想买二手房,可以拿贷款能拿到房产证吗去贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-16 10:37 标签： 拿房产证抵押贷款
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二手房已经办了按揭后,能不能拿到房产证原件?
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不会压房产证了,现在无论在哪家银行贷款都不压房产证的了;所以是可以拿到的哈
房天下知识为您分享了一条干货
1、现在深圳市的银行能这样贷款吗? 可以2、这样贷款的利率会是多少? 利率都是一样的,五年以上年利率6.6555(下浮十五个点之后)3、最长能按揭贷款多少年? 最长可贷款30年4、到哪个银行贷款容易些呢? 普通的商业银行好贷一些,如招商中信,也较灵活一些5、需要哪些手续? 身份证明,收入证明,户口证明,财力证明等。6、需要支付哪些费用? 主要是抵押登记费及服务费,不是太多7、以前听说可以,但后来因...
1、现在深圳市的银行能这样贷款吗? 可以2、这样贷款的利率会是多少? 利率都是一样的,五年以上年利率6.6555(下浮十五个点之后)3、最长能按揭贷款多少年? 最长可贷款30年4、到哪个银行贷款容易些呢? 普通的商业银行好贷一些,如招商中信,也较灵活一些5、需要哪些手续? 身份证明,收入证明,户口证明,财力证明等。6、需要支付哪些费用? 主要是抵押登记费及服务费,不是太多7、以前听说可以,但后来因为房价涨得太快,政策又不允许了,不知道现在允许不允许这种贷款? 房产当然可以贷款,叫现房抵押8、有允许这种贷款业务的相关政策规定文件吗?一直都可以,你如果自己不想麻烦的话,可以找一个中介公司替你办理,一般他们和银行 也有联系,这样办的比较快,而且也可以省你很多的时间。
按揭是对开发商开发的期房而言的。你购买的是二手房,过户以后可以到银行办理贷款手续。银行的付款方式可以约定的。
你证的办下来了,说明已经办完了撒,还交啥子税嘛。如果你单独问划拨地和出让地相比,那要多交一笔土地出让金
现在的银行按揭贷款都可以拿到产权证,银行只会有一个他项权证就行了。
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可以的如果说你卖掉的那套是目前唯一的住房没有贷款的话再买房子可以贷七成的,如果不是唯一或之前有过贷款记录的话那只能贷四成。
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。 也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个&他项权证&放在银...
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。 也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个&他项权证&放在银行,你的产权证上面有一栏&此房已设抵押&的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个&贷款结清证明&,银行把&他项权证&还给你,你拿着&贷款结清证明&和&他项权证&到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有&此房已设抵押&字样的完全产权房。
嘿嘿,那房子本来就是你的,你只不过向银行错钱而已.所以你在向银行借钱时你的房产证和国土证已被银行送去国土局抵押登记中心办理了抵押登记手续,同时会在你的房产证和国土证上盖有抵押登记章,这时你可以把房产证和国土证都找银行拿回来.银行拿着也没用的,因为他们拿着一个更关键的证,简称,银行是这房子的第一受益人!~ 很多业主都以为借钱就不能拿证,因为都没认真去问过,我就是做这行的
可以的,卖掉以后就能在办贷款买房了
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我想买二手房，但是没有房产证，对方已经贷款了，如果我要买他的
辽宁－丹东&04-08 21:28&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
我想买二手房，但是没有房产证，对方已经贷款了，如果我要买他的房子还能贷款吗？
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能否先用二手房卖家的房产证去贷款？
我现在住的房子太旧，不能贷太多的款，能否先用二手房卖家的房产证去贷款，来偿还这个卖家呢
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
购买二手房需要操作按揭贷款，需要卖家提供资料配合才可操作贷款。二手房办理贷款需要准备资料如下：买房者（贷款人）需要准备资料如下：夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；工作证明、收入证明（银行指定格式）；住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）；资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）；如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。房屋卖主应提供材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证；房产证。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我想买个二手房.但房主把房产证抵押贷款了.我该买不买了.怎么办_百度知道
我想买个二手房.但房主把房产证抵押贷款了.我该买不买了.怎么办
提示借贷有风险，选择需谨慎
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二手房目前普遍存在房产证已经抵押贷款了，这个是很正常的，就像你现在贷款买房，你过两年要卖掉，你的房产证也是再银行的。但是还是有一些注意事项要给到你。①明确抵押贷款事由，是普通的按揭贷款还是商业抵押②明确贷款金额和房东偿还能力③查明该房产有没有存在一房多卖，一房抵押多次情况④查明该房产有没有存在物业纠纷或者查封情况⑤最主要的一点就是要看到房本之后再买，不管是垫资还是房东自己还款，一定要房本解押之后再买，中途出现时什么意外，要推出几天，你先办手续之类的说辞千万不要相信。
采纳率：56%
具体看贷款的额度有多少，如果额度超过房价的评估价6成，风险性就很高了，在确认一下房东卖房的原因。
可以买的、让房东自己解压，然后过户给你！
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