买房后悔怎么办？6种情况房子买了竟然也能退
来源：中金在线
几经周折买房后，又可能出现很多不满意的问题。现在经常能听到各种抱怨，买了房子好几年都没盖好，找开发商又是各种推脱。其实买了房也能反悔，但是要及时反悔，赶快止损。否则等房本到手，一住就是几十年的事，等到退又退不掉，卖又卖不出的时候，可就不好办了。
一、延迟交房
一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
二、没有产权证
由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
三、开发商证件不全
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
四、面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、主体结构质量有问题
地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
六、开发商擅自变更设计
开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
买房后悔怎么办？6种情况房子买了竟然也能退
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
几经周折买房后，又可能出现很多不满意的问题。现在经常能听到各种抱怨，买了房子好几年都没盖好，找开发商又是各种推脱。其实买了房也能反悔，但是要及时反悔，赶快止损。否则等房本到手，一住就是几十年的事，等到退又退不掉，卖又卖不出的时候，可就不好办了。
一、延迟交房
一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
二、没有产权证
由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
三、开发商证件不全
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
四、面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、主体结构质量有问题
地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
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开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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几经周折买房后，又可能出现很多不满意的问题。现在经常能听到各种抱怨，买了房子好几年都没盖好，找开发商又是各种推脱。其实买了房也能反悔，但是要及时反悔，赶快止损。否则等房本到手，一住就是几十年的事，等到退又退不掉，卖又卖不出的时候，可就不好办了。一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。区域：
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本帖最后由 花茶妈 于
11:13 编辑 2 e# j" x5 Z8 K% W7 ]8 @& A8 B
& &文笔不好，写的比较乱将就着看吧，主要表达个意思。当初买房的时候没经验，决定要买的时候就剩顶楼和一楼，本人有点恐高，一冲动就买了一楼。南边无遮挡光照时间从早上一直能到下午3-4点，靠东边，现在想来买的时候怎么就没考虑到1楼的各种弊端，隐私性、蚊子、老鼠、潮杂。。。。。特别是每个月到还房贷的时候，心里感觉严重的不值，就是个鸡肋。卖也不好卖，再买房吧现在又涨了那么多，买房就会觉得亏呀。这种心情很难形容，各种滋味都有，买房是大事，更要慎重，冲动是魔鬼。
&&客厅还朝北。我现在每个月到还房贷的时候都想抽自己，一楼成了我的心魔了。跟别人也不敢说自己买了房子就怕他问买了几楼，要是一说一楼，哎，被笑的滋味不好受。便宜不好拿，赚点钱不容易，要是有钱这些都不是问题啊！只是单纯的说1楼房子慎重买，我努力去想象房子的好，但是一到还房贷的时候心情格外的阴郁，这样下去我感觉抑郁症离我不远了，哎，无限惆怅。。。。。。求个安慰吧
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经验值724 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:新城区街道:中山门街道
还有就是夏天到了，人都休息晚了，晚上都在路边说话乘凉的，一楼好吵啊
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经验值117825 &爱心活力豆20 &宝宝生日&地区:未央区街道:未央区
我现在住30楼，一样有蚊子。遇到停电，爬30层简直就是酷刑。楼主好受些没？每个楼层都有利有弊，就看你如何取舍了。
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经验值7100 &爱心活力豆1 &宝宝生日&地区:雁塔区街道:小寨路街道
<td class="t_f" id="postmessage_楼不是卖的比较贵么一般？我是觉得1楼会不会有点暗，外面的绿化树都挺高的
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经验值12699 &爱心活力豆1 &宝宝生日&地区:街道:
楼主买房时就剩1楼和楼顶，要是我选也选1楼。
&就是的，我当时看上一个房子只剩顶层，婆婆死活不让买，说是怕漏雨啊什么的。如果有一层估计就买了。&
阅读权限20&最后登录&精华0&注册时间&帖子30&积分421&
经验值403 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:灞桥区街道:
一楼房子夏天凉快，也不是不好，就是灰尘多点，停水停电不用爬楼，一楼房价现在也高，适合老人住。
&我感觉高层反而灰尘多，&
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经验值7337 &爱心活力豆2 &宝宝生日null&地区:街道:
一楼好歹好过顶楼。# B4 [* s8 \( e% {4 D
我现在住的一楼，一楼确实不好，太潮，在家穿短袖冷，出去热死了。温差大。一楼这边光线还差，都不能在阳台上享受晒太阳。还潮，冬天几天被褥就不行了。哎。一楼和顶楼都是最不好卖的楼层
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经验值139 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:高新区街道:
我要换一楼房子，有想换的聊，互相补差价。
阅读权限90&最后登录&精华0&注册时间&帖子369&积分3606&
经验值3549 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:雁塔区街道:电子城街道
本帖最后由 花茶妈 于
11:13 编辑
& &文笔不好，写的比较乱将就着看吧，主要表达个 ...
调整好心态吧，其实一楼不错啊，如果物业允许的话，自己弄个小圈子，种种花花草草不是很惬意吗
阅读权限120&最后登录&精华0&注册时间&帖子13485&积分58917&
经验值57183 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:莲湖区街道:
要是剩下一楼和顶楼。我也选一楼。接地气。挺好
大家觉得一楼的房子好不好？我房子买在一楼，现在很后悔 ...
怀孕是一个女人最美丽最神圣的蜕变，妈网陪你们一起见证，属于咱们孕妈妈的首届百人盛会闪耀登场啦！现场精彩预告往这里看看......
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