据悉，未来三年，本市将全力推进新机场主体工程建设，超前谋划临空经济区；市政府对城南地区的投资将继续高出全市当年增幅的10%以上。报告指出，北京新机场是首都城市功能的重要支撑和安全保障，是首都经济的新引擎、城市的新地标。　　未来三年，将全力推进主体工程建设，认真研究制定新机场临空经济区规划。北京新机场的规划建设，是促进城南地区持续发展的持久动力源，也是促进城南地区向承担首都对外交往高层次功能转变的历史机遇。　　我们都可以清楚的看到，大兴近几年的变化可谓翻天覆地，随着第二机场的开建，未来大兴的发展前景无限美好，而未来南城的房价也会随着商业配套的完善而加码。　　对于初次置业的刚需来说，几年后的大兴房价或许也将承担不起。而那时，距离大兴最近的区域将会容纳更多的置业人群。固安就在其中，该区域不仅有相对宽松的购房政策，而且随着附近交通渠道多元化建立，和紧邻大兴区域的快速发展，相信在不久的未来，以万华城为代表的固安房产项目将成为北京大兴天宫院地区项目的最有利的竞争对手。　　绿宸万华城位于天安门正南50公里，处于第二机场核心生活区，与北京大兴一河之隔，距离地铁四号线天宫院站20公里，未来将有社区专属巴士无缝对接地铁四号线，处于京开高速106国道西侧，大广高速固安南出口直达本项目　　绿宸万华城整体占地2149亩，规划总建筑面积约300万平米，规划3万余户的大型空港宜居新城。首次将美国达拉斯“世界级空港新城”的规划理念引入京南，打造固安的城市名片，成为“国际化宜居城市”形象的展示窗口。 　　项目整体通过一条中央商业轴、一条1.5公里长的滨河景观带以及4条市政干道将整个项目自然分成多个组团。其中项目独有的滨河景观带由45万平米的滨河森林公园和1500长的河岸线组成，通过城、河、园三重景观的有机递进创造出京南最大的滨水公园大城。 　　项目计划通过10年的时间，打造一座国际城邦，除了提供最新锐的居住理念，还集合大型购物中心，精品商业步行街，休闲娱乐中心，星级酒店，品质住宅，城市公园、专属教育成长体系和医疗体系，真正成为机场带动下的、具有丰富配套的时尚宜居国际城邦。　　行政区域:北京周边
绿宸万华城楼盘地理位置图　　项目位置:北京周边 河北省廊坊市固安县106国道旁 　　交通位置:六环以外 地铁4号线 　　周围交通: 　　项目东临106国道，南接廊涿高速，西临大广高速，东边不远有正在兴建京台高速，距离在建地铁大兴线南兆路站距离约25公里；距离京九铁路固安站不到3公；区域内有943路公交，直接通达北京，未来社区将开通班车专线，直达地铁四号线“天宫院”站，实现来往社区与北京的无缝对接。　　户型面积:一居59㎡ 二居79㎡-85㎡三居94㎡-118㎡ 　　建筑面积:约300万平米（启动区总建面40万平米） 　　占地面积:约143万平米 　　物业公司:北京绿宸嘉和物业管理有限公司 　　物业费用:待定 　　绿化率:30% 　　容积率:1.8 　　车位1:1 　　暖气:集中采暖 　　供水系统:市政 　　土地年限:70年 　　配套设施： 　　小学：固安县第四小学；固安县胡家庄小学；固安县城内小学 　　中学：河北固安第一中学；固安第三中学；固安县苏桥中学 　　大学：北京经济管理职业学院 京安学院 　　幼儿园：幼儿园：新星双语艺术幼儿园；固安育才艺术幼儿园；机关双语幼儿园； 　　商场：明珠商厦、聚宝隆 　　银行：工商银行 建设银行 农业银行 　　邮局：邮政储蓄 　　医院：固安人民医院 固安镇医院 固安中医院 　　休闲娱乐设施：英皇KTV 　　固安餐饮一条街
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)北京大兴要建机场，固安会划为北京吗?
北京大兴要建机场，这个跟固安划不划北京没有必然联系。新机场跨越北京、河北，廊坊+固安做为临空区，必然带来一些发展机会。但是跟行政区域划分没有关系，而且现在比固安更有理由划入北京的地区多了。一旦开了这个头，会带来一系列连锁反应。另外京津冀一体化，就是要打破区域划分。你可以理解为以后京津冀都是北京了，但是没有什么实质意义。
别想了，要是固安划归北京，新机场周边全都成北京了，哪还能体现出京津冀一体化概念？
从我爸爸小时候就说固安化北京 到现在还在说 现在京津冀又一体化 没什么戏
地道的固安人，这玩意传了多少年了，别想……
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首都第二机场对房价影响综述
首都第二机场也被称为北京新机场，位于北京市南端大兴区与河北廊坊市交界处，定位为国际大型枢纽机场。2014年全面开工建设，预计2018年落成并投入使用，首都第二机场的建成将会对周边房价造成很大的影响，首都第二机场将在今年启动建设后，固安当地的房地产商似乎找到了更好的宣传策略，“抢占新航城价值洼地”、“占领空港区域价值主场”等词语变为宣传重点。随着新机场政策获批和启动建设，京南、固安房价也在不断跳涨。本期专题就为大家详尽解读了首都第二机场的建成对京南、固安房价走势的影响，让投资者可以更加理性的投资，自住者找到更合适自己的房子。
首都第二机场新资讯：
首都第二机场规划
首都第二机场位于北京市南端大兴区榆垡镇境内，大兴区南各庄与廊坊市白家务接壤处，京九铁路以东，永定河（冀京界）以北，廊涿高速、京台高速以西，大礼路（大辛庄-礼贤镇，北京县道）以南的区域。
首都第二机场建设是国家“十二五”规划确定的重大基础设施项目。项目按2025年旅客吞吐量7200万人次、货邮吞吐量200万吨、飞机起降量62万架次的总体目标设计。
一期将建设4条跑道和约70万平方米的航站楼。计划建成日期为2018年底
首都第二机场建设时间表
2008年，北京新机场选址工作启动。2011年，完成建筑方案的招标工作。
，定址大兴榆垡镇、礼贤镇及河北廊坊广阳区之间。
，计划启动局部建设和拆迁工作。
年，新机场实现全面开工建设。2018年
，争取具备使用条件。
首都第二机场下半年拆迁 城南房地产将升温
北京新城南 天宫院新机遇
2018年首都第二机场投用后，从市区出行到新机场，将有3条高速路为新机场服务，除了公路建设，作为首都第二机场重要配套工程的新机场轨道线，已获国家发改委批复。新机场轨道线自中心城区至新机场，采用快速轨道交通方式实现半到达。而位于大兴区的天宫院与首都第二机场一脉相守，据守新航城进入市区的黄金节点，未来新老两大机场间轻轨线也将在此设站。在新航城建设推进下，产业人群聚集效应越发显著，天宫院凭借独特的区位优势和成熟的人居规模，成为名副其实的 “新航城中央居住区”。
北京市发改委副主任赵磊表示，首都第二机场的规划建设，是城市南部地区发展的持久动力源，也是首都经济的新引擎和城市新地标。
天宫院区域房地产正逐步升温
“新国门”的形成将大幅提升区域“品位”。首都第二机场的建设，将使大兴天宫院等城南区域在经济优势上产生叠加效应。大兴天宫院地区正加速发展高端制造业和战略性新兴产业，加上首都第二机场之后会有更多经济利好元素在这个区域叠加，对区域的长远发展产生非常大的促进作用。据了解，自新机场选址确定大兴以来，该区域的房地产市场已逐步升温。
经济的活跃也会带来服务业聚集，满足经济发展的各种需求，城市服务功能将有大跨度提升。同时整体区域价位合理，使得整个板块的房地产市场有较大的吸引力和长期保值增值的空间。
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首都第二机场落户廊坊 机场旁房价半年跳涨一千
在首都第二机场将在今年启动建设后，固安当地的房地产商似乎找到了更好的宣传策略，“抢占新航城价值洼地”、“占领空港区域价值主场”等词语变为宣传重点。
根据规划，首都第二机场三分之一部分将在河北廊坊广阳区。北京新航城规划对河北的实质性利好是，北京新机场将建在北京市大兴区和河北省廊坊市的交界地带。而规划中的北京新航城的城镇群“五城六镇”就涵盖了河北省的廊坊市、永清县和固安县。
记者了解到，随着今年首都第二机场的建设启动，大部分开发商已改印了新的宣传单册，销售人员从新组织学习。与其他楼盘一样，在各项政策助力的同时，固安房价不可避免地遭遇“概念炒作”，但一个铁的事实是，首都第二机场带给当地百姓直观的感受就是――房价变化。
记者走访了固安县城的十余家楼盘发现，随着新机场政策获批和启动建设，固安楼盘也在不断跳涨，均价已破7000元/平方米。其中报价的孔雀城楼盘，部分两居户型已经过万。
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的优势是距离新机场最近，廊坊的优势在于新机场在廊坊区的管辖范围，应该会在新机场在未来的发展中受到最大的利益，这也就是为什么大红门等一些产业搬入永清的目的，因为这里离机场最方便，去更便捷。请往下看！近日，京媒披露了新机场详细建成时间与规模的详细数据，确定日航站楼建成，全球最大。1、新机场航站楼2019年7月建成航站楼核心区地下两层、地上五层，8分钟抵达最远端登机口2、确定采用“海星”方案航站楼全球最大！据介绍，新机场航站区总用地面积约27.9公顷，南北长1753米，东西宽1591米，由旅客航站楼、换乘中心和综合服务楼与停车楼三部分组成，103万平方米，超过了首都国际机场T3航站楼，是目前全球最大的机场航站楼，航站楼屋面最高50米 造价63.9亿元3、多条轨道交通穿越航站楼 多条城际连接廊坊建工集团表示，为确保2019年建成通航，五座指廊将同时建设。其中，西南、中南、东南三条指廊各长411米，西北、东北两条各长298米。五座指廊总长度达1829米，单体面积在4.6万到10万平米之间。并且，京霸铁路、新机场线、R4线三条规划轨道线将并行穿越中南指廊。4、新机场T1航站楼现场，位置在廊坊广阳团城村东新机场主体绝大部分建在廊坊，新机场航站楼的指廊、交通中心、包括航站楼的核心建筑都在这个区域。新机场定位为大型国际航空枢纽，本期按2025年旅客吞吐量7200万人次、货邮吞吐量200万吨、飞机起降量62万架次的目标设计，建设4条跑道、70万平方米航站楼及相应的货运、空管、航油、航食、市政配套、综合交通枢纽等生产生活设施。随着新机场建设推进，机场对周围地区辐射能力不断扩大，以新机场为核心的又一个庞大的新空港经济圈正在成型。届时新空港区域将发展成为中国的全球门户，首都的，京津冀的新增长极。对于新空港经济圈来说，离新机场最近的则是固安，永清，廊坊广阳区。新机场航站楼所属位置在廊坊广阳区的团城村东，团城村所在的位置位于南中轴路的西侧，虽属于广阳区，但距离固安最近（除大兴外），距离跟永清距离差不多，新机场连接南中轴路，东有京台高速，西有京开高速，三条高速让新机场对接，相对来说京台高速的优势要大于京开高速，不管是路政条件还是和新机场的距离都要有优势，所以在连接京台高速的永清在快速交通上要优势于固安优势于廊坊。未来新机场三条纵向的轨道交通1、机场线：延南中轴路连接地铁新机场线全长大约39公里，截止到2015年4月仅规划4站（其中1站是预留车站），分别是草桥、磁各庄、北航站楼（T1航站楼），并预留T2航站楼站。新机场项目将于2015年第四季度开工建设，预计2019年建成投入使用。同时，轨道交通新机场线项目正开展前期工作，将于2015年开工建设，2019年与大兴国际机场同步投入使用。2、京霸高铁：京津冀协同发展下的“轨道家族”又传出新消息，带动南部，连接新机场以及河北固安、永清、等地的城际铁路——至霸州城际铁路启动了第一次环境影响评价公告，记者从铁三勘察设计院获悉，京霸城际铁路计划在今年年底开工，在市设置三站，并力争与新机场同步投入使用。3、R4号线在轨道交通方面唯有永清可通过京霸高铁直达新机场，廊坊和固安暂时未有直达的轨道交通。所以说在轨道交通上永清的优势也是占优的。固安的优势是距离新机场最近，廊坊的优势在于新机场在廊坊广阳区的管辖范围。但是这几点对比完之后，综合各个方面。永清应该会在新机场在未来的发展中受到最大的利益，这也就是为什么大红门等一些产业搬入永清的目的，因为这里离机场最方便，去更便捷。固安永清何时撤县建区？廊坊市早已开展固安和永清撤县建区的论证，目前撤县设区申请已上报，在等的批复，最早也要2016年底。廊坊目前辖广阳、两个区。其中，广阳区361.89平方公里，总人口41万人（2013年）；安次区总面积578.4平方公里，总人口36.03万人（2013年）。也就是说，目前廊坊市区面积为9方公里，市区总人口77万。如果固安和永清能够得以撤县建区，廊坊市区面积将达到约2400平方公里，约占市域总面积的37%，比目前扩大1.5倍；人口将达到约154万，约占市域人口的38%，比目前扩大1倍多。目前，廊坊面临着副中心、新机场建设等区域重大发展机遇，固安和永清撤县建区，有利于城市副中心建设，以构首都新航城和新。随着下半年新政的密集，固安和永清的撤县建区的脚步也将越来越近了！下半年永清楼市1、重大陆续落地如果说5月27日的局会议制定了“新”格局的开始，那么今年下半年就会陆续有配套政策落地，特别是通州副中心和新机场两个核心热点区域。6月20日上午，市领导就马不停蹄的赴首都机场集团研究推进新机场建设工作，新机场将会带动整个新南城的发展。河北省也格外重视廊坊的发展，６月前后，廊坊市市委王晓东升任河北省副省长，随后廊坊市市长冯韶慧任廊坊市市委。这是对廊坊市的重视和市委工作的肯定，廊坊环京区域下半年还将会是政策热点。2、配套工程陆续完工／开工2016年下半年，京台高速、大七环等重大工程将陆续完工，固保廊涿城际也将在年内开工建设，新机场等配套工程将全面开花。京台高速编号Ｇ３，六环立交桥即将合拢，段将于今年年底前全面通车。京台高速开通会大大缩短京南区域到的时间成本。大七环，又名“首都地区环线高速”，2016年底全线通车，在中国国家高速公路编号为G95。G95全长约940公里，经过廊坊、涿州、、、平谷等地，其中河北境内约850公里。环线内有：燕郊、、固安、涿州；环线外有：、廊坊、永清。廊涿固保城际铁路已经发布环评第二次公示，计划年内开工建设。根据招标公告，廊涿固保城际铁路位于河北省廊坊市和境内。S6线路初步考虑设站17座，其中境内15座，廊坊境内2座，预计2019年12月竣工。3、在售房源继续“紧张”下半年在售房源或继续“紧张”，主要是两方面原因。　第一是供小于求。廊九条后，审查越来越严，很多楼盘出现断供现象，但是购房需求并没有消退。第二是捂盘惜售。因为很多利好政策还没有落地实施，大多开发商目前不急于销售房源。4、部分热点区域房价继续上扬新”战略廊坊的一只脚已经踏进了“新”，而后来居上的永清伴随着年底京台高速通车，房价有望突破15000元。未来有不逊色于廊坊市区的交通优势，距离新机场空港新区又更近些， 尤其是永清北区区域，全部为刚规划新城区，配套逐渐完善，如果永清撤县设区，未来发展前景不可！/ 固安热门楼盘 /1、永清热门楼盘排行榜（单位为元/平方米）2、热门楼盘销售动态：凯悦城项目二期10#-13#楼预计9月开盘，户型为-1至3居。入住时间为2017年12月。目前项目价格、优惠还未确定。一期所有房源已售完。：国瑞生态城项目二期已于日开盘，开盘均价9888元/平米。二源全部为18层，2梯4户设计，户型产品为85、94平方米两居至107平方米三居，预计日毛坯。另外项目在售，户型为160-167平米四居户型，均价18000元/平米。：森林新都孔雀城伯顿庄园二期联院产品在售。森林新都孔雀城伯顿庄园二期联院地上三层无地下，户型分中户与边户，中户172平方米折后平均总价260万/套，边户193平方米折后总价320万/套，预计日入住。项目高层暂时无房源在售。：百合项目已售罄。：目前无在售房源，新房源信息还未确定。荣盛阿尔卡迪亚永清花语城三期其中8栋楼于5月15日其中8栋楼已选完房，（一期、二期已售完），主力户型为70-137㎡2至3居户型，均为18-20层，均价8600元/平米，送。项目三期预计2018年4月交房。：文院9号目前8号楼在售，仅剩余少量100平米户型，10号楼预计日内部。10号楼共23层，三个单元，1、3单元两梯三户，2单元一梯两户，户型产品为84平全阳两居，97、106平通透两居以及125、126平方米通透三居，均价6800元/平方米，预计日毛坯交房。10号楼房源已经开始蓄客，可享购房3万抵6万房款优惠。84平米最小户型房源总价约57万/套，首付约17万起。晟世·时代：晟世·时代一期7、8号楼预计2016年7月开盘。均为18层。7号楼两个单元，均为一梯两居，两居与10米三居；8号楼一个单元两梯四户，81、83平米全朝南两居与96、98平米南北通透小三居。预计均价7500元/平米，一期预计2017年年底毛坯交房。优惠：购房享交4万抵7万。：馨园丽景10#楼在售中，共18层，2个单元，2梯4户，均价6300元/平米，主力户型为89㎡，90㎡通透两居户型。现购买可享贷款99折，全款98折优惠，预计2016年年底交房。丽嘉·新航城：丽嘉·新航城13#21#楼即将入市，价格、开盘时间待定，21#主力户型为84㎡2居，114㎡、118㎡3居户型。13#楼主力户型为92㎡、93㎡2居，66㎡1居户型。预计日交房 。优惠：交3万抵6万。：卓立布鲁克林高层1#、2#楼已于2016年6月，均价7500元/平，1#、2#共计8个单元，1梯2户，主力户型为南北通透89㎡2居室、113㎡3居，预计2018年6月交房。电商4万抵8万优惠。/ 固安热门楼盘 /1、上涨之路固安之所以在这两年价格突飞猛涨是因为在原有的京开高速基础上加上第二机场选址的所以其房价成破7，廊涿城际、固保城际、于固安汇合，汇入新机场联络线，目前房价均在1万上下还在继续上涨，再望3年内，该有的高速和机场信息已经完全消化，房价将进入稳定的阶段，除非通地铁、或者上述铁路通车、新机场投入使用的重大利好消息，否则固安的价格将平稳上升，出现太大的起伏的可能性不大。2、固安热门楼盘排行榜（单位为元/平方米）3、热门楼盘销售动态：祥顺佳园洋房6#楼已于日开盘，均价6500元/平，户型为97平全阳两居和136平通透三居。6#楼为9层，2个单元，1梯4户设计。购房享交3万抵6万优惠，可10年车位并赠送菜地。项目预计2017年5月交房。 另外，高层5#、7#楼在售，均价5000元/平，户型为97平全阳两居和136平通透三居。5#、7#楼均为是18层，2个单元，2梯4户。：空港家园项目在售五期16、21号楼，其中16号楼为28层，2个单元，2梯4户，户型面积74平2居、91平3居；21号楼为25层，4个单元，1梯2户，户型面积79、81平2居，92平、134平3居。均价11500元/平方米，为2.5元/平方米*月，，日入住。：恒基现代城二期13#、14#楼在售，成交价元/平，购房享3万抵6万优惠。户型为67平一居、84平两居和114平三居室，预计日交房。 16#楼二单元，11#楼预计2016年9月开盘，户型为、93平两居，124平三居。16#楼为，11#楼预计2018年5月交房。两栋楼均为26层，2个单元，2梯3户设计。：永定河孔雀城英国宫枫丹白鹭花园80-130平2-3居在售，均价13000元/平，物业费待定，毛坯交房，具体交房时间以实际签订为准，享3.5万抵7万，全款再享99折优惠。：燕南郡已于日推出20栋别墅，共103套。成交价元/㎡，首付可分期，最30万，电商10万抵20万优惠。产品为五联排、七联排别墅，户型为195㎡、215㎡、230㎡。预计2017年12月交房。建投御湖园：建投御湖园二期预计2016年下半年开盘，户型面积待定，预计均价11000元/平，预计日毛坯交房。：金海太阳公园11#21#楼已于2016年6月开盘，在售户型为130㎡三居，成交价12000元/㎡。两栋楼均为27层，2个单元，11#楼为1梯3户，21#楼为2梯4户。项目预计2018年5月交房。8#楼预计2016年7月开盘，户型为92㎡三居（赠送8㎡），120㎡三居（赠送12㎡），8#楼为27层，2个单元，2梯4户设计。龙TOWN：龙TOWN铂悦山二期D13#、D14#、D16#楼预计2016年7月推出，价格11500元/㎡。主力户型为90㎡通透两居、110㎡三居。预计2018年中交房。D13#楼为25层，三个单元，其中两个单元为两梯四户，另一单元为两梯三户。D14#楼为10层，四个单元，一梯两户。D16#楼为15层，五个单元，其中四个单元为一梯两户，两一个单元为一梯三户。春辉时代金第：春辉时代金第目前无房可售，后期房源预计2016年9月推出，敬请期待。：项目新品爱丽舍花园高层和小高层在售，户型面积为83-127平，均价12000元/平米，购房享3.5万抵7万优惠，物业费2.5元/平*月，日毛坯入住。入住小区可就读八中固安分校。
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