨南北两室近市场近学校
发送本“锦泉源D区”的房源信息到我的手机
你将会收到如下信息“ 安居客二手房:以下是您订阅的信息: /sw6Pkmy ,本信息由发布,联系电话 138
注册安居客账号可修改订阅内容，管理退订。
举报类型（必填，可多选）：
房子不存在
描述信息虚假
描述（必填）：
输入验证码：
手机验证码：
请选择举报类型
举报成功，我们会尽快处理！
面积：76平方米
朝向：南北
楼层：中层(共11层)
装修程度：毛坯
房屋单价：8552 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：大连运腾房地产开发公司
物业公司：嘉合物业 嘉毅物业 南虹物业
物业类型：普通住宅
物业费用：多层 0.5元 电梯楼0.75元
总建面：49000
总户数：7200户
建造年代：
容积率：1.25
停车位：800
绿化率：30%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：19.50万&(&3成&)
贷款金额：45.50万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥8552元/平米比本小区均价↑15%
￥27000元/平米环比2月↑15%
￥27000元/平米环比2月↓20%
暂无历史数据
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
经纪人
138
所属公司门店 :
服务年限 :
在安居客服务1-3年
泉水锦泉源小高层现房发售近北站近快轨南北两室近市场近学校
Copyright &
All Rights Reserved