交全款没签合同能退房吗买房，合同没签怎么退房？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-02 22:28 标签： 交全款没签合同能退房吗
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在还没有签订购房合同,但已经交了全款想退房怎么办?
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那看你和开发商的合同约定了。一切只能依照合同办事
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签购房合同之前 ,应该是交过定金如果违约的话,违约金就需要交双倍的了!
不签合同就交全款,谁帮你操作的啊,当时有没有协议啊
如果房子没有质量问题,是不可以退的,如果要退,属于你单方面违约,你的首付款将拿不回来。你的做法很不道德,违反商业交易规则,现在的房子价格下降了,你就要退房,那如果价格上涨了,你还会原价退给开发商吗???
不大现实 开发商没这么善良
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你可以给建委打电话,把事情经过说明一下肯定能拿回钱的
可以按合同去起诉他们。
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你好,我买的全款房子,现在我不想要了,合同已经签了,房产证也给我了,能退房吗
你好,我买的全款房子,现在我不想要了,合同已经签了,房产证也给我了,能退房吗
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房产证过户到你名下没有。
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一般情况下是不能退的,除非对方同意
什么手续都办好了的话是不行的
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全款买房未签合同能退么
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买房子没签合同，要退什么，是房子还是款？
你好,如对方收到你的定金时，未明确写明收到的是定金款，你退回定金的可能性较大。以上解答仅供参考！
要看你付的预付款是定金还是订金？这是有单据的。
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。
订金是可以协调推给你的，定金的话，对方可退可不退，你没辙的；
可以要求退！ 可以要求退定金的
如果没有签过定金合同或其它意向合同的话可以要求退款的，否则就只能双方协商了。
可起诉要求退款 要结合具体分析
当然可以退房。违约金可定是要交的，违约金一般合同里面有，您可以好好查一下。这个没有一个固定的保准，主要是以买卖双方签订的协议为准。
退了吗，要多少违约金
如果你交的钱已经书面约定为购房定金的话，那么现在买受人的你不准备签合同买房了，应当适用定金罚则，没收定金。所以需要提醒你注意的是，留意这笔钱款交付时候对其的定性问题。如果属于签约意向款之类的，理论上应当退换给你，因为不适用定金罚则。
这个可以定金当天就得要回来，不签合同就可以要回来.
如果开发商先期违约，你可以起诉解除合同。
你好：房款是可以退的，但定金是退不了的。且不是全额退还房款，是要扣除违约金的。具体违约金额按照合同法来执行，没有合同也是可以执行违约金的。
不能退钱了 即使没签合同也是有法律作用的 你可以找人顶替你的名额
你好，一般是可以的。
若是开发商违约，所交定金能退还
没签合同怎么会交押金？
如果是定金，而且是单方面因为你的原因不签合同，那房主有权不退你定金，退得话也是一部分。
您好，房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但有下列情况之一，房地产开发企业应当全额返还购房人支付的订金：一、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；二、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；三、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧，不能协商一致的；四、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。 建设部《商品房销售管理办法》也明文规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用，符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质的费用，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用，当事人之间另有约定的，从其约定。
人家都已经认购了怎么会没预售证，认筹金可以退，定金退不到
您好：这是太大意了
建议您还是咨询律师
不过现在南京的房价普遍都在涨你要是有购买证明的话，说不定会退您的钱哦！
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买房付了全款正式合同还没签能退房吗
付了全款正式合同还没签能退房吗
律师回答地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：43454 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人您好，如果要退，需要考虑违约成本。您具体是什么原因不想要房子了呢。 22:39地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：47690 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人可以协商退房，
如果协商不成，可以请求律师介入协商。
无锡推荐律师购期房签合同一波三折 付全款欲退房迟迟无果
市民周女士前段时间看中了望江天悦小区三期的一套房子，两个月前就交了定金付了全款，可一直到这个月购房合同都没签下来，这让她萌生了退房的想法。
6月初，当时望江天悦三期还未开盘，因为当时预售还有促销活动，周女士就签订了认购协议，并付了全款五十三万余元。
【市民周君华】交了一万块钱的定金，后来6月4号就付了全款，7月15号开盘了以后，后来一直没通知我来签合同。
周女士说，从七月中旬至今，她曾几次到售楼部准备签订正式的购房合同，但都没能成功，更让她不能接受的是，开发商居然向她提出在购房合同上总价少签十万的要求。
【市民周君华】他一直合同没办下来，我现在我就不买了，我对他没有什么，我现在不信任他了，（为什么这个合同一直办不下来呢？）我也搞不清楚这里面的状况，他叫我少签十万块钱，意思就说这个房价，房产局限购房价，房价卖高了呗，不然他为什么叫我少签十万块钱呢，我付了五十三万多他叫我签四十三万，我不可能签这个合同的。
双方因此一直未能达成一致，周女士就提出，这房子不买了，要求开发商退款。
【市民周君华】后来我是8月10号到这来的，办了那个退款单，那个手续，签上去了办了，一直到8月15号，到现在还没有人通知说退款，款还没有退下来。
为了这买房的事周女士是经历了一波三折最后还没买成，这钱还一时半会要不回来，这周女士很是着急。
【市民周君华】心里不踏实，肯定啊，53万多块钱，为了这个事晚上睡不着觉，为了这个事肯定烦心是吧。
记者随后陪同周女士来到了望江天悦三期的售楼部，负责人程经理介绍，虽然房款确实在开发商处，但钱要退出来需要在房产局办理退房手续。
【望江天悦三期销售经理程国平】是因为目前九江市房地产限购的政策的原因，她的合同目前出不来，出不来周女士想要退房，但是我们这边也同意她退房，已经把退房申请写了提交上去，但是她这个合同已经在网签上面已经录上去了，中间有一个过程就是需要等房产局那边退出来之后，把这套房子显为可售，然后我们就可以把这套房子的钱退给客户。
负责人还表示，由于限购政策，所以现在购房和退房手续都麻烦了不少，如果周女士十分着急，可自行前往房产局窗口咨询退房流程的进程。
【望江天悦三期销售经理程国平】如果说在限购之前那可能是在五天左右的时间，一个星期左右的时间，但是限购之后，因为程序都不一样了，所以很多东西都不明了，我们也是配合他们做一些流程做一些手续。
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