融创中国为什么要开发融创使馆壹号院院

  看见好多网友对融创很感兴趣,其中有对融创房子感兴趣的准业主也有对融创工作岗位感兴趣的毕业生,今天就跟大家汇总一下融创的概况,以便大家方便参考。  融创简介:  融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。公司专注于高端物业的开发和管理,以“至臻,致远”为品牌方向,以“客户需求”为导向,持之以恒的为客户专注打造高端精品物业,立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。基于对市场发展的精准判断,对消费者需求的敏锐洞悉,以及对高品质的不懈追求,公司采用先进的设计理念和严格的管理  监控体系,致力于不断提升项目定位、规划设计、建设和服务能力,提升项目综合品质,打造精品项目。经过多年操作积累,融创在所进入城市产生了强大的市场影响力和品牌竞争力,赢得客户高度认可。  融创中国持续聚焦于北京、天津、上海、成渝、杭州和广深六大区域和其他精心挑选进入的一二线核心城市,开发销售高端精品物业,拥有众多处于不同发展阶段的项目,产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。  在未来,公司将不断提升核心竞争力,继续拓展品牌影响力,追求企业与客户的共同发展,并为客户提供更舒适、更高品质的产品和服务。  融创发展历程:    融创人才机制:  融创的人才理念尊重每一个有理想和有激情的人。    融创的组织架构:    融创的项目分布:    融创的“臻生活”和四大业主品牌活动:  融创“臻生活”:融创“臻生活”旨在打造一个覆盖全产品周期以及全生活周期的服务体系
,包含对产品定位、品质营造、业主共建、社区文化、服务体系、专属定制等多个方面。  融创四大业主品牌活动:其中包括关注健康生活的“健走未来”
、面向小孩子成长的“果壳计划”
、促进邻里交往与沟通的“邻里计划” 以及倡导大家关爱弱势群体的“我心公益”
等。  融创的企业荣誉:  2016  中国房地产开发企业综合实力第7名  中国房地产开发企业综合发展能力第5名  2015  2015中国房地产企业销售业绩第9名  “2015年度中国房地产卓越100榜”第8名,“品牌价值卓越榜”第6名,“管理与团队卓越榜”第2名  2015中国房地产价值榜——中资港股TOP20  2015中国房地产年度红榜——最善于用产品力创造效益的企业  2015中国机构投资者首选房企  2015中国房地产开发企业综合实力10强  2015年第十二届中国蓝筹地产获奖企业  2014  中国房地产企业年度销售金额第10名 / 2014中国房地产开发企业品牌价值10强  中国房地产公司品牌价值TOP10 / 2014中国房地产上市公司资本运营5强  2014中国证券金紫荆奖“最具品牌价值上市公司“ /
2014中国房地产上市公司综合实力10强 /
第十一届中国蓝筹地产企业  2013  中国房地产上市公司排行榜第10名  中国房地产企业年度销售TOP50第11名  2012  第五届中国管理模式杰出奖、卓越运营奖
中国房地产企业销售业绩排行榜第11位  博鳌房地产论坛中国最具影响力地产企业
中国物业服务18强  中国物业服务百强企业成长性TOP10
中国房地产公司品牌价值TOP10第8名  第二十届中华建筑金石奖-卓越品牌企业
中国房地产上市公司经营绩效5强  2011  2011中国华北房地产公司品牌价值TOP10榜首  第十九届中华建筑金石奖卓越品牌企业类-大陆地区高端地产卓越企业  2010  中国华北房地产公司品牌价值TOP10
2010中国房地产都市综合体专业领先品牌  2009  中国房地产都市综合体专业领先品牌
中国华北房地产公司品牌价值TOP10  2008  中国房地产都市综合体专业领先品牌
中国华北房地产公司品牌价值TOP10  2007  中国华北房地产公司品牌价值TOP10
中国房地产都市综合体专业领先品牌
中国房地产品牌价值成长速度TOP10
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  融创地产的品质确实不错。支持融创,看好融创!
  融创确实有实力
  感谢楼主的无私奉献!这下对融创更了解了!
  谢谢大家~
  融创西山壹号院  融创西山壹号院位于北京市海淀区圆明园西路药用植物园北侧 ,项目西接百望山森林公园,南靠北京药用植物园,同时园内保留10万平米原生态山境私园,漫山花木,四时景异,形成三园拱卫的格局。    
  融创苏州桃花源  苏州桃花源项目位于金鸡湖、独墅湖双湖核心位置,金鸡湖大道以南,高和路旁,独墅湖北侧;占地约22万,由351栋中式合院组成。  融创苏州桃花源采用了纯中式古典建筑风格,以适宜人居的苏州“平江古城”为蓝本,传承“水陆并行,河街相邻”的千年苏州规划理念。借鉴苏州园林传统造园手法,通过借景、一步一景、步移景异等苏州园林的传统技艺工法,使建筑与自然融为一体,实现宅院合一的境界。    
  融创使馆壹号院  融创使馆壹号院地处东二环核心腹地,位居东二环央企大道东首,比邻加拿大、德国、俄罗斯等77座友邦大使馆,坐拥东直门、工体,燕莎使馆区等诸多核心区域。
  8月11日,2016博鳌房地产论坛在海南三亚正式开幕。论坛上,融创中国凭借优异的市场表现与品牌价值被组委会授予“2016中国最具影响力地产企业”。融创中国一贯坚持区域聚焦的企业战略,在全国二十多座一、二线核心城市持续打造高端精品;并在2016年上半年实现合约销售额591.0亿元,位列行业第八,稳居全国房企第一阵营。    融创中国荣获“2016中国最具影响力地产企业”大奖  博鳌房地产论坛源于2001年8月,现已连续成功举办十六届,是中国房地产规模最大、影响最广的全行业论坛。今年博鳌房地产论坛的主题为“改变的力量”,近千名行业精英相聚,为巨变中的房地产行业进行思考与研判,共同迎接行业新机遇。    “改变的力量” 2016博鳌房地产论坛  同时,作为融创中国高端精品代表作的北京壹号院在本次论坛上还获得了“2016年度中国十大豪宅”奖项,再次证明了市场对其稀世价值的认可,以及中国顶豪地位的肯定。伴随着月初穹顶王座样板间的亮相,北京壹号院正式入市。而此前在没有样板间的情况下已经销售大半,足见北京壹号院声名远扬的精湛品质和融创在高端客群中积累的优异口碑。    融创·北京壹号院荣获“2016年度中国十大豪宅”殊荣    未来,融创也将继续坚持企业战略,围绕客户需求持续提升产品和服务品质,扩大企业品牌影响力,争取再创新高。
  无锡融创物业除了会收物业费,其它都是糊弄
  融创的做事风格就是,忽悠、推脱!
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融创拿下九方城 要在武昌开发顶级豪宅“壹号院”
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命运多舛的华中金融城一期项目“九方城”现在归融创了。
九方城项目即姚家岭城中村改造项目,由尚文地产日拍得,土地编号为P(号,净用地面积205945平米,成交价17.83亿。该地块可分为K1-K6六个地块。其中:K1、K2、K3、K6四块地位于中山北路以南,安顺家园以西;K4、K5地块位于体育馆路以南,洪山体育馆以西。
随后2014年中航国际介入,与尚文房地产开发有限公司合作开发,两家公司联合成立项目公司合富联银置业发展有限公司,其中中航国际为大股东。
据称,融创接手“九方城”项目后,拟开发融创旗下“壹号院”系列,发稿日工商备案信息已变更为尚文地产、融创,中航国际已退出。
融创接手项目后是否沿用案名“九方城”尚不清楚。
尚文地产日拍得编号为P(号的该地,净用地面积205945平米,成交价17.83亿。该地块可分为K1-K6六个地块。其中:K1、K2、K3、K6四块地位于中山北路以南,安顺家园以西;K4、K5地块位于体育馆路以南,洪山体育馆以西。
日,武汉土地交易中心招标出让2宗国有建设用地使用权公告,其中编号P(号地块实为P(号地块中的K3地块,原土地使用人为尚文房地产开发有限公司,土地最终竞得人为武汉合富联银置业发展有限公司。
工商备案信息显示,武汉合富联银置业两名股东分别为武汉会昌置业和武汉尚文房地产。其中代表中航国际的武汉会昌置业投资有限公司认缴10202万元,武汉尚文房地产开发有限公司5100。从认缴额度来看,中航国际占有项目公司合富联银66.7%股份。
根据日武昌区十四届人大常委会工作报告显示,华中金融城与武汉合富联银签订战略合作协议,总投资达200亿元,目前一期姚家岭片完成方案深化调整,二期启动入户调查前期工作;中北路沿线武重F、省建机A1地块拆迁进入收尾阶段。
华中金融城管委会工作报告显示,日政协一号建议案办理工作小组报告资料显示,尚文地产与中航国际已签订三方战略合作协议。中航国际与尚文地产及合富联银共同打造九方城。
我们可以将以上时间轴梳理为:中航国际与尚文地产联合成立项目公司合富联银,用以开发姚家岭村,中航国际为项目公司大股东,姚家岭村规划为“九方城”。
根据全国企业信息公示系统显示,项目公司武汉合富联银置业发展有限公司,已于日变更企业法人及公司高管,显示如下:
经业内人士辨认,变更后的法人及企业高管均为尚文房地产公司高管。根据工商备案信息显示,武汉合富联银置业两名股东分别为武汉会昌置业和武汉尚文房地产。其中武汉会昌置业投资有限公司认缴10202万元,武汉尚文房地产开发有限公司5100。从认缴额度来看,武汉会昌置业投资有限公司占有项目公司合富联银66.7%股份。
最初武汉会昌置业投资有限公司实际控制人为中航国际,也随着合富联银置业在6月23日同天进行变更。
工商查询显示武汉会昌置业投资有限公司股东变更为:武汉京汇置业有限公司,该公司也同样是会昌置业公司法人。
工商备案信息显示,会昌置业注册资本2000万,武汉京汇置业认缴2000万,为该公司唯一股东。
以上脉络翻译为人话即:中航国际出局,融创进场成为大股东(占有股分66.7),尚文不变。
该宗地块为姚家岭村城中村,由尚文地产日拍得,占地面积205945 平,规划建筑面积1089449平,被评为武昌最大城中村。尚文地产竞得该宗土地后,因拆迁问题一直未开发,进入2014年中航以合作方式介入,定名“九方城”,结合武昌区华中金融城规划,九方城成为华中金融城一期项目,并于日奠基。
随后有网友曝光,九方城设计单位为美国SOM公司,根据规划项目建设期2016年至2022年,其中K2、K6地块将于2016年6月动工,并于年内完成主体工程施工。
整个华中金融城规划范围为:中北路、民主路、中山路、双湖桥及沙湖环湖路所围合区域,规划用地面积约457.8公顷。核心范围约157.6公顷。规划显示依托中南路中北路现有金融产业基础,建设武汉江南地区的金融核心聚集区。
其实项目奠基后,虽然有K3地块动工的信息,但一直较为迟缓,最初有网友称九方城项目工程主力主要集中在K2地块……
动工的消息不时传出,但项目主体仍然处于地基状态,未见新动态,细心的网友指出该项目围挡已经两年未换。
据业内人士透露,融创介入该地块并非一帆风顺,从开始接洽到6月23日工商变更,大约耗费近2个月,但融创此举收获百万方土地储备,因地块地理位置绝佳,且武昌区今年并无大宗土地供应,融创欲在此开发“壹号院”系列(此消息未经证实)。
据悉,融创“壹号院”系为融创最高端TOP系产品,定位于占据顶级资源为主诉求的享受型置业家庭,且项目均选址为一二线城市主城中心,占有城市独一无二的资源。想必融创在武昌开发壹号院系列产品,也必定会为武汉的豪宅市场带来颠覆性的高品质产品。
对于融创的“壹号院”产品,即使放在北京一众豪宅中,孙宏斌仍然骄傲的说:“北京现在很多项目都是被豪宅化,因为地价贵,卖的价格不高房地产商会亏。 但是一个地方不可能有这么多顶豪项目,这些项目被豪宅化,风险很大。而在北京、上海那些房地产商拿到贵的地为何迟迟不入市,因为一入市就会亏。而北京壹号院这个项目我之前说最贵要卖到30万/平方米,我不担心卖不掉。有些客户我们还不一定会卖。”
因此,媒体称:在这个“豪宅泛滥”的时代,孙宏斌要把融创的“壹号院”系做成中国乃至世界级标杆顶豪产品。
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豪宅,呵呵
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本帖最后由 飞行的坚果 于
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位置不错 可以看湖
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把《星海虹城》也纳入范围了
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喷什么呢?喷武汉遍地建住宅么。。。还是喷武汉好地块都被住宅糟蹋了?
规划里本身绝大部分是住宅
写字楼240+180+150&
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不过如此看来,“华中国际金融城”这个路子可能会因住宅而走偏,最后名不副实。。。参见王家墩
只是属于一小部分
王家墩核心区外围本来也都是住宅&
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不过如此看来,“华中国际金融城”这个路子可能会因住宅而走偏,最后名不副实。。。参见王家墩
正是我所想的。
华中金融城估计也是政府的一厢情愿。来一个班子换个想法。。。当年签约和开工搞得那么轰烈,最后资金断裂不也是不声不响。
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不过如此看来,“华中国际金融城”这个路子可能会因住宅而走偏,最后名不副实。。。参见王家墩
不搞住宅才是怪事,这是武汉特色
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融创在杭州搞得望江府,god设计,感觉不比写字楼差
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这个确实不错&
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融创在杭州搞得望江府,god设计,感觉不比写字楼差
就怕来了武汉豪宅变了味,拭目以待吧
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签到天数: 348 天[LV.8]以坛为家I
好的,我来喷一下:
这是真的吗?哎呀,我的天呐,好尴尬呀,臭不要脸的,金融城忽忽悠悠就这么没了。。。
姚家岭号称要建CBD的 现在搞住宅&
我也喷一下,豪宅和金融城有什么关联么&
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喷子确实很多
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签到天数: 179 天[LV.7]常住居民III
不过如此看来,“华中国际金融城”这个路子可能会因住宅而走偏,最后名不副实。。。参见王家墩
王家墩5年前就开始展望成常青花园二期了。现在写字楼里面拿补贴的所谓创客与互联网公司看着还不如街道口的质量
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北京东城使馆壹号院新房位置,投资潜力怎么样
发布时间: 0:44
& 北京东城使馆壹号院新房位置使馆壹号院地处东二环核心腹地,位居东二环央企大道东首,比邻77座友邦大使馆。坐拥东直门、工体,燕莎使馆区等诸多核心区域,是首都北京国门地标。使馆壹号院三座19层高层,让环境与建筑和谐共存,由内而外的塑造建筑细节。石材与纯粹玻璃幕墙的建筑群,反映出建造者对传承领袖意志的襟怀。园林使馆壹号院深知自然对于城市的矜贵价值,不惜成本于寸土寸金的二环臻址之中,规划一座5000㎡的匠心园林为业主所私有。精雕细琢之中,更显林隐绿境的生活智慧。外聚锦绣,内藏乾坤。除了国际级奢适精装,使馆壹号院更让人瞩目的无疑是其不可再生的绝版地段。可以说,这个全新项目是入驻北京内城不可复制的珍稀机会。
& 投资潜力怎么样根据北京市国土资源局的土地成交记录,2010至今近5年时间,北京三环内仅成交了两块住宅用地,其中一块便是东城香河园3号地块,另一块位于丰台区。而东城区上一块住宅用地于十年前成交,可以预见,未来二环已基本不会再有住宅用地出让,目前在售项目已是卖一套、少一套。土地供应有限使得地块价值飙升,仅存的核心区可售项目定位高端、定价高昂已成大势,而在北京依旧限购的背景下,如使馆壹号院这样“一步到位+投资优选”的核心区顶级豪宅注定被市场青睐。使馆壹号院,终结北京内城豪宅“单体建筑”时代,于这块中国核心土地上,礼献一座集合高端居住属性、社区私密属性、园林生态佳境为一体的世界恒产,打造北京内城豪宅标杆:三栋新奢极简主义建筑群,围合5000㎡城央私园秘境,成就都市璀璨之外的静谧桃源与隐贵风华;仅200席精装领袖府邸,以不可再生的内城绝版豪宅,完美诠释大国时代背景下的稀贵定义。
& 如果说第一季度使馆壹号院凭借各方面优势斩获10亿拿下季度销冠,是其高效的价值呈现的话。4月份其楼王发布之后,仅仅第一个周末两天时间就签约10套,销售额破2.4亿则是一下子刷爆了全行业的“朋友圈”。如此火爆的销售案场,对于刚需盘而言都堪称少见,然而这个超高总价的豪宅则真真切切的为我们呈现出这一切,使馆壹号院的楼王产品因此也更加引起了大家的好奇。融创中国作为中国房企里发展最为迅猛的企业之一,从诞生之日起就不乏新闻。当年斥巨资拿下东直门地王的融创中国,再一次凭借独到的眼光成就了自己。融创中国董事局主席孙宏斌在接受采访时也有着同样的表达:“不是所有地方都能做豪宅,豪宅就是要有好位置,不是报价十万二十万就是顶豪了,想做豪宅一定得找到豪宅的地,现在给再多的钱不一定能找到豪宅的地。”
& 投资潜力怎么样的确如孙宏斌所言,当下的北京土地市场动辄爆出天价地王,而这些地王无一例外地分布于五六环以外,供求关系的不均衡,导致了内城地脉已经出现“真空”,可以确定的未来北京二环之内再难出现新的出让地块,类似使馆壹号院这样的经典顶豪,或许将成为这座“四九城”里最为华丽的绝唱。新中式客厅
静雅休闲区
这里,是位于亚洲经济金融中心朝阳CBD的核心,均价12万/O堪称京城绝版黄金地段的融创使馆壹号院。由香港著名设计师梁景华精心设计的两套样板房,以新中式风格打造尊贵住宅,演绎属于东方人的低调奢华……
进入A套玄关,犹如登入纯白的博物馆一样,在留白之间窥探展览品,设计师认为真正的简单是以空间出发,刻意以暧昧的模糊元素笼罩空间布局。留白的玄关似乎连成天地一线,每一个线条内似乎内有乾坤,镜头一转,功能空间便藏于其中。B套门锁还是现代的样式,但设计师通过门板对称式的纹理,呈现中式质感,犹如开启古代大宅之门……
A套客厅天花、墙面和地板都是素净的白色,天花则以线条点缀,免去单调之感。家具大胆以褐色、青草色和宝蓝色软装加以混搭和点缀,主体色彩与餐厅遥相呼应。B套虽然诺大的客厅以白色为主,但通过草黄色的家具以及层层的线条,勾勒出空间的大气之感,放射状的线条由近及远。光黑色的家具造型就已经可以构成中式风格的家居设计,但追求细腻和新鲜感的设计师,刻意使用了白色座垫……
A套餐厅和饭厅的肌理十分统一,木面桌子、褐色布饰面椅子、精致墙壁等等,远观是素净,近看就是质感。B套从大门方面看,左侧是客厅空间,右侧的餐厅空间,通过玄关把两个功能空间分居两侧,互不干扰。唯一不同的是,餐厅门廊过渡处有一蓝黑泼墨画,抽象却有意境。餐厅空间铸造手法与A套相似,留白的空间里通过线条与色彩的调节,达到层次与立体的效果。尤其是两侧墙面……
透过客厅,可以望见落地窗那边的休闲空间,白色的墙面上,通过铜线边框衬托,映衬着空间的存在,增加立体感;侧面观察,墙面出现米糙色铺陈,以此区分了与客厅的不同功能。桌子、椅子外加展示柜都以木饰面为主,但留白是设计师在这个空间的设计原则,于是在椅子上采用了纯白色皮质包裹,减去纯木色的厚重……
A套主卧软装色彩搭配有趣讲究,宝蓝色、鲜黄色、青草色,三原色混搭出鲜艳色彩,为卧室增添一抹高雅与华丽。B套包含起居室、睡眠区、卫浴区、衣帽间的主卧室干净大气,每一个区间都有黑色边框隔断,可以发现边框处再现玄关的吊顶通花。中式家具并非需要复杂的花纹去体现,白色素净的表面,几根简单的线条,就能传递中式意味,这必须是对中式风格有较强的理解才能传达的……
Producer 出品
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Director 监制
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Editor-in-Chief 主编
顾文静 Pepper Gu
Editor 编辑
吴佳佳 徐海燕
Designer 设计
苏丹 Dan Su
Engineer 制作
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Sales 销售
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021-(华东)
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