我是武汉下放知青工作在外地户口武汉买房条件想回武汉养老买房行吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-30 21:31 标签： 武汉外地户口买房政策
　　房价的跌和涨都是正常的市场行为　　我在武汉买了三套房子　　我的三套房子都是1997年之前买的中心城区地段非常好的二手房　　当时都没超过1500/平方，一共30万多一点吧。　　自己住一套，出租两套（自己住的是7楼，另外两套都是一楼，都租给做门面生意的了，）　　唯一烦恼的就是房子出租的价格这几年没“爆涨”，呵呵！　　这是我上海的亲戚教我的投资方法　　他说在上海多的是这样的人，不过那是95年前后的事了，那时上海地段好点的二手房也就4000多/平方。　　毕竟是人家走过的路，看的准啊。　　我其实也没多少钱，当时爸妈支持了一点，自己出了一点，都全款付清了。　　我93年来的武汉，读了个自修的大专（个人认为没学到东西）　　找了个武汉老婆，小孩也上幼儿园了，自己户口也迁到武汉了。　　我感觉武汉发展的前景不错，毕竟是特大城市！　　本人是武汉知青后代。　　今天是回武汉15年的日子　　现在也算是真正回归武汉了　　算是总结一下吧。　　　　
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　　好眼光，佩服。　　　　
　　为什么，台湾香港人会在大陆赚钱　　就是别人在大陆做的是他们看到过的经济过程　　轻车熟路罢了
　　有个问题想问问，97年之前，，，，你那是也不大，父母又都是知青，如果不是做生意发财的人，怎么一下子拿出买那3套房子30多万的钱？
　　父母都是医生，在新疆开了个小诊所　　赚的不多，是毕生的积蓄了
　　说白了还是你老头子在投资撒……
　　支持，好好写,期待中~~　　　　
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我在武汉买房转户口的真实经历
我是湖北省地市的人，于08年和5月份老公结婚，之后于08年9月5号在南湖附近的一个楼盘买的房，老公是武汉市本地户口，我是外地户口，那么我们的条件也符合旧的外地人买房落户政策，可以将我的户口转过来，近期有时间，所以就办理了相关的房产证及土地证的手续，办完之后，都还比较顺利。于时接下来的工作就是要转我的户口了，事先我也在网上查了一下前辈们买房落户手续办理的经验，于是我将所有资料备齐之后，来到了我们小区辖区的派出所，但是户政窗口的MM看了我的资料之后告诉我：因你的房产证和土地证上是你老公的名字，而没有你的名字，这样是办不了的，我狂晕（因为当时签购房合同时，是签的老公的名字，我们也不清楚，结果办证必须以购房合同上的人名为准），我告诉那个MM:我们的房是婚后买的房，法律上就是两个人共同的财产。MM说:结婚证是民政部的事，我们只认房产证。我欲哭无泪，没办法只好又去房产局办理房产证和土地证夫妻共有，在证上加名字，这个流程大概有一个月二十天（办共有花了150元左右），非常浪费时间。真的是超级郁闷。;在房产和土地办共有加上我的名字后，我也上了武汉市公安局的官方网站，看了一下转户口流程，下载了《购买住房办理武汉市常住户口申请表》并且其它七七八八的资料也备齐了。因为这几天武汉市一直都是高温，非常热，虽然也看了一些转户口的贴，但我想把所有的流程自己尽可能的先了解清楚，免得跑冤旺路，首先在贴子上了解过，应该要把《购买 申请表》给自己辖区的派出所片警签字，我怕他下午出警了不在，所以先打了电话去户政处，我说我是转户口的，有个《购买住房办理武汉市常住户口申请表》需要辖区负责人签字，问他下午上不上班，结果那个户政处的女的直接回答我，你转户口，直接去市公安局就可以了，办理好所有的手续再来我们这落户，我一听，啊，我说：不对啊，应该这个表是由你们签了字，我再去汉口市公安局办理吧，户政处那女的说：你说的是什么东西啊，我们不知道，叫你去市公安局办就市公安局办。电话就挂了，靠她奶奶，态度极其恶劣。于是我又打电话到市公安局户政处咨询，我想：之前非要我房产证上加我的名字才能办理落户，他们相关岗位的人员对自己的工作内容都不是很熟，要是之前没有办共有的情况下我都能落户，那我不是白折腾了办共有的这一道程序。我想再咨询市公安局这边，看她怎么说，于是，我将我们是婚后购房，房产证上没我名字，可不可以凭结婚证办落户的事情和她说了下经过，结果市公局的人答复我:办不了，房产证上是谁就认谁。我说：哦，这样的子啊，那我只能是把房产证办共有，加上我的名字才可以吧。她说;加什么名字，你房产证都办下来了，还怎么改，你的户口转不了了。啪挂了电话。这就是这些拿我们纳税人的钱不给老百姓办事的人，身居其职，对自己的工作内容根本不了解，向他们咨询一些问题，要么就是什么都不知道，要不就是乱说一通，而且态度极其恶劣。在向市公安局咨询无果之后，万般无奈之下，只好又打电话辖居派出所户政窗口电话，接通后，好像是换了一个人，我向他说我是买房转户口的，在你们辖区内，所有资料都备齐了，《购买住房办理武汉市常住户口申请表》是不是要你们相关负责人签字，才能去市公安局办理？接电话的人说：什么申请表啊，你是外地人，应该是《办理外地人户口申请表》吧？怎么是武汉市常住住户口表了，我又是狂晕，我说，是这个表，武汉市公安局网站上这个表格的全称就是这，她说：哦，那你去汉口市公安局领个表过来给我们签字吧，我说：我已经有这个表了，是在他们网站上下的，现在我手上哪些资料（跟她都说了一遍），她说：哦，那你来我们派出所签字吧，我们家到派出所也挺远的，南湖附近交通不方便，没有公汽，只好打的了。我到了后，找到辖区片警，把表格给他签字，并告诉他所有的资料都备齐了，那片警说：还有个信息采集表，有没有？我说：没有啊，我都是照市局网站上要求备的资料，都备齐了。那片警告诉我：现在还有一个信息采集表，是最近出来的，要找物业要，一起提交过来，明天再过来找我签字。这就是政府职能办事风格，新出来的政策网站上也不更新，浪费我们纳税人的时间和精力。无语到极点，看明天提交完所有的咨料后，再去市公安局办理。等我所有的事情办完后，我会把所有的流程都详细写出来，让后面的同学有个借荐，不要像我一样杯具。但是也还是自己要多问下那些衙门，万一有个什么新的政策出来，倒霉的还是我们，只能是先多了解，才能不走弯路。
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Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved2016年外地人在武汉买房条件
2016年外地人在武汉买房条件
&&&&来源:各地求职生活指南
　　根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令：自日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。　　对于贷款提交材料在已婚、未婚如何区别对待?　　1,已婚的需要提供材料如下：　　(1)借款人夫妻双方身份证明　　(2)借款人夫妻双方户籍证明　　(3)借款人夫妻双方结婚证明　　(4)借款人夫妻双方收入证明(银行制式)　　(5)借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水　　(6)本行开户的还款账户　　(7)购房收具　　(8)购房合同　　(9)房管部门出具预告登记证　　2,未婚的需要提供材料如下：　　(1)借款人及共同申请人身份证明　　(2)借款人及共同申请人户籍证明　　(3)借款人及共同申请人婚姻证明　　(4)借款人及共同申请人收入证明(银行制式)　　(5)借款人及共同申请人资金收入账户近12个月流水　　(6)本行开户的还款账户　　(7)购房收具　　(8)购房合同　　(9)房管部门出具预告登记证　　需要具备哪些基本要求?　　基本要求　　1，借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)　　2，首套房贷首付比例40%,二套房贷60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理　　3,负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)&=夫妻双方月收入的50%　　4,信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款
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