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上海补交个人所得税,可以吗，到哪里去补缴个人所得税啊？
上海补交个人所得税,可以吗，到哪里去补缴个人所得税啊？听说 上海雷池投资管理顾问 可以做这个补交！是吗？
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你是否因为没有一年的社保或个税完税证明而迟迟没能把房子的事情办下来呢？最近很多朋友都抱怨着说，怎么在广州买个房子这么难啊？是的，没错，广州的限购政策确实对于各位非广州户口的准业主们做出了很多的规定，其中一项就是要提供广州一年以上的社保或者个人所得税完税证明。对于很多有经济条件以及对住房有迫切需要的朋友来说，由于各种各样的原因，他们不一定都拥有广州最近一年的社保或者完税证明。那么，是不是这样就没法在...
你是否因为没有一年的社保或个税完税证明而迟迟没能把房子的事情办下来呢？最近很多朋友都抱怨着说，怎么在广州买个房子这么难啊？是的，没错，广州的限购政策确实对于各位非广州户口的准业主们做出了很多的规定，其中一项就是要提供广州一年以上的社保或者个人所得税完税证明。对于很多有经济条件以及对住房有迫切需要的朋友来说，由于各种各样的原因，他们不一定都拥有广州最近一年的社保或者完税证明。那么，是不是这样就没法在广州买到房子，没法在广州定居了呢？？？本公司可帮你解决这个大问题，本公司专业代为办理，补缴广州一年以上购房所需个人所得税完税凭证，效率迅速，价格公道，只需2工作日即可办妥，过程真实透明放心。有意请电：（彭生）
房天下知识为您分享了一条干货
恩、是的上海就是找他们可以的！上海雷池投资管理顾问！
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违法信息举报邮箱：补交个人所得税做房产证房管局认可吗 ？_百度知道
补交个人所得税做房产证房管局认可吗 ？
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补交的以前还能打擦边球，现在要跟社保挂钩了，所得税可以补交，社保不可以补交的。按照新政是混不过去了。
采纳率：71%
新政刚出台，不认可了。
认可~不过手续有D麻烦哦~
只要税局网能查到个税数据就没问题，详情办理来150电142咨999询88，(数字连在一起)就能找到我李生
专门给外地户口在广州买房，办理个人所得税单，只需提供身份证复印件(詹生)回答者是电话号码!
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中华写字楼网　发布日期： 9:14:48
编辑：1004
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新闻提要 &&&
近日，上海普通法院审结了一起开发商违约办理产证案件，经过对簿公堂，业主们最终得到开发商将在三十天内办齐证件的承诺，并获得了赔偿金。对此，地产律师提醒购房者，延迟收楼、延迟办证都可以依照合同进行维权。
&&& （）：逾期办理房产证如何维权 上海业主怒告开发商
上海某小区的两百多户业主房子买了两年，依然没有拿到房产证。近日，上海普通法院审结了一起开发商违约办理产证案件，经过对簿公堂，业主们最终得到开发商将在三十天内办齐证件的承诺，并获得了赔偿金。对此，地产律师提醒购房者，延迟收楼、延迟办证都可以依照合同进行维权。
延期交楼、办证 业主状告开发商
2011年7月初，上海浦东某小区的二期开始对外进行预售。由于地段不错、价格实惠，迅速吸引了大量购房者亲睐。在不到三个月的时间内，该宣告售罄，两百多户准业主成为未来的邻居。开发商先后与众业主签定了“商品房（资料、团购、论坛）预售合同”。合同中，买卖双方对交房时间及办理手续（即“大产证”）时间进行了约定。
此后，业主们先后按合同约定如期支付了全部购房款330―450万元不等,合同约定日前交房，日前办理初始登记手续，取得新建商品房产权证（即“大产证”）。
然而，随着时间的临近，开发商的交房、办证的承诺却都迟迟未兑现。2012年7月底，业主们本来应该陆续拿到钥匙，收房入住，开发商方却没有动静，并没能如期交房给众业主使用。随后，经过双方协商达成和解协议，该地产公司答应一次性赔偿众业主一定金额的违约金，作为“逾期交房”的赔偿。
事实上，开发商并没能从延迟交楼中吸取教训，在房产证办理上又连续违约，直到日众业主才先后收到地产公司的通知，告知将从日开始办理办理初始登记手续。至此该公司已与合同约定的办理初始登记手续时间滞后近两年，严重违反双方的约定。
不少失去耐性的业主开始向浦东新区人民法院提起违约之诉。
法院认定开发商违约
庭审中开发商辩称，双方在合同中并没有约定“证（小产证）”的办结时限，约定的“大产证”是地产公司的权利，与业主无关，合同约定可以解除合同，但业主已经放弃，所以地产公司无违约，更无赔偿的义务，建议法庭依法驳回原告的诉求。
对此，原告律师指出，双方尽管没有约定小产证的办结时限，但根据合同的约定，明确约定了大产证的办理时间，大产证是办理小产证前提，既然有约定，开发商就应承担责任。另根据最高人民法院的司法解释，即使合同无约定产证办理时限，开发商要在交房后的90日内办结产证。法律规定与原、被告合同约定的办理产证时间是一致的，不存在没有约定的问题，所以被告要承担违约期间的相当与房屋总价值同期逾期银行贷款利息的违约责任。最终，法院作出一审判决，依法确认被告违约，判另承担违约期间的同期愈期银行贷款利息。
维权贴士：如何应对逾期办理房产证
逾期交房影响业主按时入住，逾期办理房产证，不仅使购房者对房屋的使用受到影响，还可能导致不能及时迁户口、小孩读书报不上名、房屋无法、抵押或者转让，使一些购房者的购房目的无法实现。
事实上，逾期交房、逾期办证几乎是不少开发商出现的“一条龙”问题。房屋未按照时间交付，往往会影响后续房产证的办理。而这两项的延迟，业主都可以进行索赔。
依据我国《合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”国务院《城市开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
事实上，在一般的商品房买卖合同中，逾期办理房产证的违约责任事项往往都会进行细致明确的约定，如明确办理期限、逾期办理的违约责任、违约金的计算基数和方法、超过什么期限后可以解除合同等。这样，在出卖人逾期办理房产证的情况下，有明确的依据主张自己的权利。而合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
也就是说，按时办理房产证是开发商的义务，购房者在签订合同时要特别留意是否有相关条款的约定。一旦开发商延迟办证，可以依次为依据进行违约索赔，损失金额可以按照合同约定进行计算，没有约定的，则按照购房款参照银行利息标准进行计算。
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上海房产交易时房产证丢失怎么办？
　　房产证件丢失一类的突发情况，对于这类情况都有成熟的解决方案，广大业主在进行房屋交易前要对这些内容做一定了解才能在遇到突发情况时冷静处理，那么今天家园网小编为您分享的就是房产证遗失补办方法。　　房产证遗失补证登记　　房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：　　一、房产证遗失补证申请登记程序：　　档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。　　二、房产证遗失补证登记提交资料：　　1、房屋权属登记申请书(非转移类);　　2、房屋分层分户平面图;　　3、申请补办报告;　　4、申请人身份证件复印件(查验原件);　　5、遗失启示(整张报纸);　　6、档案馆出具的挂失证明;　　7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);　　8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);　　9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。　　三、补办流程　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；　　3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；　　4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。　　备注：　　1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;　　2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取)。　　3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。　　三、收费标准：　　登记费：10元/证;　　配图费：20元/证。　　了解更多关于房产证相关资讯，尽在家园网（www.jyall.com）与家园网官方手机App，让您更方便了解房产最新资讯，专业优质团队为您服务，万千优质房产任您挑选。　　--以上内容为家园网为您分享，不代表家园网，如对内容有任何意见，及时联系进行删改，再此感谢您的阅读。
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