购房合同能改名字吗 签了购房合同房产局也备案了还能改名字吗_第二人生
购房合同能改名字吗 签了购房合同房产局也备案了还能改名字吗
签了购房合同房产局也备案了还能改名字吗申请人当面签字后,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患1,按章办理产权证。它不仅能促使开发商加快建房,,购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约,去地税局撤销契税(退税),也可使购房者更加放心。2,购房合同一旦在房管局成功备案后,要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请。房管局回收之前所签的购房合同作废,一般一个月的时间内就能够退出来了不能改名字了,只能等房产证下来后,办理过户!好像挺麻烦的热心网友 不能热心网友 签了购房合同房产局也备案了还能改名字吗:1,,购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购...已备案的商品房网签合同能否更换名字:
拟变更户主与原户主是直系亲属的,可以更改名字。
是其他关系的不得变更:国家为了打击房屋买受人...全款买了房子,合同签了也在房产局备案了,没办房产证,可以改名字吗?:这应该是可以改名字的。你到开发商那里先去咨询一下,由开发商配合在房产管理部门办理合同注销手续,然后让...购房合同签字了,但是房管局还没备案,改名的话可不可以?:确实有改名费 但是5万高点了吧 不知道你那个房子多少钱 还像是按比例来的... ...房产签完购房合同后,已在房管局备案但还没有办房产证,如何改这套房产的名字?:房产签完购房合同后,已在房管局备案但还没有办房产证,如何改这套房产的名字?很难,一般开发商不可能配合...我和女朋友两个人全款在开发商签订了购房合同,已在房管局备案,现在分手了,请问怎么改成一个人的名字:我和女朋友两个人全款在开发商签订了购房合同,已在房管局备案,现在分手了,请问怎么改成一个人的名字先办...买还没有办房产证的新房子,对方的购房合同更名怎么操作:
因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房...婚前购房,购房合同签了两个人的名字,合同已经备案。可以撤销购房合同吗?现在如何改成一个人的名字?:当然可以撤销合同了,不过是要在开发商和你们二位都要在场的情况下去当地房产管理局去注销。这个是要你跟开...房产证没办下来,购房合同已签,能修改合同把名字改了吗?:签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:
第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易...
金黔在线讯 近来有不少市民来电咨询说,他们用自己的名字与开发商签订了商品房买卖合同,目前有些已经交房入住,有些还没有拿到钥匙,现在想把产权人改成子女的名字,不知道可不可以,该怎么改。据贵阳市房屋产权监理处有关负责人介绍。
凭银行按揭合同,没有了购房合同.能证明房子是自己的吗?房产商把我的购房合同上缴说要用来去办房契想问一下这行为正常吗?银行按揭能做为证明我是房子的买家吗?况且签定时候合同是一式两份,可以认定为你购买了房产的事实。
买房准备结婚的年轻人,大多事业刚起步私人房屋买卖合同范本,没能力付首付,目前最流行的做法是父母出首付、ldquo小两口rdquo还贷私人购房合同时,到底该写谁的名字呢?案例因签名问题闹别扭海风和女友就因在购房合同上签谁的名字私人房屋买卖合同范本别扭。
买房,一件复杂的事,一件有钱也不一定就能解决的事。最近,小编浏览苏州市住建局网站时发现,苏州购房者存在很多问题,现特总结出十问十答,以供有相同疑问的购房者参考。第一问在吴中区买了套房,房产证上有我和父母共三个人的名字。
太原房产信息网讯 网签购房合同就是和房地产销售对象签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签购房合同号,可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。房产局在我的房产证上写错了名字上的一个字能改正过来吗_百度知道
房产局在我的房产证上写错了名字上的一个字能改正过来吗
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当然可以改了，您带着您的身份证和户口本，以及房产证，到房地产管理局填写申请表，就可以改过来了。以下帮你推荐《物权法》相关内容：第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第十八条　权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。第十九条　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
婚姻继承购房置业
可以，你带着您的所有证去房产局就可以
去房产局让他改
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关于房产证上名字的问题？问题详情：鄙人在北京工作，媳妇在湖北工作，婚前我拿了16万，媳妇家里拿了20万在湖北买了套房。当时媳妇她妈妈说我从北京回来一趟不容易，最后房产证上只写了媳妇的名字，等以后回来工作再把我名字加上。现在结完婚了，媳妇和她家里都没有加我名字的意思，而且装修还得我自己出钱。请问我是不是应该在适当时候提一下加我名字的事情。推荐回答：你明摆着已经被算计了，房产证写不写名字和在哪里有工作什么关系，什么将来回去工作再加，都是骗人的借口，你当初就不应该参与这事。现在再要加名肯定会撕破脸的。所以，第一要搞掂老婆，不能让媳妇儿当妈宝女、扶弟魔，把娘家利益看得比小家还重；第二要保留好转账记录，以防万一撕逼，对簿公堂，也是个证据，不过也只能算借款，得不到升值部分的利益了。大家一般怎么看待女朋友提出男方的房产证上加上自己名字？问题详情：作为一名律师，经常会碰到有很多朋友咨询，说女朋友要求在房产证上加上她的名字，应不应该、会有什么法律后果等等之类的问题。
一般我也会从法律角度帮他们解答。问的多了，我就会觉得，现在的人都怎么了，感情都这么脆弱，这么小心谨慎吗。还没结婚呢，就开始担心离婚后财产分割的事情了？
大家对这个事情怎么看？推荐回答：买房女方家人，不拿出钱，凭啥要加她的名字，加上她的名字，就等于把你家买房子钱，分走一半，这样的女人，你能要吗，除掉你的个人各方面条件太差，没有人跟着你，找不到媳妇 ，你才这么做，房子加上她的名字，最后也是竹蓝打水一场空，最后还是一个人 男人有本事，有能力 啥没有 ，女孩也踏心实地的跟着你，我用公积金贷款买房子，购房合同不能写女朋友名字，房产证能写俩人名字么？问题详情：置业顾问说我自己贷款合同上只能出现我自己的名字，他说合同上的人和房产证上的人一样，到时候房产证上我想把女友名字加上，需要手续费不？↑?点击“有事问律师”头像，点击?问律师，立刻解答你的法律问题！“记得关注哦，不然以后找不到”婚前房产证上加名字这个问题一定困扰着许多夫妇，根据每人具体情况的不同，办理的方法也会有所不同，比如房贷是否还清等等。那么有没有必要婚前房产证上加名字，又也应该怎么做呢，下面让我们来看看律师是怎么解答的。婚前房产证上加名字的法律效力1、房产证上是伴侣的名字，现在想在房本上加上自己的名字，怎样才能在房本上加上共有人的名字?答：只要对方同意应该可以加的，对方自愿，房屋可以为共同财产。2、婚前房产证上加妻子和婚后房产证上加妻子名字有什么区别?婚后加算是共同财产吗?如果不在房产证上加名字，房子妻子还有份吗?答：如果你是房子的所有人，婚前还是婚后把妻子的名字写在房产证上面，都是你对房子的一种处分行为，意思就是你愿意把房子的一部分赠与给妻子，你们夫妻共有这套房产。 如果房子是你婚前买的，婚后妻子也没一起还房贷或是出钱，房产证上面是你一个人的名字，那房子就是你自己的。如果房子是你婚后买的，即使你妻子的名字没写在房产证上面，她也是房子的共有人，加上后法律后果是一样的，婚前的如果不加，属于个人的婚前个人财产。3、朋友的母亲去世很多年，今年他父亲找了个老伴，老人以前手上有套房子，房产证上是他自己的名字，因为一些问题，现在想在领结婚证前，把新老伴的名字加上去，想问一下需要一些什么手续，费用。结婚后，房子是否就是共同的财产?答：接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。可以以赠与或者买卖的形式进行变更，房子属于共同的。婚前房产证上加名字——有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。婚前房产证上加名字——有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。婚前房产证上加名字——无直系血缘关系如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。小结：婚前房产证上加名字的办理方法您了解清楚了吗?婚前房产证上加名字是个见仁见智的问题，每个人都有自己的理解，或许最重要的是夫妻之前的信任和理解，多一分信任想必能少许多烦恼。关注我们的号点击“自定义菜单”随时随地咨询法律问题女友要求在房产证上添加她的名字，请问可行吗？都需要哪些费用？推荐回答：女友如果要求添加她的名字也可以，但是有个前提，女方要想添加名字，必须付款在这个房子总额百分之三十！这个要求不过分吧，百分之七十男家出，百分三十女家出，够大方了！别给我说什么因为爱情，相信女方让她免费写名。女方为什么要求房产证写名，还是为了能掌握主动权，能控制男方。你要是以后生活中不听女方的，女方不如意立马离婚要挟，真离婚了她会免费获得一半房子！现在的社会真不能太单纯，这是一个笑贫不笑娼的年代！现在，骗婚，骗房，骗彩礼，结婚没几天就离婚，这样的例子太多了！一定要留一手！楼房大多数房产证上的名字都是开发商的，能买吗？问题详情：有什么弊端？推荐回答：你这种情况是碰到了开发商自持捂盘，比方说开发商拿到预售许可，当时这个地方价格是6000，他觉得不划算，全部自持或者写老板的名字，缴税。然后房产证一下来拿去银行抵押，其实开发商不需要多少成本，是能周转的。待2年后或者5年后，房价26000，他当新盘卖，只是要走一个二手房交易的流程的，但是前提是他卖之前取消了抵押。然后这种开发商多半是会把他自己的税费交清楚，购房者跟买新房一样交契税，不存在大的影响。唯一跟新房不同的情况是银行按揭需要房产评估，为使贷款比例能达到新房相同的情况，此种房源比同地段新房会便宜10%-20%。开发商也是挣爆了，多半房价都已翻数倍。购买者只要清楚房产证解除了抵押，问题不会太大。
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。金乡县房管局房屋备案_中华文本库
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