凉山州甘洛县县长房产税和土地使用税征税范围？公司生产经营地址是在村里的要交房产税和土地使用税征吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-14 14:05 标签： 房产税土地使用税减免
关于房产税和土地使用税的问题？
关于房产税和土地使用税的问题？
一家公司的注册经营地是自有产权，61.7平方米,7层中的一层,属桃源街道,不知道原值.应交多少房产税和土地使用税,如何计算的,还有是什么时候交.
问题补充：那么，现在办公的地方，已不是当初注册的地址了，另外租的，那么还要交房产税和土地使用权用税么？
一、房产税
1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、房产税税率：
（1）从价计税：1.2%
（2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。
3、应纳税额的计算　
（1）从价计征
全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
（2）从租计征
全年应纳税额=租金收入×12%（个人为4%）
二、土地使用税
1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。
2、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
(1)大城市0.5元至10元。
(2)中等城市0.4元至8元。
(3)小城市0.3元至6元。
(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
3、应纳税额计算
全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额
二、综上，房产税和土地使用税应该由房产所有者缴纳。
请遵守网上公德，勿发布广告信息
相关问答：
一、房产税
1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、房产税税率：
（1）从价计税：1.2%
（2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。
3、应纳税额的计算?
（1）从价计征
全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
（2）从租计征
全年应纳税额=租金收入×12%（个人为4%）
二、土地使用税
1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。
2、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
(1)大城市0.5元至10元。
(2)中等城市0.4元至8元。
(3)小城市0.3元至6元。
(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
3、应纳税额计算
全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额
二、综上，房产税和土地使用税应该由房产所有者缴纳。问商住两用住房用于自住需要缴纳房产税和城镇土地使用税吗？
提问者:热心网友
1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。（对外出租要缴纳房产税）2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
需要正常缴纳
1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。（对外出租要缴纳房产税）2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。因此，贵公司属于使用土地的单位，应当依法缴纳土地使用税。土地使用税按年计算，分期缴纳。根据《北京市施行中华人民共和国房产税暂行条例的细则》土地使用税申报纳税期限为每年的4月份和10月份的前15日内申报缴纳。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。计算公式为：年应纳土地使用税=实际占用土地面积×单位等级税额其中：实际占用土地面积：按照《土地使用证》注明的土地面积计算确定。单位等级税额(单位税额标准）:根据北京市地方税务局关于印发《北京市城镇土地纳税等级分级范围》的通知（京地税地[号），北京市城镇土地分为6个纳税等级。自日起，本市城镇土地使用税的纳税等级划分为六级，每平方米年税额如下：一级土地30元；二级土地24元；三级土地18元；四级土地12元；五级土地3元；六级土地1.5元。按照北京市土地使用税土地等级划分怀柔区普遍属于五级土地，单位税额标准3元。商住两用房的应税面积确定，根据《北京市财政局、北京市地方税务局关于明确房产税、城镇土地使用税、城市房地产税有关政策和征管问题的通知》（京财税[号）文件规定：城镇土地使用税的应税面积＝纳税人房屋建筑面积÷房屋总建筑面积×总占地总面积城镇土地使用税的应纳税额＝应税面积×单位税额标准公式中：纳税人房屋建筑面积为商业部分面积；房屋总建筑面积为商住两用房总面积；总占地总面积为《土地使用证》注明的土地面积。如果商住两用房全部用于办公等则按照《土地使用证》注明的土地面积为应税面积。
自然人名义购买的不涉及房产税的征收。
不需要缴纳，当您购买二手房的时候已经缴纳了契税，房产税和土地税是开发商从国家取得土地使用权的时候就已经缴纳了。
只要不是用来商务用房，即用来创收的，是不用缴纳房产税和城镇土地使用税的。
不用的，出租的租金，不用缴纳的
单位自有的房产要交房产税。个人房屋出租的要交房产税
相关问题：&&
您可能对以下关键字也有兴趣：
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位更多公众号：chenhudt陈户镇人民政府发布最新文章相关作者文章搜狗：感谢您阅读山丹县地方税务局丨关于在全县范围内开展房产税土地使用税清查工作的通告，本文由网友投稿产生，如果侵犯了您的相关权益，请联系管理员。免费找律师：400-888-8340
北京法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
农村个人住房用于办公应交房产税和土地使用税吗？
本人在农村（非圩镇范围）的住宅地址注册为农民专业合作社的办公地址。房产不作为投资入股的一部分，也不取得任何其他经济利益，无偿提供给合作社做办公用房的。是否需要交房产税和土地使用税？根据哪里法律法规？
　问题来自：广东 - 云浮　悬赏：0分　咨询时间： 08:46　咨询人：t1207558we
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共2条回复
不用交税。
回复时间： 10:04
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
用于经营是否要缴房产税呢？
回复时间： 17:01
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-继承
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！)
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒您所在位置： &
&nbsp&&nbsp&nbsp&&nbsp
房产税和土地使用税法规汇编.doc177页
本文档一共被下载：
次 ,您可全文免费在线阅读后下载本文档。
文档加载中...广告还剩秒
需要金币：300 &&
你可能关注的文档：
··········
··········
oihjohogilhop
正在加载中，请稍后...

我要回帖

更多关于 房产税土地使用税减免 的文章

 

随机推荐