&&问题详情
客厅没按空调插座是装修的付责任还是物业负责
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
如原设计没空调插,也怨不得开发商。装修前如业主没要求怨不得装修公司。开发商盖房时是按图施工主要看当初怎么设计的
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：房子出租给别人，空调排气管丢失，应归谁赔偿？来自:
日分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关文章相关帖子--房子出租给别人，空调排气管丢失，应归谁赔偿？欢迎来到沈阳装一网！|
400-800-0011转10024
沈阳一业主空调装了两年没法用 物业维修出尔反尔
日期： 14:26:11
浏览次数：
在炎炎夏日，家里面装有两台空调却无法使用。这个闹心的事情发生在沈阳刘女士家中。经过维修人员彻底检查发现，原来是空调间的设置有问题。物业公司派人检查后答应出面维修，和刘女士签订协议维修一次后改口反悔。刘女士的维权之路是否成功，沈阳装修网小编和大家共同了解。
炎炎夏日，家里的两台空调都用不了，多闹心啊!位于大东区联合路207号的金地铂悦小区的业主刘女士就遇到这事了。
刘女士家里安装了两台空调，价值1.2万余元。可从2014年开始，由于空调间设计的问题，刘女士与物业公司进行了长达2年的维权之旅。
维权的结果是：物业只同意业主进行一次维修并报销费用，如果一次修不好，物业就不管了。
业主：一万二的空调成了摆设
刘女士2014年入住该小区，因为孩子刚出生，就买了两台空调。一台放在客厅，一台放在卧室。
“空调一共花了1.2万余元。可刚使用几天就出问题了，用20分钟空调就自动关闭。为此，空调厂家的售后人员上门检查，但更换了两次空调外挂，问题依然没解决。”刘女士说。
“经过彻底检查发现，原来是空调间的设置有问题。空调间狭窄，空调外挂机刚刚能放进去，右侧的散热孔正对着里面的墙，导致散热空间小‘憋停’了空调。”刘女士说。
协调：物业答应出面维修
刘女士找到小区物业公司，物业公司派人检查后答应出面维修，并于日和刘女士签订了协议。
协议上写着：“金地铂悦物业管理服务中心经与业主刘女士沟通，关于刘女士家空调无法正常使用一事达成如下协议。2015年6月前，在业主空调机位合适的地方打孔，协助空调外挂机排风，如打孔完成后，空调可以达到使用效果，则此事结束。如打孔后，空调仍不能达到使用效果，则采用其他方式处理，需在日前将业主空调无法使用的问题处理完。处理此问题产生的费用由物业承担。”
物业处理此事很积极。刘女士觉得问题要解决了。
改口：物业称只负责修一次
据刘女士介绍，签完协议后，物业找来维修人员，准备将空调外挂机挂到外墙上。
“孔都凿完了，可是维修人员发现该小区外墙是框架结构，外墙是空心砖，挂不住空调外挂机!”
刘女士说：“这种方法不行了。物业让我们自己找维修工人维修空调间，物业承担维修费用，但是只负责修一次。修一次解决不了，以后就不管了。”
刘女士说：“签好的协议，物业怎么变卦了?”
物业：是业主家的空调买大了
小区物业公司胡经理表示：“我们物业没什么责任。空调间的设计和开发是开发公司负责的，我们物业帮助维修，是考虑改善业主与物业之间的关系。另外，刘女士家的问题是个案，小区只有她一家到物业反映这件事，可以推断不是空调间的问题。”
胡经理进一步解释：“刘女士家的空调买大了。我们与她协商由她找人维修，由维修单位出维修方案，物业出维修费用，但是只能修一次，物业不可能无限期地对这事负责。”
针对胡经理的解释，业主刘女士说：“胡经理说我家空调买大了，为什么不在我办理入住时，或者在商品房合同里提前通知业主买空调时要注意大小?物业已经与我签订了协议，遇到困难了，才提出这样的说法，这是推卸责任。另外，小区开发单位和物业公司是一家。”
随后，开发公司一名女工作人员表示：“现在物业已经反映到开发公司了，我们正在调查，尽量满足业主的要求。”
律师表示，空调间问题由开发单位承担
律师事务所高级律师表示：“空调使用不了，应该是空调间的设计不合理，责任在开发单位。业主要找开发公司维权，通常开发单位会授权物业公司负责。”
王律师说：“空调间使用不了，属于房屋质量问题，业主可起诉开发单位。”
快速获取装修报价
简装 精装 豪装
400-800-0011转10024
周一至周六：08:30-18:00
装一网触屏版
装一网微信公众号
开通运营城市分站600多个，加盟分站400多家；装饰公司VIP超1.2万家，家居建材VIP超1.6万家；——为上百万的装修业主提供服务。
400-800-0011转10024物业维修人员表扬信
物业维修人员表扬信表
信致xx物业公司xx处：我们是x栋x-x的业主，特以此信表达我们对贵公司保安部的xx-x和保洁部的xx两位同志认真负责的工作态度的最诚挚的感谢之意。6月7日下午，xx-x和xx两位同志到我们家中进行空调过滤网清洁和电话机、门把手消毒等工作。在一个小时左右的工作时间里，他们表现得非常和勤勉，始终保持着亲切的微笑，一点也没有因为是提供免费服务而让这项工作的质量打折扣。其中，我们家有一台长时间都没有清洗过的空调机，里面积了很多尘垢，两位同志耐心细致，不怕脏不怕累，用了很多办法，花了很多功夫才把过滤网清洗干净。工作结束后，两位同志连一杯水一点水果都婉拒了，然后悄然离开。xx-x和xx两位同志兢兢业业的工作态度深深感动了我们，通过他们的行为，展示了贵公司基层员工的精神风貌，也更加感受到xx地产xx物业始终都践行着“xx-xxx”这个质朴而真诚的经营理念。在此借这封信，再次表达我们对两位同志的感谢之意，以及平时在日常工作中接触到的每一名为我们业主提供耐心细致服务的保安员、保洁员、工程维修员、物业前台人员等等基层员工，都致上我们最诚挚的感谢，希望贵公司能像善待我们业主一样，善待公司里的每一名员工，改善基层员工工作环境，提高基层员工福利待遇，增加他们的工作积极性。希望贵公司现在所拥有的这笔最宝贵的财富和资源，让一切普通员工都能获得较高的职业归属感、认同感和成就感，并始终保持“xx-xxx”这种良好的工作理念和施行状态，让我们都继续安宁祥和的在这个温暖的xx大家庭！xx业主日物业维修人员表扬信 [篇2]致XX物业公司XX处：我们是X栋X-X的业主，特以此信表达我们对贵公司保安部的XXX和保洁部的XX两位同志认真负责的工作态度的最诚挚的感谢之意。6月7日下午，XXX和XX两位同志到我们家中进行空调过滤网清洁和电话机、门把手消毒等工作。在一个小时左右的工作时间里，他们表现得非常专业和勤勉，始终保持着亲切的微笑，一点也没有因为是提供免费服务而让这项工作的质量打折扣。其中，我们家有一台长时间都没有清洗过的空调机，里面积了很多尘垢，两位同志耐心细致，不怕脏不怕累，用了很多办法，花了很多功夫才把过滤网清洗干净。工作结束后，两位同志连一杯水一点水果都婉拒了，然后悄然离开。XXX和XX两位同志兢兢业业的工作态度深深感动了我们，通过他们的行为，展示了贵公司基层员工的精神风貌，也更加感受到XX地产XX物业始终都践行着“XXXXX”这个质朴而真诚的经营理念。在此借这封信，再次表达我们对两位同志的感谢之意，以及平时在日常工作中接触到的每一名为我们业主提供耐心细致服务的保安员、保洁员、工程维修员、物业前台人员等等基层员工，都致上我们最诚挚的感谢，希望贵公司能像善待我们业主一样，善待公司里的每一名员工，改善基层员工工作环境，提高基层员工福利待遇，增加他们的工作积极性。希望贵公司珍惜现在所拥有的这笔最宝贵的财富和资源，让一切普通员工都能获得较高的职业归属感、认同感和成就感，并始终保持“XXXXX”这种良好的工作理念和施行状态，让我们都继续安宁祥和的生活在这个温暖的XX大家庭！XX业主日物业维修人员表扬信 [篇3]我是11号楼座1304业主。贵公司工程部吴师傅在我家遇到问题上给予了大力且认真的关注，特以此信表达我感激的心情。 提起南坪龙湖事业工程部的吴师傅（吴波）我们业主谁都觉得他工作认真负责、待人热情和蔼可亲。他来此工作不算久，在这段时间内即认识了入住的大部分业主。遇到业主，他总是笑脸相迎，亲切问候，热情相助；遇陌生人，他总是有礼貌地查问、劝导、相帮。因此，我碰到难事，总喜欢找他帮助解决。前几周，我发现家中空调制冷非常缓慢，且室外骄阳似火，家中非常闷热。通过联系相关人员，我联系到物管中心的吴师傅。他带领空调厂家及售后服务人员先后来我家3次，每次都长达2-3个小时。其中有一次从中午11点半检查到下午近3点，大家都没有吃午饭，而随后吴师傅又赶去做别的事了。在这么多次的接触过程中，吴师傅从没有表现出厌烦，也从未抱怨，一直严格要求空调厂家全面查找原因，令我非常感动。在三次检查没有结果的情况下，我提出将空调持续运行一天，并将家中钥匙留给吴师傅。吴师傅非常认真负责，每隔2个小时就上楼去检查室温并给我打电话沟通情况。直至第二天上午，吴师傅又一次对我家空调进行跟踪检查，并用手机对空调面板显示温度进行了拍照。吴师傅认真负责的工作态度深深感动了我，进一步加深了我对龙湖地产诚信可靠形象的认识。我想过多的润色也没有必要，最真实的东西也最打动人。还有一次，09年12月份左右（冬天），下午大概五点多种，家中水管出问题了，水都流到走廊了！”我急匆匆地打开厨房门，眼前的情景令我惊呆了：只见清澈的自来水从裂开的水管处喷射向四方。马上通知物业管理。没有多久，吴师傅迅速冲上前去关进水管总阀，由于那天水压很大，喷出的水异常急促，冰冷的自来水喷向他的脸上，将他的全身都浇了个遍，费了九牛二虎之力终于关上阀门。此时，他看到满地的积水，他们立刻拿起拖把、抹布，扫的扫，拖的拖，擦的擦，虽然寒气逼人，可他们的脸上却不停地流淌着那分不清是自来水还是汗水的水珠。帮我们清理完之后，都六点多了，劝他坐下来休息一下，可他却婉言谢绝了，继续去清扫走廊。请！贵公司再次转达我对吴师傅的感谢，并希望这种认真的工作态度能够代表大部分龙湖地产员工的面貌。其实，自从前年入住龙湖以来，给我留下印象最深刻的就是这里温馨、优美的环境。而作为这优美环境的重要组成部分――一群朝气蓬勃、意气风发的小伙子们，他们夜以继日地坚守着每一个岗位，为每一位业主营造一个安定、舒适的居住生活环境而兢兢业业、恪尽职守！我为自己入住龙湖而感到高兴！更为龙湖拥有这么一支高素质队伍感到自豪！日致：龙湖物业公司编辑提醒:请注意查看“物业维修人员表扬信”一文是否有分页内容。原文地址
更多相关文章
注：物业维修人员表扬信一文由免费提供，来源于网络。本文著作权归原作者所有，请在转载引用时保留。否则因《》一文引起的法律纠纷请自负, 06:21。物业坚决不同意外墙装空调外机。怎么办_格力吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：26,004贴子：
物业坚决不同意外墙装空调外机。怎么办收藏
RT，看到一处地方，什么都谈好了，卡在最后一步了，物业坚决不允许外墙装空调外机，外墙都是玻璃的。可是又舍不得装中央空调，听说中央空调是一开全开，我做的是包房的那种，我觉得没必要。怎么处理啊。啊。啊。啊。啊。
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或