退休了可以商业贷款吗
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&&&&2018年是全面贯彻落实党的十九大精神的开局之年，也是自治区成立60周年，全区建筑节能与建设科技工作的思路是：全面贯彻落实党的十九大精神，坚持新发展理念，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，持续推进建筑能效提升，全面实施绿色建筑，积极推动科技创新。
&&&&日前，住建部印发关于开展建筑企业跨省承揽业务监督管理专项检查的通知，要求各地完善建筑市场监管体制，严肃查处违规设置市场壁垒、限制建筑企业跨省承揽业务行为，清理废除妨碍构建统一开放建筑市场体系的规定和做法，建立健全统一开放的建筑市场体系，营造公平竞争的建筑市场环境。
&&&&在不同场合上，阿里巴巴的马云、百度的李彦宏及腾讯的马化腾分别谈过自己对人工智能的看法和观点。这种对话有点儿像金庸小说中的华山论剑。到底是气宗（大数据）还是剑宗（人工智能）更有战略意义？我认为，两者是相辅相成的。
&&&&2018年全省工程造价管理工作，要认真贯彻落实党的十九大精神，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以推进造价管理改革为动力，以完善工程计价依据体系为重心，以强化工程造价监管为主线，规范工程的计价行为，提升工程造价公共服务的水平。
&&&&日前，湖南省交通运输厅印发关于做好公路工程设计阶段造价对比分析工作的通知（湘交函[号），具体如下所示。
&&&&近期，绍兴市造价管理处（招标办）学习省内其他市地招投标管理先进经验，积极推行信用评价体系建设，健全优胜劣汰的竞争机制，准备在3个方面推进招投标改革。
&&&&《科学数据管理办法》（以下简称《办法》），2018年1月经中央深改组审议通过，近日由国务院办公厅正式印发。《办法》旨在进一步加强和规范科学数据管理，保障科学数据安全，提高开放共享水平，更好地为国家科技创新、经济社会发展和国家安全提供支撑。
&&&&2018年全区建设工程造价管理工作的总体思路是：全面学习贯彻党的十九大、自治区第十二次党代会精神，认真落实全国、自治区住房城乡建设工作会议要求，贯彻新建筑方针，加快推进工程造价管理改革各项任务，坚持市场决定价格机制，完善工程计价体系，全面提升工程造价监管水平。
&&&&日前，汕尾市建设工程造价管理站印发《关于调整汕尾市建设工程动态人工工资单价的通知》（汕建价发[2018]2号），具体内容如下所示。
&&&&全方位拓展工程造价咨询，积极参与电力产业经济政策研究，完成投资监管报告……在“能源智囊国家智库”的战略引领下，电力规划设计总院技术经济工作在转型中实现了业务结构优化，在稳步发展中向全过程、多领域拓展，不仅为“能源智囊国家智库”的发展目标积蓄动力。
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增值电信业务经营许可证B2-想用公积金贷款买房 千万不能触碰的6大雷区
住房公积金是很多人都不陌生的名词，你面试时HR所提到的“五险一金”中的“一金”指的就是住房公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。住房公积金是购房者买房时最好的助力，用公积金贷款买房会让你享受各种便利条件。例如公积金贷款比商业贷款的利率低，也更省钱，除此之外，公积金贷款还具有还款方式灵活，贷款成数高，首付压力小，贷款年限长，月还款金额小等优势。当然这样一个买房省钱又省力的购房方式也不是人人都可以享受的，有过这几种行为的人是很难办理公积金贷款的。一、信用卡透支6个月未还爱用信用卡消费的人要注意了，不管你是因为没钱还信用卡，逾期拖了半年以上，或是有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还造成了逾期半年以上，不管是什么情况，只要个人征信中有这样逾期未还记录的，你就无法申请公积金贷款。二、贷款逾期24期以上如果贷款申请人早前有使用过个人贷款，且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录，那么也是不可能申请到公积金贷款的。都说“有借有还，再借不难”，那么欠债不还的人，不管换成哪个贷款平台，都不会把钱借给你的。三、当前使用的信用卡和贷款有逾期不还的上面这两种欠债不还的情况，基本上已经是属于呆账了，且如果不还款的话会一直存在在当事人的个人征信中。有呆账在，公积金贷款就没戏。但是，这并不是说逾期没有成为呆账就有可能申请到公积金贷款，因为如果你当前使用的信用卡或者是个人贷款也产生过逾期，那你也是不大可能拿得到公积金贷款的。四、有2年以上延期还款记录虽然说有逾期一定申请不到公积金贷款。但也并不是说没有逾期就一定能申请到公积金贷款。为什么这么说呢?因为，如果你因经济困难而还不上贷款并向银行申请了延期、展期，或者是以资低债等业务，公积金管理中心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金贷款放发给你的。五、有过骗提、骗贷行为有一些黑平台是专门为征信不良用户服务的，他们会通过收取高额的服务费来为征信不良用户包装个人信息，以帮助他们能获得公积金贷款。但是，公积金贷款的审核是相当严格的，一旦这种造假被发现并记录在案，将会在几年内不能再申请公积金贷款。六、使用担保贷款时由担保人代还过债务的被银行要求提供贷款担保方的贷款人，有可能是因为他的信贷风险较高。而如果本来就因为信贷风险高需要提供担保人了，那还不按时还款，并让该还的债务落到担保人的身上。那说明，这个人的信用度基本上已经呈负姿态了。这样，公积金管理中心又为什么要钱把借给你呢？当然，想申请公积金贷款买房的购房者不用太过担心，只要不触犯上述几个雷区，公积金贷款的申请还是相对简单的，你最需要关注的还是如何选到自己满意的好房子。今天就给大家推荐几个优质的改善住宅，供大家置业参考。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论2018最全公积金新政，不只是买房这么简单2018最全公积金新政，不只是买房这么简单金信之家百家号大家都知道公积金是和你买房的时候的月供有关系的，都知道如果你有公积金你的贷款就容易下一些，同时你的月供压力会小很多，公积金的存在不进可以帮我们减轻房贷，更能帮我们改善生活，下面是为大家整理的18年公积金政策。1、住房公积金月底前 “账随人走”住建部正加快推进 全国住房公积金异地转移接续平台 建设，将在6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2、住房公积金异地转移接续平台启动近年来，住房公积金缴存职工流动性日益增强，职工个人住房公积金账户异地转移接续业务大量增加。为方便跨省就业职工办理住房公积金异地转接续业务，住房城乡建设部组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台。平台开通后，全国各地住房公积金管理中心可以统一在平台上为跨省就业的职工办理住房公积金异地转移接续业务。3、哪些城市已接入“平台”目前，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住房公积金异地转移接续平台。来自名城新闻网消息，从苏州市公积金中心了解到，对于接入新的平台，苏州也在积极准备中，或将 7月左右上线 运行。要注意的是，使用平台办理住房公积金异地转移接续业务的前提是转入地和转出地公积金中心均已接入平台。如果转入地和转出地都没有接入，或者其中一个没有接入平台，均不能通过平台办理。这种情况下，缴存职工仍需按原方式到公积金中心窗口办理业务。4、公积金缴存比例有限制当下，住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪，公积金缴存比例也不能超过12%。5、10年未用者较高可提10万元缴存10年(含)以上未使用住房公积金的，可在装修自住住房时，提取使用一次本人及配偶的住房公积金，较高提取额度为10万元。6、缴存3个月可支取公积金在缴存城市无自有住房且租房的，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。7、提前退休不能提公积金办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。8、贷款都有较高限额公积金贷款都有较高限额，全国各地的限额标准不一样。9、公积金可“借用”给未婚成年子女购买住房的，住房公积金缴存职工可不为共同购买人，也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款，说白了就是：我儿子公积金不够贷款买房的，我的公积金够，我就可以以我的名义申请公积金贷款，但是购房合同上签我儿子名。10、公积金可当低保用住房公积金可以享受城市低保，职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上，且符合享受居民较低生活保障待遇的，经公积金中心审核同意，可以提取住房公积金。11、自由职业者拟可缴公积金将来，自由职业者等灵活就业人员，也可以缴存住房公积金，并享受公积金贷款等权益；公积金缴存职工可以提取账户内的公积金，用于支付自主住房物业费。而公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿。申请公积金贷款时，很多人都不清楚贷款额度是如何评估的。明明规定可贷100万，怎么批下来就只有五六十万？12、额度上限是硬性规定不同级别的城市有不同的标准。到目前为止，全国较高的贷款额度也只有120万，且夫妻和个人限额是有所差异的。13、首付与评值很关键一个最简单的道理，比如，你买一套150万的房子，假设首付为45万，除去首付之外，难道还能贷到105万以上吗？ 不管在哪个城市，公积金贷款额度都会受到首付款、房屋评估值的影响。14、建筑面积为标准之一建筑面积可不是实际面积，它是实际面积加上每户所占的公摊后的面积总额。个人申请公积金贷款，不同的地区对于公积金贷款额度的政策是不同的。有些地区没有明确规定房子的面积和公积金贷款的额度有关。多数地区一般是规定公积金贷款的额度是房子总价的70%。不过也有一些会明确表示购房面积和公积金贷款额度的比例有关。15、缴存基数也有规定很多人会问，公积金贷款和贷款人的缴存基数有关系吗？答案是肯定的，不过从各城市的规定来看，只有部分城市对此有要求。16、账户余额与借款人年龄同样相关关于账户余额和公积金贷款额度的关系，各地公积金中心基本都有明确规定。而借款人年龄和贷款年限的关系，全国各地基本是一致的。借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算。计算方法为贷款人的法定退休年龄加5年后再减去贷款时的年龄。如：某先生今年35岁，退休年龄为60岁，那么他的贷款年限为(60+5)-35，即30年。17、还贷能力至关重要所谓的还贷能力高说白了就是收入高，收入高说明购房人有足够的钱用来还房贷。有钱就是任性！高收入和高缴存额说明购房人有足够的钱用来还房贷。这些信息对于银行来说，都是实实在在的干货，是不可造假的。由此可见要想贷到较高额度，没有足够的收入是万万不行的。18、背景够硬才能谈钱除了上面的几点之外，单位靠谱、工作稳定对公积金贷款的额度的提高也是很有帮助的。这就证明了一句话，背景够硬才能谈钱！因为工作稳定从一定意义上来说证明借款人具有稳定的收入来源，但是并不是所有工作稳定的人都符合条件，一般像在事业单位、世界500强等背景很“硬”工作的人更容易获得较高额度。看了上面的介绍，对自己能贷多少额度能有一个大致的判断了吗？想要使用公积金贷款的人可要好好记住这些了！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。金信之家百家号最近更新：简介:温暖家园，用心创造。作者最新文章相关文章谁说退休以后就不能买房了？你听过退休贷款政策吗？
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3评 眼看着房子越来越值钱，许多已经退休的市民也开始考虑购房投资。随着我国人口老龄化的现象不断加重，退休人员购房的现象开始逐渐增多，着实成为了房地产市场的一股新奇现象。那么，退休后还能贷款买房吗?一、退休后是否能用公积金贷款买房?可以的，不过要看情况。实际上，不仅是公积金贷款，各商业银行都有专门的退休贷款政策，其目的就是为了帮助退休人员申请贷款。如父母具备一定的经济能力，能够负担起房贷，退休后也是可以申请公积金贷款的。那么，看情况是什么意思呢?因为根据相关规定，退休人员申请公积金贷将受到年龄与期限的限制的，即公积金的贷款期限不得超过借款人退休后5年。这意味着如果借贷人55岁退休，那么贷款期限最多只能贷到60岁。二、退休后申请公积金贷款影响房贷额度吗?很大影响。尽管借款人信用良好，也拥有一定的还款能力，但是退休人员的年龄确实是一个硬伤。考虑到退休人员的年龄和还款能力，贷款期限一般不会太长，其贷款额度也不会超过50万。当然，凡事都有例外，如果借款人资产能力较高或为国家公务员，只要公积金账户余额充足，也同样是可以贷到白万额度的。三、退休人员怎么申请公积金贷款?前面说了，由于退休人员的特殊性，在申请贷款时都会有专门的通道，退休人员可无需通过单位经办人，直接到当地的公积金管理部门进行办理便可。考虑到身体健康、行动不便等因素，建议市民最好提前通过公积金管理部门的官网和电话进行咨询。四、父母公积金额度不足，可以用子女额度申贷吗?不可以。父母买房，子女是能够提供资金的，但要要是公积金的款额度不足，是无法用子女额度申贷的。如果可以，退休人员买房估计要成主流了。小小金融表示，退休人员在申请公积金贷款时，除了常规的申请资料以外，还需要提交退休证和由原单位开具的收入证明;如果是社保发放退休金，则需要领取工资的存折。
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