18万房贷，交行房贷提前还贷流程好吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-16 03:50 标签： 房贷提前还贷
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我是贷款18万，10年，等额本息。想提前还款的话会减少利息吗，怎样还核算，从那一年？
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不太清楚，望知情人士协助，谢谢
那你就打建委投诉电话，还有再租房就选择大公司。
你们三方都是成年人，那就三方去协商至最终三方满意的结果嘛，
是住房公集金贷的话就不行了
提前还款就是把剩余的本金还清就可以 相当于 用多长时间的资金，还了多长时间产生的利息
主要看您的利率是多少 还有您有没有拿钱做投资 的考虑
商贷提前还款肯定会减少利息
你要是提前一年还的话、就少一年的利息。
提前还款就是把剩余的本金还清就可以 相当于 用多长时间的资金，还了多长时间产生的利息
可以提前去还款
你要是提前一年还的话、就少一年的利息。
第1-10条,共11条 &
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&(3人关注)公积金贷款提前还贷划算吗？
公积金贷款提前还贷划算吗？
　　刘先生和妻子在青岛打拼已经十余年了。这些年来，刘先生和妻子生了娃、买了房，完成了人生大事。不过在老婆孩子热坑头的时候，刘先生还想再努力一下，完成明年装修、五年内买车两个目标。此外，由于是公积金贷款，刘先生计划4年内还完，不知道合不合适？
　　公积金贷款买房，计划提前还贷
　　刘先生今年36岁，孩子也已经6岁，夫妻两人每个月工资收入在8000元左右。“买完房子后，现在有存款12万元，其中包括10万元现金，2万元银行理财产品，马上到期。”刘先生说，“除了12万存款，当年因为缺少理财知识，投资股票3万元，至今仍是深度套牢。”
　　据刘先生介绍，自己刚买了一套住房，基本上用掉了夫妻这些年的全部存款，考虑买房后的装修等问题，用了10万元的公积金贷款。这笔贷款在近两个月就会开始分期还贷。“我不喜欢负债，打算和妻子紧一紧，在3年内，最多4年全部还完。”刘先生说。目前刘先生一家每月支出在5000元左右，包括生活费2500元，车辆1000元，人情及零花钱1500元。此外，还有为孩子准备的基金定投，每月600元。两人都有企业给投的五险一金。
　　“我现在还有两个目标，一个是明年交房要准备15万元装修费，一个是5年内计划买辆20万元的车。其中装修费我不想负债 ，希望到装修时能攒够钱。”刘先生说。谈到理财产品时，刘先生心有余悸地说：“要以稳为主，炒股被套3万让我再不敢碰股市了。目前我看票据宝等票据理财不错，可不可以考虑一下。”
　　投资种类偏少
　　光大银行青岛分行营业部理财经理徐i娜分析认为，刘先生一家正处于满巢期 ，家庭收入较高且在稳健增长，但人过35岁以后 ，健康以及生活的不确定性增加，孩子6岁刚上小学，未来的子女教育支出日益庞大，新房的房贷也将会给刘先生带来经济压力，在这种情况下，及早优化资产配置尤为重要。
　　徐i娜认为，刘先生目前月度家庭可支配收入为0=2400元，储蓄率为30%，处于基本合理的范围。不过考虑到两个月内开始还贷，若3年内还清贷款，每月将增加支出3000元左右，届时储蓄将是负数，刘先生需要变现投资来满足支出。
　　刘先生的投资资产现值15万元：储蓄存款12万元，占比80% ；股票3万元，占比20%。预备金倍数=活期存款÷每月支出额=28，远远大于3～6的合理范围，说明低收益的流动性资产，尤其是活期存款占比过多，生息能力差。投资品种只有保本保息的存款类和高风险的权益类投资，没有投资收益与风险介于两者之间的债基、银行理财等固定收益类投资工具。
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