我爱我家租房违约怎么办？合同违约金上写着违约金扣两个月，但是已经给他10天了，这10天要算钱吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-18 02:53 标签： 合同违约金的规定
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租房合同违约怎么办？
我和我的同学在上海租了一套72平米的房子，找中介租的，约定是我付1400一个月，我同学付1500一个月，房租合同上写的是交三押一，约定的是租一年，合同是我签的，我同学没有签。现在我已经不打算租了，我的同学也只打算租半年，现在我的房间已经转租给我同学的...
我有更好的答案
租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违约情形】1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
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其实你可以和房东商量的，让他找下家。这样的情况他不给你押金是完全按照合同规定的。合同是你签的就需要你负责。你还是去和房东商量
房东如果找不到下家，房间一直空着，房东会要我赔偿损失的吗
你同学现在住着吗？你们签的时候是说明两个人吗？这个你都必需和房东去谈的。比如你不住了转给你的同学。他们另外签合同。你要回押金。你不租是需要提前告诉房东，然后按照你们的合同协商的。现在你需要和你同学，房东去协商。也许你同学觉得他没有签过字可以住。但是房东在你不履行协议的情况下是完全可以叫他也搬走的。你们好好去和房东说
如果房东拒不协商，就想要贪我三个月的租金，然后赶走我们，再租给别人怎么办。
一般不会的。你们也有中断合同的权利啊。有关规定应该合同上也有写的。不要告诉我你没有好好看过合同条款就签了。你找的另一个人呢？为什么像没事人一样不管？
本回答被提问者采纳
那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。（四）租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么违约的一方可以请求降低：（一）继续履行，又称违约罚款房屋租赁合同违约金怎么算（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约。（三）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费，而约定的违约金数额达到了一万元，又称强制履行；（二）采取补救措施；（三）赔偿损失；（四）定金责任；（五）违约金责任；（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。如双方在签订合同时租房合同违约怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式
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租房合同违约
随着房价的不断攀升,房屋租赁市场的纠纷也越来越多，许多人因为租房合同中一方违约而闹得不可开交，那么，租房合同违约怎么办，怎么赔偿？租房合同违约金怎么计算？
4161人阅读
中国《》一共规定了五大类形式：（一）继续履行，又称强制履行；（二）采取补救措施；（三）赔偿损失；（四）责任；（五）责任，又称违约罚款……
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金也是如此。2、租房违约金的计算根据的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害不能重复计算。租房后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。3、没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量……
一、的违约金多少合适(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金……
一、租房合同未约定违约金的怎么办违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房双方签订，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的……
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