答：按照平方数算，每平方一般5毛---9块不等，自己乘就是！住没住都算从交房物业入住就开始算！
答： 2015年，青岛小区物业费标收取标准执行《普通住宅物业管理区域前期物业服务分等收费指导标准》，详见下图： 一、普通住宅收取标准 备注 1、服务等级是按照山东省地方标准DB37/T 1《物业服务规范 第1部分：住宅物业》划分的，根据服务...
答：1、公司交的物业费直接记入到管理费用当中就可以了。分录如下： 借：管理费用-物业管理费 贷：现金/银行存款 2、提前预存的物业费的话，则分录如下： 借：待摊费用-物业费 贷：现金/银行存款 每月分摊时： 借：管理费用-物业费 贷：待摊费用-物...
答：普通住宅规定是0、8元，但是有业委会的可以和物业商量。我小区就是协商的0、6元。
答：根据物业管理条例实施细则的规定，物业管理费按月计收，最长不得超过一年。 因此，按月收和按年收都不**规定。个人如果觉得一次性交一年物业费负担较重，可以和物业协商，按季度支付或每半年支付一次。
答：我觉得在胶州那是挺贵的
答：代做账是没问题的 开发商代收的物业费计入代收代缴费用，然后转给物业就行了
答：这个怎么查啊！ 到小区去问就可以了。物业费 你就问小区居民或物业公司，不过高层和多层、别墅的物业费是不一样的。 水电费国家有标准，不用问 上网查一下便可！@
答：根据《物业管理条例》有关规定，业主委员会与物业公司签订了《物业管理合同》的，业主应受其约束，负有交纳物业管理费的义务。只要房屋已经交付使用，就应该交纳物业费，虽然您未在房屋居住，但是物业合同并没有解除或者中止履行，双方的权利义...
答：拒交物业费不但不能解决问题，还引起业主与物业的矛盾，业主们团结起来是好的，要一起去物业找物业经理，让他抓紧解决停*场使用问题，或协调相关部门解决，有了问题不怕，只要付诸行动抓紧协调解决，就怕有些不负责任的物业拿业主的事不当事，...
答：高档写字楼：代表：青岛国际金融中心，物业费0.5—1元/平米/天 中档写字楼：代表：福泰广场 物业费4元/平米/月 低档写字楼：代表：*园 物业费2元/平米/月
答：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施*的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化*护费用; 5、物业管理...
答：业主大会决定：制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；只要有小区50%以上的业主参加，同时，占小区总业主人数的50%以上的同意就可以了
答：根据《胶州市住宅小区物业服务收费标准》，“实行物业管理的住宅小区，本《通知》实施前业主与物业服务企业已签订的住宅物业服务合同（包括前期物业合同）尚未到期的，物业服务及收费标准仍按原合同约定执行。合同到期后，已成立业主大会并选聘物...
答：别人家都已经给了装修钥匙了，交房的时候齐家去给免费验房的，那时候物业就把钥匙交给业主了，还留了一把在物业那做后期维修，物业费在装修期间是减免的，后期应该会*给你，但是需要你先交上。
答：大约0.3到0.5元吧
答：物业公司都是预收一年或半年的物业费。 怎么进行会计处理： 1、收费的时候不通过预收就直接确认收入，缴纳税金。 2、预提一年或半年的费用。形成收入与成本费用的配比。 3、以后的支出，冲减预提的费用。 4、预提的费用通过“其他应付款”科目核算
答：装修垃圾清运费可以不马上交，但是，你能保证以后不装修就直接住进去吗？若是不能，你还是交了吧，以后装修的时候，会有人帮你把垃圾清理干净的，早交晚交，早晚都得交。物业费是一年一交的，到目前为止，还没有听说物业费可以分季度来交的。即...
答：1、任何的经济行为，只要依法按章申报纳税，就不需担心所谓的税务风险； 2、*而，应当查阅国家颁发的相关法律法规，对该经济行为的合法合规性进行评估； 3、如题所述，所谓“过高”是以什么的标准进行衡量，如高出当地政府财政机关机构所制定的标...
答：您可以拨打114查询相关大厦或公寓的前台或物业咨询该问题。这样比较准确
答：老大！！！！ 你的问题会累*人的！！！！ 赚你100分有多不容易啊，吐血而亡啊！ 你去焦点，新浪，搜房上面搜索小区的名字，会有小区的详细介绍的！当然物业费也有！ 看100分眼馋啊， 不过问题吓跑好多人啊！
答：您好,会计学堂李老师为您解答 预付时候借预付账款 贷银行存款 摊销时候借管理费用 贷预付账款 欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问
答：根据市物价局发布的空置房屋物业服务费减免*策规定，普通住宅物业管理区域内空置房屋的物业服务费减免幅度：对配备电梯的普通住宅物业管理区域，房屋交付后空置一年以上的(含一年，起始时间自日起计算，下同)，由业主或物业使用人向...
答：你好这位网友，我是爱房网的编辑。按照物业管理办法。既然你收楼了拿了钥匙,那从你拿钥匙日开始计算物业管理费,即使你不入住也要缴纳,因为物业管的是你门外的所有的区域。不过法不过人情,商量一下吧。。一般没交楼的空置房,建设单位和物业之间的...
答：这个补贴是单位内部福利吧，不是每个单位都有物业补贴的。
答：嗯,大概一年在两万到三万之间.水电煤气都是自己交,还有物业费,每个月是100来块.
答：六七千
答：新房是好点 但年轻人*房地段很重要 孩子上学 公交 距离父母近点比较好 综合考虑 价位 周围环境 离有钱大型单位近会有很多好处
答：中铁青岛中心的物业好像是中铁第一太平，但多少还不清楚
大连的物业费收取标准是什么?
答：物业费收取不像取暖费有统一标准的，根据不同小区物业费的价格也都不相同，一般的在8毛，有的公寓的住宅会有3元3.5元的什么价格都有
物业费的收取标准是谁来定的！收取几级物业费有标...
答：如果您购买的是商品房，物业费收费标准由业主方和物业公司协商确定，物业公司应提供详细的测算依据。收费标准的依据就是实际的物业费测算。具体物业费测算的构成您可以通过业委会找一些第三方机构协助审核其是否合理。
物业费的标准是怎样确定的?
答：第一：针对前期物业管理的物业服务费用，通常采用政府指导价，可以在当地的物价管理部门（物价局）查询到政府指导价的物业费；也可以拨打当地物价局电话咨询，或拨打12358咨询； 第二：在政府指导价的范围内，物业费的价格具体是多少，那就是物...5
物业费收取标准2015三级收费标准是怎么定的?
物业费构成,物业费包括什么,收取标准是什么?
答：物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域清洁卫生费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、...29
对物业费收取标准是怎么样规定的
答：前期有开发商与物业公司签订前期物业合同！业主委员会成立后物业合同到期由业主委员会与物业公司沟通，必要时采取招标形式从行选定物业公司
普通小区住宅,收取物业费的标准是什么?
答：我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。 物业管理费收取标准如下： 一级收费标准：1.00元/月.平方米(已...52我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。 物业管理费收取标准如下： 一级收费标准：1.00元/月.平方米(已...52
经济适用房物业费收取标准是啥样的
答：要交每区费用都采暖定要教算物业费定我经济适用房物业费两块要交每区费用都采暖定要教算物业费定我经济适用房物业费两块
请问河南省的物业费收取标准是多少?
答：去物价局问问，或者到当地房产局可以咨询1
昌吉高层住宅物业费如何收取,收取标准是什么,电...
答：关于高层物业收费标准的问题。根据自治区发改委、建设厅《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》（新计法规〔号）文件规定，普通住宅物业综合服务费实行分等级定价，州发改委于2006年下发的《关于调整我州物业管理服务收费标准及有关...3
天津市的一级物业,物业费的收取标准是每月每平方...
答：物业收费标准不依照级别来定的！主要是根据一个小区物业提供怎么样的服务需要支出多少成本除以建筑面积得来的。所以不管他收2元还是5元，你和他要一份物业费用测算就可以了！看看他们的是不是按照费用测算的配置和人员进行服务的。4
物业费收取标准是什么?业主能享受那些物业服务?
答：1、物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。 建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或...
物业费收取标准 物业费怎么算
答：我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。 物业费收取标准： 一级收费：1.00元/月.平方米(已包含税、费) ...12我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。 物业费收取标准： 一级收费：1.00元/月.平方米(已包含税、费) ...14我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。 物业费收取标准： 一级收费：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
西安物业费收取标准是什么?什么情况可以拒交物业费
答：不能拒缴，长期空置的可以申请缴纳70%。 第二十条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。 经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含...
福州市商铺物业费的收取标准是多少?有具体的收费...
答：一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 二、一级收费标准： 1.00元 /平方米·月...
商品房入住和未入住人员收取物业费的标准是否有区别
答：按照购房合同里约定的交房之日起开始计算物业费，这个物业费不会因为你不入住而暂时不交。只是你可以向物业公司申请物业费减半，前提是保证你真的暂时不入住！
北京物业费收取标准.
答：北京市物业管理费收费标准 序号 项目 收费标准 收费依据 备注 1 保洁费 3元/户.月 京价(房)字[号 2 生活垃圾清运费 2.5元/户.月 京价(收)字[号 3 保安费 5元/户.月 京价(房)字[号 合计 126元/户.年 4 绿化费 0.055元/平...57北京市物业管理费收费标准 序号 项目 收费标准 收费依据 备注 1 保洁费 3元/户.月 京价(房)字[号 2 生活垃圾清运费 2.5元/户.月 京价(收)字[号 3 保安费 5元/户.月 京价(房)字[号 合计 126元/户.年 4 绿化费 0.055元/平...57
上海物业费收取标准
答：一般情况下，物业收费问题主要涉及到收费标准确定及费用构成两个方面。而上海物业费收取标准主要根据建设部《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由盛自治区...
唐山物业费收取标准
答：按等级分三等，普通小区0.25元，中档小区0.35，高档小区0.5元，可是没人按这个实行，广场馨园因为涨物业费，居民造反了，啥钱物业也收不着了，现在颐秀园 也要造反了，小区停车要九万车位钱呢3
商铺物业费收取标准
答：物业费本身就是出租方单方定价的，比如说你买了住宅不管你住与不住都是要交物业费的，因为物业服务针对的是整个商场范围。但是单纯如果觉得物业费过高的话，可以与商场协商，在别的方面要求点补偿。本身投资、经营都是有风险的，如果您的租金投...63
热门装修问答
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最新装修问答&&　核心提示　　近日，读者唐先生致电本报热线称，他在滨湖花园购买了一套商品房，但两年来一直没入住，今年年初却接到滨湖花园物业公司的电话，要求他缴清前两年的物业费。新房没入住也要缴物业费吗？随即，记者向相关主管部门进行了咨询，根据相关规定，由于业主上房后未入住产生的各种费用均需由业主承担。律师同时提示业主，办理入住手续前应仔细验房，无重大问题则应及时入住，以避免不必要的损失。　　双方对话　　业主唐先生：　　我本来在中枢街就有一套住房，滨湖花园这套房子自从买了就没有装修过，两年来几乎从来没去过，更别说居住了。可是不久前，我却接到物业公司的催费电话，要求我缴纳两年的物业管理费。我从来都没有去过，没有产生过任何垃圾，更没有享受物业公司的任何服务，为什么要缴纳这个费用？为此，我宁愿吃官司也不买这个账。　　徐深振业物业公司：　　是的，房子你是没住过，垃圾没有产生过，但并不代表着你没有享受过物业公司的服务，你不居住，小区的花草树木仍然要浇水施肥养护，死了坏了仍然要补植，小区的治安秩序仍然要维护，工作人员的工资要开。　　另外，物业公司的人员在小区建设及管理维护方面也是做了一定的工作的，对&对方房子的保值增值方面也有一定的影响。　　调查：很多人不知空置房屋是否缴费　　购买房子后一直未入住，却要缴纳物业管理费，不少业主对此很难接受。空置的房子是否应缴物业费？这样收费是否有法律依据？空置的房子是不是要缴纳足额的物业费，有没有“价格优惠”？　　昨日，又有一位市民称，自己2007年在东区买了一套房，没有装修，也没有入住，最近该小区物管公司找到他，要他缴纳2007年至今的物业管理费。该市民大为不解，自己没有入住小区，不在小区出入，空荡荡的房子没有任何值钱的东西，根本就不需要物管公司操心，现在却被通知要补缴物管费，于情于理有些说不通。　　疑问：空置房标准如何界定？　　对于诸多业主在空置房要缴纳物业费上存在的疑惑，新苑物业管理公司的李经理表示理解，“但业主也应当体会我们界定、管理空置房的难处。”李经理表示，房屋不住人就不用缴纳物业管理费，这其实是理解上的一个误区。她举例说，如果某个业主长期没有入住小区，不用水，不用电，房子也未作装修，但是实际上他的房子里堆积了各种东西，他把房子在作临时仓库用，使用了房子的储蓄功能，难道说他不用缴纳物业管理费吗？&　　事实上，让物业管理公司来判断房子是否住人、使用，并以此作为是否收取物业管理费的依据，在操作上也是很难做到的。像有的业主，长期在外面工作，只是偶尔回来居住几天，如果值班工作人员或保安人员没有发现，可能会把房子当空置房处理。还有的业主，他们在购买房子时不是为了满足自住需求，而是投资置业，他们可能频频对外发出租用、转让信息，看房者不时前来小区看房，那么，物业公司需要为他提供电梯、车辆出入、清洁等种种服务。像这种情况，房子能否算是业主所理解的空置房？&　　　针对部分业主“不入住没有享受物业服务，不用缴物管费”的看法，徐深振业物业有限公司的田主任更是直言，“即使一些房子空置没有住人，我们同样有保护业主房子安全和不被破坏的职责，如果业主的财产遭到损害我们会在第一时间通知并进行维修，所以收取物业管理费是正常合理的。”&　　市房管局：业主是受益人&住不住费用都得缴　　针对此问题，记者再次向市房管局有关人员进行了咨询。关于物业费方面，相关人员表示，不管业主是否入住，自开发商交房之日起产生的物业费都要缴纳。由于业主不入住未能按时缴纳物业费，则需在办理入住手续后补交。“物业小区内很多物业服务项目的受益人是全体业主，无法分割，不入住的业主只是不产生垃圾，不使用电梯，但针对公共部位和共用设施设备的维护服务，受益人是全体业主。”　　律师：按一定比例收取比较合理　　房子有人住时，业主可以享受到物业公司提供的服务；房子空置时，物管公司的服务对象变成了房子。那么，这二者的付费标准是否有区别呢？记者就此问题采访了红杉树律师事务所的程栋律师，程主任解释，市民在买房拿到钥匙后，就标志着正式成为这个小区的业主了，对于闲置未入住的空房，我市物价部门有关规定，应按照小区收费的70%收取。物业公司服务的区域是小区的公共部分，如对房屋及配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护等。作为业主，不管是否入住，这些费用都会产生。但在一定程度上，和其他入住业主相比，空房业主的确对小区公共设施的使用和公共环境的影响要少一些，如他们不会产生垃圾、不使用公用设施等。为此，有关部门针对空房业主出台了按比例缴纳物业费的规定，是比较合理的。程律师还建议，买了房但近期不想入住的业主，应主动与小区物业公司联系，说明情况，及时按比例缴纳物业费。　　●相关链接　　我市一业主拖欠物业费，一审败诉　　2007年5月，我市某区人民法院一审宣判了一起空房子物业费纠纷案，法院判决业主周某支付小区物业公司物业费2480元。日，公司和周某签订物管协议，周某按每月每平方米0．25元的标准，向公司缴纳物业管理费。但从2004年1月起，周某搬到另一小区居住，再没有缴纳过物业费。故物业诉至法院，要求周某缴纳拖欠的物业费。　　法院经审理认为，双方的物业管理服务合同依法成立，周某自日起接受了物业公司的服务并缴纳了2003年12月以前的物业费，表明周某对物业公司服务不持异议，所以周某应当履行按时缴纳物业费的义务。根据物业公司向周某出具的发票上载明的物业管理费收费标准是每月每平方米0．25元，确认周某拖欠物业公司的物业管理费应为2480元。据此，法院作出上述一审判决。
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最新回答 (6条回答)
未装修入住的房屋物业费和已入住的有区别吗
买了新房未入住物业费可以打折吗?
房子未入住,需要全额缴纳物业费吗
成都房子未入住要交物业费吗
新房未入住物业费能减免吗
新房未入住要交物业费吗
未入住,需要交物业费吗
未入住的房子要交物业费吗
未入住的房屋要交物业费吗
没有收房要交物业费吗 未入住的房子物业费要交吗
商品房入住和未入住人员收取物业费的标准是否有区别
河南省有规定交房未入住缴纳70%物业费吗
房屋未入住,物业费可以在入住后一次付清吗,还是...
买房未装修未入住,需要交物业费吗
买房未装修未入住,需要交物业费吗?
交房未装修,未入住,需要交物业费吗
新房未入住物业费按收全费吗
宁乡装修未入住,物业费如何交
房子未入住物业费要不要交
新房未入住,物业费该不该交
入住与未入住物业费有区别吗?http://www.17house.com/know/ask/50/1468947.htm503 Service Temporarily Unavailable
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商品房入住和未入住人员收取物业费的标准是否有区别？
商品房入住和未入住人员收取物业费的标准是否有区别？
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一样的，无特别规定。
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我09年买的商品房，现在准备装修入住，这种情况是否需要补交往年没有入住时的物业费
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您好，按照您签订的物业服务协议约定的时间开始缴纳。一般情况下，是开发商交房的次月开始收取物业费用的。物业费的缴纳，与您实际入住时间并无关系。
武汉新买的商品房要交房、验收时要注意什么？物业费第一期未入住之前是按什么比例脚？
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答：要看墙面施工情况，要完整的无瑕疵。。墙面，管道等都要检查。。还要看有没有装反的/
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