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我家是开发商铺的地暖，今年头一年供暖,昨天楼下发现客厅漏水告诉我们我应
我家是开发商铺的地暖，今年头一年供暖,昨天楼下发现客厅漏水告诉我们我应该找物业吗怎么办？
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您好，看是谁的责任导致的漏水，根据过错承担
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我的小区是新建小区今年10月底刚刚装修好今年第一次送暖气11月13日楼下找上门来说漏水，按位置看是我家客厅的地暖漏水。找物业和开发商都不管。说什么通暖气时己打压己签字，还说责任认定不了，也有可能是装修公司在装修房子时弄坏的。装修公司说不是他们的错应该找开发商，我该怎么办啊，刚刚装的房子地板全铺好了这该怎么办呢？请你帮帮我！
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先得明确暖气管道破裂究竟是因为自身质量原因还是人为原因。如果自身质量问题你可以要求开发商赔偿。
我家入户的房子装修完后发现地热漏水，找到漏水点后没办法确认到底是地暖施工方的责任还是装修公司的责任，最后几方到一起谈完后地暖施工方同事给修理，并恢复装修，地热管现在有一个接头，他们不给我延保，说只负责两个供暖期，我家今年进户，去年冬天也供暖了，我该怎么办
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你好，你说地热一个接头不给你延保，从你表述里，具体出现了什么状况呢？如果因为地热接头质量问题导致又漏水了，给你造成实际损失，可以要求对方维修并承担民事赔偿责任，协商不成，可以起诉。如果你仅就地热接头是否延保一事发生纠纷，建议你固定好相关证据（包括通话录音、录音录像、照片等），如果对方承诺的保修期限不符合法律规定，在保修期内因产品质量问题，给你造成损失的，对方也是要依法承担责任的。
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低温地面辐射供暖简称“地暖”，起源于公元前60年代古罗马时期，以火地和火墙的形式出现。
卡能地暖地暖的历史与发展
我国北方的火炕，时候故宫把烟道埋在地下来加热地面，增加室内温度便是早期的地暖雏形。现代地暖源于上个世纪初，1907年英国的巴克利教授申请了地面辐射供暖的专利，奠定了地暖的基础，并为地暖的发展作出了很大的贡献。
早期的地暖是用金属管做的，是把金属管埋在地下。当时的地暖管主要用铜管和镀锌管，铜管的成本太高，连接难度大；镀锌易腐蚀，运输不方便，安装太复杂。地暖一直发展缓慢。随着科技的进步，塑料工业的发展，铝塑管、塑料管、发热电缆、碳素发热材料的出现，推动了地暖的快速发展。
我国的地暖是从韩国传入的，最早兴于我国东北的延边朝鲜族自治州，它在北欧和北美的国家早已广泛使用。2000年止，韩国约有85%的住宅建筑安装了地暖系统，加拿大为65%、瑞士为48%、德国为51%。日本将地暖住宅当成改善人们居住质量的举措，未安装地暖的住宅很难出售。随着我国社会的进步和发展，人民生活水平的日益提高，住宅产业化的迅猛发展，使地暖在我国推广普及的日益加快，仅东北、华北、华东地区地暖工程每年就以平均2000万平方米的速度递增。
卡能地暖连云港卡能贸易有限公司
坐落于美丽的连云港花果山畔，是一家专门从事建筑领域新产品技术开发、流通、咨询服务以及相关应用领域的工程设计、工程承包等技术服务的企业，现为韩国COSMO CENTURY株式会社授权的中国区营销中心。
设计-专业化、人性化简洁明快的风格，分体线控，融入百姓居家装修。
品质-精湛的技术、专业的品质;
安装-严格执行国家标准和行业标准，精确施工;
售后-建立客户独立数据库，定期维护。
公司在运营实践中不断研究，优化融合了先进的管理理念、产品流通理念，业已形成的一流经营管理团队和 “诚信、尊重、沟通、创新”的企业文化构成了公司的核心竞争力。
公司以提供建筑领域的高品质产品及技术，改善人类居住环境，促进建筑技术发展为目标，坚持技术创新，坚 持全球化发展思路，以创建知名品牌为发展战略，锐意进取，为居住的您带来更舒适、更健康、更专业的生活。
卡能地暖碳晶地暖
韩国卡能碳晶远红外数字地暖，是由韩国COSMO CENTURY株式会社借鉴本国主流的采暖产品针对中国市场专业设计制造。
COSMO CENTURY株式会社是全球最顶尖的碳晶地暖研发制造供应商，碳晶远红外数字地暖是世界上最先进的地暖系统，也是最早在地暖领域运用的企业，并且衍生成为世界上最健康、最经济、最节能、最环保、最安全、最舒适的地暖！由于它规避了所有地暖产品的缺陷，积极关注并强调安全性，避免了诸多隐患的发生，因此成为当今最理想的地暖的产品！卡能碳晶地暖电热转换率在99%以上，使用费用仅是水循环地暖的1/2、发热电缆的3/5、空调的2/3，节能效果非常显著。而使用寿命10万小时以上，更是暖气片的5倍、水循环地暖的5倍、空调6倍；通过远红外辐射进行传热，还能达到防潮、抗菌、除湿、不干燥、无噪音、无电磁波辐射的优点，更有监看理疗、促进新陈代谢、提高人体免疫力、美容养颜、排毒活化细胞、释放负离子等功效，使用感受舒适无比！卡能地暖已通过了欧洲、亚洲等国家安全认证，产品远销世界二十多个国家！
地暖优点 健康 地表温度分布均匀，根据人体的供暖需求，符合中医暖足凉头”的保健理论。现代医学证明，脚部毛细管较少，血液循环不如其它部位。尤其当脚下温度低时，人的全身都会感到寒冷。长期如此，血压也会相应增高，还会产生其它疾病。地面辐射供暖是最好的供暖方式，室温由下而上逐渐递减，给人以脚暖头凉的舒适感觉。不产生炭化尘，没有造成污浊空气的流通，室内空气十分洁净，从而形成真正符合人体需求的供热方式。改善血液循环，促进新陈代谢，对心血管疾病有抑制作用，预防感冒；对于风湿和关节炎有防治功效。
低温地面辐射供暖中，人体直接接触热源，而且热量集中在人体身高的2-3米的范围内，所以实感温度比室内实际温度高3-5℃。因此，在同样舒适条件下设计室内温度时，可比对流供暖方式降低3-5℃。而且室内温度沿高度方向分布比较均匀，，可以大大减少无效热损耗，即使在间歇供暖的情况下室内温度变化也不明显。混热稳定性能好，所以与对流供暖方式相比较可节能40%左右。
环保 不同于壁挂炉采暖，用天然气或者液化气做热源。众所周知，任何物质燃烧都不可能会完全燃烧，壁挂炉同样如此，会产生废气。空调利用冷煤作为制冷剂和加热剂，冷煤大多数都是用氟利昂，而这种物质是对环境保护是不利的，大气层变薄就和冷煤使用太多有关。利用碳素发热材料，在保证供热的同时，不会对环境产生任何破坏。
地面辐射供暖设计寿命为50年，基本与建筑物同步。地暖系统保温层的保温隔热能力强，很好地防止热量的无效传递，而且保温层的隔音效果显著，减少了上下层之间的噪音干扰。
本公司生产销售的远红外线碳素纳米发热地暖有六大优势：
第一,安全性：由智能温控功能和短路保护电路双重保护；所有素材不含任何有害物质。
第二，舒适环保性：远红外线辐射热的发热方式不会污染空气，并可实现“足热头凉”的理想取暖方式。PTC的自动调节功能，防止过度升温，节能又环保。
第三，健康性：室内空气温度不会与外界形成强烈反差，可防止家中结露，滋生霉菌，虱虫等现象，预防疾病的发生。远红外线有促进人体血液循环等多种功效，改善健康状况！
第四，经济节能性：系统极致简约化的设计使商品价格施工费用等初期投入额大幅降低。远红外线取暖方式使电力消费大幅下降，维护费用几乎为零。
第五，不占空间，易施工：结构简单、轻薄、体积小、施工便捷。无机械式运行设备，不占空间。无需定期检修
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地暖没有安装温控怎么办？温控一定要安装是吗？
过滤器堵塞、回路不均匀、长期不清洗等原因引起的地热不热要怎么处理呢？&1.过滤器堵塞导致地暖不热怎么办?&地暖不热表现：供水主杠不热，有可能是供热水质太脏，导致过滤器堵塞，不能使其正常循环。&地暖不热解决办法：用活口扳手打开过滤器，清洗里面的过滤网，从新安装回去就可以了，也可以找专业的人员进行清洗。&2.回路不匀导致地暖不热怎么办?&地暖不热表现：同一小区用户效果好，而自家效果不好，地暖施工回路不匀。&地暖不热解决办法：用分水器上的小阀门来调解一下各个回路的循环，使其能匀均循环，达到理想的供暖效果。&3.地暖长期不清洗导致地暖不热怎么办?&地暖不热表现：地暖设备长期不清洗，导致管道内结垢太多，从而导致管道内堆积大量淤泥锈垢、菌藻的杂质，从而影响供暖质量。&地暖不热解决办法：一般来说地暖管道3—5年到清洗一次，地暖设备在每年地暖供暖以前都需要进行清理，地暖清洗应该由专业的地暖清洗公司完成。
其他回答(共2条)
家里地暖不热的原因可能有很多，我们要找对原因来，这样才能“对症下药”的。&地暖不热怎么办－管道压力不够&&&地暖不热现象：有的业户楼层过高或者是小区供暖未端，管道压力不够，导致供暖不理想。&&&地暖不热解决方法：这种情况下需要找供暖公司或者找物业来解决，如果解决不了，建议安装循环泵来提高供热水的循环以达到理想的供热效果。&&&地暖不热怎么办－管道有气&&&地暖不热现象：地暖主杠热，回水杠不热，是管道里有气顶着，导致热水不能进入到回路里不能进行循环。&&&地暖不热解决方法：用分水器上的放气阀把管道里的气打开，放气，直至放出热水，具体方法我们在《地热放气的方法整理》一文已详细描述，用户可根据图文介绍在家自行完成。&&&地暖不热怎么办－回路不匀&&&地暖不热现象：同一小区其他用户采暖效果好，而自家效果不好，地暖施工回路不匀。&&&地暖不热解决方法：用分水器上的小阀门来调解一下各个回路的循环，使其能匀均循环，达到理想的供暖效果。&&&地暖不热怎么办－过滤器堵塞&&&地暖不热现象：供水主杠不热，有可能是供热水质太脏，导致过滤器堵塞，不能使其正常循环。&&&地暖不热解决方法：用活口扳手打开过滤器，清洗里面的过滤网，从新安装回去就可以了，也可以找专业的人员进行清洗。
家里地暖不热的原因可能有很多，我们要找对原因来，这样才能“对症下药”的。&地暖不热怎么办－管道压力不够&　　地暖不热现象：有的业户楼层过高或者是小区供暖未端，管道压力不够，导致供暖不理想。&　　地暖不热解决方法：这种情况下需要找供暖公司或者找物业来解决，如果解决不了，建议安装循环泵来提高供热水的循环以达到理想的供热效果。&　　地暖不热怎么办－管道有气&　　地暖不热现象：地暖主杠热，回水杠不热，是管道里有气顶着，导致热水不能进入到回路里不能进行循环。&　　地暖不热解决方法：用分水器上的放气阀把管道里的气打开，放气，直至放出热水，具体方法我们在《地热放气的方法整理》一文已详细描述，用户可根据图文介绍在家自行完成。&　　地暖不热怎么办－回路不匀&　　地暖不热现象：同一小区其他用户采暖效果好，而自家效果不好，地暖施工回路不匀。&　　地暖不热解决方法：用分水器上的小阀门来调解一下各个回路的循环，使其能匀均循环，达到理想的供暖效果。&　　地暖不热怎么办－过滤器堵塞&　　地暖不热现象：供水主杠不热，有可能是供热水质太脏，导致过滤器堵塞，不能使其正常循环。&　　地暖不热解决方法：用活口扳手打开过滤器，清洗里面的过滤网，从新安装回去就可以了，也可以找专业的人员进行清洗。
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地暖不是越热越好 开了最好放高腿家具
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气温越来越低，暖气也派上用场了。现在大多数小区都采用地辐热采暖，关于地暖的使用有一些误区需要我们注意。误区1：地暖一开就着急升温正确做法：地暖开通24小时后再升温，一个小时升高最稳妥。暖气来了，咋还不热呢？一些业主暖气来的头一天就着急把温控器度数调得高高的，没有温控器的业主着急给物业打电话“咋还不热，赶紧给升温”。事实上，地暖升温不能太快，尤其是在供暖初期。地暖温度骤然升高，会带来一定的不良影响：一是给地暖设备造成很大压力，影响管道使用寿命；二是地面温度升高过快，会给地面材料造成影响，木地板可能出现局部翘起变形，地砖有可能出现开裂蹦瓷；三是地面上的家具也可能会受到高温的影响。建议地暖开通24小时之后再逐渐升温，一个小时升高1的调整幅度最稳妥。误区2：室内温度越高越好正确做法：最适宜的温度是18 ~25 ，如果过高则要调低。地暖不能快速升温，同时温度也不能调整过高，温度过高也不利于人体健康。冬季室内最适宜的温度是18 ~25 ，相对湿度在40%~70%，这时人体感觉最舒适。我国冬季暖气采暖的温度标准就是根据人们的生理需求而制定的，国家标准GB5《供暖通风与空气调节设计规范》中规定，集中供暖的标准室内温度为18 2 。相关的医学研究也表明，如果地表温度过高，就可能引起人体血管扩张，从而导致多种疾病。如果冬季室内温度长时间高于25 ，建议调低温度，如不能分户调整温度的居室，建议开窗散热，同时注意室内保湿。误区3：供暖前不进行打压试验正确做法：每年供暖前都应进行打压试验。很多业主认为，装修完后对地暖管道进行过打压实验了，或认为去年已经打过压了，今年就不用了。其实，经过四季温度的变化，设备难免会出现一些物理变化，楚忠铭建议每年供暖前都要对地暖管道进行打压试验。供暖结束后要排空暖气管道里的水。打压试验具体步骤包括：第一步，经分水器缓慢注水，同时将管道内空气排出；第二步，充满水后，进行水密性检查；第三步，采用手动泵缓慢升压；第四步，升压至规定试验力后，停压，稳压1小时，观察有无漏水现象；第五步，稳压1小时后，补压至规定试验压力值，15分钟内的压力降低不超过0.05Mpa无渗漏合格。误区4：家具对地暖没啥影响正确做法：贴在底板上的家具会影响散热，应尽量放置有腿家具。
很多业主认为地暖主要是和地面有关系，地面上家具应该不影响地暖的运行。所以家里使用了大量的无腿家具，家具直接贴在地板上，其实这样对采暖有一定影响。如果室内采用地暖采暖，在地板上尽可能不作固定装饰件或安放面积较大的无腿家具。因地暖地板板面是个散热面，热空气从下向上循环，产生温室效应。如果地板上安放无腿家具等，会使室内散热面缩小，不仅导致热效应减弱，同时也不能使热量充分散发。（来源：家具迷）
本文来源：网易家居
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阅读下一篇石家庄市民求助：邻居私将暖气片改地暖，致卫生间很冷，怎么办？石家庄市民求助：邻居私将暖气片改地暖，致卫生间很冷，怎么办？二姑历史百家号河北青年报自10月25日开通“河青问暖”热线以来，已经接到了100多个咨询投诉电话。去年申请了空置房，今年错过了申请正常供热日期、去年按热费卡上的数额交费，今年却有了欠费和滞纳金……离11月15日供暖首日越来越近，可不少居民家的暖气费问题仍然没有解决。对此，记者联系了各小区的物业或所属的供热公司，给居民一一解答。去年正常交费用热 热费卡显示有欠费和滞纳金市民张丽（化名）是石家庄新华区丽都河畔小区的业主，10月底她去供热公司的营业厅交自家的暖气费时，却被工作人员告知，去年她家有欠费，必须把欠费和滞纳金补上，才能交纳今年的暖气费。“去年我是拿着热费卡去银行交的费，系统上显示多少钱，我就交了多少钱，怎么会有欠费？”张丽回忆，去年他们第一次用热费卡交费，她按卡上的数额交了钱后，家里的用热一直也正常，没出什么问题。“工作人员跟我说，我家的实际面积比登记的面积大，去年我家少交了五百多元。”张丽说，现在对方要求她补交上去年的钱，还要收取百元左右的滞纳金。记者了解到，今年该小区交纳暖气费的截至日期为本月10日，不补上去年欠的费和滞纳金，张丽就没法交纳今年的取暖费。“我们小区还有其他业主遇到这种情况，为了今年能按时供暖，他们不得不交了这部分钱。”张丽告诉记者，面积弄错不是业主的问题，“我们可以补交上去年的暖气费，但收取滞纳金我觉得不合理。”非恶意欠费产生滞纳金 已经不再收取业主家的面积弄错到底是哪里出了问题，今日（7日）下午，记者咨询了丽都河畔小区的物业。物业工作人员介绍，小区的取暖费物业代收了两年，从去年开始，由供热公司直接跟用户对接，每户一个热费卡，物业不再负责供暖事宜。随后，记者咨询了丽都河畔小区的所属的供热公司。该供热公司一名工作人员介绍，去年是第一年接管丽都河畔小区的供热，用户的用热面积确实有登记不准确的情况。“有些业主没有购房协议，我们就参照楼上楼下的户型确定了面积，有些是物业提供的，也不太准确。”该工作人员介绍，今年他们对这个小区的房屋面积重新进行了核查调整，并群发了短信，通知业主来交费或退费。”该工组人员介绍，有些业主可能没看到短信，才产生了滞纳金。另外，该工作人员介绍，目前对于该小区这种因房屋面积发生调整、非恶意欠费产生的滞纳金，他们已经不再收取，用户只需补上少交的暖气费即可。快问快答市民白先生：我是石家庄长安区棉二小区的业主，去年我们单元三楼的用户私自将暖气片改成了地暖，导致我家的卫生间特别冷。我想问一下，业主能不能自己改地暖，遇到这种情况，我该怎么办？石家庄市供热管理中心：按照《石家庄市供热用热条例》第二十九条规定，任何单位或个人不得擅自改动供热管道、增设散热器或者改变用热性质及居室原有保温结构。遇到这种情况，白先生可以找小区物业或所属的供热公司协调解决。另外，如果有居民想要改变原有的供热设施，需向辖区供热单位递交申请，申请通过后方可改动，如若私接私改妨碍供热设施正常运行和影响供热行为的，都将按规定受到相应处罚。市民李女士：我在高新区天山水榭花都有套房，之前因为人在外地就申请了空置房。今年我想恢复正常供暖，但是我回到石家庄时已经过了申请时间，现在我还能申请吗？国家电投石家庄供热有限公司：《石家庄供热用热管理条例》第二十七条规定：每年热用户停止用热或者恢复用热，应在当年的3月15日至10月15日期间，向供热单位提出申请，办理手续并缴纳拆装等费用。逾期则不能办理申请及手续。小贴士有供暖问题请拨打10月25日，本报今年的“河青问暖”热线正式开启。您对供暖有什么疑问或者有什么难事需要帮助，都可拨打00反映。每一个问题我们都会一一记录并反馈给相关部门，力争用最快速度帮您解决，让您度过一个“身上暖心里更暖”的冬天。文/河北青年报记者赵赛 实习记者张曲波编辑/胡育琛版权归河北河青传媒有限责任公司所有，未经许可不得转载本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。二姑历史百家号最近更新：简介:热爱历史 专注历史 喜欢分享作者最新文章相关文章