工作65年买得起90平北京房 买什么户型好_网易房产频道
工作65年买得起90平北京房 买什么户型好
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据报道，北京城镇居民靠一人工作赚钱全额付款买90平米的房子需要攒钱65年，如果夫妻两人共同承担则工作近7年的收入就可付20%的首付款购买首套房。
对于工薪族来说，买房已经如此不易，在选房过程中就应该更加谨慎，小编专门盘点了目前北京市场上几个热门楼盘的热门户型，为购房者们提供参考。
-昌平双轨邻铁房
推荐户型：90平三居
电话： 转 10020
项目亮点：首开国风美唐自身配建红黄蓝幼儿园，可就读学校为霍营中心小学、昌平第二中学。轨道交通便利，地铁8号线、轻轨13号线霍营站下车即到
动态：（、、）位于回龙观东霍营区域，项目7月30日推出36席127平新品，开盘当天房源全部售罄。另外，据悉首开国风美唐项目后期将推出全新87-95㎡经典两居，均价49000元/平米，时间待定。物业费2.93元/平米*月。
户型点评：90平三居南北通透，通风采光条件好；边户型为明卫，达到3面采光；整体得房率80%，虽是小三居，并不拥挤；动静分离，家务、会客、休息动线分明。
-朝阳区东南四环精装房
推荐户型：85平两居
电话： 转 14083
项目亮点：项目位于朝阳区东南四环与博大路交汇处，邻近四环小红门桥、五环大羊坊桥，京沪高速。项目轨道交通便利，邻近地铁亦庄线小红门站、10号线成寿寺站。两公里范围内有鸿博公园等六大公园及爱尔兰麦克奎德高尔夫俱乐部等三大高尔夫俱乐部，周边绿化率高达60％。周边购物广场、商超较多，更有朝阳实验小学、芳草地小学、北京市八十中等重点名校，同仁医院等三甲医院配套。
动态：（、、）位于朝阳区红坊路6号。110平三居将于8月推出，均价为元/平。精装修，装修标准8000元/平米。全石材立面，并引入新风系统、智能化系统。物业费3.99元/平米*月。项目为70年产权，全部房源预计2017年交房。
户型点评：D1户型两居，户型方正，结构紧凑，为纯南向，采光较好；客厅、主卧双阳台，扩大了活动面积；明厨明卫，利于通风散味除湿；卫生间干湿分离；但次卧窗户的位置为两个单元之间內缩的位置，采光情况可能会受到影响。
推荐户型：80平全南两居
电话： 转 10773
项目亮点：（、、）紧邻京港澳高速22B良乡机场出口，开车不堵车的情况下，30分钟到达西南三环六里桥，地理位置优越；邻近房山区政府，周边生活配套成熟。
动态：首创·伊林郡位于房山区京港澳高速22B良乡机场出口。项目11#、16#两栋楼目前待售，预计2016年9月开盘。11号楼共计12层，4个单元，1梯2户；16号楼共18层，2个单元，2梯4户；户型为80平米全南两居，88-97平米通透三居，预计均价28000元/平米，2018年毛坯入住。
注：不支持组合贷，仅支持公积金或商业贷款，首付最低30%。合作银行为中行和交行，最低利率折扣9折。
户型点评：B1户型为全南向两居，采光较好，户型方正；但是次卧窗户的位置为两个单元之间內缩的位置，采光情况可能会受到影响；卫生间为暗卫，不利于散味除湿。
-亦庄邻铁现房
推荐户型：90平三居
电话： 转 10842
项目亮点：地铁亦庄线经海路站西南角100米，紧邻京沪高速公路，交通便捷。项目配建有一所双语幼教中心，一所综合图书馆。
动态：（、、）位于亦庄经济技术开发区，地铁亦庄线经海路站西南角100米。项目预计9月开盘，具体时间待定，推毛坯现房。这次预推的户型为88平、89平两居，90平三居，均价45000元/平，70年产权。
户型点评：南北通透，三面采光，通风采光条件好；明厨明卫，利于散味除湿；客厅连接大阳台，扩大活动面积，空间利用率高；缺点是主卧与厨房门相对。
本文来源：网易房产
责任编辑：梁秀杰_NO4310
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> 建议大家去看看金隅悦和园房子的质量，真心的是不好啊
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搜狐焦点网友
建议大家去看看金隅悦和园房子的质量，真心的是不好啊
悦和园和汇景苑基本上属于同一社区，如果金隅一直坚持是这种做工，这也太坑爹了？楼顶龟裂，窗户，保温层的质量极其差！层高也只有可怜的2.7米，这种房子，金隅既然口口声声说不属于保障房，属于商品房，那你倒是有点商品房的质量啊？说实话，看看施工时候的工程那个粗糙程度，这种房子2万2一平？你们看了这种图，还敢买么？/msgview/10.html
区域|买房|看房|报名|
此贴已被版主加精，希望您再接再厉多发好贴噢~
三五年内还没有问题，十年后就不好说了
感谢楼主对论坛的支持!
xujinyu5422
天啦~！！！！这质量也太次了吧
搜狐焦点网友
建议成立业主委员会,提前介入工程建设的监督检查!!!!
搜狐焦点网友
> 建议大家去看看金隅悦和园房子的质量，真心的是不好啊
后您才能在本论坛发布信息！在北京买房是一种什么样的体验？
首先背景：1.北京人.顺义,可以定义为偏远山区。2.存款都是0，恩都是0......3.已婚，有个孩子4.媳妇北京丰台人5.目前租房，有祖宅，好几间大瓦房.....6.父母健在，无爷爷奶奶7.成份贫农---------------就这样吧，再说成诉苦了----------------------------土生土长北京人，见证了新世纪之后的爆发式发展，说真的北京真的是从新世纪才发展的，当然房价大概也是同期开始升值的，说几个事儿吧，想到哪写哪将就看吧。一大抵是03年或者更早吧，在潮白河有一片养老的小区叫东方太阳城，当时买的人不多，因为交通不是很方便，唯独环境不错，房价当时家里能接受，没买，觉得太偏僻了，现在已经让我高攀不起了。二毕业时推荐到航天系统，班组制，当时的组长比我大不了多少，北理工最厉害的专业毕业。听同事说组长（以下统一称为组长）和另外一个厦大的同事连续吃了一年的包子，就因为买了玉泉路附近的房子，每月还贷款和还亲戚的钱。当时深深的被这个励志的故事打动了，连续吃两天包子就放弃了，因为我工作时是07年，吃包子一辈子能买一套.....后记，组长当时买的房子约是几十万具体数字不详，11年那套房子市值200W+三另青岛同事，时间10~11年，北航高材生，用他的话说“航天用一张小木头桌子就把他招来了”这位仁兄据测算一直很节省，貌似山东的同事都很节省，买房的时候因为要结婚，媳妇是某医院医生，在学院桥附近买的二手房，当时买房子特别多，当时不交定金，一会儿就没了。记得他妈妈从青岛过来上午看完房定了，下午就立刻赶回去筹钱，20W。没去过青岛，但我知道从北京到青岛真的不近......四同学，男的大兴，女的丰台，女的家里两套小产权，男的还一个哥。买两限房，年初交的首付，也是没钱，想着和富一点的亲戚借点，结果答应了，然后就没有然后了。和我们借，把能借的都借了，毕竟借给他，我们还有饭吃。买的亦庄的房子，位置不是很清楚。五拆迁....很多大兴的同学，说一个事儿，有一年大兴灭门案，男主人杀了他全家，其中他妹妹是我们一届的校友。在我映像里没拆的大兴同学没几个，真是没几个，有个夸张的家里要拆迁盖的真和地堡似得，完全没法形容那种对房子的疯狂。六说说自己，从结婚就开始两限房摇号，至今未中，儿子三岁了。这几年间从最开始公益西桥8600（四环），到现在长辛店也8600（五环外）见证了房价越来越贵，而且五环内房子越来越少，忘记了是去年还是今年，有丽泽桥摇号，1万多比当地商品房便宜一半，但是没选，因为根本就买不起。写在最后有人说北京房子这么贵，租房不是也挺好的吗。儿子三岁，租房这里连幼儿园都去不了，只能去私立，私立每学期多收1000，小学根本不敢想象，没有附近的房子只能回户口所在地就近。知道为什么开头我强调是偏远山区吗？北京的成自考，规定偏远山区加分，偏远山区是指除去城八区的区县。你看北京市已经人为的划分了教育质量体系，买房子和教育挂钩。又有人说了，你可以回家住去，套用郭德纲的一句话“北京的交通饿死过人”从顺义到国贸，还没有从燕郊到国贸快，有时候交通往往不随人愿。顺便吐槽地铁，北京地铁你大爷，从俸伯坐地铁到东直门比坐公交慢40分钟！！！还有人说中国人房子情节太严重，废他妈话，你没事老搬家，我又不欠谁钱，租别人的房子突然涨房租不说，突然有一天不租你了，你怎么办？立刻搬？别说有一个月的时间，难道那就不用搬了？搬家完了淘宝地址改、保险地址改、信用卡地址改.....家是什么？家不应该是一个安逸的地方吗？只想有个能属于我安身的地方，不用安个空调都要房东在场。有房子才有一个属于我的地牌儿！就到这儿吧，开启广告狗模式.....wang wang wang wang wang wang wang wang wang wang.........
谢邀，非常心累，我先讲三个小故事。一.中介小哥93年的小哥a开着车带我转悠的时候聊起来收入，说自己混的不好一个月只有三四万，同事都多少之类，我和基友听后相顾无言。92年的小哥b级别高一点，很早就来北京了，带我看房的时候站在落满夕阳的高层阳台上悠悠的指着窗外，说这个小区不错你就买吧，我在这个小区有五套房。那一刻我特别想说哥还是我来给你服务，你给我点中介费吧。作为苦读多年的工科狗不禁产生淡淡的悲凉感，好多继续读博的同学已经明确表示不会留在北京了。二.前女友这个算是也和房价有那么一点关系吧，前女友是个同校的南方姑娘。我早一年毕业工作，问她什么打算。她有些犹豫说现在本专业发展非常不好钱少加班多，北京房子太贵，将来还要考虑学区还有还贷款压力，她怕留在北京会非常累。如果硕士毕业回家乡二线，爸妈可以直接安排进大学当老师，并且直接大房子好车加身，朋友家人都倾向于劝她回家。那一刻我难受的要死，深感无力和羞愧，因为我确实没法一毕业就在北京给她提供同等条件的生活，留在北京有点坑她和我一起过苦日子的感觉，有挽留但最后她还是回家当老师了。三、食物链这一轮北京的大量交易是改善和教育需求导致的换房。北京房价为什么涨那么多专业人士已有表述我就不啰嗦了，作为亲历者我来讲讲房价在上升通道是怎么涨起来的细节。A有一套500w的房子打算卖，刚挂出去一堆人来抢有的加20w，有的加30w并有不同中介代理开启了竞拍模式。这个时候A就懵逼了，说我不卖了我先抽个烟静静，因为他不知道自己的房子到底值多少钱了，最终经过竞价以580w成交。那么A是换房的，假如他看中的房子800w，这个时候形式和这种心理就会一级一级传导下去，买的时候就会主动说我给820，其他人亦然，又开始竞拍。像不像一条食物链，底层就是初次置业的刚需，顶层是套现投资及移民者。四、买房过程以下仅就买自住用房子谈谈个人感受，24k壕，多套房产持有及投资者自动忽略。买之前各种计算，想的非常好，然而……首先北京的房产价格比较高，没有个大几千万就别奢求完美的房子，看房的过程中预算被迫一点点的提高。学区、交通、户型、小区环境哪个看起来都很重要，最终还得果敢的舍弃一些东西，因为很多人就是因为太追求各方面平衡迟迟犹豫下手错过了机会。拿着同样的钱去二线城市能搞个小豪宅加车，小不平衡。交易过程中小心翼翼，然而……因为地，城里的新房少而且价格奇贵，逐渐郊区化。二手房房产交易流程不知道有多少坑在等着你，作为小白，如果没有人带路就必须从一点点开始学习，有些经验只有被坑过才能积累的起来，防不胜防啊！明确需求，选定区域，和中介一起爬楼看房，严寒酷暑，考虑各种情况，纠结。买完之后，涨了你不会开心，因为还有换房的时候，优质涨的更快，跌了就更不开心了。其他就是感慨有钱人真多以及大开眼界吧，上升通道几天就能涨个2、30w稀松平常，和用的是游戏币似的，再看看自己的工资，就更不想上班了……
其实28岁以前，我的居住条件一直很好，家里是二线省会城市，有很大的房子，后来到北京去读书，研究生三年级那年，就是2009年，把父母准备好让我到美国读Juris Doctor的钱（三年学费要100万）用来在北京买了一个60平的小房子，一共花了87万，加上装修家具也没剩下多少钱了。后来我就到一个律师事务所上班，一个月7000的工作，两年后换到一个外企做法务，年薪20万，干了一年结婚，我老公一直是一个坚定的不买房主义，所以婚后我们也没有再买房子，然后，稳定舒适的生活忽然发生改变，就是2013年，那年我28岁了，觉得如果以前有梦想不去实现可能以后我都没有动力去实现了，我就辞掉来工作，申请上了香港大学的Juris Doctor，决定全职读书，圆自己当年的一个梦想，其实当时我并没有想过在香港当律师之类的，现在看来，我真的是很作。然后到了香港，租了一个月5500的房子，只有12平方（包括洗手间和厨房），厨房小的我根本不认为可以做饭，所以也没做过，卧室除了一张床和衣柜，还有很小的折叠桌和折叠椅，什么都放不下，我去香港读书学费是自己存的（两年20万，其实算便宜），但是生活费是老公负担，我不赚钱了，每月个人生活费至少要一万，老公一下子压力很大，其实真的很感谢他。在学业压力很大，居住环境恶劣，还有香港计较排挤大陆人的环境中，人生中第一次，我怀疑自己做了错误的决定。尤其是二年级的时候我怀孕了，老公不得不辞掉北京的工作来香港照顾我，和他几个深圳的朋友一起搞点生意赚钱。其实那个阶段，我跟老公两个人真的有一种相依为命的感觉，父母太远，帮不上我们，我们又不想向家里要钱。2015年7月份我大着肚子完成了全部课程，并且在7月份生下了宝宝，后来就没有马上工作，因为刚生完，然后租房子在深圳生活，这样父母可以去照顾我。刚出了月子，我就帮一个香港的律师工作，在家办公赚钱，因为那个时候，我真的觉得拖累的老公，是我的决定让家庭陷入到一种困境，有时甚至后悔自己的决定。到了11月份我拿到一家很好的国有金融机构的Offer，年薪40万，我们的生活才算步入正轨。2015年我们眼睁睁看着深圳租住的房子从房间3万一平完成了6万一平，这个时候我老公也不再坚持坚决不买房子的决心，因为在深圳都到了刺激，所以1月份老公回北京看房，看房第二天就签了合同买了原来小房子隔壁小区的100平2居，那个时候北京房价还算稳定，我们算了一下，房价380万，但是租出去可租6500，在深圳当时租的房子房价600万，房租一个月6500，当然买北京更划算。另外深圳房价已经这个高了，那么未来不是深圳降下去就是北京涨上来，所以都应该在北京买。首付了200多，又贷了160多，月供8000买了房子，中间过了春节，三月份过户的时候，房价已涨到了500万，因为当时违约金约定了80万，所以房东没有反悔。我们把北京的房子租出去cover了深圳的房租。老公现在都说是感谢我，说我当时做了正确的决定，但有时候我在想如果不是因为在香港住那么小的房子，严重对家对房子的渴望，如果不是在深圳被飞涨的房价刺激，可能我们不会那么快在北京买第二套房子，当然宝宝的出生也是一个原因，因为想把自己能负担的最好的给他。
中介真特么热情，看房真特么累
在帝都，如果想买房，生活模式自动选择hell模式。
哎上大学时候早没买房没那觉悟--------工作了赶紧下户口啊-----户口还不下啊-----终于下户口了赶紧买了，贵的小区买不起买个便宜的------安稳一年买二套-----妈呀这小区一年都涨这么多了早知道去年应该一次买两套-----还是贵的小区涨幅大早知道第一套也买这里！-----房价涨势喜人嘞喜人-----收租子真开心------怎么一家只能买两套丫。。。。。。
好适合朋友来答，她的朋友圈，隐去名字：下班速度吞了碗滚烫的米粉就挤地铁直奔东五环，有个之前盯着的房，等了大半个月，终于卖家看好房了可以谈。杀拢现场，最新消息是，卖家看好的那套房的卖家的买家有变，连锁影响下，我的卖家也不敢卖了。于是同小区看了另外两套。第一套，我靠？第一次碰到一眼相中的房！让中介约业主，立刻谈。中介:这房谈不了，，我只是让您了解这种户型。我:业主啥情况？ 中介:业主在上海买房，看得差不多了，可最近你懂的，上海办离婚太挤了。。。我:啥时能卖？我等。 中介: 您等不起的。这套房子已经挂了两年了，就为攒客户，从一百多万涨到三百多万，听业主意思还想调价。……第二套，也还行（我早已没有之前的挑剔）。业主在家，我决定谈。被告知前面有两波人交了意向金，按顺序，我必须等他们谈崩以后才有机会。他们啥时谈？一个刚放弃，另一个接到通知正在来的路上……预计一小时到。中介小弟试图让我先谈，被经理厉声批评了……我一算时间，就算一小时后他们按时到了，这不得谈个两三个小时啊？我等到半夜，就算有机会，瞌睡兮兮谈个屁啊？还是回去洗洗睡吧~网上那些熬夜跨区抢房的，不服不行。次日更新如下：昨晚那套房，据说从23点谈到3点多，卖家现场提出不少苛刻条件，买家很纠结，最终还是一一接受了。还好我没等。房子看得还行，但交谈中对卖家人品有问号，所以22点离开时中介极力劝我先交意向，我忍住了，决定先摸摸上家谈的情况。有句话说得好，除了房子、价格，靠谱的卖家本身就自带价值。另，房产证过户的政府机构排号已经被黄牛叫价12万一个了。在成都，十二万稍微妥协一点买个小户型给个首付还是可以的。京都居，大不易。
买完之后觉得工作就那样吧，Nevermind
看前一阵北京的房价来说，在北京买房体验就是很刺激， 晚一个月可能你就要多出30万 ，2年白干。 我是14年，降息涨价之前赶快定的二手房，98平，坐标北京最大的社区码农之家
= 》 回龙观！当时买房最大的动力在于为了孩子上学，非京的家长都了解，在北京非京的孩子上学有多难。说多都是泪啊！！！看房也比较简单，就让链家经理人带着，看看了周围的房子，价格一点一点的像上升，看的烦烦的，不过，我们从打算买房，到交钱定房子，总共就看了3天房子（2个周末）。就签合同交了定金。然后就开始集首付，没想过找家里支持，因为和媳妇家都是农村的，都不容易，也支持不上。 对于这种总共2 - 3 百万的钱，家里支持那点根本也不够， 自己的问题自己解决。
找好朋友2万，10万的借了点，其它是来京后的工作积蓄。过完户以后， 正式开始了有人羡慕的房奴生活。 孩子的入学也搞定了， 安心赚钱还房贷吧
当了2年房奴，今年又加一项车奴，每月还的钱越来越多了， 生活不容易啊
所以，如果有需求就大胆的买吧，钱不够先买小的，以后卖了再换大点的。 房价不等人，越等越买不起啊！
补充 ======
我14年250万的买的房子，现在链家挂牌价450万左右 ，敢想吗？ 都疯了！
想想越向后房子越高，如果你今年在北京刚社保满5年，有购房资格了，450*30%=150万。
5年时间积150万，一年30万。有几个能赚这么多啊 ，这说的还是2手房子，霍营新房奔6万一平了，更买不起，
京都还是有钱人多，房子照卖！
咱们普通老百姓算是没法比
现在的房子，二环外三环内，算是离二环三环距离差不多，门口就有公交站，离地铁三站地。高校周边。上班近。步行八分钟，坐车一站地。早晨可以起很晚，上班忘带什么随时回家取，中午回家吃饭和休息。加班晚回家不会害怕，因为附近学校多嘛，凌晨三点还有人流，治安也挺好。之前读书学校在五环外，就发生过对面建材城保安抢劫杀害学生的案子，天黑就根本不敢出门。虽然现在还没有，但预感未来孩子上学会方便。附近有三个幼儿园，小学距离300米，中学距离100米，算是好学区，将来可以省很多心。购物的话，楼后一条街都是菜市场，三站地就有购物中心，夏天晚上经常去购物中心里快走，因为学校体育场人好多。对了，外卖很多很好吃，快递也很快。公共交通到北京站30分钟，到北京南站45分钟，到首都机场1小时，挺方便的。四站地就有个不错的三甲医院，打车就在起步价内，之前家人住院，做好饭出门打车，到医院饭都是滚烫的。离移动联通歌华营业厅和各家银行的营业点都很近，基本公共交通20分钟能到。物价挺低的，因为毕竟是学生聚集区。缺点嘛，因为买的是十年的小区，规划不太好，停车位极其紧张，入住三年都没等到。附近停车费也很高，所以一直没买车。很多邻居的房子也到了装修的时候，毕竟都住了十年了。还有其他买房卖房的也在装修，我们楼装修就没停过，噪音很严重。还有我入住前装修和买家具时，发现附近的价格很高，最后去五环外的建材城买的，大概节省了三分之二，但是确实很远很累，店家听说这么远都不想给送货。
已有帐号？
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社交帐号登录北京自住房质量引争议 准业主提出三大质疑 | 北晚新视觉
北京自住房质量引争议 准业主提出三大质疑
编辑：TF001
日讯，作为本市首个摇号的自住房，金隅汇星苑刚完成选房，便掀起了对房屋质量的质疑。有选房人提出，汇星苑层高低、玻璃窗材质廉价、阳台设计不符合潮流，且没设样板间。而没中签的则保障性住房就是保障有地方住，不保障你住豪宅，要求不能太高。
&北京金隅汇星苑自住型商品住房摇号现场。（图片来源：新华社）&准业主提出三大质疑&“我们开始质疑，我们拿出积蓄、背负欠债、透支购买力，买的到底是什么质量的房子？”近日，在“血拼自住房”的论坛上，一篇《致媒体》的帖子，引起了广泛关注。自称为准业主的中签者提出，选完了汇星苑后发现，项目存在三大缺点：一是层高低，汇星苑层高2.7米，净高2.5米，仅能达到两限房的标准；二是塑钢玻璃的窗户，材质太廉价，在近年的商品房建设中已近乎绝迹；三是阳台和房间窗户的设计和大小不符合潮流，既不美观，也严重影响采光效果。发帖者表示，自住房也是商品房，希望开发商能对具体的窗户尺寸、层高、电梯品牌、公共区域建设等交房标准有明确答复。记者就网友的质疑，采访了开发商金隅嘉业。相关负责人表示，汇星苑的设计图纸是经过相关主管部门审批的，严格遵守了住宅设计规范，否则不可能获批施工许可证。“楼书是落在纸上的文字，是比某位销售员口头承诺更具有法律效应的内容。而且，关于窗户的塑钢材质，我们早在楼书中做了明确告知。”《住宅设计规范》中规定，普通住宅层高宜为2.80米；卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米。按照规范，汇星苑2.5米的净高符合标准的。&力挺派和反对派针锋相对&帖子中的铿锵质疑，立即在论坛中引发一番争议。部分中签并选了房的家庭，是其中的力挺派，“真心不希望用商品房的价格买到保障房的品质，我们享受的是政府的福利，希望开发商能信息透明。”一位网友跟帖支持。许多没能中签的家庭，则是强烈的反对派，嘲讽中签者占了房价的便宜还不知足，既然对房屋质量如此不满，就应该果断退房，让后面排队的家庭有机会选房。“还要啥啊。我觉得这样的房子挺好的，要是我能摇上，屁颠屁颠的去买，毕竟住在了市里啊！”网友“绅士-TB”则写到：“这是保障有地方住，而不是保障你住进豪宅，要求不能太高。‘楼倒倒’这种事可能不会有，但建材品牌和档次恐怕不会很高。不管怎么说，花每平米2.2万元住到目前每平米市值3.5万元的地方，作为小民基本可以知足了吧？”&建议出台设计规则&“尽管属于商品房，但自住房是北京对保障基本居住需求的一种尝试，没有必要也不可能比照高端商品房设计。”北京中原地产市场总监张大伟为记者算了笔账：汇星苑的拿地价格是22.004亿元，规划自住房的建筑面积约15万平方米，楼面价约合14600元/平方米。加上营业税、预缴土地增值税、预缴企业所得税、融资成本等，合计在18000元/平方米上下。“按0利润计算，留给建安成本的空间至多4000元/平方米。”张大伟表示，从建筑质量本身，汇星苑并没有问题。实际上，在发达国家与地区，带有保障性质的房屋与商品房也是有区别的，比如香港的组屋、公屋，都不可能按照高端商品房设计。“自住房并非强制销售，对于户型不满意的购房人，可以选择退房的权利。”张大伟直言，自住房只是满足居住需求，不应带着投资眼光去判断。“当然，购房人对于房屋质量的关注是合理的。北京未来上市的自住房项目会越来越多，也可以考虑出台一些细化的自住房设计导则，让申购家庭心里更有底。”&来源：北京晚报 记者 赵莹莹
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