新房房产证下来多久可以交易。(成都链家网)
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新房房产证下来多久可以交易。
提问者：13*******58&
时间： 12:54:11 &
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您好，链家金跃建很高兴为您服务！
根据成都市城乡房产管理局成都市金融工作办公室中国银行业监督管理委员会四川监管局中国人民银行成都分行营业管理部关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知（成房发〔2017〕45号：
自日起，在我市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。
其中，对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳哟~
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用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误房产证的真实有效性-律师365
你好，刘：&br&您好，我想咨询业主在国外，是新加坡籍，1996年购买了锦绣花园的别墅，现在有外企高官想租赁此房，但业主只能提供的复印件怎样能被证明是真实有效的呢？&br&房产证是1996年的老版本，一直没换新证，在房管局电脑档案内查不到，但可以在原始档案中查到此证；只是房管局不能开任何书面证明，因为必须业主本人带上其护照原件和房产证原件的情况下才能开证明。&br&就此，请问还有什么办法能证明房产证的真实有效性？(在业主不暂时不能到中国来，而且也不愿意单独把房产证发过来的情况下)&br&感谢您的帮助！ 11:08:08 共 3 个律师解答一对一沟通，及时分析案情
四川 遂宁擅长：您好，根据您提供的情况，本做如下简要答复，希望对您有所帮助：&br&1、建议您委托律师做相应查询&；&br&2、法律上可以采取要求收益方找人做担保以防范风险&；&br&3、担保是指法律为确保特定的实现，以或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行的制度。比如保证人，，质押等；&br&&br&特别提示：以上答复仅根据您提供的情况，仓促做出的简要答复，或许有不全面不妥当之处，仅供您处理时参考；同时需要特别提醒您的是：法律不但具有很强的专业性，更具有程序性，也需要实务经验的。所以，当有具体法律事务时，尽量委托专业律师处理为宜。&br&如果以上的内容对您有所帮助，请您采纳；如果还有不清楚之处或者具体细节问题，欢迎您来电咨询；如果您方便也可以保存罗律师工作电话134-以便随时联络；也可以加工作QQ。&br& 13:23:42
四川 成都擅长：可以委托律师进行查询。 06:54:29
投保人没有领导退…获得回复&&&2小时前你好！我想去社區…获得回复&&&2小时前异地高铁站补办临…获得回复&&&2小时前
全国免费法律咨询热线 该律师为本地专业律师，电话咨询请说明来自律师365建议拨打时间 早上8:00~晚上22:00 您的问题比较复杂，需要专业分析意见？最有诚意的全面案情分析报告 &&& &&& &&& &&&咨询详细李治辰律师 刑事辩护 债权债务 婚姻家庭我买了有个一手现房，开发商说不能备案但可以拿房产证。我想-免费法律咨询-中顾法律网
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我买了有个一手现房，开发商说不能备案但可以拿房产证。我想...
用户：ujzy***
手机： | 专属咨询 | 四川-成都 | 发布： 13:25:14
我买了有个一手现房，开发商说不能备案但可以拿房产证。我想请问这个之后会影响我再把这个房子卖掉吗？
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已帮助18人
你好，备案是为了避免开发商一房多卖及重复抵押，保障购房人权益，建议慎重考虑
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已帮助61人
如果开发商说不能备案，则有可能这套房已卖了且备案了。他给你承诺的可办房产证可能实现不了。
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已帮助9531人
您好，房屋交易备案是必须得，你要防止被骗，如果有意向可以加我微信一对一沟通，我具体给您意见，黄律师微信
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只有证照齐全，就是房产证、土地证都能在房管局过户到你名下，就可以
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北京-东城区
已帮助11841人
备案是必须的程序，不要轻易相信开发商的口头承诺。
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北京-朝阳区
已帮助3826人
原则上要备案才能拿房产证呀，建议搞清楚原因否则后续肯定有影响
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已帮助35人
不能办理办案，房产证也可能会有问题，建议小心审慎，防止日后发生麻烦
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已帮助721人
房屋交易备案是必备程序，对维护你完整产权是必须的，建议慎重。
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已帮助548人
为什么不能备案，需要了解清楚原因，建议了解原因后咨询
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已帮助143人
建议您了解案子不能备案的原因，然后再行确定是否购买
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已帮助71人
如果开发商说不能备案，则有可能这套房已卖了且备案了。保障购房人权益，建议慎重考虑
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已帮助307人
你好，一定要搞清楚是什么原因不能备案，如果不能备案很有可能开发商还没有达到预售条件，建议谨慎选择
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你好，一定要搞清楚是什么原因不能备案，如果不能备案很有可能开发商还没有达到预售条件，建议谨慎选择.欢迎来电咨询，古律师
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如有进一步需求，请拨打咨询电话： 李律师
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