有关土地和银行房产抵押贷款款无能力偿还现在被银行起诉拍卖

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-09 12:39 标签： 福州银行房产抵押贷款
房产抵押贷款无能力偿还利息和本金,银行拍卖房产后会成黑户吗？_百度宝宝知道银行房子抵押贷款现在无能力还。银行允许每年分期还吗?_百度知道
银行房子抵押贷款现在无能力还。银行允许每年分期还吗?
提示借贷有风险，选择需谨慎
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您好，可以考虑从民间借款把银行的钱还清，重新申请贷款，把贷款周期做长一点，这样还款压力小一些，征信报告不会出现逾期，就是会花一些费用
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房产证抵押贷款无力偿还,银行能申请强制拍卖吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四　条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。法律咨询：一位下岗职工，无其他居住场所，无任何经济来源。因某种原因，将自己房产证借亲友银行抵押贷款，现该亲友无力还钱，人也消失不见。请问：现在银行能申请法院强制变卖其房产吗？抵押房产确实是这位下岗职工的唯一住房，我还想确认下，也就是说法院不能强制执行，是吗？另外，我还想咨询下：唯一的住房不属于强制执行的对象，这一条的法律依据是什么？
华律网律师解答：若是借款人不赔偿的，应当由抵押财产偿还，但若是属于被执行人唯一的住房不属于强制执行的对象。
我国《民事诉讼法》第220条规定：“被执行人未按执行通知履行法律确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需品。”在司法实践中，这是你唯一的住房的，法院只会冻结此房产，禁止你买卖、转移、租赁等。
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