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颍河水岸交房时间
交房时间（来源百度百科）
所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
颍河水岸简介
"项目分为东西两区，由19栋高层建筑组成，东区已售罄，在开发部分为西区11栋高层，住宅和部分底商。交通便捷，北靠口孜路，南邻和谐路，致富路穿中而过。口孜路道路红线60m，是城市速路，与城市中心区有方便快捷的联系。和谐路与致富路是城市次干道，道路红线为40m，在保证交通畅通的情况下，对小区内部不会产生影响。小区三面临路，交通较为便捷。本小区功能明晰、布局大方，沿道路界面布局的是板式高层，中央景观区域布局的是点式景观小高层，提升小区的整体品质。在结构上强调整体性，以组团形式展开，组团之间亲密联系、相互呼应，形成一个整体，在中央区域结合中央轴线设置景观节点，及公共活动区域，形成全景式生态小区，提升业主的居品质和生活质量。"
颍河水岸楼盘动态：
6300元/平米
400-&转&30153
阜口路与致富路交汇处
高层, 板楼
71798.0平米
普通住宅:70年
总户数2110户
待定，具体信息已售楼部销售信息为准
阜阳康城房地产开发有限责任公司
(阜)房预售证第号
涡阳南路颍东苏果北30米
建筑设计单位
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报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-58331，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买！颖河水岸有没有五证(阜阳)1、交房时间是在买卖双方签订的购房憨户封鞠莩角凤携脯毛合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。阜阳颖河水岸什么时间交房阜阳火车站到颍河水岸有多远很确定 不过将来不错三环内阜阳颖河水岸属于郊区吗,怎么没路灯展开全部下一篇：大部分业主在房屋装修的时候，都会选择装修公司，当然有能力也可以自己装修，在装修前，都会签订装修合同，保障业主的利益，不过部分无良装修公司就容在家庭装修中，我们常常忽略了玄关设计，作为室内与室外的通道，也相当于家的么面，利用好玄关空间，可以为家居增添不少魅力，还可以成为收纳的场所，板式家具是生活中很常见的一种家具材料，是由中密度纤维板或刨花板进行表面贴面等工艺制成的家具，经常用于衣柜、橱柜等木质家具，板式家具多为木材与在卧室铺设地毯，不仅能让卧室的小空间看上去更加的美观，走在柔软地毯上，也是一种享受。以前的装修更爱注重于实用性，随着而生活品质的提高，现在要求实用与时尚并存，不仅要住的舒心，还要用的放心，特别是对于浴室而言，环保和风水都不能很多童鞋看到小户型的案例，都会惊呼：“骗谁呢？这怎么可能才60平！很多童鞋看到小户型的案例，都会惊呼：“骗谁呢？这怎么可能才60平！福窝网年货大采集圆满落幕~年前的最后一场活动，还是又很多忠实粉丝提早到了展厅，感谢你们的支持！小编也提前祝大家羊年快乐，万事如意！【导语】在装饰新家的时候，选择家具是最大的困扰，不仅要符合整体装修风格，还要尤其看重质量，这直接关系到以后的使用。在不多的预算考察下，该如何拥有好生活?合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签阜阳天章水岸小区交房前停工 开发和承建双方有纠纷（5）_安徽新闻_新闻中心_安徽网
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阜阳天章水岸小区交房前停工 开发和承建双方有纠纷（5）
核心提示：
天章水岸国际小区位于阜阳市南京路，泉河岸边，原定于日交房。然而从去年8月开始，该项目却突然停工了，对1800多个购房户来说，何时拿到房子成了未知数。
住建委说：应重领许可证
阜阳市住房和城乡建设委员会有关人员表示，日，因&天章水岸项目&建设单位与施工单位合同纠纷问题，双方通过诉讼方式解决合同争议。日，阜阳市颍州区人民法院一审判决双方解除合同；2015年3月底，阜阳市中院二审再次判决双方解除合同。
据了解，《建筑工程施工许可管理办法》第五条第二款规定&建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证&，由于截至目前天章水岸国际项目建设、施工单位仍未重新申请领取建筑工程施工许可证，因此不具备开工条件。
记者在采访中了解到，当地法院在判决中提到，此案中开发商天章公司应支付天腾公司工程款的具体数额、双方损失等问题，待对已完成在建工程评估及提供确切损失证据后另案处理。
本报记者王振宇摄影报道
编辑：高勇
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安徽网王振宇
[导读]天章水岸国际小区位于阜阳市南京路，泉河岸边，原定于日交房。然而从去年8月开始，该项目却突然停工了，对1800多个购房户来说，何时拿到房子成了未知数。(
)小区位于阜阳市南京路，泉河岸边，原定于日交房。然而从去年8月开始，该项目却突然停工了，对1800多个购房户来说，何时拿到房子成了未知数。当地主管部门表示，该小区开发商和承建方出现纠纷，尽管当地法院已作出判决，但建设单位仍未重新申请领取建筑工程施工许可证，所以还不能开工。市民反映： 交房前却停工了“买房时合同约定日交房，但至今仍未给出交房时间。”阜阳市民李先生告诉新安晚报、安徽网记者，阜阳天章水岸国际小区2014年8月份停工，一直到现在仍未开工。李先生多次前往售楼部，询问交房日期和复工时间，但一直未得到答复，他和一些购房户要求开发商出面给出解释，也向当地政府有关部门进行了反映：“我们交钱买的房子，钱交了，却不知何年何月能拿到房。”阜阳市民张女士讲起购房的事也非常生气，她说，自己2013年7月在天章水岸国际小区认购了一套110多平方米的住房。因为该小区交通便利，离阜阳实验中学较近，正好符合她的要求。交房日期约定为日。若及时交房，经过一番装修、通风，正好可以赶在2015年9月孩子上初中时入住。“而眼下已是6月了，工地还在停工，交房日期现在还难以确定。”张女士说，她也多次前往小区售楼部，但都没得到准确的交房日期，孩子就近上初中也成了遥不可及的奢望。市民反映，阜阳天章水岸国际项目已经停工9个多月了，到现在也没有任何动工迹象，“开发商负责人也不露个面，只是派售楼小姐在那敷衍，一会讲一个月后交房，一会又讲两个月、三个月，懂工程的一看就知道三个月根本交不掉房，业主辛辛苦苦挣的钱在那买套房子，老板总得出来给个说法啊！”一位居民说。记者探访：工地长满了荒草近日，记者来到该小区工地探访。天章水岸国际小区项目就在阜阳泉河大桥东南角，紧邻南京路。记者远远看去，多栋大楼主体已经完工，紧邻南京路几栋楼的外墙也粉刷上了很“靓”的颜色。然而记者靠近小区才发现，整个项目工地非常安静，售楼部里也同样如此，没有一位来看房的市民。“要买房吗？这里环境不错。”记者走进售楼部，发现里面只有五名工作人员，其中一人边看着手机边和记者打招呼。记者询问该项目何时可以交房，该工作人员介绍，项目主体工程已经完成了，因为停工才没有按时交房。不过已经换了施工方，再次开工后应该会很快，“项目涉及1800多户，开发商也会想办法尽快开工。”记者走出售楼部，从一个侧门走进工地，看到整个工地长满荒草，有的草已经长到一米多高。工棚附近还散养着很多小鸡和白鹅，附近一名女士告诉记者，几个月前她就来干活了，但一直没开工，没事就买了一些小鸡和白鹅养，都是今年才孵化的。记者在工地还发现一些机器设备，由于停工时间过长，这些机器设备上已经出现很多铁锈。而附近工棚内，四名工人正在打牌。“怎么在这里打牌，不开工干活呢？”记者询问一名工人，他表示，阜阳天章水岸国际项目以前由另一个承建方施工，他们是后来进驻的第二个承建方，但因为手续不全，所以来了几个月，一直都没有活干。回应开发商说：原承建方欠薪记者来到该小区开发商办公地点，工程项目部一名工作人员介绍，开发商和上一个承建方发生了纠纷，也打官司解除了承建合同。为了尽快开工，他们又与另外一家承建方签了合同，但还需要完善一个手续，确实有几个月了。该工作人员表示，一期工程已经完成90%左右，如果6月底能开工，购房户很快就能拿到房子。“这么大个项目一直停工，我们也很着急。”在开发商项目部经理室，一名负责人表示，他们也想解决这个事情，因为公司每个月要赔购房户百万违约金。该负责人表示，他们按合同支付工程款，但由于施工方挪用工程款以及经营不善导致欠薪，引发农民工上访，他们为此垫付了资金，并通过诉讼解除了承建合同。这位负责人表示，原来的施工方一再要钱，但开发商该给的已经给了，不愿再支付，于是施工方就停工了。新的施工方来了，准备开工，却被当地有关部门通知手续不全不能开工，于是就这样停着。原承建方：开发商不给钱开发商项目部负责人介绍，原施工方是江苏天腾建设集团有限公司，老板与开发商负责人是江苏老乡，合同上也是非常照顾的。但对方负责人自己并没有来，让其亲戚来这里管理，由于管理不善，才导致这种情况发生。为核实这一情况，记者又来到江苏天腾建设集团该小区项目部，里面有三名工作人员正准备吃饭。他们说，由于开发商资金不到位，导致欠薪，所以工程就这样停着。一位工作员人员表示，他们签合同时就注明垫资，不可能挪用开发商的钱。建设过程中，他们曾三次报工程量，开发商却一直表示等待审核，然后才能拨付，这样三次加起来一共欠了五六千万。由于开发商不给钱，施工方只能停工。“ 如果我们挪用工程款，早就出问题了，不会还驻在阜阳天章水岸国际项目工地。” 一位工作人员说。住建委说：应重领许可证阜阳市住房和城乡建设委员会有关人员表示，日，因“天章水岸项目”建设单位与施工单位合同纠纷问题，双方通过诉讼方式解决合同争议。日，阜阳市颍州区人民法院一审判决双方解除合同；2015年3月底，阜阳市中院二审再次判决双方解除合同。据了解，《建筑工程施工许可管理办法》第五条第二款规定“建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证”，由于截至目前天章水岸国际项目建设、施工单位仍未重新申请领取建筑工程施工许可证，因此不具备开工条件。记者在采访中了解到，当地法院在判决中提到，此案中开发商天章公司应支付天腾公司工程款的具体数额、双方损失等问题，待对已完成在建工程评估及提供确切损失证据后另案处理。
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[责任编辑：钱欣欣]
特价房20套
均价：暂无价格
特色：刚需房
均价：均价3800元/平方米
特色：小户型
均价：均价6000元/平方米
特色：不限购
交3千抵1万
均价：暂无价格
特色：花园洋房
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved新华城东郡旁，颍河水岸一手房手续对外出售。
6481&元/平
中层/共32层
电话联系TA
电话归属地 : 阜阳
70万(单价6481元/㎡)
中层/共32层
阜阳《汝诚房产》房地产租售中心欢迎你！ 理由： 如果你对本套房源有意向，那就赶紧打电话预约看房吧，看中后我们将全力为你砍价！更多房子，请点击我的头像，进入我的网上店铺。本公司郑重*所发房源都是真实的。每一套房源都是和房东深切沟通帅选过的，（1）：不会看中涨价 （2）不会中途撤牌 （3）不会有产权纠纷
弃优先权的 e 被保全，查封的 f 设定了抵押权的 g 不符合转让条件的 h 不宜出售的 温馨提示： 十大指标决定房产评估价： A .房龄（折旧每年—2%) B.户型（房屋功能低—10%） C.楼层（顶楼—5%。次顶楼和次底层—3%。中间层+3%） D.朝向（除朝南外—5%） E.装修（5年内的装修+10%） F.物管（无物业管理-3—5%） G.位置（临街—15%） H.配套（不完善—5-15%） I.小区（无小区配套-5 J.市场（当时供需关系—8%—5%）%
温馨提示： 阜阳市房产税费计算方法： 客户首套房：小于90平米，契税是一个点，大于90平米，契税是1.5%；客户二套房：小于90平米，契税是一个点，大于90平米，契税是2%；客户三套房：不管买多大的房子，契税都是4%。注意：交税基数是按照网签价和房管局评估价相比，哪个高，就按照哪个来交税。 房东有的税费：如果不满2年，增值税为：5.6%，个税为一个点；只有满五年唯一的住宅，才没有增值税和个税，其他情况都有个税的
如有不明之处欢迎询问！★凡是我们委托的房子，有3项免费服务：免费保洁一次；专人专线联系；在规定时间内没卖出补偿一定费用。公司有信心有实力做到这三点，不怕多花钱，就怕钱没地方花！本公司地址：颍东区交通局家属综合楼一楼12号
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