公租房变更承租人条件？_其他_土巴兔装修问答
公租房变更承租人条件？
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公租房变更承租人条件？
请问都有什么条件？谢谢
提问者：虞美人|
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提问时间： 16:59:00
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回答数：7132|被采纳数：295
深圳市华艺美装饰设计工程有限公司
所有回答：&7132
首先要搞明白是不是往房管所交房租的？只有往房管所交房租才算是公租房
回答数：319|被采纳数：37
合肥都市建筑装饰有限责任公司
所有回答：&319
<p class="ask_one_p edit_、原承租人死亡或外迁；
2、与原承租人为同一户籍；
3、是原承租人的家庭成员；
4、与原承租人共同居住二年以上；
5、没有其他住房。
公租房变更承租人准备材料
（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（二）公有住房租赁合同；
（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；
（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；
（五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；
（六）过户申请书。
专家指出，只有符合上述五大条件，才能进行公租房变更承租人。另外，申请公租房变更承租人需携带以上证明材料。若申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请变更。
回答数：5358|被采纳数：88
福建祥云装修装饰工程有限公司
所有回答：&5358
<p class="ask_one_p edit_、原承租人死亡或外迁;
2、与原承租人为同一户籍;
3、是原承租人的家庭成员;
4、与原承租人共同居住一年以上;
5、没有其他住房。
6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的，应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。在法院做出变更判决并生效后，当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。 相关知识阅读：公房买卖要注意什么2013
购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款，且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可直接登记在继承人名下。 (二)承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利
公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以，在司法实践中，一般来说是可以变更承租人。
回答数：9771|被采纳数：1903
济南尚铭居装饰工程有限公司
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水电作为可再生的清洁能源，在我国能源发展史中占有极其重要的地位，支撑着经济社会的可持续发展。进入21世纪，特别是电力体制改革的推进，调动了全社会参与水电开发建设的积极性，我国水电进入加速发展时期。2004年，以公伯峡1号机组投产为标志，中国水电装机容量突破1亿千瓦，超过美国成为世界水电第一大国。溪洛渡、向家坝、小湾、拉西瓦等一大批巨型水电站相继开工建设。2010年，以小湾4号机组投产为标志，中国水电装机已突破2亿千瓦。目前，中国不但是世界水电装机第一大国，也是世界上在建规模最大、发展速度最快的国家，已逐步成为世界水电创新的中心。
水电资源是我国的优势资源，开发水电是能源产业发展与结构调整的要求，是国土资源利用与区域经济振兴的要求，是国家环境保护与可持续发展的要求。经过几十年的建设与实践，我国水电技术已居世界前列，足以支撑水电产业的蓬勃发展。国家电力体制的改革与水电投资主体的多元化，将给水电产业的发展注入新的活力。随着经济和社会的进一步发展，环保要求的日益提高，电力结构的优化调整，以及西部大开发战略的全面实施，我国水电产业迎来发展机会增加。
年，我国水电行业平均年增长率接近20%，行业呈现快速增长。2011年，我国水电行业累计实现工业总产值1885.64亿元，比上年同期增长6.66%，工业产值比重为0.40 &&%。水电行业工业总产值、增速、及比重的下降，主要源于2011年国家对于规模以上工业划分标准作了新的规定，企业主营业务收入要达2000万元及以上，较之前的500万元及以上有了很大提升，使得部分小型水电企业数据无法统计在内，数据表现有所下降。总体来看，水电行业实际规模仍保持快速增长。
在水力发电行业经济指标方面，月，水力发电业销售收入总额达到（规模以上工业企业销售收入之和）1889.19亿元，同比增长10.66%；利润总额达到283.27亿元，累计资产总额达到12642.07亿元。2011年，中国新增水电装机容量1500万千瓦，阿海、黄金坪、糯扎渡、猴子岩、深圳抽水蓄能等一批新水电项目获准开工建设。
2012年，全球水力发电量增加了4.3，高于历史平均水平，所净增长的发电量全部来自中国，占全球水电年净增长量的100，创下数据单中单国年度最大涨幅的记录。据国内统计资料：2012年，全国水电新增装机容量1551万千瓦。截至2012年底，全国水电发电装机容量达到24890万千瓦（含抽水蓄能2031万千瓦），占全国电力装机容量的21.7；水电发电量8641亿千瓦时，同比增长29.3，占全国发电量的17.4，比上年提高3.2个百分点；2012年，全年6000千瓦及以上水电发电设备平均利用小时3555小时，同比增加536小时。
2012年，中国的水电消费量达到194.8百万吨油当量，比上一年度（2011）水电消费量的158.2百万吨油当量上升22.8； &&2012年，中国的水电消费量为194.8百万吨油当量，占全球水电消费量为831.1百万吨油当量的23.4，成为世界第一水电生产/消费大国，是水电生产/消费量居第二的巴西生产/消费量（94.5百万吨油当量）的206。
回答数：4500|被采纳数：112
安徽丰汇装饰工程有限公司
所有回答：&4500
要搞明白是不是往房管所交房租的？只有往房管所交房租才算是公租房。我们青岛是这样规定的，承租人去世的，和承租人在一个户口本上的人有承租权。只需拿着户口本到房管所变更承租人即可。北京是不是这样？你到房管所问问。不过，拆迁安置房，房改时，大部分的住户已经参加了房改，你家没有房改吗？房改后，就是私房了。
回答数：10645|被采纳数：133
池州派瑞装饰工程有限公司
所有回答：&10645
要搞明白是不是往房管所交房租的？只有往房管所交房租才算是公租房。
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中国装修网申请的公租房可以换个房间吗 公租房换租查询在哪里
来源：房天下 &&
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不仅为居住困难的群众提供了居住的空间，而且租住公租房的价格也比较便宜。那么，在申请公租房成功，居住的过程中可以换个房间吗？下面小编给大家详细的讲解一下有关：申请的公租房可以换个房间吗？公租房换租查询在哪里的相关知识。
申请的公租房可以换个房间吗 １、申请的公租房一般情况下是不允许换个房间的，但特殊情况下除外，根据《公共租赁住房管理办法》第二十三条 因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。 ２、在居住公租房的过程中，如果家庭添丁进口了，在这种情况下可以申请调换公租房。外来省的人员，可向工作单位所在的街道或者乡镇住保部门提出公租房换租的申请。 ３、如果是同一地点申请公租房换租面积的，经审核、公示、符合条件的进入换租轮候，根据公未腾出公租房、换租轮候顺序和相对诮的户型面积依次进行换租。换租完成后，重新签订公租房的，并按规定腾出原承租的公租房。 公租房换租查询在哪里 １、根据公租房换租查询，可以拨打当地的公租房客服电话进行查询，还可以到提交资料地点进行查询。 ２、可以登录公租房网站查询。在网上搜索当地的公租房换租查询，可以根据网页提示的内容点击进入相关页面进行查询。 ３、公租房换租的结果采用，综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开宣布。优先对象的范围和优先安排的办法由直辖市和市、县级人民政府主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 最后总结：本文通过对申请的公租房可以换个房间吗？公租房换租查询在哪里相关知识的讲解，让我们了解到，公租房一般情况下是不可以换房间了，除非是因为就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房和家里人口增加的情况下才可以申请换房间。但必须退出现在的公租房才能够申请公租房换租。公租房换租可以在公租房网查询结果。
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
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第六步：公租房审核公示查询及问题（政策解读）
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【第六步】重庆公租房审核公示结果怎么查询，状态是公示和公示复审有啥区别！
一、公租房审核公示过程&&
& & 成功提交申请材料，申请点受理后会出具一个受理凭证，之后有市公共租赁房管理局对材料进行初审，初审通过会在公租房信息网查询到结果是“公示复查”或“公示复查未通过”，每一位申请人均会经过复查这一阶段，对于未通过的申请人，会书面告知申请人并说明理由，成功复审的申请人，进入公示状态，在信息网查询到的结果是“公示”，表明你的申请已经审核通过了，这个时候如果有人举报或其他异议原因（比如更换申请地点，增加人数，性别名字错误等等），则书面告知申请人并说明理由，申请人再次提交材料后重新进入初审复审阶段，对于公示后没有异议的申请者就进入轮候状态，也就是等待摇号的状态，你在公租房信息网查到的结果还是“公示”，请耐心等待摇号就可以了。
& & 详细步骤如下：
& & 1、&&受理& & 对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。& & 2、&&初审& & 自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。& & 3、&&复审& & 市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。& & 4、&&公示& & 复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。& & 5、&&轮候& & 经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在重庆市公共租赁住房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。游客，如果您要查看本帖隐藏内容请
下面是往年1-10批重庆市公租房审核结果公示时间，大家作参考。
& & 第十批审核7月2日(2014) & & 第九批审核1月2日(2014)
第八批审核7月29日(2013)
第七批审核9月29日(2012)
第六批审核4月12日(2012)
第五批审核3月5日(2012)
三、公租房审核中遇到的问题归类
只要是办事，总有一些意想不到的事情发生，下面我们就针对大家在提交申请材料后到审核“公示”前可能会遇到的典型问题进行归类分享。
1、怎么知道自己审核通过了没有？
答：查询审核结果为公示表明你的材料已经通过审核，等待摇号配租。
2、查询状态是公示是什么意思？公示是审核通过了吗？
答：公示表明你的材料已经通过审核，等待摇号配租。
2、为什么在信息网查询是公示复查状态？
答：表明你目前状态为公示复查，待复查完毕后将进入公示状态，之后等待参加摇号配租即可，所有申请人都必须经过复查这一阶段。
4、公示复查到底要多久，为什么别人都是公示，等了好几天了我还是公示复查？
答：所有申请人都会经过复查阶段，提交申请后，有审核期。请耐心等待，一般1-2个工作日将复查完毕，申请人多的时间审核时间会更长。
5、公示复查到公示要多长时间？
答：答案同上。
6、公示完了不是轮候吗？为什么我一直是公示？
答：公示状态即表示已通过审核，等待参加摇号，与轮候状态是一个意思。
7、我很早就提交申请了，为什么快一个月了都还没有公示？
答：只要没有接到电话和书面通知一般都处在复审阶段，不用着急，初审20内天，复审7内天，超过27天后你也可以到申请点咨询。
8、不是说鸳鸯和大竹林没房源了吗？为什么审核结果公示里还有人申请呢？是不是还有房源？
答：目前，鸳鸯和大竹林的所有户型全部配租完毕，以上户型待有放弃腾退房源后再组织分配，可以申请腾退房源。
9、为什么同一天申请单号的人都是公示了，我前面一天的都已经公示了，我还是公示复审？
答：审核需要时间，全是30多个申请点，每个申请点受理审核速度也不相同，同一天不同批次也有工作量区别，请耐性等待。
10、我的申请已经是公示了，想增加合租人怎么办？
答：请到申请点提交合租人证明材料，作变更，再重新审核即可。
11、我申请的户型已公示，想变更其他户型怎么办？
答：符合要求的话在原申请点申请变更即可。
12、公示复查未通过是什么意思？
答：未通过将返回初审状态，工作人员将重新审核，如有需要，会电话通知你，并告知未能通过的原因。
13、请问公租房的审查时间，初审和复审最长时间是27个工作日吗？是不是复审通过就公示了？
答：初审、复审、公示复查后，才会通过审核，进入公示阶段。 通常公租房的申请过程为27个工作日。
14、一直处于公示状态，可以更换户型和增加申请人吗？
答：如果尚未摇号配租成功，可增加共同申请人，变更户型。请到申请点办理。
15、为什么我换了申请地方又要公示复查？
答：申请人作了变更后，都需要重新进行审核，材料审核没问题便可从公示复查变成公示状态，请耐心等待。
16、公示多久才能进入轮候摇号，参加摇号？
答：公示状态即表示已通过审核，等待参加摇号，与轮候状态是一个意思。
17、请问公租房审核结果显示公示显示是指摇到号了吗?
答：不是，审核结果公示仅表示你已通过审核，请进入摇号配租结果中查询是否已配租成功。
18、我是昨天才提交的申请，如果在摇号前还没通过审核公示，是不是就不能参加摇号了？我很着急
答：工作人员在会在截止日期前晚上通宵审核完毕所有在规定时间前提交申请的材料，审核完成所有申请。因此，你完全不用担心。
19、我想问问怎么第3次摇号没中，改另外地点公租房公示状态没了， 第4次处于申请状态了，怎么回事？
答：变更申请提交后，将再次回到审核阶段，经审核通过后才会公示。
20、我摇号没有中，状态一直是公示，我还需要重新提交申请查了吗？
答：不用，公示的意思即为已审核通过，你可以继续等待摇号，如果你尚未配租成功也可以选择更换地点。
21、我也公示了，到现在还没有得到任何通知，请问是什么原因！
答：只有审核有问题才会发书面通知给你，或者已成功摇号配租，我们将以挂号信方式寄发配租确认通知书。
政策解读：审核中的问题都是时间等待问题，如果有问题会给发书面通知的，最终状态是”公示“就表明审核成功了。
有如下问题的朋友参考上文可以解决：
1、公示是啥意思？&&看上文
2、公示复查是啥意思？&&看上文
3、公示复查未通过什么意思？&&看上文
4、公示代表已经审核成功吗？&&看上文
5、都一年了我怎么都是公示状态？&&看上文
6、公示要多久？&&看上文
7、审核结果怎么查？ 看上文
8、之前是公示状态现在不是了，怎么回事？&&看上文
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见过最好的教程，谢谢！
第15批次审核公示的地址如下：
很多人在官网找不到，看这里哦！
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dhxmeidou 发表于
见过最好的教程，谢谢！
通过园区申请的公租房在哪里查询～
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支持论坛，整理的不错。
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张沥月 发表于
通过园区申请的公租房在哪里查询～
这个是不是所谓的内部房源(⊙o⊙)哦。
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收到了，谢谢亲！
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公租房的门面，怎么申请呢，多少一平米
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公租房门面怎么租多少钱平方米
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张三 发表于
公租房的门面，怎么申请呢，多少一平米
门面是提前招标的，你可以看下公告(⊙o⊙)哦。
重庆公租房论坛，有你更精彩，手机客户端签到！
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我要详细看看后面
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我的资料一个月前都公示了，可我换了申请地方，又变成了申请，害我错过｝10月28号的摇号，晕
Lv2.公租房小生, 积分 72, 距离下一级还需 228 积分
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我想查一下我的申请到底有没有通过，但总是处于异常状态是怎么回事
今天可以去查了回复正常了！&
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我想查一下我的申请到底有没有通过，但总是处于异常状态是怎么回事
今天可以去查了回复正常了！
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回个帖子，下班咯~
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为了三千积分！
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显示，申请2个字是什么意思？到哪步了？
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居住地重庆市 渝北区 双龙湖街道
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看看看看看看看看
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第十五次审核公示的地址如下：
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谢谢你楼主
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可以走后门不哟
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    6月30日zf终于放出了轮候排名，然后对有信息变更的，也随即可以进行了。    今天，打了官方那个电话n次都是在忙。无语，只好带着自己觉得需要的资料前往。     我是从未婚该成已婚，并增加配偶为共同申请人。大概流程如下：    1、取号排队，    2、排队期间，现场索取并填写《深圳市保障性住房轮候申请信息变更单》，一式两份。    3、现场索取并填写《***申请表》，一份即可。表上就是填写配偶的相关信息。  （2、3项需要申请人签名并按手印，所以只能申请人本人去办理了，（共同申请人可不去））    4、交以上两表，同时需要一下资料：          a、《申请受理备案回执》--当时办理材料时返回给自己的留存。           b、申请人的身份证和户口本           c、增加的共同申请人的身份证和户口本          d、 结婚证    （以上都需要原件并要提交复印件，不过现场有自助的打印机，免费的--这个超赞）           e、别忘了带上增加人员的一寸照片，贴在3中申请表上面的。---lz忘了带这个，然后他们说后补。。。。   5、审核后，返回2中填写的有受理人员盖签名章的一份《变更单》。    6、办理结束了。（自己想着办，听说要一周后才能在系统更改，反正到时候多留意有没有更改正确就是了）更改地址：地铁3号线莲花村站c出口 往前走100米左右就到了。
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如果增加小孩的大同小异，只不过资料需要小孩身份证或出生证，能证明是自己的亲儿就行。如果只是更改错误信息，比如自己的年龄，那只是填变更单，不用写那个申请表、
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增加小孩的要不要重新办理计生证明？
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具体这个我不是很清楚。但我个人想法，应该要重新办理一个计生证明，因为之前的计生证明和有小孩之后的，内容有一点点不一样：计生情况一栏&和子女数一栏都不一样了。[mxdang]( 21:18:50)增加小孩的要不要重新办理计生证明？
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我和LZ的情况一样,谢谢LZ写的那么详细,我想问一下是否先在网上提交变更申请,然后再去交书面资料,或是直接去交书面资料就好了,谢谢!
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不用网上申请，直接现场改，现场才有那两个表给你填。最好自己带支笔吧，那里有笔，个人觉得不好用。听说申请完后，他们不是马上就在系统改的，收完材料，他们会择日更改。[seahorse6]( 23:01:17)我和LZ的情况一样,谢谢LZ写的那么详细,我想问一下是否先在网上提交变更申请,然后再去交书面资料,或是直接去交书面资料就好了,谢谢!
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没有回执了咋办呢
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没有回执'是办不了的。首先，填表需要回执上的那个区代码，第二，他们要复印留存。我不知怎么找回，你打电话问吧，租赁中心或在你所在区当时交材料那里[盼盼丰田]( 23:26:53)没有回执了咋办呢
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亲爱的&同学，你的贴子被选入
xiaoli2013
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恭喜你的帖子已经入围“”活动了，如果有兴趣可以在你的主贴后面跟帖竞猜冠军球队，进入前三甲拿大奖哦！参与都有奖！
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那修改后还在首次轮候库里吗？
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谢谢LZ回复，不知他们周日上班么？
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肯定在首次轮候库呀，只是修改信息，“申请人”这个人还是不变，总排位不变，增加共同申请人后可以申请更大的户型。[liyier]( 12:35:30)那修改后还在首次轮候库里吗？
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这次我带上了我的计划生育证明，但现场没有要我的。建议，有计划生育证明的带上为妙（计划生育证明在所住的社区办理也很快）。刚开始办理阶段，他们显得也有点乱。
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这个没注意。应该不上班。[seahorse6]( 13:57:14)谢谢LZ回复，不知他们周日上班么？
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在哪里查系统有没有改好呢?
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到时估计有个更改信息公告出来。[14/7/3 17:56:44)在哪里查系统有没有改好呢?
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好贴，赞一个！
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只是怀孕了，小孩还没那么快生，需要更改资料吗
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之前申请时两个人，刚生了宝宝，需要提供哪些资料进行更改？
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以前申请时未婚，现在要改已婚，可女方不是深户，可以吗？
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