135-6484-7180是金山135的号码好吗嘛

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编者按: 进入2014年以来,青岛楼市一直处于不温不火的状态,各月成交均同比下降。4月,青岛楼市“量价齐跌”,新房成交7468套,环比微降2.65%,同比下降18%;成交均价9793元/平,环比微跌0.44%,自2013年7月以来首次下跌。
3月31日-4月6日
4月7日-4月13日
4月14日-4月20日
4月21日-4月27日
青岛月度成交排行榜
2014年3月新房成交排行榜
2014年2月新房成交排行榜
2014年1月新房成交排行榜
2013年12月新房成交排行榜
2013年11月新房成交排行榜
2013年10月新房成交排行榜
2013年9月新房成交排行榜
2013年8月新房成交排行榜
2013年7月新房成交排行榜
2013年6月新房成交排行榜
2013年5月新房成交排行榜
2013年4月新房成交排行榜
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2013年02月新房成交排行榜
2013年01月新房成交排行榜
2012年12月新房成交排行榜
2012年11月新房成交排行榜
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2012年08月新房成交排行榜
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2012年06月新房成交排行榜
2012年05月新房成交排行榜
2012年04月新房成交排行榜
2012年03月新房成交排行榜
成交下滑像是卷入了一场传染式的蔓延,越走越低。尤其在五一小长假期间,仍未力挽狂澜!。
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近来楼市“降价风波”不断,自杭州打响“楼市降价”枪之后,越来越多的城市加入到降价行列。
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所谓的“学区房”成为特殊的“衍生品”,学区房价格总是越炒越高。
中国指数研究院青岛分院曹文强做客房天下访谈表示:分析楼市应该是用一个动态的数据模型去构架,因为跟楼市相关的产业、因素太多,我们来看五个比较重要的因素。,土地供应;第二,购买需求;第三,银行利率;第四,人民币和通货膨胀;第五,人口。
曾经高精准预测2013年房价暴涨的保利地产董事长余英近日称,2014年楼市将在“3月起飞,5-8月火爆”,他说,2014年上半年是投资买房时机。但在青岛,从成交量来看,3月份小阳春却遭遇滑铁卢,面对目前的形势,作为普通购买者还是会迷茫,会犹豫今年要不要出手购房,如果该出手,何时出手?
4月青岛城市销售量排行榜
[注:不包括经适房]
4月青岛城市销售面积排行榜
[注:不包括经适房]
4月青岛城市销售金额排行榜
[注:不包括经适房]
4月过半,虽然整体房价走稳,但成交较3月份略显疲沓。与4月份计划26盘面市相比,5月计划入市盘明显增加。据房天下数据监控中心显示,5月份青岛计划开盘项目45个。
纯新盘15个, 新加推30个;其中李沧区12个,城阳区10个, 开发区8个, 市北区8个,市南崂山2个, 胶州4个,即墨1个。
2014年4月青岛楼市住宅成交面积区间
销售套数(套)
2014年4月青岛楼市住宅成交价格区间
销售套数(套)
10000元以上
4月份成交面积构成中60-90平占比继续提高,其中60-90平成交2921套,90-120平成交2017套。
4月份成交价格构成仍以单价元/平刚需价位为主,总成交套数1463套;元/平成交831套。
2014年3月青岛各区域住宅成交面积构成
岛城房地产 市南区(成交99套)
28767元/㎡(成交均价)
15130元/㎡(成交均价)
7500元/㎡(成交均价)
岛城房地产 新市北区(成交1163套 )
13651元/㎡(成交均价)
9395元/㎡(成交均价)
10097元/㎡(成交均价)
岛城房地产 崂山区(成交197套)
14601元/㎡(成交均价)
20114元/㎡(成交均价)
18278元/㎡(成交均价)
岛城房地产 李沧区(成交840套)
10500元/㎡(成交均价)
9476元/㎡(成交均价)
15292元/㎡(成交均价)
岛城房地产 城阳区、高新区(成交895套)
6150元/㎡(成交均价)
13720元/㎡(成交均价)
6201元/㎡(成交均价)
岛城房地产 新黄岛区(成交1007套 )
6143元/㎡(成交均价)
7069元/㎡(成交均价)
7371元/㎡(成交均价)
岛城房地产 即墨市(成交533套)
7103元/㎡(成交均价)
7180元/㎡(成交均价)
5541元/㎡(成交均价)
岛城房地产 胶州市(成交1225套)
3554元/㎡(成交均价)
4540元/㎡(成交均价)
5414元/㎡(成交均价)
岛城房地产 莱西市(成交261套)
5281元/㎡(成交均价)
书苑小区 成交30套
1715元/㎡(成交均价)
4557元/㎡(成交均价)
岛城房地产 平度市(成交408套)
6484元/㎡(成交均价)
平度桥北超市项目 成交46套
9042元/㎡(成交均价)
平度豪德财富商贸物流城
4632元/㎡(成交均价)
成交:339套
:李沧刚需高层,三期御城3月29日加推6#、11#以及12#,均价10500元/平,户型面积从79平到102平不等。
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成交:65套
:项目涵盖13栋墅级洋房、12栋小高层、2栋高层,面积从85—140平米,套二套三户型。
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成交:123套
:在售小高层33、34号楼,面积为70-80平,均价在5600元/平左右;洋房43、44在售均价为6600元/平。
新房帮24在线置业顾问:
成交:121套
:洋房在售三期2#、4#,户型面积85—130平,均价9000元/平。二期高层折后均价6500元/平。
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成交:81套
:T组团包括215-217#高层及218-220#小高层及别墅,优惠:小高层5000抵3万。
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成交:105套
:高层4月6日开盘,首次推出11#75㎡和89㎡的瞰景高层,起价5888元/平,均价6888元,户型面积75-89平。
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制作:青岛房天下 网站与内容中心 责编:红叶 深蓝 夏末
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