江苏省张家港市锦丰镇福利村豪鼎房产

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看过本文的人还看过2015上海独栋别墅成交榜出炉，前滩豪宅问鼎榜首
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随着新年到来，2015上海独栋别墅成交金额排名榜新鲜出炉。纵观榜单，在被誉为“豪宅元年”的2015年，全新的豪宅争霸格局业已形成，而在暗流涌动的独栋别墅市场中，一些新崛起板块取代老牌传统别墅区，形成以北蔡、张江、前滩浦江为代表的独栋别墅争霸格局。2015年全市独栋别墅成交金额排名及2015年外环1500万以上独栋项目成交排名如下：作为国内一线城市中最具国际范的都会，上海豪宅市场的任何变动，都足以代表智富阶层在全球资产配置中对国内房产置业的最佳选择；同时，与全球豪宅相比，上海豪宅仍处于快速发展阶段，其价格仍有很大升值空间。而今，中国塔尖人群对于居住的需求已经不止于财富彰显，而是居住区域所承载的舒适与未来。截至日，上海万元以上独栋别墅成交套数226套同比增加63.77%，成交面积10.63万平方米同比增加62.29%。从上榜的项目来看，位于前滩浦江板块的华侨城·十号院格外引人瞩目，荣登2015年全市外环1500万以上项目成交排名榜榜首，并位列全市2000万以上独栋别墅三甲。从地缘价值来看，地段、配套、区域前景以及土地价值，是衡量豪宅价值的主要指标，随着上海城市中心3.0版前滩的规划和建设，上海的南向发展已成为必然，南上海不仅是未来上海的发展核心所在，也成为了上海置业、投资者的热宠。那么，华侨城十号院的热销背后，隐藏着哪些城市独栋别墅价值呢？上海豪宅元年，前滩独栋热销2015年，上海楼市回暖，助推高端豪宅产品成交量屡创历史新高，顶级豪宅的去化水平已创下历年来的成交量新高，去年前10个月，申城顶级豪宅已成交450套以上，是去年全年成交量的3倍有余。也宣告上海正式进入豪宅元年。值此之际，聚集全球鼎级财富圈资源的前滩板块，则成为城市层峰人士置业的热门区域。随着太古地产与陆家嘴集团联手签约开发前滩大型购物中心，惠灵顿国际学校投入使用，莱佛士国际医院等公共配套开工建设……前滩一系列全球战略规划的城市建设落实，必然会拉动该板块豪宅的均价上涨。而华侨城·十号院作为领衔上海自贸区前滩浦江板块的纯独栋别墅产品，坐享前滩CBD辐射红利，其跻身上海独栋别墅成交前列，并不意外。别墅禁墅令下，独栋价值凸显自2003年以来，政府相关部门连续发布“禁墅令”，尤其是2012年国土部和发改委联合发文，规定“住宅项目容积率不得低于1.0”，由此几乎切断了别墅的新增土地供应。与别墅几乎“断供”形成鲜明对比的是智富阶层不断攀升，他们对于稀贵品的珍藏愈发强烈。而城市独栋别墅作为别墅中的稀贵品，已经进入“买一套，少一套”的收藏时代。诸如华侨城·十号院一类的产品，于约2平方公里低密土地，只打造64席前滩临湖独栋别墅，容积率仅0.4，让每一个业主都能私享“一宅近两亩”的土地资源。这样稀缺的城市独栋别墅，已成上海高端置业者争先臻藏的宠儿。一宅近两亩，临湖独栋再升级不仅于地段和配套的臻熟，十号院在产品的设计上，致力创造与人相适应的温馨家宅，还原生活本质。约6米挑高客厅，连接360°环景私家庭院；270°大尺度露台通过转角窗，将阳光直接引入私家住所；约4.4米全明采光地下空间与私家泳池完美结合……无一不流露大师级空间艺术痕迹。这种稀缺的人居标杆是上海其他项目难以比拟的。华侨城·十号院首推入门级约380㎡城市独栋已近售罄。目前，全新推出约480-680㎡城市独栋。
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