仲恺商业看陈江 惠州首个双轻轨枢纽综合体将现_新浪房产_新浪网
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仲恺商业看陈江 惠州首个双轻轨枢纽综合体将现
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天益城，坐落于甲子路和曙光路的交汇处，陈江传统商业的黄金分割点，不仅毗邻仲恺大道，坐拥深莞惠大型交通枢纽，莞惠轻轨和深惠城际交汇，纵观整个仲恺，这样的地理优势真可谓是“天生”的，不可复制的。
新浪乐居讯&惠州经济看仲恺，仲恺商业看陈江，这是老一辈流传下来的一句话。惠州经济看仲恺，所以仲恺在过去两年，GDP是各区县中的老大；仲恺商业看陈江，陈江作为工业发展的宠儿，聚集了众多外来人口，自然而然，也就带来了商业。
陈江甲子路和曙光路，两条道路组成了陈江商业中轴线，是目前仲恺商业最繁华、人气最旺盛的地段。Tpark未开业前，这里还聚集了仲恺3家营业面积超万平米的购物中心。
尽管如此，但陈江经济、人口快速增长的背后，居住环境以及市政配套跟不上步伐，商业板块还是保持着传统集市概念，显得有些杂乱无章。陈江-仲恺组团与惠城区组团、惠阳-大亚湾组团并列为惠州未来三大功能组团，同时，陈江还被规划为“市级商业副中心”。定位如此之高，但现实却是如此骨感。随着潼湖生态智慧区的启动，作为老商业中心的陈江，急需有一家具有品牌影响力的商业综合体来撬动整个区域的商业发展，并引领陈江商业的发展方向。
)，坐落于甲子路和曙光路的交汇处，陈江传统商业的黄金分割点，不仅毗邻仲恺大道，坐拥深莞惠大型交通枢纽，莞惠轻轨和深惠城际交汇，纵观整个仲恺，这样的地理优势真可谓是“天生”的，不可复制的。天益城前广场示意图
据了解，天益城要打造为惠州首个双轻轨枢纽综合体，是集商业、住宅、酒店、办公、娱乐于一体的综合体巨舰。其分两期开发，一期占地约2.7万平米，建面约13万平米。其中，商业建面约6.6万平米，建有1栋5层商业和1栋6层商业；住宅约6.2万平米，建有5栋高层。而官方公布的信息中显示，世界500强之首沃尔玛，中国第一院线万达影城已成功入驻。而据网上资料显示，整个项目商业建面将有14万平米（官方为公布数据），若是如此，天益城将就是那个能引领陈江商业发展的方向。 天益城步行街示意图
目前，天益城首批推出的产品是20-90平米商铺，诚意登记3万抵10万，预计4月发售。虽然天益城并不是仲恺首个城市综合体，但凭借其所处的位置，以及传统商业中心的地位，再加上其能引进沃尔玛、万达影院的招商能力，我们有可能相信能天益城必定能为陈江商业掀开新的一页。天益城区位示意图
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北有上海严控信贷，南有香港“辣招”制房，全国对房地产市场管控进一步加强，楼市未来何去何从？收藏成功！
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房源价格：
62万 (8807 元/㎡)
2室 2厅 1卫 - 70.4㎡
第16层 / 共22层
建筑年代：
2015年 (1年房龄）
房屋情况：
精装&普通住宅&朝向南
&>>&仲恺陈江鑫月城仲恺大道与体育路交汇处
电&&&话：1519670****
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【鑫月城】
【项目简介】160万平醇熟大城，多元配套荟萃！
项目坐落于陈江政治、经济双中心；300米即是规划的新区行政中心，旨在打造城市综合体豪宅典范，上市房企鑫月实业，完美五星级家居体验！建面多功能复合型理想城邦1公里范围内尽享所有繁华配套，各大银行，休闲、娱乐、购物，运动场所一应聚全，验证了自古以来政治中心决定了一个城市的经济中心所在，也如李嘉诚说的“地段、地段、还是地段”。
【在售户型】
72㎡ 2+2+1
【项目优势】
【地段】位于仲恺陈江的中心商业区。陈江繁华的中心地段，坐拥在陈江政治、经济双中心，在惠州市西南部，毗邻大亚湾、深圳、东莞。占据优越位置，三城中心，自带30万+常驻人口，片区楼盘商业聚集人气聚集，出租转手不是问题。
【交通】惠河、惠深、广惠高速及建设中莞惠、深惠城轨，未来将实现半小时经济生活圈核心的交通枢纽，莞惠城际轻轨，2015年已开通运营，深惠城际30
通达深圳，另有多条公交线路通达全城；
【配套】自建12万㎡集中商业，2万㎡小区私享湖泊齐全的生活配套，环市政配套4.3万平海贝体育馆而建，华润万家、人人乐、民乐福、汇佳购物广场，陈江义乌商品城，陈江广场等商业和仲恺轻轨站都是10步行可达以及仲恺人民医院、中信医院都属三甲医院环伺
【教育】小区自带红黄蓝国际双语幼儿园、及陈江中心小学、仲恺中学等完善的12年一站式教育配套，红动未来！
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小贴士：鑫月城 800米陈江轻轨口楼下华润万家配套完善信息由列表网网友发布，其真实性及合法性由发布人负责。列表网仅引用以供用户参考。详情请阅读列表网免责条款。
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& 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08天益城无缝连接轻轨陈江站 商业价值不可估量
11:01:26　作者：陈瑞政　来源：惠民之家　（）
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【文章摘要】随着轻轨一路向“西”的加速延展，由轻轨带来的契机，让仲恺高新区“一小时”深莞惠现代都市经济圈日渐显现，大量人才的涌入也为仲恺带来了更大的楼市发展机会。
片区价值凸显 引热楼市温度随着轻轨一路向“西”的加速延展，由轻轨带来的契机，让仲恺高新区“一小时”深莞惠现代都市经济圈日渐显现，大量人才的涌入也为仲恺带来了更大的楼市发展机会。近年来，不少开发商看到了仲恺片区的发展潜力，纷纷进驻，房地产市场急速升温。城规商业价值可期如果说商业综合体的话，我还是比较看好天益城。这是一个继T-park之后，仲恺地区的又一个大型商业综合体。天益城位于莞惠轻轨陈江站口处，地理位置不言而喻，人流量必爆，当之无愧的轻轨盘。据销售人员介绍，天益城分两期开发，一期占地约2.7万㎡，建筑面积约13万㎡，其中商业建筑面积6.6万㎡，共9层，地下两层为地下停车场，负一层由世界500强之首的沃尔玛进驻，五楼已确定国内一线影院万达影院进驻，其他楼面将引进品牌服饰和珠宝、饮食、健身会所等商家，商铺面积在20-90㎡之间；住宅建筑面积6.2万㎡，共五栋，首推1-2栋，房源在300套左右，每栋33层，户型面积在80-119㎡，2-4房之间，并且在2层和3层配设图书馆和健身休闲区域。值得一提的是，商业与住宅之间，开发商将开辟一条长500米，宽15米的步行街，打造休闲娱乐为一体的慢生活圈；而二期尚在规划中，据悉除了商业部分外，将有星级酒店、精英公寓等资源加入，建成后，将与一期联通，无缝拼接轻轨口。（项目营销中心）（商业与住宅之间的步行街）在现场可以看到，一期商业部分正在加紧建设中，营销中心已经布置完成，将于本月下旬正式开放，3月28日的高峰经济论坛也将在该项目举行。（天益城规划沙盘）目前，天益城会员全城招募中，会员将享受购买天益城物业99折及天益城合作商家权益。据悉，开发商将拿出10%的商铺出售，剩下的只租不卖或者自主运营，同时住宅现接受诚意咨询。项目地址：惠州市仲恺大道金湖一路（莞惠轻轨陈江站）售楼电话：项目详情：
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团购Q⑴群：　　团购Q⑵群：　　二手房Q群：2015莞惠城轨最新规划线路图及站点 开通时间为2016年底
【导语】：
2015年11月莞惠城轨规划迎来最新调整。调整后的莞惠城轨速度从140公里/小时提升到200公里/小时，而沿线车站从 15个站变成17个站，整体工程预计2016年底通车。 　　　　莞惠城际施工现场图。　　通过佛莞城际直通广州南　　广州到惠州仅需约1小时　　莞惠城际变动调整补充环评昨日被省环保厅受理。环评显示，莞惠城际与原先设计有重大调整，速度从140公里/小时提升到200公里/小时，而沿线车站从 15个站变成17个站，整体工程预计2016年底通车。此外，莞惠城际还将通过与佛莞城际相连、直通广州南站。未来广州南站将开通到惠州的大站停和站站停两种列车，预计较快的大站停列车全程仅需1小时左右。　　重大变动1　　提速至200公里/小时　　此次莞惠城际重大变动中，提速是其中一项。通车后，列车运营时速将从140公里/小时提高到200公里/小时，而车辆类型也变成CRH6型城际动车组8辆编组。正线长度从原来的98.620公里，变成99.841公里。此次大约有 61.2公里的城际线路平面位移大于200米，约占线路总长的62.1%。　　重大变动2　　车站数量变成17个　　原来莞惠城际全线共 15 个车站。其中，高架站 12 个，地面站2个，地下站1个。　　调整后，全线由原来的15个站变为17个站，不少站点都是新设的。新的线路全线设道滘、东莞新城、东莞东城南、寮步、松山湖北、大朗、常平、常平东、樟木头、谢岗、沥林、陈江、惠环、惠州新客运南、西湖、云山西路、惠州客运北共17个车站。其中，高架站6个，地面站1个，地下站10个。　　预计明年底全线通车　　记者发现，莞惠城际全线新建桥梁 24 座，新建双线隧道 4 座，新征用地 410.64公顷，其中永久用地275.26 公顷，临时用地135.38公顷， 而工程总投资高达315亿元。目前，该线路全线征地拆迁工作已基本完成，拆迁单位和公众已签署相关协议，同意搬迁。 环评显示，常平东—客运北站段将于今年12月31日开通，建设工期 68个月，而望洪—常平东段将于日开通，建设工期80个月。这也意味着，全线通车要到2016年底才能实现。　　下一页：莞惠城际接驳佛莞 将采取公交化运营此前动态：》》 》》
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