成都成都双流公兴镇规划买房政策外地户口可买房吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-17 18:31 标签： 成都买房上户口政策
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能不能简单介绍一下成都外地户籍买房问题？
我和我老婆已经结婚拿证，我老婆是成都户口，我户口在北京。我在外企工作，无论是纳税还是社保都交纳在北京，但是我长期派遣在成都工作。这种情况下，我家居然无法在成都贷款买房！因为所谓的外地户籍政策是按家庭算的，我不是本地户籍，无社保和纳税证明，那么就无法贷款。以这种理由，那么无论是在北京还是在成都，我们都无法贷款买房！&无语了。不知道这个新政到底是针对谁的，现在的社会，像我们这样夫妻双方工作和户籍不在一个城市的难道还少吗？&有人知道解决的办法么？
根据成都购房限购政策规定，外地户口在成都买房需要提供成都本市的纳税证明或社会保险缴纳证明，并且家庭限购一套住房。&　　成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。&　　本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。&外地户口在成都买房条件：&1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。&2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。&4、具有良好的信用记录和还款意愿。&5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
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根据成都购房限购政策规定，外地户口在成都买房需要提供成都本市的纳税证明或社会保险缴纳证明，并且家庭限购一套住房。&成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。&本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
在成都市主城区暂时实行住房限购政策。成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房;外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房;外地人在成都买房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房
2015外地人成都买房限购政策，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房;不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。改就是这样的限购政策。
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2018非成都户口买房新规定有哪些？
来源：互联网整理,仅供参考
从2005年左右开始，全国房价一路上涨，房子甚至要和教育资源和医疗资源挂钩，越来越多的人想趁着房价还不算特别高的时候买到属于自己的房产，的大多数都是外地户口人群，在市中心房价尤其高的情况下，在置办房产也是不错的选择。2017非成都户口买房新规定有哪些？一起看下吧。自北京出台“317”新政以来，成都的限购新政也在3月24号凌晨开始实施。此次限购的区域包含了成都市的12个区，主要限购的住房包括商品住房和二手住房这两大类。那么，此次限购具体政策有哪些？需要满足哪些条件？一、2017非成都户口买房新规定1、买房本人具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业并且24个月以上连续不断地缴纳2、在购房区内没有自有产权住房3、自号起没有在成都市区购买过商品住房（除）才能再次购买商品住房或是二手房4、对于高新区南部园区或是天府新区成都直管区具有购房资格的购房人，可以在各自的区域内购房或是成都的其他限购区域内购房；除此之外的其他限购区域只能在除高新区南部园区和天府新区成都直管区范围内的任一区域内购房5、在号以后通过联名（包括夫妻）购房的均不能再次购买新房6、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才，买房不受户籍、缴纳社会保险的限制7、军人根据部队提供的证明在策划哪个都买房不受此次限购的政策的限制8、没有住房限购区域户籍的居民不能通过补交来获得购房资格二、成都限购范围成都高新区（包括高新区南部园区和高新区西部园区）、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区三、成都限购政策1、扩大了限购的范围。成都的购房新政初次将二手房纳入限购中2、强化区域职住平衡。本次限购区域增加了对户籍的限制，或是要求在限购区域拥有稳定的职业且连续不断缴纳社会保险24个月以上3、加强购房者的资格审核。没有限购区域户籍的居民不得以补交社会保险的方式来购买住房4、支持合理的住房需求。5、严厉打击违法违规行为。加强市场监管，规范市场秩序，对于变相提价、伪造货是虚开保险缴纳证明的行为严厉惩罚。四、成都购房的注意事项1、根据限购政策的规定，明确购房的区域，要在哪个公安局办理相关手续2、购房做好前期的咨询工作，根据购房须知上的内容办理入户手续3、购房所需的资料及户籍证明或是其他购房证明原件要在购房前做好充足的准备；4、外地户口的人员要看你所缴纳的社会保险的单位注册地以及缴纳社保是否满足购房的需求。虽然大多数人购买住房是为了自己住，但其中不乏一些炒房的人，政府出台的2017非成都户口买房新规定是很多购房者关注的焦点，这次新规扩大了限购的范围、限制了户籍、加强了审核力度，加大打击炒房者。规定尖端技术人才不受这些限制也可以使更多的人去促进国家科技和经济的发展。延伸阅读：
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2017外地人成都购房政策是怎样的？
提问者：张碧玉| 地点：
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已有3条回答
回答数：5283
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自从限购令下来后，成都对于外地人买房有了新的规定：
1、在成都市主城区无住房的外地户籍居民家庭可在主城区(高新区、青羊区、武侯区、成华区、锦江区)购买一套住房，购房需凭借成都市社会保险缴纳证明或是成都市纳税证明；如不能提供证明，则不能购买。
2、新规对于外地户籍居民也做了具体的区分，分为户籍在四川省内的居民和户籍在外省的居民。户籍在省内的居民，在主城区买房至少需要提交成都市一个月的社保缴纳证明或是纳税证明；而外省的居民，则至少需要在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后，才能购房。
回答数：50641
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以下是外地人在成都购房的条件：
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在成都无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明
(一次性补交的不予承认)
回答数：5617
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2017外地人成都买房限购政策(1)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件(2)保证人的资信证明材料(3)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。(4)建设银行规定的其他文件和资料。(5)借款人有效身份证件的原件和复印件。(6)当地常住户口或有效居留身份的证明材料。(7) 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单(8)借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。(9)借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。希望能帮助到你。外地人在成都购房可享受六大政策_百度文库
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