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文章来源：中国科学报&&&&发布时间：日 15:31&&【字号：&&&&&&】
　间和消防通道面积大，一般在７０％左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。一般来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在０．１８～０．２６之间，而多层的公摊系数则在０．１１～０．１６之间。容积率：容积率是小区的总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过４，多层住宅应不超过３。赠送面积：购房时大都会有一些。
　则分别是铁建万科·江城湾、滨江中国铁建(601186,股吧)·江南之星和融创·时代奥城。余杭区的前三甲则被中梁·百悦城、华元·欢乐城和广厦天都城包揽。从房企来看，1月份杭州楼市成交金额最多的开发商是本土房企滨江集团(002244,股吧)，共23.67亿元。杭州万科以15.93亿元排名第二，中国铁建以12.18亿元紧随其后。1月份，滨江集团旗下多个楼盘热销，滨江·华家池和滨江·锦绣之城分别贡献7.2。
　山区两宗地块的溢价率也只有10%左右，举牌竞价次数均未上双，整场土拍不超过20分钟便宣告结束。不过，与北京、上海不同，2月15日，深圳龙华新区出让的鸡年首宗商业地块经历了两个小时、300多轮举牌，最终被华侨城以59.8亿元摘下，楼面价3.73万元/平方米，溢价率50.55%。同样的情况还出现在南京、苏州（楼盘）、长沙等地。其中，南京位于秦淮区中华门外的98地块从起始价58.6亿元到98亿元的最高限。
　一个月以上。深圳部分银行下调楼盘评估价拧紧水龙头的动作，也是一种缩紧信号。由于杠杆的普及率，房贷政策对一线城市特别是此轮暴涨的龙头深圳影响显著。《华夏时报（公众号：）》记者从深圳地区的银行了解到，部分国有银行也有意控制投放额度，某国有银行支行在1月份信贷投放量就大幅下滑，不及去年同期的1/4，但平安银行(000001,股吧)、招商等股份制商业银行的信贷投放仍然正常。张大伟认为，影响2017年楼市走。
　实现了3宗土地供应，其中门头沟潭柘寺区域地块已经在拍卖现场直接成交。近期公布的信息显示，平谷区金海湖乡韩庄村-003-02、-004-01地块2二类居住用地，房山区西潞街道00-06-0081地块1住宅混合公建用地已经成交。其中，平谷地块最高销售限价为每平方米25515元，住宅面积的30%将对外销售，其他70%由开发商自持长期出租。记者测算，其限价销售的面积为45934平方米，相当于能供应500多。
　的十大城市分别是东莞（楼盘）、佛山（楼盘）、广州（楼盘）、深圳（楼盘）、长沙（楼盘）、上海（楼盘）、苏州（楼盘）、北京（楼盘）、武汉（楼盘）、郑州（楼盘）。其中东莞有近七成（69.26%）的人返乡离开，当选春节期间最“空”的城市。而佛山、广州、深圳也有超过六成的人返乡过年。北上广深等一线城市，以及经济发达的珠三角、长三角地区成为空城率最高的区域。北上广深都有超过一半的人过节返乡，依次分别为广州（6。
（责任编辑：侯茜）

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