苏州买房，都选择哪个区域？|家有儿女 - 昆山论坛
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苏州买房，都选择哪个区域？
买房主要是娃上学，买过或着手要买的还有知道的家长，来说道说道。你们都买在哪个学区？又关注哪里？
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星海最贵吧，准备出掉现在的房子，入手一套3+1以上的，所以那边应该没我啥事
九龙仓新开盘1.8w
园区气场太强大，银子不够
而且这套房子是希望一直住下去的，园区相对便宜点（其实还是很贵）的地段都快靠着工厂。LD推荐木渎，说很多同事之前都托关系进木渎实验中学初中部，这所学校如何？另外新区那里都有哪些好初中，本人还是倾向新区多点，毕竟离昆山近点。
你问错地方了
瓶子里的水:你问错地方了 ( 18:55) 还好呀，毕竟还是有家长有此考虑。要是发在房产版块有&砸场子&的嫌疑
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Roooson:跑昆山论坛,,问苏州的房,,,就像去菜场,问最近上映哪部电影,,在咱们昆山小县民面前显摆大苏州买房了[表情]  ( 19:26) 好吧，罪过罪过
新区离昆山近？园区离昆山最近啊！园区星海最贵姑苏区振华的1.5万左右立达今年考砸了
苏州房子限购的，我们原来的房子在木渎和新区之间。升值比昆山快好多！却是木渎那里不错，可惜那里基本是别墅比较多！或者你可以去新区美罗那里一个楼盘看下，具体名字不记得了，蛮好的！学区也好！
楼主对苏州一点都不熟，新区的话可以考虑新区一中的学区房，那个地段也很好，价格相比园区要便宜
园区天域？
学习学习一下
是不熟的呀 ，怎么个限购法？LD一直交的苏州市区+园区的社保、公积金，最近几年回家带娃除了公积金外，社保养老（还是苏州的）都没断过的，这个应该不在限购范围内吧？
星海~不过好贵
反正找最贵的买肯定没错
还是买买园区星海、星湾、星港这三星学校吧
shuixiulu:还是买买园区星海、星湾、星港这三星学校吧 ( 11:23) 你这算是给我科普了，看苏州论坛上有人提到三星学校，还以为是韩国三星电子办的学校呢
看你工作在哪，苏州太大了湖东到新区和到昆山差不多
我也在找苏州哪个地方的学区房比较合适，楼主有倾向的地方了吗？
昨天一个朋友还说要买市区的立达的学区房，园区的三星中学是不是都是新开的学校？
差不多了，应该在立达和振华这两个区域，只是我家娃还小，不是很急
juaixincai:我也在找苏州哪个地方的学区房比较合适，楼主有倾向的地方了吗？[表情] &( 12:29)&你家选好了不要忘了说下哈，一起作个参考
juaixincai:昨天一个朋友还说要买市区的立达的学区房，园区的三星中学是不是都是新开的学校？&( 12:31)&这个专业问题，留给其他同学回答
苏州地区初中排名：15名NO.1 苏州外国语（私立）NO.2 星海实验中学（市先进）苏州市工业园区苏茜路18号NO.3 立达中学(省重点) 人民路699号NO.4 新区实验中学（市示范）苏州新区金山路72号NO.5 振华中学（市先进）十全街101号NO.6 星湾学校（市示范）苏州工业园区玲珑街8号NO.7 新区一中（省重点）苏州新区汾湖路109号NO.8 园区十中（普通）园区苏胜路与津梁街交界口NO.9 草桥中学（省重点）苏州市平江区江星路555号NO.10 星港中学（市先进）苏州工业园区飘逸路9号NO.11 景范中学（省示范）苏州市范庄前32号NO.12 平江中学（市先进）－私立。苏州市学士街389号NO.13 金鸡湖学校NO.14 苏州中学园区校（必须住宿,择校，无学区划分）NO.15 娄葑学校
路过。。。。。。。。。。。。。。。
昆太路慢车手:而且这套房子是希望一直住下去的，园区相对便宜点（其实还是很贵）的地段都快靠着工厂。LD推荐木渎，说很多同事之前都托关系进木渎实验中学初中部，这所学校如何？另外新区那里都有哪些好初中，本人还是倾向新区多点，毕竟离昆山近点。 ( 18:42) ..新区远吧。。。市区啊，沧浪实小，振华
查看完整版本: [--如果撇开价格因素，就谈地段，哪些地段会比较好呢？从生活配套、学校、出行、购物、医院等等等等方面考虑。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：09-08-23 20:29
从目前来说，还是古城区各方面比较方便，但古城保护条例中明确规定古城区不得再建造学校医院，不少医院和学校正设法搬出古城，所以，从长远看，说不准哪个地方会更实惠些。前年中医院搬迁消息一出，沧浪新城中医院新址附近的房子价格马上上涨。
发表于：09-08-23 20:38
从长远考虑，在园区买房升值空间最大，园区的区位优势和环境不是老城区能比的，况且园区是苏州规划的未来主城区。。。。。
发表于：09-08-23 21:20
靠卖场近点。个人之见住城里实在没什么好。
发表于：09-08-23 21:25
发表于：09-08-23 21:33
在园区住惯了的人，在老城区肯定是住不惯的，呵呵
发表于：09-08-23 21:48
其实苏州风水环境最好的地方是石湖上方山，有山有水，离市区也方便。园区的最大缺陷就是没山，先天不足。
红旗桥下游泳，万年桥上捞鱼。
发表于：09-08-23 22:28
园区湖西好，各方面配套都比较成熟
如果你在现在住在
地球的最南端
那我一定马上会把我的小窝
因为我不要再见到你..再想起你&&&&
我不要在爱着你
发表于：09-08-23 22:46
新区不错，人口稠密卖场多，一辆电瓶车跑遍新区
发表于：09-08-24 09:18
忽略房价的话，从长远角度考虑还是园区值得置业。
生，容易。活，容易。生活不容易~
发表于：09-08-24 11:10
问这种问题，一百个人有一百个回答。
发表于：09-08-24 11:55
园区&古城区&新区&相城区&吴中区
园区最好的区域是环绕金鸡湖和独墅湖
喜闹选择金鸡湖
喜静选择独墅湖
湖西好于湖东
湖北好于湖南
小区自己有湖岸最好
向前走，莫回头
发表于：09-08-24 14:32
以下是引用 第12楼 燕17 的话：
园区&古城区&新区&相城区&吴中区园区最好的区域是环绕金鸡湖和独墅湖喜闹选择金鸡湖喜静选择独墅湖湖西好于湖东湖北好于湖南小区自己有湖岸最好
相成区好于吴中区，不敢苟同。
发表于：09-08-24 14:46
湖西除了少数周边楼盘还有哪里有盘？园区的房子多半在金鸡湖东了，出行还是很不方便的，而且园区没有菜场等等平民化商场，如果不是有房有车的白领阶层就不要考虑了
我爱我的祖国！
发表于：09-08-25 09:37
以下是引用 第11楼 陈博文 的话：
问这种问题，一百个人有一百个回答。...
顶！！！！个人情况不同，回答的当然也不同。。。。。
如果纯考虑居住的话
离工作地点近，小区规模像腔点，小区绿化环境好，一公里之内有个大卖场，那应该是首选。
发表于：09-08-25 10:34
确实如此，一百个人有一百个回答，建议从三个方面看，一是从年龄看，年龄大宜住得靠城近些，交通医疗方便的；二是从工作地点看，尽量上班近点的，不要把时间和金钱浪费在路上；三是从本人条件看，有能力的选择地点多些。所有地点不能一概而论。我选择了石湖，一是交通方便，二是无工业污染
，三是周边学校多。且环境越来越好。楼主尽量从自己角度选择。
发表于：09-08-25 22:55
最差的是园区,生活不便利。石湖一带墓气太重。
发表于：09-08-26 00:32
哪个地段房价高，那个地段就好！
不好房价能高吗？
发表于：09-08-26 08:12
沧浪区最好，有作为。
园区也不错
早安。&|&&&晚安。
发表于：09-08-26 16:45
回复 第1楼 的 liupao0：
平江府 中英皇冠 环球188
发表于：09-08-26 16:51
以下是引用 第1楼 liupao0 的话：
如果撇开价格因素...
这个还是比较强的，可惜后面回帖的很多人没注意人家肯定是有车不缺钱的
建议还是在金鸡湖边或独墅湖边吧，那里环境好，而且有车交通也方便
发表于：09-08-26 21:18
听说最近旺山的房子蛮火!
请相信，明天会更好
发表于：09-08-26 23:31
随着2，4号线地铁，和高铁站的建成。相城区绝对有潜力，只是相城的规划部门还停留在农耕时代。需要引进园区的规划和管理。
发表于：09-08-30 21:23
要看地理位置成熟吧，那地方现在很好，万一哪天在你家房子前面又建一高楼，夏天的时候就只能12点到1点晒到太阳，那不惨死啊，ycht就是典型的例子，业主吵也没用，房子建都建了，还能拆了哦
发表于：09-09-01 14:43
园区，特别是湖东没大卖场，别来。。
发表于：09-09-01 15:48
苏州的小石湖、大石湖边上，那里环境优美、景色宜人，既然居住，那就要到这里！空气绝好
发表于：09-09-01 16:03
北寺塔北侧的那个别墅区绝对一流！
易中天说：怀才和怀孕一样，时间长了别人都能看出来。
发表于：09-09-12 03:57
要是在10年前,还是吴中区最好,环境各方面都好,可惜啊,现在弄成什么样子了,现在看来看去,还是园区最好.
发表于：13-07-12 17:16
地段价格配套投资以及升值空间来说，我个人觉得昆山不错了，特别是千灯镇，旧镇划为旅游景点，新镇重新打造，新镇有大润发超市，小学，中学，都有，又靠近镇政府，周边有几个小区是比较不错的，而且现在地铁11号线又通过来了，未来规划绝对好，我买的就是这里的，你也可以和我联系了，
发表于：13-08-08 12:15
回复 第1楼 的 @liupao0：镇湖附近不错，临近太湖，通轨道交通，房价便宜，停车方便。
发表于：13-08-08 13:29
没得选, 最好当然是园区. 平均价格最高不是没有原因的.
发表于：13-08-08 16:02
看最近销量来说吴中区比较好，个人认为吴中区越溪，有山游湖，学校也有，价格也还可以
发表于：13-08-09 11:22
沧浪新城可以.
发表于：13-08-09 20:06
以下是引用 第25楼 @susu9854 的话：
园区，特别是湖东没大卖场，别来。。...
谁说没大卖场，湖东欧尚不是阿，华润万家大卖场也要开张了，还有金鸡湖邻里中心沃尔玛山姆店。
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