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卡车菜鸟, 积分 1709, 距离下一级还需 291 积分
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& & 自2015年7月湖北大运汽车“风驰”新品发布上市以来，到今天其销量可谓是步步高升，总销量极其可观。为什么风驰这款车如此受广大用户的青睐呢？下面就随我一起来看看他究竟牛在哪里，让事实说话，有请今天的主角闪亮登场。
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& &全新车身设计：驾驶室吸收国内外主流卡车设计的精髓，视觉元素更加统一、直观，局部一体化创新设计，结构更牢固，性能更稳定，力量感更强，外观更威猛。驾驶室整体设计充分利用了空气动力学原理，有效降低了风阻。全新的轻量化驾驶室，不仅保持了原欧式驾驶室的安全、舒适性，在结构精度和匹配优化方面全新提升。更优化了动力转向、排气制动、四回路保护阀、断气刹，驾乘更加舒适安全。
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& & 黄金动力组合：大运风驰搭载了全面优化升级后的玉柴国四发动机，适应复杂的道路状况，满足不同用户的使用习惯。缸体耐高温，不易出现故障，售后网点多，服务好；采用法士特变速箱，品质有保障，性能更可靠；使用大运专用前、后桥，桥壳材料经过全面加厚，截面加高，即使重载也不会出现弯曲变形和疲劳断裂。
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& &配置高端，唯我独有，下面请看：
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& &湖北大运一直秉承着对用户高度负责的态度坚持做一流产品，在汽车研发上坚持严谨务实的作风，同时也格外看重产品的细节优化和品质改进。
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&&这么好的产品，您还在等什么，快快行动吧，大运风驰--中型运输车的首选！
太棒啦！中集中置轴车辆运输全挂车简介销量持续飘红 创虎重卡凭借的是真本领“MAN”心呵护，中国重汽曼技术重卡含金量省10万？看看东风天龙是怎么做到的轻量化卡车靠谱么？揭秘联合单胎牵引车
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吴松柏大叔级摄影爱好者，喜欢分享老实人积极有责任心，热心公益事业卡车世界红米达人，爱拍照的北京女孩登录房天下账户
没有房天下通行证？
解密益田模式 大运城邦三年热销四千套的营销奇迹
[摘要] 在深圳，位于大运新城片区的益田大运城邦是华南区域热销盘的典型代表：该项目从09年第一批产品入市至今，已连续三年热销。根据开发商提供的数据，该项目三年来已经售出4000余套住宅，创造了逆市热销的市场神话。
房天下讯：房地产市场进入调控时代以来，深圳楼市成交量价暴涨的局面正式终结，&过冬&成为了开发商的主基调。然而，尽管在调控效应持续作用的&逆市&中，仍有楼盘逆市热销，取得了惊人的销售业绩。在深圳，位于大运新城片区的益田大运城邦便是华南区域热销盘的典型代表：该项目从09年第一批产品入市至今，已连续三年热销。根据开发商提供的数据，该项目三年来已经售出4000余套住宅，创造了逆市热销的市场神话。（房天下提供的售楼电话：400-890-）在政府调控最严时期，大运城邦为何能缔造出三年卖4000套的传奇？以这样一个热销楼盘的典型作为样本，来分析其背后的原因，无论对于地产开发商来说，还是对于普通购房者，都具备非常重要的参考意义。益田大运城邦二期实景热销秘籍一：&得首置者得天下&楼市调控哨声响起后，大量投资投机资金被挤出楼市，以首次置业为主的刚需客成为了推动楼市成交的主力军。以深圳为例，根据深圳规土委数据，2013年上半年深圳新房成交统计显示90平方米以下的&刚需户型&成交面积超过171万平方米，占全市的72.2％。而2012年、2011年90平米以下的小户型成交占比，也均超过了7成。刚需的持续释放汇集成强大的市场需求，众多开发商自然也投市场所好，加大了刚需产品的开发比重，打出高性价比等招牌，直指刚需。作为华南区域热销项目的典型代表，益田大运城邦从09年入市以来，便以绝对稀缺的户型产品，百万平米级全配套大盘，总价150万元以内的超高性价比创造了片区第一航母大盘的形象，因而热销至今。数据显示，该项目销售三年来的销售业绩充分证明了限购时代的楼市真理：得首置者得天下。据公开资料显示，项目1期首批单位开盘3小时内售罄，两周内累计销量800套；至2010年年底，项目累积销售了1700多套房源。而二期产品2011年推出后全年销售1500余套。据开发商提供数据显示，项目从开盘至今，已经累计销售超过4000套。米兰公寓样板房实景另据记者了解，大运城邦三期产品&米兰公寓&近期即将开售，将再次推出将推售54-99平稀缺型新品。业内人士分析，大运城邦三年以来的销售成绩已经说明了购房者对于项目的认可，三期产品在市场上又具有绝对稀缺性，预计将再次创造热销奇迹。热销秘籍二：高品质的全能大盘，引领全新生活方式毫无疑问，益田大运城邦在两年内创造了逆市热销的奇迹，而这一切，同样离开不项目完善大盘配套等优势。在房票时代的房地产市场里，以白领一族为购房主力军的队伍，总是在综合考虑自身的需求与楼市素质后，最终选择高品质楼盘下手。据悉，益田大运城邦分七期开发，建筑产品包含了住宅、别墅、公寓、大型商业、lifestyle街区、名校附小和幼儿园、时尚酒店、高档会所等，目前一二期已经入伙，已经有逾两千批业主入住。而项目2亿巨资打造的中国名校东北师大附小也已经正式开学，8万平米特色购物中心益田假日天地正在施工，预计2014年开业，美国喜达屋集团旗下雅乐轩酒店签约进驻，商家方面已签约引进了华润万家、中影国际巨幕影院、日本永旺幻想大型儿童乐园等几大品牌。除了完善的配套，实质上大运城邦的学位更是项目的杀手锏之一。据调查显示，拥有学区资源的物业，毫无疑问是近年来价值飙升最快，抗跌性最强，最为稀缺的物业。罗湖一套带深圳中学的学位房单价超过4万，而与益田大运城邦相距不远的星河时代引进深圳实验小学，均价近2万元。相比之下，引进了东北师范附小的益田大运城邦前期项目价格仅1万1左右，让它当之无愧成为大运新城区域性价比最高的楼盘。益田假日天地效果图热销秘籍三：营销创新的积极践行者逆市环境下，&营销为王&在深圳房地产市场，从一成首付到买房送房租，从送钞票再到保值回购，各种&创新&营销手段层出不穷。益田大运城邦，也是楼市营销创新的积极践行者。益田大运城邦入市时，便以&大运&之名，成为大运会最直接的受益楼盘，无可替代地成为大运会及大运新城的第一代言楼盘。除此之外，益田大运城邦还积极通过创新营销、话题制造、举办大型活动等方式，大大地增加了曝光率，引发了市场的抢购。2012益田大运城邦在&非常时期&实行了&非常规销售&，项目自2月25日推出&大盘关怀行动&(VIP申请前200名享可免18个月月供)，并实现连续两周吸引千人到访。在&免月供&优惠收获了非常热烈的市场反应后，益田大运城邦紧随其后再次推出再推&低首付&优惠促销，再次引爆了刚需置业潮。东北师大附属益田小学实景图进入五月之后，深圳再次出现红五月行情，许多人预判深圳楼市已经进入&上涨的前夜&，许多开发商也开始酝酿提价。而益田大运城邦则在&房价上涨前夜&发起&刚需不妥协&运动，全面解决年轻一族刚需置业问题，引发了业界的集中讨论。密集的话题设置和营销策略也让项目取得了非常好的销售业绩。业内人士分析，在大运城邦前期销售中，项目&大盘优势&、&高性价比&&刚需&&全能配套&等项目的核心优势得到了非常广泛地传播，再加上密集的推盘步骤，和有针对性的营销策略，因而创造了逆市热销的奇迹。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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使用签名档&周边配套逐渐成熟 大运新城不再冷清---深圳商报多媒体数字报刊平台
第A07版：要闻·楼市
标 题 导 航
第A01 : 头版
第A02 : 要闻·综合
第A03 : 要闻·视点
第A04 : 要闻·市场
第A05 : 要闻·综合
第A06 : 要闻·综合
第A07 : 要闻·楼市
第A08 : 要闻·民生
第A09 : 商报眼
第A10 : 时事·聚焦
第A11 : 时事/国内
第A12 : 时事·国内
第A13 : 时事·国际
第A14 : 热风
第A15 : 热闹
第A16 : 热点
第A17 : 都市/聚焦
第A18 : 都市·拍案
第A19 : 特刊
第A20 : 都市·综合
第A21 : 地产·周刊
第A22 : 都市·区街
第A23 : 都市·热线
第A24 : 3C·家电
第B01 : 财经/证券
第B02 : 证券·资讯
第B03 : 证券·操作
第B04 : 证券·市场
第C01 : 文化广场
第C02 : 文化广角
第C03 : 阅读
第C04 : 文化时评
第C05 : 万象
第C06 : 娱乐前沿
第C07 : 娱乐视野
第C08 : 产经·家居
周边配套逐渐成熟 大运新城不再冷清
深圳商报记者 江南鸾 2012年，深圳商报记者曾走访龙岗大运新城，当时该片区的“空房”现象十分严重，空置率高达八成，被称为深圳夜间最冷清的片区。两年后，记者再次来到该片区，经过多日踩盘发现，随着各楼盘小区和周边配套设施的逐渐完善，大运新城片区楼盘入住率明显上升，住房空置率持续下降。 中小户型基本住满 6月9日，记者从大运新城片区中原地产、中联地产、世华地产三家中介店铺了解到，该片区二手房市场中业主放盘出售的中小户型数量较前两年明显减少。中原地产中介胡先生告诉记者，“片区内小户型出租房供不应求，星河时代花园89平方米精装修三房可以租到3500元／月。” 9日下午，在星河时代花园门口，记者见到了一位林姓业主，“大运新城中小户型用来投资合适，在这里不愁卖更不愁租。”林先生向记者表示。 10日晚9时，记者再次实地探访了位于大运新城片区的星河时代花园。通过观察亮灯情况，记者发现B1、B2、B3栋亮灯户数最多，每栋平均亮灯约36户；5栋亮灯最少，仅有4户亮灯。据记者了解，B1、B2、B3栋都是中小户型，其余相对亮灯较少的则属于大户型。“亮灯率并不能完全反映入住率，很多居民晚饭后出去散步还没回家。目前B1、B2、B3栋基本已经住满，仅有几户在装修。”小区物业管理处工作人员告诉记者，该小区于2012年入伙，目前入住了900余户，与去年相比入住率增加了一倍，空置率降至三成。 与星河时代花园紧邻的绿景大公馆2011年4月入伙，同样，这里的中小户型也已经基本住满。11日晚8时，在绿景大公馆门口，记者见到近30名居民聚集在小区门口的广场上跳起了广场舞，小区门口时不时有人进出。小区业主沈女士介绍，小区共有760户，目前入住率达到了70％以上。记者目测了该小区属于中小户型的8栋三个单元，仅有约23户没有亮灯。小区保安向记者表示，8栋有10户正在装修中，剩余的房子均已有人入住。 11日晚9时～11时，记者实地走访调查了该片区2011年入伙的阳光天健城和2010年入伙的奥林华府，通过统计亮灯情况和咨询小区物业得知，阳光天健城的入住率已由两年前的两成上升至六成以上，奥林华府的入住率则达到了近九成。 周边配套设施逐渐成熟 为何仅两年的时间，大运新城片区空置率会下降得如此之快？中介人员和居民均表示，这与小区物业配套的逐渐完善和周边配套的渐趋成熟有关。 “龙岗外国语学校从2013年9月开始招生，这是龙岗唯一一所外国语学校，而这里的房子拥有该校的学位。”据绿景大公馆业主张女士介绍，优质的学校资源是吸引她在此置业居住的首要原因。 据记者了解，2012年9月，龙岗区星河实验小学在该片区成立，作为公办学校，学校用地面积达15137平方米。“这个片区近两年增加的很多住户都是冲着这两所学校来的，这两年小孩子多了起来，购物中心门口的游乐场经常有一群孩子排着队坐旋转木马。”张女士告诉记者。 在地铁大运站C出口，记者见到了张女士所说的购物中心，即龙岗最大型的商业综合体——龙岗CoCoPark。据了解，该商场于2012年9月开业，有真冰溜冰场，还有龙岗首家巨幕影院。在商场一楼，记者还见到了一家大型的山姆会员店。 星河时代花园物业管理处工作人员向记者表示，小区内物业设施的完善也是促进小区入住率增高的原因。“入伙两年来，小区内公共体育设施、休闲设施逐渐得到完善，住户会越来越多，空置率将会持续降低。” 大运新城空置率或将再降 由于片区配套的逐渐成熟，地产专家预测，大运新城住房空置率将持续下降。 地产业内人士黄女士表示，龙岗大运新城空置率还将持续降低。“深圳刚需队伍还庞大，随着龙岗大运新城宜居环境的逐渐成熟，该片区小户型空置率可能降低为零。” 记者了解到，该片区楼盘大户型所占比例偏高，星河时代花园3栋中小户型，其余均为大户型；绿景大公馆等楼盘也均以大户型为主。记者昨日从该片区一家房屋装修公司了解到，星河时代花园、绿景大公馆等楼盘的大户型毛坯房自2013年年底起装修需求增多。“装修排期已经排到了2015年3月，公司两个施工队目前都已经派出。”装修公司负责人介绍说。