山东公积金贷款利率最新是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-14 21:13 标签： 公积金贷款利率2016
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　　大众网济南8月6日讯（记者 王宗阳）今天，《山东省人民政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》正式对外公布。大众网记者采访了解到，此次公积金新政主要惠及两大类人群：使用公贷买首套普通自住房的，或拥有1套住房并结清房贷想买改善住房的缴存职工。
　　买首套或二套房，最低首付比例都降了
　　大众网记者注意到，住房公积金贷款政策的调整惠及两大类人群，首先是首套房最低首付款比例调整。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例统一调整为20%，对建筑面积90平方米以上的住房贷款不再执行30%的最低首付款比例要求。
　　其次是改善性住房最低首付款比例调整。拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例由50%调整为30%。
　　公积金贷款利率降至3年内最低
　　据人民银行济南分行副行长李建文介绍，此次省住建厅、财政厅、人民银行济南分行联合下发的《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，是结合山东实际，对前期中央关于发展住房公积金个人住房贷款业务等文件的细化和深化，主要目的是进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，促进释放自住性及改善性购房需求。
　　此外，2014年11月份以来，经过四次降息，个人住房公积金贷款利率已降至2012年以来的最低水平，购房者财务负担明显减轻。目前，五年期以下（含五年期）个人住房公积金贷款利率为3%，五年期以上为3.5%，购房市民可以考虑出手。
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2015首套房贷款利率是多少
来源：房王网
　　摘要：购买一手或者是二手住房，银行的房贷利率仍较紧，罕见有宽松优惠。今天小编将为您介绍的是2015首套房贷款利率，希望能够帮助到您。
　　一手或者是二手住房，银行的房贷利率仍较紧，罕见有宽松优惠。今天小编将为您介绍的是2015首套利率，希望能够帮助到您。
　　首套房贷款利率
　　二手房首套房贷款利率上浮10%
　　“我现在问了多家银行，都说利率是上浮的。不要说优惠利率了，等我放款那天能回到基准利率就不错了。”购买了东城一套二手房的朱小姐称，目前对房贷利率的优惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已经和卖家签约买房，但由于二手房繁冗的过户流程，目前房子还未能过户到朱小姐名下，这意味着还未到银行放款的程序。“本身程序的问题，拖到了现在，也算不错，毕竟去年年底的利率基本都是上浮10%的。”
　　首套房贷款利率
　　朱小姐委托买房的中介公司经理表示，其所申请的房屋贷款在去年底就做出了申请，目前银行仅给出了同意贷款证书，具体利率还要以放款当日为准。这也意味着，如果程序正常走完，在农历春节年后就可以正常放款，而那时房贷利率照样或有变化的。“一般情况下，春节后银行额度更为宽松，利率也可能会再松动一些。”该营业经理表示。
　　根据相关人士表示，从今年1月份开始，各大银行的额度情况稍有好转，“我们公司在年前好多笔积压的贷款都批下来了。”但是在贷款利率上的松动并不明显。记者采访发现，目前仅建设银行的首套房贷款利率，从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%，其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。
　　首套房贷款利率
　　中国银行横沥支行的一位贷款业务经理表示，即便是上浮了10%，也并没有阻挡住买房人的热情，“他们还是接受做了上浮10%的贷款利率。我们这段时间的业务并无明显增减。”
　　一手房首套房贷款普遍上浮5%
　　在一手房方面，市场更难以见到房贷利率8 .5折的优惠，能够做到基准利率的也是“非主流”。如邮政储蓄银行针对合作的碧桂园等大品牌开发商给出的是6 .55%的首套房贷款基准利率。而工商、建行、农行等目前仍维持在基准利率上浮5%，也就是6 .87%的年贷款利率水平。
　　首套房贷款利率
　　针对二套房的贷款利率，多数银行对合作的品牌开发商楼盘，如万科、碧桂园等楼盘给出的是政策范围是上浮10%，而其他楼盘则要上浮15%。多位银行人士表示，由于去年底积压了大量的房贷客户，目前银行开闸的新额度优先给予去年底的“等贷”客户，今年开始新的申请人可能也要继续排队，春节后会有更充裕的额度。
（责任编辑：fanxiaoming.sh）
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单位：年利率%
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