够买房屋过户合同范本,没过户,房主走了,有够买合同,怎么办?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-05 05:14 标签： 不过户房屋买卖合同
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房屋买卖合同签订后,卖方不配合办理过户手续怎么办?
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风格的身份的规范的归属地
有什么可以帮到你
房屋买卖合同签订后,卖方不配合办理过户手续的对策可以以双方的房屋买卖合同为依据,起诉要求对方履行后合同义务。房产不过户,从法律意义上讲,这套房子就不真正属于你。对原房主基本上没什么不利,对你就比较不利了。因为你并不拥有该房产的真正产权,也就失去以这套房产办理抵押等一系列权利。同时,原房主还可能在你并不知情的情况下,偷偷把房子转卖第三人。至于你手头的房产证,他只要到房管局办理挂失手续,登报之后,就可以重新办理一个新的房产证,你手头那个就无效了。建议:到当地律师所找一个律师,委托他以律师的身份找原房主讲一下,请他配合。如果原房主不配合。那就拿着房屋买卖合同等相关证据到原房主所在地基层法院起诉。要求对方履行合同义务,如果你提交的证据确实、充分,起诉书观点明确,论据充分,法条引用恰当,法院应该会判决你胜诉。这时,你可以请律师拿着法院的判决书,要求对方配合办理过户。如果还不行的话,可以申请法院出具协助执行通知书,之后,直接拿着材料到当地房管局办理过户。当然,最好先电话咨询一下当地房管部门,问一下此类情况要提供哪些资料或证明,因为,各地房管部门办理过户手续的程序和所需的手续、证明并不一定一致。福州房产纠纷律师网办公地址:福州市东街口东方百货东塔楼15层福建亚太天正律师事务所。
求对方履行后合同义务。房产不过户,从法律意义上讲,这套房子就不真正属于你。对原房主基本上没什么不利,对你就比较不利了。因为你并不拥有该房产的真正产权,也就失去以这套房产办理抵
房屋买卖合同签订后,卖方不配合办理过户手续的对策可以以双方的房屋买卖合同为依据,起诉要求对方履行后合同义务。房产不过户,从法律意义上讲,这套房子就不真正属于你。对原房主基本上没什么不利,对你就比较不利了。因为你并不拥有该房产的真正产权,也就失去以这套房产办理抵押等一系列权利。同时,原房主还可能在你并不知情的情况下,偷偷把房子转卖第三人。至于你手头的房产证,他只要到房管局办理挂失手续,登报之后,就可以重新办理一个新的房产证,你手头那个就无效了。建议:到当地律师所找一个律师,委托他以律师的身份找原房主讲一下,请他配合。如果原房主不配合。那就拿着房屋买卖合同等相关证据到原房主所在地基层法院起诉。要求对方履行合同义务,如果你提交的证据确实、充分,起诉书观点明确,论据充分,法条引用恰当,法院应该会判决你胜诉。这时,你可以请律师拿着法院的判决书,要求对方配合办理过户。如果还不行的话,可以申请法院出具协助执行通知书,之后,直接拿着材料到当地房管局办理过户。当然,最好先电话咨询一下当地房管部门,问一下此类情况要提供哪些资料或证明,因为,各地房管部门办理过户手续的程序和所需的手续、证明并不一定一致。福州房产纠纷律师网办公地址:福州市东街口东方百货东塔楼15层福建亚太天正律师事务所。
房屋买卖合同签订后,卖方不配合办理过户手续的对策可以以双方的房屋买卖合同为依据,起诉要求对方履行后合同义务。房产不过户,从法律意义上讲,这套房子就不真正属于你。对原房主基本上没什么不利,对你就比较不利了。因为你并不拥有该房产的真正产权,也就失去以这套房产办理抵押等一系列权利。同时,原房主还可能在你并不知情的情况下,偷偷把房子转卖第三人。至于你手头的房产证,他只要到房管局办理挂失手续,登报之后,就可以重新办理一个新的房产证,你手头那个就无效了。建议:到当地律师所找一个律师,委托他以律师的身份找原房主讲一下,请他配合。如果原房主不配合。那就拿着房屋买卖合同等相关证据到原房主所在地基层法院起诉。要求对方履行合同义务,如果你提交的证据确实、充分,起诉书观点明确,论据充分,法条引用恰当,法院应该会判决你胜诉。这时,你可以请律师拿着法院的判决书,要求对方配合办理过户。如果还不行的话,可以申请法院出具协助执行通知书,之后,直接拿着材料到当地房管局办理过户。当然,最好先电话咨询一下当地房管部门,问一下此类情况要提供哪些资料或证明,因为,各地房管部门办理过户手续的程序和所需的手续、证明并不一定一致。福州房产纠纷律师网办公地址:福州市东街口东方百货东塔楼15层福建亚太天正律师事务所。
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我购买了一套房子，已经打完房屋买卖协议明天就去过户了，今天晚上房主突然不卖了要涨价还能不能有更多的赔偿？
您好！我购买了一套房子，已经打完房屋买卖协议明天就去过户了，今天晚上房主突然不卖了要涨价，预付19万，做的低平，差额是33万，已经于打完协议之后全部付清，请问一下这个肯定是房主违约，我需要怎么办？如果去打官司的话除了预付双倍赔偿的话，还能不能有更多的赔偿？
律师回答地区：天津-南开区咨询电话：帮助网友：11543 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人房主显然违约.你可以向法院起诉要求房主继续履行过户手续义务,同时要求房主承担违约责任.向你支付违约金. 23:55地区：天津-蓟县咨询电话：帮助网友：15507 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以，追究原房主的违约责任和差额赔偿。 06:28地区：天津-南开区咨询电话：帮助网友：2844 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，可以要求对方继续履行合同。如需帮助，可以和我联系。 07:56地区：天津-河东区咨询电话：帮助网友：62387 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人协商不成起诉 09:15地区：天津-和平区咨询电话：帮助网友：6997 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，可以按照合同约定主张违约金或者赔偿实际损失。 09:20&&问题详情
我买了一套房子,没有过户,但房主突然去世了,怎么办
我买了一套房子,没有过户,但房主突然去世了,怎么办
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可以诉讼确权
正常办理即可
马上起诉,要求他的法定继承人继续履行合同,办理过户
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