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房子继承过户的流程&继承公证要怎么办理(2)
　　5、收费项目：在办理房产继承过户手续的时候需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。
　　继承登记手续办理流程：
　　①在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》；
　　②递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料；
　　③房地产交易办理人员将收件立案受理，并核发回执。
　　④资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。
　　继承公证怎么办理？
　　继承人需要携带以下资料到公证处办理即可：
　　1、继承人的死亡证明；
　　2、被继承人房屋产权证明或其他凭证；
　　3、被继承人生前所立遗嘱；
　　4、死者所在单位或居委会所开具的法定继承人证明；
　　5、继承人身份证。
　　其他情况：
　　经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
　　综上，本文主要是讲述了房屋继承过户流程是什么，以及继承公证怎么办理的相关问题，我们都知道，继承的问题必须是需要准备好齐全的资料，也要按照相关的流程去办理，我们可以结合本文的流程，按部就班的办理手续就可以的了。&&&[2]&
48小时排行继承房产，终于不需要办理公证了
　　日前，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，该通知中曾明确规定继承房产、为处分房产而设立的遗嘱、接受赠与房产、涉外和涉港澳台的房产所有权转移等四种情形必须进行公证。而该通知的废止表明上述四种情形将不再进行强制性公证，继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项终于可以不用公证了，房产继承公证收费最低200元，按房产评估价值2%收费，公证费也可以省下来不少。
　　网友评价说，这个被废止的通知是让人又爱又恨！爱的是它对公民继承房产产权的保护，恨的是它规定了非常严苛甚至繁琐的产权过户手续。
　　所以这继承权公证的条例被废止后，很多人在继承房产时会简便不少。
　　根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定：“因继承、受遗赠取得不动产，
当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”
　　那么房产今后如何办理继承呢？
　　办理房产继承有以下三种方式：
　　1、自行提供材料，材料有：遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等。去房管部门申请房屋过户登记。
　　2、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
　　3、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记。
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房产继承公证后怎么办理新房产证
作者：律行网&&&
浏览：8741 次
我国的发展中，设立了许许多多的法律法规存在，在我们长大成人之后大多都是能够涉及到继承法律的，但是在我们继承了相对应的房产之后，我们却想要购买新房办理新的房产证明应该怎么办呢?小编为您整理了以下相关内容解答疑惑，希望以下资料对您有所帮助.
房产继承公证后办理新房产证
1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理;
2、7个(有些地方时间可能长些)工作日后，带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费：每平方1元和登记费80元，之后持回执到房管部门领取房权证。
房屋继承公证后多长时间必须办房产证
继承后就可以申请办证
《中华人民共和国公证法》
第三十条　公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
2017年继承房产办理公证费收取标准
房产继承公证办理：
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
房产继承公证费用：
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元。
房产继承公证相对房产继承过户来说简单一点，但不是因为简单就不重要，房产继承公证是前提，所以大家还是需要多多了解。
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遗嘱继承怎么公证,我姨生前找居委会立遗嘱，把房产留给了我，我怎么办理过户手续,怎么遗嘱公证？
房产继承如何办理,我父亲03年病逝的 他名下有戸楼房。我母亲健在 我还有四个姐妹,我几个姐妹也同意 可是我去当地公证处办理公证公证人员说只能公证我和我母亲共有此房产权 单独公证到我的名下不可以？
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快速咨询律师，获得针对性回复今日咨询：1171条律师解答：462条　　2015年房产继承过户流程、手续和所需费用
　　房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
　　办理流程
　　一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
　　二、继承公证需要带两个证明和两个证件
　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
　　2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
　　3、继承人的身份证明;
　　4、被继承的房产证或其他证明文件。
　　5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
　　三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
　　1、房屋所有权证书;
　　2、继承公证;
　　3、继承人身份证及复印件;
　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
　　所需费用
　　1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
　　2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率&文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至
以上至以上至以上至以上至
0000以上0.1
　　3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
　　4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
　　注事事项
　　1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
　　3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
　　4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
　　5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
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