如何让钻石永放光彩让行家来教您
记者 程佩佩
阅读提示 | “钻石恒久远，一颗永流传”这一山盟海誓般的广告词，让钻石代表的忠贞爱情深深镌刻于人们的心中。然而，钻石与其他物品一样，也会被熏染，沾上灰尘。钻石怎么清洁才不损伤钻石的光泽，是人们普遍疑惑的问题。对此，大河报记者采访了金鑫珠宝上海市场店经理何文静，她从事珠宝行业多年，看她今天为我们带来什么妙招吧！
生活中尽量避免或减轻钻石饰品负担
何文静介绍，很多溶剂、粉末甚至是人体产生的油脂都会在钻石表面生成薄膜，降低钻石的光泽。“空气也有可能氧化珠宝或使其掉色，人们在日常生活中要尽量避免或者减轻钻石饰品负担。”何文静说。
防止硬物或外力撞击才是硬道理
何文静告诉记者，其实钻石的韧度(抗破损的能力)并不高，强力碰撞较易使之破损。何文静认为保护钻石戒指首要的是防止硬物或外力的撞击，做运动和粗重活时不宜佩戴钻石。“钻石首饰之间一定要分开包装，因为钻石划伤钻石是很常见的事情。”何文静说。
钻石如何保持洁净，行家来教您
“钻石具有‘亲油性’的特性，所以钻石也怕沾染皮肤上的油脂、肥皂、化妆品等。”何文静建议，经常佩戴的钻石戒指需每月清洗一次，以保持钻石光亮夺目。此外，何文静还向大家介绍四种保养和清洁钻石戒指的小方法，让您的钻戒能够永远发挥“她”的光彩。
钻石清洁的四种方法
·用清洁剂冲洗
先将少许清洁剂倒入碗中与温水搅拌起沫，然后将钻石放入碗中，用柔软的刷子轻擦，擦刷完毕后将钻石取出放入金属网或滤茶器，用温水冲洗干净，再用软布擦干。
·凉水浸泡法
以1比4的比例将清洁剂溶入凉水中，将钻戒放入溶液中浸泡几分钟后，取出并用软刷轻擦，再用溶液冲洗一次，随后用纸巾将其擦干即可。
·氨水浸泡法
倒半杯家庭用的阿摩尼亚水（氨水），再加入同等容量的清水，将钻石浸入溶液中轻轻搅动，然后用纸将水吸干。
·快速清洗法
买一瓶品牌珠宝清洁液或1∶6比例的氯水溶液在家里清洗钻石，可以使用软刷轻轻地擦洗，这样能清除掉大部分污渍，并能极大地提高钻石的光亮度。但是切记不可以擦伤镶钻石的底座。
钻石需要进行一年一次的清洗并对底座进行安全检查。钻石价格不菲，不正确的清洁方法很容易导致钻石光泽降低，甚至损伤。何文静建议大家最好亲自到店里，把戒指交给专业人士进行清洁。
本文来源：大河网-大河报
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“金九银十”
优质期刊推荐这才是“金九银十”的正确打开方式
楼市的又回来了。在经历了数年旺季不旺的市场行情后，今年上海房地产的传统旺季“金九银十”终于证明了自己，以9月份141万平方米和10月份151万平方米的新房成交面积领跑了近三年同期的沪上楼市。相对宽松的政策环境以及乐此不疲的央行“双降”为整个金九银十的爆发奠定了牢固的基石，致使买卖双方快速做出反应，“天量供应”、“豪宅当道”均成为近两个月来申城房地产市场的关键词。天量供应今年的金九银十可谓成色十足。根据上海链家研究数据显示，9月上海新房市场新增供应量为182.9万平方米，环比增加了13.6%，成交均价30857元/平方米。而10月份，上海新房市场新增供应量为174.24万平方米，成交量为151.0万平方米，成交均价33178元/平方米。成交量与成交均价较9月均有上升，较去年同期更是大幅上升三成以上。值得一提的是，今年的金九银十正好夹在两轮央行“双降”的当中，给予了市场足够的刺激度，加之正处市场传统旺季，地产商迅速做出反应，导致天量供应集中入市。据上海中原地产研究咨询部监测的数据，9月上海新房供应182.9万平方米，环比增加了135.7%，该供应量直接超过了市场最为火热的2009年同期，创造了8年来的新高。数据显示，上海8月的土地市场新房供应仅仅才77.6万平方米，9月开始后市场供应量整整比8月多出了100万平方米。而10月份的供应量虽低于9月，但也远超今年其他月份。对此，上海明华房产董事长毛正峻表示，对于一线城市，人口和资本双导入的环境下，购房者需求旺盛，双降的确能够提高购房者积极性，为楼市整体信心提振起到良好作用。此外，对于地产商而言，年末的业绩考核已迫在眉睫，加之面临双降对总价较低的刚需产品起到较为直接的推动作用，加紧推盘也就在情理之中了。均价跳涨反观需求端，在金九银十期间，中高端住宅需求不断增强，直接导致新房成交结构的快速变化，进而令上海楼市均价完成了一次“三级跳”。数据显示，今年9月上海的新房成交均价为30857元/平方米，环比上涨了2.6%。而10月份的新房成交均价则上涨到了33178元/平方米，环比上涨了9.2%，新房均价上涨之快像是完成了一个三级跳。上海乘星行营销服务机构总经理李骁表示，出现这种境况的原因主要是与结构因素以及政策有关。政策方面，每一次的央行“双降”都会释放掉市场上的一部分刚需需求，8月底央行宣布“双降”使得购房成本下降，因此9月份市场上的刚需项目成交比重会相对有所增加。早报记者从沪上多家中介机构处获悉，“金九”期间上海单价在2.5万元/平方米以内的刚需产品成交了71.7万平方米，环比增加了15.3%，占据9月上海新房成交面积的“半壁江山”。从区域来看，浦东南汇、嘉定、松江等这些外围刚需产品聚集的成交量占据了榜单的前三名，成交排行前十的项目中，更是有3个“1字开头”的产品和一个限价房项目。但随着“双降”去化了一部分刚需后，政策的影响力就开始逐渐削弱，市场的成交结构也相应发生了一些变化。数据显示，9月下旬至10月，上海市场中高端产品介入的迹象开始明显。“截至目前（10月28日）上海10月份成交排名的前5名中有3个是高价位项目。”上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦指出，“连续的宽松政策使得刚需项目的去化基本
吃尽了 ，此时中高端项目的成交比重逐渐突显。”“10月前三个星期，中高端产品的推盘面积比9月前三个星期增加61%。”卢文曦统计10月的中高端项目的数据时发现这一市场结构性的变化。他表示，如此大量的中高端项目推盘入市，使得10月的成交格局中项目分化明显，中高端项目强势回归，这也是导致10月上海房地产市场均价快速攀升的主要原因。高端成交占榜首必须提及的是，在此次金九银十期间，高端产品展现出惊人的成交行情，通过盘点10月的前十成交榜单就可发现，成交均价超过3万元/平方米的项目达到一半的数量，排名榜单前四的项目都是单价超过3万元的中高端产品。而值得关注的是，10月销售榜单的第一和第三均是单价超过7万元或者近7万元的大宅产品。“这几乎是史无前例。” 上海链家市场研究部总监陆骑麟如此说道。不得不说，10月的上海楼市是属于豪宅项目的。10月14日，位于虹口区的瑞虹新城怡庭开盘，推出328套房源项目，均价约7万元/平方米。当天，现场约有2000多名客户，开盘当日所有房源售罄，销售额约25亿元。10月24日，位于浦东内环内的仁恒·公园世纪开始认筹，第一天认筹就有近200组，项目售价目前暂未对外公开，但有业内人士猜测会达到10万元/平方米左右。据了解，项目预计11月中下旬入市。随后的10月25日，锦绣前城现场也上演了一场抢房大戏，开盘当日共推出500套房源，去化九成。上海中原地产数据显示，截止到10月27日，10月上海单价6万元以上项目总成交969套，较9月同期增加57.6%。
有专家认为，一方面，央行再度“双降“后，置业成本再次降低促进购买力的释放。另一方面，经过大半年的火热，大宅项目蓄客相对充分，还会有一段热度，同时大宅基本均位于市中心，具有较强的保值升值能力。这些利好政策，对于第四季度的中高端项目市场无疑是锦上添花。预计未来上海的豪宅市场交易热度将持续。陆骑麟也表示，尽管限购政策丝毫没有松动的迹象，但在货币政策的不断刺激下，上海新房市场交易活跃，仅前三季度的成交量已超过去年全年，在金九银十已然完美收官之际，央行又宣布“双降”刺激市场，因此交易热潮或将在金九银十之后得以延续。
本文来源：东方早报
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　　今年国庆期间，地处御桥路的浦东汽车城煞是热闹。徜徉其间，眼睛会不断被道路两侧的购车优惠信息“刷屏”，满载的板车也时不时地从身旁呼啸而过，往日“深居简出”的销售人员也开始走上街头。
　　在龙东大道，在红柳路，在吴中路，沪上其余几个集中地，同样“嗨翻天”。
　　一家经理透露，长假里已经收获五十张订单。这数字，比往日几乎翻了一番。今年国庆长假，车市确实有些让人“喜出望外”――对商家而言，销售数据终于划出“微笑曲线”，业绩迎来久违的提升；对消费者而言，车价再次下落，很多优惠也让人难以拒绝。
　　优惠多多：眼睛被“刷屏”
　　笔者日前特地前往御桥路浦东汽车城一探究竟。还没到御桥路，道路两侧的广告牌早已扑面而来――“最低20%首付，两年全免利息”、“购置税优惠+白送一台128G IPhon plus”，“1.6升及以下购置税减半”，各类噱头十足的广告，让眼睛被“刷屏”同时，也燃起消费的欲望。
　　刚走到御桥路，就被“人海战术”包围。不知从哪里冒出来的各路销售人员，开始对笔者实施“围攻”，且争相展现个人魅力，希望来个“先入为主”。随意走进一家展厅，动不动让价5万元以上的“秒杀”车型，着实让人眼前一亮。
　　笔者在“游历”了多家后，无论是高高在上的，还是“东方不败”的，抑或是“利润见底”的经济型车，都让人惊喜连连――降15万，降10万，降8万，降7万，降6万，降4.8万，降4.7万，降3万，降2.5万……
　　更值得一提的是，1.6升及以下乘用车，由于自10月1日起享受车辆购置税减半的优惠政策，一时间成为香饽饽。15.99万元的2015款18T双离合运动旗舰型，一系列优惠后，价格仅为13.69万元，创下“冰点价“。
　　今年的优惠促销，还出现了新的亮点。不少车企和，纷纷推出围绕车主生活的服务内容。日韩系车企大都主打温馨牌，购车同时组织农家游等家庭项目；欧美系则打出品味牌，举办红酒、雪茄品鉴会，让车主体验星级服务。
　　“第二战场”：“互联网+” 加持
　　“金九银十”期间，各路商家还开辟“第二战场”，以“互联网+” 加持，力争线上“开挂”。
　　旗下的自有电商平台“车享”绝对不容小觑。目前，“车享”门下已经拥有数十个品牌及数千家，声势浩大。其独门绝技“车享落地价”，不仅能让消费者在电脑前点点鼠标，就可运筹帷幄，一览数千家的购车明细，省却各处的奔波烦恼，还能轻松化解各种“小伎俩”。“金九银十”期间，“车享”还专门推出赔付保障，凡是在网上的用户，只要比在“车享”旗下门店买得贵，就能获得8.8倍的差价赔付。
　　包括易车、汽车之家、网上在内的第三方平台，也在“金九银十”期间组织各家成立短暂的“促销联盟”，组团出击，迎接消费者的“血拼”。
　　可以一提的是，真有一些企业依仗“奇货可居”，推出限量版网络销售车型，收获不菲成绩。荣耀版是为纪念上市一周年，以及年销量突破10万台的辉煌成绩量身定制的一款限量版车型，限量台。作为首款网络专售车型，该车一经上线即受到广泛关注，不到一个月时间即售出近200台。汽车推出XT定制版――相比普通版，该车在配置、造型设计上进行了多项改进，配置普利司通，并采用黑色车顶设计、配备鲨鱼鳍天线、钢琴烤漆外后视镜盖等，受到不少年轻消费者的追捧。
　　“甜蜜陷阱”：别挑花了眼
　　“金九银十”优惠确实多，但千万别挑花了眼，要防范“甜蜜陷阱”。
　　本月购车首要警惕的，就是把购置税省下的钱，移花接木，算到优惠幅度里。一些，在计算价格的时候偷偷缩小原有的优惠。这样的事件在2009年购置税优惠政策出台的时候，已经出现多次。因此，消费者在购车时先打听下在9月初对车型的报价，再自行减去购置税，对车辆的价格和优惠做到心中有数。另外，别忘了还有“产品惠民工程汽车(1.6升及以下乘用车)推广目录”，按照规定1.6L以下车型多数都有3000元的补贴，这个补贴与购置税减半政策是可以同时享受的。消费者要警惕一些浑水摸鱼，故意搞混两个政策，少补贴消费者。
　　对于一些价格超低的特价车，消费者需问清是否库存车，如果库存时间长达1年以上，就要对车况进行检查。一些老款车型由于排放不达标，已经不能再上沪牌，这也是消费者购车前值得注意的。
　　此外，多数在优惠的同时经常收取“出库费”、“检测费”、“服务费”、“装潢费”等。部分不合理收费，现场多数不会让步。消费者即使付款后也应该留下书面证据，如有违规收费，可以去市区各级消保委，以维护自己的合法利益。
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