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有一个买房问题，是不是有的房子产权只有50年或者70年的，那过了时间，不是要从新买 ？
hezz909202&&&&
lanseailian
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房子的产权是70年不错.但是这70年是从买地开始算起的.一般开发商买完地到房子出售大概的需要5到10的周期.有的会提前.但是一般会更低.你买到的房其实已经不在是70年了.基本上都在50年左右！另外过的产权期的话可以出很少的钱在次购买.谢谢！还望采纳！
tianya12400
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住宅使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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按现在的土地法规定,到年限以后只要再缴纳一份就可以继续使用了。
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你所说的50年或70年是土地的使用年限 如果到子没有拆迁等 再交一部分费用 续期就可以了
sangxizhong
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住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。沈阳惊天秘密 这7种房子再便宜也不能买
来源：搜房网房天下 &&
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说到，对于每个人来说都是比较纠结的一个过程，刚需买房------钱不足，只能在价格和优惠上找平衡；改善买房--------钱够了，但是要求十全十美，然而，十全十美的房子真的存在吗？答案是:'NO",只是看你侧重于哪一点！买房时肯定就存在着各种各样的问题，也可能存在着各种各样的陷阱，今天，小编给您揭秘7类再便宜也不能买的房子。子也许是许多人一辈子的投资，也是一辈子的希望，它的任何“小事”对购房人来说都是“大事”。但是，当你准备用一生拼搏的积蓄去选择一套房子时，你所走的一步都有可能掉入买房“陷阱”中，不知不觉买房似乎成了人生的一次大赌博，可谓是步步惊心。切记一定不能贪图便宜，要全方位比较再出手，一定不要觉得价格低就盲目出手，这几种房子遇到了千万要谨慎。1.物业口碑差.有些指定物业不作为，园区经常出现被盗事件，这样的园区住着心里也没底；还有些楼盘是园区垃圾无人收拾，住着舒适度降低。代表楼盘：、。2.差。墙皮掉渣，一年没水没电，代表楼盘：、。3.无。没有预售许可证竟然在楼市公然在卖，代表楼盘：。4.产权缩水。标准住宅为70年/50年，而他们的产权年限却只有40年，同样的是花钱，为啥要少这么多？代表楼盘“、5.迟迟不交房。说好的交房时间，不能准时交房，让购房者苦苦等待。6.周围有、架桥。楼盘周围有工厂、药厂 二环桥：噪音、空气都比较严重，代表楼盘：宏发石榴、。（近期听说东药要搬走了，红梅味精厂的厂址也要被拍卖了）7.与宣传不符。地铁四号线改道了，白塔堡一带说好的地铁四号线没了。代表楼盘：、。亿海阳光 动态：亿海阳光尾盘在售，仅剩顶楼，单价5200元/平，顶楼28层房源为85平方米；11层封顶，均价6400元/平，主推房源建筑面积为125平，购买小高层交5千元享受2万元优惠。开盘时间：日二期已开盘 入住时间：日已入住 亿海阳光效果图价格：均价5200元/平方米 物业地址：明廉路88号（一环旁向工街与明廉路交汇处） 项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘 环线位置：一至二环 搜房网提供的售楼电话： 优惠折扣：小高层5千抵2万 澳海澜庭 动态：澳海澜庭高层均价4500元/平米，主力户型49平，左右户型，20#，27#在售。洋房均价5300元/平米，84平顶层带阁楼户型，买一层送一层。在售建筑面积区间40-。澳海澜庭勋望、湖景高层、户户有。现购房享受五千抵两万再打99折优惠。开盘时间：日28#已加推 入住时间：预计日21#22#23#27#28#入住 澳海澜庭效果图价格：均价5300元/平方米 物业地址：沈阳经济技术开发区中央大街25号（中央大街与沈辽路交汇处） 项目特色：小户型,地铁沿线 环线位置：三环以外 搜房网提供的售楼电话： 转 2828 优惠折扣：五千享两万再打99折 水晶蓝湾 动态：水晶蓝湾首付2万即可购房。在售17#-21#楼，在售建筑面积38~方米。主力户型建筑面积46㎡、121㎡、127㎡。均价4800元/平米，小高层4500元/平方米起，4500元/平方米起，小高层、多层均享全款97折，贷款99折优惠。开盘时间：日17#-21#楼已开盘 入住时间：已于日交房 水晶蓝湾效果图价格：均价4800元/平方米 物业地址：沈阳路60号（国土督察局沈阳局对面） 项目特色： 环线位置：三环以外 搜房网提供的售楼电话： 名流印象 动态：名流印象购房享全款98折，贷款99折优惠。五期在售高层为10#，15#，16#，均价6500元/㎡，在售户型建筑面积为58㎡、69㎡、73㎡、85㎡、99㎡、113㎡、137㎡。特价房5500元每平，户型建筑面积为66平。四期5#，9#，12#，21#在售，所剩房源不多，均价6200元/㎡，在售户型建筑面积有1，建筑面积区间为130-170㎡。项目位于奥体中心正南300米，地铁二号线营盘街站。开盘时间：日五期已开盘 入住时间：预计日五期交房 名流印象效果图价格：均价6500元/平方米 物业地址：沈阳区银卡路11号（金卡路与富民南街交汇处） 项目特色：小户型,地铁沿线,经济住宅,投资地产 环线位置：二至三环 搜房网提供的售楼电话：
动态：景城时代目前项目为待售状态。高层主力户型为70平，高层均价4800元/平米，建筑面积区间50-。多层均价5000元/平米，购房可享受96折，贷款98折优惠。开盘时间：日9#10#15#21#已开盘 入住时间： 价格：均价5000元/平方米 物业地址：沈阳铁西经济技术开发区十八号路（261终点站附近） 项目特色：小户型,投资地产 环线位置：三环以外 搜房网提供的售楼电话： 优惠折扣：全款96折，贷款98折 沈阳温馨港湾 动态：沈阳温馨港湾在售户型建筑面积分别为60.42㎡、74.98㎡、117.16㎡，均价4300元/米，日整体已入住，目前仅剩少量尾盘在售，购房全款、贷款均无优惠，实际成交价格、户型信息以售楼处为准。开盘时间：日整体已开盘 入住时间：日整体已入住 沈阳温馨港湾效果图价格：均价4300元/平方米 物业地址：沈阳浑南区浑南东路 项目特色： 环线位置：二至三环 搜房网提供的售楼电话： 沈阳国瑞城 动态：沈阳国瑞城高层均价6700元/平，洋房6700元/平起、均价7300元/平。购房一次性付款9.8折，贷款9.9折，在售楼栋10-18#，在售建筑面积区间56-164平，主力户型建筑面积7、82平、115平。开盘时间：日12#13#14#已开盘 入住时间：预计#13#14#入住 沈阳国瑞城效果图价格：均价6700元/平方米 物业地址：沈阳东北大马路398号(联合路新28中学对面) 项目特色：品牌地产,复合地产,豪华居住区,式,水景地产,投资地产 环线位置：一至二环 搜房网提供的售楼电话： 优惠折扣：全款98折、贷款99折 中街公合巷 动态：中街公合巷公寓价格待定，开盘时间待定。A栋高层待售，户型面积区间为45-65平，共28层封顶，现在工程已经基本封顶。开盘时间： 入住时间：预计2015年12月A座楼交房 中街公合巷效果图价格：待定 物业地址：沈阳大东小什字街70号（地铁东中街站南行200米） 项目特色：科技住宅 环线位置：一环以内 搜房网提供的售楼电话： 富城铭邸 开盘时间：日一期已开盘 入住时间：日一期1-11#多层已入住 富城铭邸效果图价格：均价5000元/平方米 物业地址：沈阳浑南区全运路428号（沈营大街与全运北路交汇处） 项目特色：地铁沿线,花园洋房,投资地产 环线位置：三环以外 搜房网提供的售楼电话： 优惠折扣： 信达尚城 动态：信达尚城项目位于浑南区白塔三街21号，中央公园西侧。现房销售，购洋房享1万抵5万的优惠，2万即可享受首付10年无息垫付优惠活动。在售洋房现房有17#，17-1#，17-2#，17-3#；19#，19-1#，19-2#，19-3#；21#，21-1#——21-4#，23#，23-1#——23-5#，均价5500元/平，在售户型有，138平，158平。开盘时间：日洋房已开盘 入住时间：预计日小高层入住 信达尚城效果图价格：均价5500元/平方米 物业地址：沈阳浑南区白塔三街21号（中央公园西侧） 项目特色：地铁沿线,低密居所,花园洋房,配套商品房,科技住宅 环线位置：三环以外 搜房网提供的售楼电话： 优惠折扣：1万享5万优惠 万科·润园 动态：二期润园18层小高均价8600元/平，10#在售，两梯四户；11层小高均价9500元/平，一梯两户，8#在售；建筑面积区间是74-117平，主力户型为；预计日交房，目前购房全款9.48折，贷款9.58折。开盘时间：日润园17#已开盘 入住时间：预计日17#入住 万科·润园效果图价格：均价8600元/平方米 物业地址：沈阳铁西肇工北街13号（肇工北街与北一路交汇处） 项目特色：景观居所,水景地产,宜居生态地产,公园地产 环线位置：一至二环 搜房网提供的售楼电话： 优惠折扣：享受9.58折优惠 宏发·石榴 动态：宏发·石榴现房全部楼栋在售，价格5099元/平起，高层均价5200元/平米，在售8-12号楼；小高层均价7300元/平米，在售1-7号楼，户型建筑面积区间37-91平米，主力户型建筑面积37平米，85平米。购房可享全款97折，贷款98折优惠。开盘时间：日5#已开盘 入住时间：已于日整体入住 宏发·石榴效果图价格：均价5200元/平方米 物业地址：沈阳铁西沈辽西路27号(仙女湖公园内) 项目特色：湖景地产,不限购 环线位置：一至二环 搜房网提供的售楼电话： 优惠折扣：全款97折，贷款98折
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& 丽水康城
经开区裕安区金安区六安叶集试验区寿县金寨县霍邱县霍山县舒城县
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均价5300元/平米
126.87平米总价约67.24万，首付3成20.17万，贷款30年月供约2498.07元
解放路振华路交汇处北侧
高层、小高层、多层、板…
安徽华都苑置业有限公司
丽水康城购房必看
质美中心，繁华启耀。9月8日丽水康城悦府首期盛大开盘。
丽水康城在售户型面积有88、90、120、130O四种，优惠后均价在元/O之间。预计交房时间为201...
丽水康城在售48#49#50#51#52#53#54#55#楼。目前户型面积有88、90、120、130O四种，优惠后均价在5300-...
丽水康城目前户型面积有88、90、120、130O四种，优惠后均价在元/O之间。在售48#49#50#51#5...
优点丽水康城位居六安黄金地段，郫河湾区、超大规模、公园景观、完善配套，稀有的资源、完美的规划、高品质的建...
缺点市区住宅，价格偏高。
丽水康城价格走势
丽水康城日销售报价为均价5300.00元/平方米。裕安区共59个可销售普通住宅项目，丽水康城销售均价相比裕安区均价高出17%。六安共169个可销售普通住宅项目，丽水康城销售均价相比六安均价高出7%。
丽水康城户型图
功能分区丰富，布局合理；大客厅，大阳台，品味繁华人生；舒适卧室，超大开敞；厨房卫生间全面设计，尽享生活。
同价位楼盘周边楼盘
裕安区待定
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金安区城东板块
金安区待定
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占据绝版城市核心，配套齐全。
金安区待定
注重建筑、区位环境与城市发展风貌的协调。
裕安区政务新区
紧邻火车站，交通便利
金安区待定
现房，买入即可住
裕安区待定
周边配套齐全 区位优势明显
裕安区待定
空气清新，环境宜人
金安区城东板块
交通便捷，配套齐全。
丽水康城交通配套
丽水康城详细信息
丽水康城项目位六安主城区中央地段，政务新区以北，沿郫河总干渠湾区而建，东沿梅山路，南临振华路，西到解放路以西，北面靠近龙河路。总占地面积约415亩，建筑体量约50多万平方米，是六安中心城区最大的项目之一。丽水康城位居六安黄金地段，郫河湾区、超大规模、公园景观、完善配套，稀有的资源、完美的规划、高品质的建筑，将...展开
区&&&&县裕安区 所属商圈待定 占地面积276667平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积200000平方米 产权年限70年 建筑类别高层、小高层、多层、板楼 总&户&数1200 装修情况毛坯 物&业&费1.1元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商安徽华都苑置业有限公司 物业公司嘉诚物业管理有限公司 预&售&证42##### 售楼地址解放路振华路交汇处北侧
蒲公英幼儿园（474米），童星幼儿园(紫荆巷)（570米），六安市解放路小学（761米），新警苑幼儿园（863米），彩云涧幼儿园（900米），滨河学校（1560米）
惠联家超市（85米），华荣烟酒百货（136米），华荣烟酒百货（136米），永安超市（162米），快购便利超市（217米），明都超市（236米），明都超市烟酒百货（261米）
六安竹子口腔医院（890米）
中国工商银行24小时自助银行(龙河路)（282米），中国工商银行24小时自助银行(龙河路)（282米），中国建设银行24小时自助银行(龙河路)（420米），中国建设银行24小时自助银行(龙河路)（420米）
金浙东私人影院(浙东店)（1153米），万达影城(凯鸿城市广场店)（1528米），时光私人主题影院（1563米），中央森林公园（1624米），私人订制私人影院（1664米）
淮南剑锋牛肉汤NO.18（28米），一闻香迷宗蟹(解放南路店)（80米），一闻香不见不散(六安总店)（85米），瞿记老家大锅台(六安总店)（107米），江南特色面馆（116米）
优点：淠河北岸，西临主干道解放路，购物上学出行方便。
缺点：嘉诚物业管理有限公司管理的丽水康城#43楼、#42楼、#41楼盘小区的管理相对差劲。
楼道、电梯卫生差，小广告到处贴；小区内车辆到处停放；地下车库卫生、照明差，每年要交管理费但...
总结：希望安徽华都苑置业有限公司和嘉诚物业管理有限公司加强对小区的全方位管理，给小区居民一个安静舒适干净有序的生活环境。做广告再好不如业主的口碑好。
优点：我也不知道我买的房子是什么情况
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';3室2厅2卫126.87平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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丽水康城小区的住户们最近都不敢出门
最近，丽水康城小区的居民打来热线电话，反映他们小区内的部分楼外墙砖出现了分离、开裂的情况，开发商虽然采取了一些修补措施，可是居民们每天出门，依然感觉头顶上悬着层层危险，生怕有砖掉落。
& & 最近，丽水康城小区的居民打来热线电话，反映他们小区内的部分楼外墙砖出现了分离、开裂的情况，虽然采取了一些修补措施，可是居民们每天出门，依然感觉头顶上悬着层层危险，生怕有砖掉落。& & & & 记者 ；我现在在丽水康城二期小区的13号楼前，大家顺着我们的镜头往上看，在这栋楼的外墙的边角处，都被钉了大小不一的铁条，那么这些铁条呢都是用来固定外墙的墙砖。防止它脱落。　　　采访中，居民们说，近段时间，13号楼外墙出现了多处墙砖开裂的情况，同时也有少量墙砖掉落，居民们每天进进出出，都十分担心这悬在头上的危险。　　小区居民：一开始我们也不太清楚，后来他们讲不给走人，讲上面砖要往下掉,你看这个楼的基根都裂缝,他们这个楼盖的没有安全措施。　　小区居民：上面就是开裂了，就是那个砖裂开了吧,就是外墙那个砖，墙砖裂开了,反正我们是有点担心吊胆的。　　　这几日，现场已有施工人员对松动的外墙砖进行修补，采取用铁条固定墙砖的方法。可是居民们觉得这种方法治标不治本，并不能彻底解决墙砖脱落的问题。　　小区居民：它那种是简陋的补修，怎么能行呢？还有那个条子，它那么窄的条子，怎么能行呢？这个千家万户住在上面，这承重力这么大，那是不行的。我们住在这里面没有安全感。图1（开裂的墙缝）　小区居民：反正怎么说呢，亡羊补牢吧,我觉得应该是重新把它搞一下比较好,不应该就这样糊弄一下,车子停在下面，或者人从这下面，假如掉下一块砖，人命就没了。　　据了解，丽水康城小区二期是2013年8月竣工的，居民入住还不到三年的时间。记者随后找到负责外墙砖修补的施工方徐经理，徐经理介绍，由于前段时间连续暴雨，导致部分楼体外墙砖进水，从而产生了分离墙面的情况。　　施工负责人 徐经理：　它这个第一可能和面砖的重量有一点关系，有多方面的原因，这也不是一句话，两句话能讲清楚的。今年强对流天气时间也比较长，有一点点小缝，渗一点点水进去也正常。　　　为了防止以后出现墙砖脱落的情况，目前他们正在使用防水胶和钢条固定的方法进行维修。　 & 施工负责人 徐经理：　因为它整体里面是钢丝拉的，钢丝网拽的，外面有一点点小缝隙，我们就用补丁给它固定死，然后外面是高强度的防水胶。水进不去基本上就没有了，我们经常来转转，发现问题，我们基本上会维修的。　　不管采用什么样的维修办法，一定要把居民安全放在第一位。
责任编辑：唐娟
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扫描左侧二维码随时随地看新闻|丽水康城【悦府】 价格走势
|2015年03月-最新售价
价格约5000元/平米
|价格走势分析
丽水康城【悦府】近24个月的销售价格下跌了500元，跌幅为9.1%；
近10个月的销售价格下跌了300元，跌幅为5.7%；
与本项目日第一次对外报出的5300元相比，10个月以来，销售价格累计下跌了300元，跌幅为5.7%。
|丽水康城【悦府】周边区域 价格走势
|2015年03月-最新售价
4,748.1元/平方米　环比上月持平
裕安区区共有在售住宅项目58个
近一个月内，另有58个项目的销售价格与之前持平。
|价格分析对比
所有58个在售住宅项目与丽水康城【悦府】相比：
9个项目的销售均价高于丽水康城【悦府】，售价最高的汇金国际广场为20000元/平方米，占总数的15.8%；
33个项目的销售均价低于丽水康城【悦府】，售价最低的上海时代花园为2680元/平方米，占总数的57.9%；
另有15个项目的销售均价与丽水康城【悦府】持平。
丽水康城【悦府】的楼盘
丽水康城【悦府】的楼盘
售价持平于
丽水康城【悦府】的楼盘
|六安在售楼盘 价格走势
|2015年03月-最新售价
4,829.5元/平方米　环比上月持平
|价格走势分析
截止到12月04日为止，六安地区在售住宅项目共150个。
近一个月内，另有150个项目的销售价格与之前持平。
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