在我爱我家委托出售了一个二手房，怎样自制食品怎么才能出售知道目前房屋的进程啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-07 18:43 标签： 怎样委托才能最快成交
签订购房合同的五大原则 二手房合同应该怎么签？(我爱我家分享)_百度文库
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签订购房合同的五大原则 二手房合同应该怎么签？(我爱我家分享)
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你可能喜欢房屋总价126万，
交中介费交了4.26万，
可是中介不给明细，
不知道哪些项目是涵盖在中介费里的
找经办的业务员问
他鬼使神差地给我算出来个4.31，
说还少收了我几百块钱
不过看得出来，
他听慌张的
明显心里有鬼
想问下，通过中介（5i5j)买二手房就需
房屋总价126万，
交中介费交了4.26万，
可是中介不给明细，
不知道哪些项目是涵盖在中介费里的
找经办的业务员问
他鬼使神差地给我算出来个4.31，
说还少收了我几百块钱
不过看得出来，
他听慌张的
明显心里有鬼
想问下，通过中介（5i5j)买二手房就需要交纳哪些费用，怎么个算法？
注：房子过五年无营业税。
中介最多3%，一般我爱我家可以看到1.x%，
然后是二手房营业税，契税一共算下来这些个睡前是8%
但是你的二手房，现在都做阴阳合同哇？就是说你100w买的话，为了逃国家的税收，一般给你作价40w，这样乘以8%的话要便宜很多。北京二手房市场都是这么干的。
治愈中介费，我知道麦田房产要的最高是3%。但是我爱我家基本都没有上2%的
其他答案（共2个回答）
费，这样算起来应该是43800元，他收你42100等于少收了你700元，正如楼上说的我们公司一般收2.5%的中介费，而且服务周到。
如果只有中介费和过户费，那么他们就是多收了。
您买房时需要交契税、土地出让金
给中介的费用有:中介费,我爱我家他们可能还要收过房费,代书费，中介费最多是3% 一般我们公司（金色家园）都收2.5% 看情况，过户费3000 如果您贷款的话可能还有一个代办贷款费3000
您的情况我估计是给您打了八折：126*.024=3.024
在加上过户费=3.324
我是这么估计的 您可以要求我爱我家给您一个收费明细
如果您都给他们钱了 说什么就都晚了 怎么也能想出明细来给您的
国家规定了中介收费最高限额是3%（独家代理的情况下） 您可以问问他们 或者唬唬他们
当然还有印花税喽（0.05%成交价）。若您不是回迁户，契税还是要按成交价的1.5%交的。
我晕、你不会要啊？我也是中介公司的，一般像这种情况 拿发票回来是需要时间的，大概7天最长了，你和中介公司的人说下会给你发票的。你都刷卡了，怎么会没有发票，估计是...
如果确定是因为中介的原因造成的，那么理论上是可以要回部分中介费的。但实际操作中有点困难，除非你和中介签定了相应的合同，否则的话还是算了吧，操作难度太大。
必须签订定金协议，一切以定金协议为准，但请注意定金和订金不同，定金一般是不可返还的。
关于定金，根据《担保法》的有关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债...
多想想你们以前在一起好生活的一面吧,既然都已经离婚了,又何必在乎那4万元钱吗?看在她和你过了这么多年和孩子的份上,就不要计较那么多了。你是个男人，以后还会有很多...
中介费可以要回来，押金应该要不回来了
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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我有更好的答案
无所谓的，你觉得哪家好就去哪家吧！客户，客户一个也找不到！业务水平一塌糊涂！真的惭愧啊！我爱我家：好的！以下是业务员发出的短信内容我爱我家房地产中介管理混乱，服务态度差，拼命拍照：你要是这样认为的话：是的我准备撤牌，随时欢迎！就这样的态度还做服务行业，我也没必要跟您多解释，你可以不用在我爱我家挂牌
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