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武汉购房资格
如何在限购城市买房对于很多人来说都有一个限定的门槛，那就是是否具有购房资格。武汉购房资格要如何审查呢，外地人在武汉买房条件又是怎样的？武汉买房落户政策是怎样的？根据武汉市政策规定，只要外地户籍人员能提供近两年内累计满一年社保或者纳税证明，即具备购房资格。外地户口在武汉市无住房，可以提供一年纳税证明或社保证明买房。
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很多外地人都会纠结在武汉购房资格这样一个问题，他们担心自己在武汉是否能够买房，外地人在武汉买房条件是怎样的?根据武汉限购令政策规定，对无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。
武汉市政府公布《关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》规定：核心城区“购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)”，远城区“购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)”，可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。
什么是商业贷款？商业贷款同公积金贷款有什么区别？商业贷款的条件是什么？商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。为了大家不把商业贷款和公积金贷款两者弄混淆，下面为大家详细分析，有需要的朋友要认真仔细的阅读。
在买房之前其实还是先要考虑买的房产能不能落户武汉，如果不能，那买了不是白买。因此了解武汉的落户政策极为重要。
很多买房小白都会有这样的疑问：现在武汉买房还有限制吗？买房需要社保证明吗？我能买几套房呢？我能贷款买房吗？
买房资格：
根据武汉楼市相关政策规定，自日开始，武汉买房不再限购。这就意味着已经执行三年有余的武汉住宅限购政策取消了，买房不再受任何限制，想买几套房就买几...
很多买房小白都会有这样的疑问：现在武汉买房还有限制吗？买房需要社保证明吗？我能买几套房呢？我能贷款买房吗？
买房资格：
根据武汉楼市相关政策规定，自日开始，武汉买房不再限购。这就意味着已经执行三年有余的武汉住宅限购政策取消了，买房不再受任何限制，想买几套房就买几...
何买房落户一直是大家最为关心的话题
落户口这么麻烦，还不如就这样了，该咋样咋样。但是殊***，户口涉及到将来还得的生育、就学等问题，还有个人福利待遇、以及相关政策的偏倚等等。
网友曾计算过，一张武汉户口价值37W！含金量如此之高当然是因为这张户口可以给你带来的好处太多，因此小亿常常在后...
武汉已经限购了，武汉买房条件就是你是本地的限购2套，以家庭为单位;如果你是外地户口的需要有本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住)。外地人在武汉买房若可以提供当地一年以上社保证明或一年以上个体完税证明,是可以再武汉当地购买房屋的，然后就可以按揭贷...
面积100平以上，房屋总价50万以上，两个条件必须同时满足。
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非武汉户口在武汉购房需要什么条件？
提问者：冯华彩| 地点：
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已有3条回答
回答数：13630
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外地人在武汉买房，提供前一年内一个月的社保纳税证明即可;140平米以上的住宅不限购，其余未做调整条款按原限购政策执行。
回答数：5885
| 被采纳数：1
非武汉户口在武汉买房，流程大致和本地人相同，不同的是要提供武汉暂住证和原户籍证明。为了省去麻烦，最好把户口迁过来，如果你买二手房，就不能迁户口，但买商品房，就可以在购房时办理户口迁入手续。
根据相关政策规定：外地购房者在武汉城区购买商品房，只要面积达到120平方米或价格在30万元以上，就可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口。希望我的答案对你有所帮助，
以上价格来源网络，仅供参考。
回答数：1798
| 被采纳数：2
第一，外地人在汉购房，根据武汉市下半年发布的最新”汉六条“。社保证明及纳税证明的门槛年限，由一年调整为两年。即你现在暂时无购房资格。
第二，关于落户的问题。根据武汉市购房落户的要求。落户中心城区的标准为：1、新商品房，2、面积100平方米或以上，3、总价50万或以上。
第三，关于公积金贷款的问题。公积金贷款，额度计算的模型根据已缴存的累积金额乘以一定年限确定。2017外地人武汉买房有什么条件 2017外地人在武汉买房政策
发布时间： 10:42:54
编辑：土匪
2017外地人武汉买房有什么条件?在日常生活中，很多人都是背井离乡，拼命工作，只为有一个安稳的家。因为工作原因，想在武汉买房子。接下来和小编一起看看2017外地人在武汉买房政策!
我们都知道，安居乐业是所有人的梦想，是第一步。那么2017外地人武汉买房有什么条件?下面和小编了解下!
2017外地人武汉买房有什么条件
外籍户籍人员在汉购房必须提供2年社保是武汉限购政策的明文规定
办商业贷款的基本要求
1、借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明);
2、首套房贷首付比例40%,二套房贷60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理;
3、负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)&=夫妻双方月收入的50%;
4、信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款。
在武汉买了房子就能落户吗
参照武汉市相关规定：
1、在武汉市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口;
2、在远城区购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
2017外地人在武汉买房政策
武汉楼市调控政策再度收紧。在10个主城区范围内，本市户籍家庭禁止购买第三套住房，非本市户籍则需提供我市连续缴纳2年社保或个人所得税证明，且对于补缴的不予认定，新政将于今日起开始施行。
本地户籍限购第三套房
对于外地人，在限购区域购买首套住房，应当提供自购房之日前2年(含两年)连续在本市缴纳社会保险或个人所得税证明，对补缴的社会保险及个人所得税不予认定，商业贷款最低首付比例30%。对在本市已拥有一套住房的，暂停向其出售住房。这一新的政策表明，提供两年社保或个税证明成为外地人购房必要条件，同时新政也堵住了突击补缴社保、个税的漏洞。在武汉有一套房，再买可以吗_百度知道
在武汉有一套房，再买可以吗
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要看是什么户口，如果外地户口的话就不能再买了；本地户口的话，可以买，但首付要付50%。
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& 年底到了，很多人在外工作的湖北人都有到武汉置业的打算了。今年武汉的限购政策比以往来的更严格。& 购房者张女士是湖北仙桃人，在深圳打拼的她准备趁过年期间在武汉买一套房。但回家之后她才发现自己失去了购房资格。张女士一开始表示：“社保证明可以花钱买的，因为当初在深圳买房没有购买资格的时候也是这样操作的。”但是回家之后张女士才发现，这一次在武汉限购政策之下，竟不能再花钱获得购买资格。& 2017年外地人如何才能在武汉获得购买资格呢？下面小亿盘点了一下外地人如何在武汉买房的方法。& 一、外地人提供武汉市近两年社保或者个税证明& 根据规定，一般外地人能够提供武汉近两年个税或者社保证明能在武汉买一套房。需要提供的是自买房之日之前连续两年的社保或者个税证明，补缴不算。& 二、落户武汉& 根据政策规定，武汉人以家庭为单位能够在武汉买两套房。所以外地人如果能够落户武汉就不用提供个税或者社保证明了。但是外地人为了获得买房资格在武汉落户有哪些方法呢？& 1、人才引进落户& 35周岁以内本科学历或者40周岁以内研究生学历提供武汉近一年社保证明可租房落户或者将户口挂靠在亲友家。只需要户主同意就行了。只要落户武汉就能获得在武汉买房的资格。& 2、单位集体户口可买房& 武汉部分企业可为员工办理集体户口，只要在武汉找到单位办理集体户口，在集体户口办理下来之后拿集体户口去公安局将身份证变更一致就可以了。& 3、武汉在校大学生集体户口可买房& 武汉在校大学生在入学前可将户口迁至学校成为学校的集体户口，且一般满18周岁就具备自己的购房资格了。所以在校大学生在户口迁至学校后将户口借出，去公安局将身份证和户口更新一致，就可以在武汉买房& 4、毕业两年内可获得武汉购买资格& 目前市面上流传着一种违规操作的落户方式，毕业两年内可花1.8万落户成为集体户口，这种方法是有风险的，建议不要轻信，避免上当受骗。& 三、省直社保可在武汉买房& 有些国家单位为外地员工缴纳省直社保。外地人提供省直社保可以在武汉买房，但是要开单位证明，需要提供的资料有1.两年省直社保明细，密码条，缴纳明细；2提供工作单位的营业执照和组织机构代码证；3工作单位证明。资料齐全就可以在武汉买房。&
& 三、房屋赠与外地人不需要购买资格 & 上一次武汉限购有很多人以亲友名义在武汉买房，在办理出房屋产权证后再通过赠与的方式将房子进行过户。房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格，但是赠与需要承担税费。& 赠与过户是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。但是只有近亲属间赠与方式过户才能减免税费。否则，不分情况的选择赠与将会得不偿失。& 近亲属：民事诉讼中的近亲属包括：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女& 赠与过户的税费：编号税费住宅收取标准非住宅收取标准纳税、费义务人1契税4%承受方2营业税近亲属或非近亲属两证满两年免征营业税；非近亲属两证不满两年按照5%缴纳营业税赠与个人不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;赠与个人超过2年(含 2年)的非普通住房，按照其房产的评估价值减去购买房屋的价款后的差额征收营业税出让方4个税近亲属及非近亲属两证满5年且属卖方家庭名下唯一住宅免征；非近亲属两证不满5年或不属于卖方家庭名下唯一住宅按照1%或差额20%缴纳免征出让方5手续费2.5元/平5.5元/平承受方6登记费80元550元承受方7印花税5元5元承受方8工本费10元10元承受方& 四、公司名义买房不需要提供够购买资格& 目前限购令的主体是家庭，包括夫妻和未成年子女;所以如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司，情况则不一样，不受限购政策的影响和限制。& 虽然单位公司买房不受限，但是如果要从单位将房产过户到个人，依然是受限购政策影响的。单位买房不能贷款且办证时契税一律4%。& 五、外地人可在武汉买商业性质的公寓& 如果其他的方式都无法让你获得买房资格的，你就可以在武汉购买不限购不限贷的商业性质住宅。&&
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