上百第二套房子契税是多少怎么交契税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-13 21:39 标签： 第二套房子的契税
怎么才算第二套房？要交多少契税？
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我已阅读并同意业内人士解读房屋权属“加名免税”——
一套百万住房可省2万契税
　　本报讯&（记者杨&凌）备受争议的夫妻房产“加名税”终于宣布正式取消。财政部、国家税务总局8月31日联合下发《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》规定：“婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税”。　　省地税局契税和耕地占用税处有关负责人告诉记者，在新政策出台之前，夫妻在婚后想对婚前房产加名，按照《中华人民共和国契税暂行条例》规定，就属于房屋权属发生变化，应缴纳契税。　　这位负责人表示，新政策减轻了部分老百姓的税收负担。他举例说，比如一个家庭拥有一套价值100万元的房屋，产权登记属于丈夫或妻子一方。在新政策出台之前，要加上另一方名字，按法律规定属于一方将房屋价值的50%“赠与”对方，因此被赠与人需要按房屋价值的50%依照4%的税率缴纳契税，也就是100万元×50%×4%=2万元；执行新政策后，婚姻存续期间加名变更为夫妻共有的，直接少缴契税2万元。③6
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