& 我是毕节七星关的业主，我想发放我的房源，为什么无法发放呢，只可以选择贵阳
我是毕节七星关的业主，我想发放我的房源，为什么无法发放呢，只可以选择贵阳
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答: 现在的政策是满二年就免交或少交增值税，之前是满五年的，比之前政策宽松很多，估计最近又会收紧了，有考虑买房的赶紧做决定了，
答: 您好，这里您有一个误区，安居客只是一个发布房源消息的平台，并没有起到帮您寻找客源的作用，您如果想要放租，可以在安居客上放盘，如果有中介抢到您的房源会第一时间联系您，帮您找...
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答: 一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。二、印花税：征收额度为评估价的万分之五三...
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发表时间： 10:36:48 文章来源:
《年毕节市住房公积金新政策，毕节市住房公积金提取条件》是有达内考试网（）为你整理收集：
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将本市住房公积金年度报告公布如下：一、机构概况（一）住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有26名成员。管委会审议通过度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括市财政局关于对住房公积金财务监管情况的通报、人民银行毕节市中心支行关于度受托银行办理住房公积金金融业务的通报、财政局关于对毕节市住房公积金管理中心（含九县区管理部）2015年管理经费预算的审核意见、度毕节市住房公积金增值收益分配方案、毕节市住房公积金年度报告、2015年度住房公积金归集、使用计划。管委会办公室地址：毕节市七星关区桂花路农业银行办公楼四楼，联系电话：（二）住房公积金管理中心：毕节市住房公积金管理中心为市人民政府直属不以营利为目的的正县级参公事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设5个科室，综合科、业务科、会计科、监督科和信息科，下设七星关区、大方县、黔西县、金沙县、织金县、纳雍县、威宁县、赫章县、百管委9个管理部。领导班子成员及分工序号姓名职务分工1唐衍胪党组书记、主任主持毕节市住房公积金管理中心全面工作，分管综合科。2张华清党组成员、副主任协助主任工作，分管赫章县、织金县、纳雍县、威宁县管理部及业务科、监督科、统战和党风廉政建设工作。3马林党组成员、副主任协助主任工作，分管七星关区、大方县、黔西县、金沙县、百里杜鹃管理部及会计科、信息科、人事、劳资、财务工作。管理部和分支机构营业网点、时间及电话序号网点名称地点营业时间咨询电话1七星关区管理部七星关区松山路建行三楼上午8：30-12：00下午2：00-5:3082379852大方县管理部大方县人民南街33号上午8：30-12：00下午2：00-5:3052276893黔西县管理部黔西县商会大厦B栋三楼上午8：30-12：00下午2：00-5:3042438994金沙县管理部金沙县城关镇青云路18号上午8：30-12：00下午2：00-5:3022235915织金县管理部织金县金中路52号上午8：30-12：00下午2：00-5:3076328816纳雍县管理部纳雍县恒达小区北8栋一楼上午8：30-12：00下午2：00-5:3035254567威宁县管理部威宁县草海镇人民中路上午8：30-12：00下午2：00-5:3062219628赫章县管理部赫章县狮山路上午8：30-12：00下午2：00-5:3032305059百里杜鹃管理部百里杜鹃普底乡农业银行二楼上午8：30-12：00下午2：00-5:304887679网上服务：网上查询、表格下载；服务热线、手机APP、微信、微博等。二、业务运行情况（一）缴存：本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括毕节市建设银行、毕节市农业银行、毕节市工商银行。，全市实缴单位2,462家，实缴职工20.75万人，缴存14.60亿元，同比增长14.91%。当年新开户单位132家，新开户职工2.5281万人，净增单位70家，净增职工1.7759万人。截至底，缴存总额68.56亿元，缴存余额47.00亿元，分别同比增长27.06%、19.92%。（二）提取：，提取6.80亿元，占当年缴存额的46.58%，比上年同期增加11.63个百分点。截至底，提取总额21.56亿元，同比增长46.04%。（三）贷款：1.个人住房贷款：本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括毕节市建设银行、毕节市农业银行、毕节市工商银行、毕节市中国银行、毕节市交通银行，最高贷款额度为32万元。，发放个人住房贷款0.63万笔14.33亿元，同比增长14.55%、16.37%。截至底，全市累计发放个人住房贷款3.58万笔62.58亿元，贷款余额44.90亿元，同比增长21.36%、29.70%、24.86%。个贷率为95.54%，比上年同期增长3.79个百分点。2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无。（四）购买国债：无。（五）资金存储：截至底，全市结余资金存款0亿元。其中，活期0亿元，1年以内定期（含）0亿元，1年以上定期0亿元，其他（协议、协定、通知存款等）0亿元。（六）其他：截至底，资金运用率95.54%，比上年同期增加3.79个百分点。三、主要财务数据（一）业务收入：，住房公积金业务收入共计19,241.09万元，同比增长27.75%。存款利息收入1,204.07万元，委托贷款利息收入18,026.34万元，国债利息收入0万元，其他收入10.68万元。（二）业务支出：，住房公积金业务支出共计10,864.41万元，同比增长24.39%。缴存职工账户余额的利息支出9,897.91万元，归集手续费用支出244.74万元，委托贷款手续费支出721.76万元，其他支出0万元。（三）增值收益：，住房公积金增值收益8,376.68万元，同比增长32.40%。增值收益率1.78%，比上年同期增加0.17个百分点。（四）增值收益分配：，提取贷款风险准备金894.39万元，提取管理费用871.00万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金6,608.00万元；2013年，上交财政管理费用1,319.33万元(含补息贷款补息备用金500万元)，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金4,128.80万元。截至底，贷款风险准备金余额3,595.98万元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金12,338.08万元。（五）管理费用支出：，管理费用支出1,085.77万元。其中，人员经费491.86万元，公用经费86.63万元，专项经费507.28万元。四、资产风险状况（一）个人住房贷款：截至底，逾期个人住房贷款25.27万元，个人住房贷款逾期率0.056‰。个人贷款风险准备金按年度住房公积金贷款余额的1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元，个人贷款风险准备金余额为3,595.98万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.49%。（二）住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无。（三）历史遗留风险资产：无。五、社会经济效益（一）缴存业务：，住房公积金缴存人数和缴存增长率分别为9.38%和14.91%。缴存职工的构成情况：按单位性质，国家机关和事业单位占83.68%，国有企业占10.66%，城镇集体企业占0%，外商投资企业占0%，城镇私营企业及其他城镇企业占4.72%，民办非企业单位和社会团体占0.94%，其他占0%。按收入水平，低收入群体占61.18%，中等收入群体占37.15%，高收入群体占1.67%。（二）提取业务：，提取住房公积金2.43万笔6.80亿元，其中，住房消费提取占68.97%，（购买、建造、翻修、大修自住住房占10.15%，偿还购房贷款本息占55.00%，租赁住房占0%，其他占3.82%）；非住房消费提取占31.03%，（离休和退休提取占21.17%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.85%，户口迁出本市或出境定居占4.12%，其他占0.89%）。（三）贷款业务。1.个人住房贷款：，个人住房贷款市场占有率为54.94%，通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出32,684.24万元。职工贷款所购住房套数中，90（含）┫以下占14.87%，90-144（含）┫占84.11%，144┫以上占1.02%；新房占97.89%，二手房占2.11%。贷款职工中，低收入群体占29.46%，中等收入群体占70.33%，高收入群体占0.21%。2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无。（四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为130.27%。六、其他重要事项1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况；根据省人社厅、省统计局《关于公布2013年贵州省城镇单位从业人员平均工资和企业离退休人员平均基本养老金的通知》（黔人社厅发【2014】7号）毕节市在岗职工年平均工资41,273元，建设部《关于住房公积金管理若干其体问题的指导意见》第二条“单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%”、第三条“缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年月平均工资的2倍或3倍”，确定我市缴存住房公积金的月工资基数限额为10,318元，住房公积金月最高缴存额为2,476元。2.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况；中国人民银行《关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》（银发【号），从11月22日起下调金融机构人民币贷款及存款基准利率：个人住房公积金贷款利率，五年以下(含五年)由4%下调至3.75%、五年以上4.5%下调至4.25%；个人住房公积金存款利率，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变，上年结转的个人住房公积金存款利率由2.6%下调至2.35%。我中心根据以上通知精神，从11月22日起按下调后的新利率执行。3.当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况；从10月1日起，我市住房公积金个人住房贷款最高贷款额度从28万元上调至32万元。4.当年住房公积金其他业务政策调整情况；按照十八届三中全会精神的要求，结合我市住房公积金业务的实际，中心对我市提取和贷款两个暂行办法进行了修改，于9月17日，市住房公积金管理委员会度全体会议，审议通过了市中心所作的《关于修改〈毕节地区住房公积金提取管理暂行办法〉、〈毕节地区住房公积金个人贷款管理暂行办法〉的报告》，于10月1日起施行。9月17日，市住房公积金管理委员会度全体会议，审议通过了《毕节市住房公积金补息贷款管理暂行办法》和《毕节市住房公积金补息贷款操作流程》，于10月1日起施行。5.当年服务改进情况；从4月24日起，本着方便广大缴交职工提取住房公积金，提高办事效率、缩短办事时间的原则，我市从起对提取审批程序进行了简化，减少了业务科（业务人员）公积金提取初审环节，简化后的住房公积金提取审批程序为：会计科（会计人员）审核，分管领导审批，会计科（会计人员）开具支票、盖章。
以上关于年毕节市住房公积金新政策，毕节市住房公积金提取条件的相关信息是达内考试网收集并且整理，仅为查考。
如果按照第二套房，首付为60%，贷款利率上浮10%。住房公积金贷款政策计算方法：&&&买第一套房贷款首付比例最低为20%缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;&对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买..…
一、毕节公积金提取条件第四条&职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金帐户内的存储余额或存储余额的一定比例：(一)&购房建造&翻建&大修自住住房的(二)&离休退休(三)&完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系(四)&调出毕节地区范围或出国(境)定居(五)&偿还购房贷款本息的(六..…
毕节房地产交易博览会期间，职工用公积金贷款买首套、二套自主住房，首付比例最低20%；签订购房合同，还免收房屋登记费和交易手续费等。…
[11-30] [11-30] [11-30] [11-30] [11-30] [11-30] [11-30] [11-30] [11-30] [11-30] [11-30] [11-30]114网址导航七星关区教育局关于2015年生源地信用助学贷款的通知
发布日期：日 02:04
浏览次数： &文章字号:& [ 大 中 小 ]
各镇乡办事处教管中心、七星关辖区内高中学校、各位学生及家长：
　　根据《贵州省教育厅 国家开发银行省分行关于印发2015年助学贷款工作要点的通知》(黔教函〔2015〕94号)及《贵州学生资助管理办公室关于做好2015年国家助学贷款诚信教育网络答题和贷款毕业学生毕业确认工作通知》的精神，2015年贵州省生源地信用助学贷款即将开始。请各位认真阅读本通知，如果符合贷款条件的，请按相关规定准备资料，在规定时间到毕节市七星关区教育局学生资助管理中心进行办理。现将相关要求通知如下：
　　一、贷款学生申请原则和条件
　　1、申请原则：符合贷款条件的学生一个不漏贷，不符合条件的学生一个也不能贷。
　　对于高校预科班的学生，不能予以贷款，各级部门不能出具任何贫困证明。
　　2、应届生首次贷款申请条件：为提高贷款资格认定的准确性和办事效率,今年我省的生源地信用助学贷款申请审查工作以高中学校预申请为主;若享受国家助学金,但未录入高中预申请系统的普通高校大学新生,须就读高中学校出具有学生享受助学金的发放登记表复印件本页，并把需贷款本人的姓名勾出来，且加盖学校公章;如未享受国家助学金的,对于有特殊情况的学生，需出具有关部门证明材料才能申请贷款。
　　3、往届生及在校大学生首次贷款申请条件：按我省今年生源地助学贷款政策，只对家庭经济状况困难的学生办理助学贷款,学生在办理贷款时需出具家庭经济困难证明。
　　符合以下情况者可认定为家庭经济困难学生：
　　(1)农村困难户和城镇低保户(需出具低保证及复印件，低保证名字必须是本人或父母);
　　(2)孤儿及残疾人家庭(残疾证复印件或乡镇证明);
　　(3)遭受天灾人祸，造成重大损失，无力负担学生费用的家庭(乡镇证明或交警部门或医院证明);
　　(4)家庭主要收入创造者因故丧失劳动能力(医院及乡镇证明);
　　(5)无稳定收入的单亲家庭(乡镇证明及户口、离婚证或死亡证明);
　　(6)七星关区一类贫困乡镇中的贫困家庭( 有放珠镇、千溪乡，大河乡);
　　(7)农村二女结扎户或农村独生子女户家庭(独生子女证及乡镇证明)。
　　(8)家庭经济困难退伍军人子女(退伍证及乡镇证明)。
　　二、贷款申请流程：
　　首次申请贷款流程 ：
　　1、登陆网站并注册账户，网址http://www..cn(特别提示：学生务必牢记自己的登陆名及密码，请把其抄写在自己的记事本上);
　　2、用注册账户登陆。
　　3、录入本人及共同借款人信息(相关信息一定要录全，如具体地址要到村组户，填写规则&省-地-市(区、县)-街道、村组&不得漏填、重复填写。电话号码必须是随时保持畅通的，一般不得随意更改，如有变更必须在学生在线系统进行更改，如不更改责任自负)。
　　4、在线提交贷款申请，全日制普通本专科生(含第二学士学位、高职学生)每人每年申请贷款额度不超过8000元的，不低于1000元;年度学费和住宿费标准总和低于8000元的，贷款额度按照学费和住宿费标准总和确定;年度学费和住宿费标准总和高于8000元的，按照8000元确定。全日制研究生(含硕士研究生、博士研究生)申请额度上限为12000元，其它规定同全日制普通本专科学生。
　　5、导出并打印贷款申请表(1份)。
　　6、到户口所在乡镇和就读高中学校办理相关证明 。
　　7、带齐资料到学生资助中心办理贷款、签订合同。
　　8、带着贷款合同和受理证明到高校办理入学手续并录入回执。
　　首次申请贷款所需材料：
　　1、 盖章的申请表1份，通过高中预申请的同学无需进行家庭经济困难认定;未通过高中预申请的同学，需要先进行家庭经济困难认定，再前往七星关区资助中心办理申贷手续(《申请表》上仅需一个认定单位出具认定意见并加盖公章)。
　　2、 本人及共同借款人身份证原件和复印件(身份证需要正反两面复印在同一张A4纸上，每人1份)。
　　3、 高校录取通知书原件及1份复印件。
　　4、 本人及家长的户口簿原件。
　　6、 往届生及在校大学生需出具低保证及家庭经济困难证明1份。
　　7、贷款学生登陆&贵州省生源地信用助学贷款网络答题系统&网站答题成绩单1份。(具体见第六条)
　　注意事项：如果借款学生及共同借款人不在同一本户口簿上，需携带双方户口簿原件。
　　再次贷款所需材料：
　　1、本人签名的申请表原件1份、学生证复印件1份、学校出具的收费证明1份(学校已在系统录入收费标准的，可不用收费证明)，网络答题成绩单1份(具体见第六条)。
　　2、借款学生或共同借款人(需持身份证原件)一方前往受理现场即可办理申请。
　　3、从2011年起，新版生源地助学贷款合同条款约定，借款学生与共同借款人默认为授权委托关系，故不需再签订《授权委托书》。
　　三、办理地点：七星关区教育局
　　地址：七星关区环城北路(原七星关区小学教师进修学校内)，乘坐2路、3路、5路公交车在福音堂站下车往四中方向100米处。
　　四、贷款办理时间为日至10月1日，每天上午8:30-11:50，下午2:30-5:30(星期六、星期天系统维护，不办理贷款)，本次贷款时间充足，请同学们不要集中办理。对于10月12日以后高校还未办理电子回执的学生，助学贷款系统将视为放弃贷款并取消。
　　五、在办理期间，学生需用自己或共同借款人身份证刷卡取号(每个身份证只能取一个号，按取号预约时间进行贷款办理，取号预约时间为每个工作日上班时间)，持号码的人必须是贷款学生本人或共同借款人。
　　六、学生在线服务系统功能说明(贷款学生每年必须登录在线系统4次以上，否则后果自负)：
　　(1)可以填申请表和信息更改(如:电话号码更改)并提交;
　　(2)显示学生收到未读消息;
　　(3)学生本年应付本息测算查询功能;
　　(4)增加发起毕业确认申请功能;
　　(5)增加下次还款日期和金额提示功能;
　　(6)查询还款付息通知;
　　(7)打印还款结算清单。
　　(8)找回学生在线服务系统密码的方法一是点击学生在线服务系统登录页面右下角的&忘了密码，可以通过密码提示问题重设密码&超链接。选择&回答问题找回密码&，录入共同借款人身份证号、系统预留的QQ号和一份合同号，输入新密码并确认。或者选择&根据密码提示问题找回密码&，输入正确的提示问题答案后，输入新密码并确认。二是致电县级学生资助中心，请经办人在助学贷款信息管理系统内重置密码。三是致电国家开发银行助学贷款全国统一服务热线：95593，经工作人员核对相关信息后，在线重置密码。
　　六、申请贷款学生网络答题要求：
　　1、我省今年继续开展申请贷款学生网络答题活动，贷款学生必须按要求参加诚信教育网络答题且成绩达80分以上后方可办理贷款。若贷款学生不按要求参加诚信教育网络答题活动的，高校不予以办理贷款回执确认，则本年度贷款不成功。
　　2、贷款学生在规定的时间内登录&贵州省生源地信用助学贷款答题系统&网站自主答题。题型为单项选择、多项选择题和判断题。贷款学生提交答卷后，系统将自动进行阅卷、评分。贷款学生将此卷打印作为是否答题的凭据。
　　3、答题网址：
　　网址1：http://222.85.149.6:99/Index.htm
　　网址2：http://cs./Exam/Index.htm
　　4、用户名：身份证号码
　　5、初始密码：身份证号码后六位
　　6、答题时间及地点
　　时间：申请年度贵州生源地信用助学贷款学生答题时间：日&日
　　地点：贷款学生登录&贵州生源地信用助学贷款网络答题系统&网站自主答题。
　　七、特别注意事项：
　　1、首次贷款需按要求带齐所有资料，学生和共同借款人同时到场。
　　2、合同签好后，一定要仔细阅读，按时将受理证明交到学校，及时录入电子回执，否则，合同不生效。
　　3、请仔细阅读&支付宝&使用说明等相关资料，并按要求操作。
　　4、请各贷款学生记住自己的学生在线登录名、密码;支付宝账户名、密码;记住自付利息还款期等相关信息，每年定期登录4次以上学生在线系统。如不按要求操作所发生的一切后果责任自负。
　　5、所有证明需签上证明人姓名、联系电话，否则视为无效。
　　6、所有复印件用A4纸尽量双面印。
　　7、本次贷款办理时间充足，同学们尽量错开办理时间，避免拥挤。
　　8、生源地信用助学贷款系统已经和中国人民银行征信系统联网，如有违约将对贷款学生的终身造成重大影响，请高度重视，慎重考虑。
　　9、请各高中学校老师认真阅读好本通知，为学生家长做好解读工作。
　　毕节市七星关区教育局
　　二0一五年七月十六日
责任编辑：政府网站管理员
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