目前上海工行都没有放款额度？我的2016建行房贷放款时间不知什么时候能下来。10.14过户，10.28出他证，我就日他

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-22 00:19 标签： 2016年底房贷好放款吗
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我是1个半月近2个月。。。。
小芽芽在成长
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工行快的话2天就可以了，我朋友星期一签的合同，星期三担保公司就电话通知可以进交易中心了，7折没问题的，二套也是7折!
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当时签的时候是说七折，现在不晓得，我们首付才二成，不晓得现在怎么样了，心里特别没底，55
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最初由第26楼 的 ammw 发表:
这么厉害。是认识的吗？
我都指望能够这个月通过就不错了。这么说来也得请贷款员帮忙急急了。呵呵
不认识呀，就是中介介绍的人呀。
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这种大银行很牛的
拖很久也没办法
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最初由第27楼 的 绯曈~wl 发表:
TX你厉害的，有啥门路或技巧交一下大家吧
急死人了
没有什么门路的呀。
我们家情况其实不太符合的。
首先，因为作低了房价，我们要2成首付，贷8成
其次，我和老公名下已经有2套房了
第三，老公以前还贷款过
后来资料齐全是在9月上旬，很多银行收紧了
工行倒是很爽快给我们8成7折
放款也很快的。
9-25过户，因为有长假，交易中心说需要28天出产证，银行说还需要7天放款
我也是请他们帮忙快点，也没付什么费用，10-21已经放款到帐了
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最初由第35楼 的 红榴MM 发表:
没有什么门路的呀。
我们家情况其实不太符合的。
首先，因为作低了房价，我们要2成首付，贷8成
其次，我和老公名下已经有2套房了
第三，老公以前还贷款过
后来资料齐全是在9月上旬，很多银行收紧了
工行倒是很爽快给我们8成7折
放款也很快的。
9-25过户，因为有长假，交易中心说需要28天出产证，银行说还需要7天放款
我也是请他们帮忙快点，也没付什么费用，10-21已经放款到帐了
运气好得没话说哦，我们只有好好的等，慢慢的等吧。。。
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最初由第35楼 的 红榴MM 发表:
没有什么门路的呀。
我们家情况其实不太符合的。
首先，因为作低了房价，我们要2成首付，贷8成
其次，我和老公名下已经有2套房了
第三，老公以前还贷款过
后来资料齐全是在9月上旬，很多银行收紧了
工行倒是很爽快给我们8成7折
放款也很快的。
9-25过户，因为有长假，交易中心说需要28天出产证，银行说还需要7天放款
我也是请他们帮忙快点，也没付什么费用，10-21已经放款到帐了
好像刚好是这批收紧之前的
本人博客（见个人资料）以宏观经济分析为主 适当关注大盘走势及行业研究 不进行个股推荐
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上面的朋友工行贷款审批通过了的，不要忘记告诉大家一声。。。
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三天就下来了
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13日送资料，16日被告知审批通过
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最初由第40楼 的 抽风.德莱耀锡 发表:13日送资料，16日被告知审批通过
真幸运，你是哪家工行呀？
我14号交的材料，今天还没消息呢？
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看来我的遭遇比起各位来看是坎坷多了：
9/6签的买卖合同，本想贷款办得快一点，没有通过中介，经朋友介绍认识一工商银行信贷员，想通过那里办，初衷是：想办得快一点！！！因为他告诉我，快来西的，资料全的话3，4天就好出来了。因为怕自己卖的那套房子钱没那么快到帐，特地约到了10月底过户。
9月十几号就开始和信贷约时间签贷款合同，一直说没空，好不容易资料全部收集齐，
9/22自己跑到他们外滩的上海分行签的合同。被告知，你是第二套房，还要付8万多给上家，23号付好，马上快递给银行。问他国庆节前能不能出来啊，被告知，不能，今天晚上加班给你做。问啥时候好出来了呀，10/10左右吧。
11号了（周日），打个电话问，好出来了伐？答：这个星期给你过户！问：上半周还是下半周啊？答：下半周！
15号了，问：能过户了吗？答：没你想象那么快的。问：啥时候好过户？答：这个星期到下个星期之间。
22号了（周四），问：能过户了吗？答：这个星期肯定给你过户的。
23号问，问：能过户了吗？答：材料今天交上去了，这个星期来不及了，争取下个星期一。
23号晚上问，老公下星期下半周出差，星期一一定要出来啊，否则来不及了。对方说能不能安排上半周出差啊，原因是上半周可能出不来。我们说下个星期就是约定过户最后期限了，不过户人家要上法院了。对方说晚的话我们银行开证明好了。
其实在这个星期之前我们的材料一直被他扔在旁边，根本没有帮我们办过，所有的都是骗我的，可气的是我现在根本拿他没有办法。备注：我们的资信根本没有任何问题，连这个信贷员自己也说我先生的资信很好的，没有任何问题的。
到现在已经是26号中午了，银行还没有消息。如果当初是让中介办的话，房子也应该拿到手了，现在的进程是连过户都没过，算上出产证，放款，至少还要20多天才能拿到房子。
现在除了漫漫等待，不知道应该做些什么......
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银行审批通过会给你两本合同和一堆登记申请书拉，委托书拉，银行营业执照拉之类的东西，你拿着去交易中心交税过户就行了。
这是爱的奉献
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我还在等待中
最后悔的是还不如去渣打银行了估计早就下来了
因为我们是纯商代
我们最后付款日期都是中介定的
我们也不知道
中介说象我们这种客户 银行贷款一个星期就能下来
现在两个星期多还没消息
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今天上午中介给我们电话，让明天去先把税付掉。以他们的话说11月份开始首套房子不能享受契税的百分之一的，也许会上涨。（你们有这种情况吗？）
贷款还没好，收入证明还没打电话过来问的，不晓得啥时候能够办好。
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银行太牛了，老百姓又能拿他们怎样呢？！投诉也没地去的。
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慢慢等等，反正我觉得这个月我是没希望了，不然中介不会让我明天和他去交契税，回头过户还要跑一趟的
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我也在等贷款，郁闷ing
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最初由第38楼 的 dustman1988 发表:上面的朋友工行贷款审批通过了的，不要忘记告诉大家一声。。。
好消息，刚才工行的信贷员来电话说已经审批通过了，预计这个周末陪同我们去过户
真是有点不敢相信呢
祝大家也能顺利审批出来，好运~~~
悦悦~天天开心哦^^
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最初由第49楼 的 绯曈~wl 发表:
好消息，刚才工行的信贷员来电话说已经审批通过了，预计这个周末陪同我们去过户
真是有点不敢相信呢
祝大家也能顺利审批出来，好运~~~
恭喜，可以结束焦灼的等待了
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审批时间的长短，主要看信贷员的态度如何。
数据是死的，情况是活的！
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工行在23日也通知审核通过了，约了明天（27日）去过户，有付给银行400元加急费，请问有谁知道最早什么时候能交房呀？
是一定要在产证出来后，还是上家拿到钱就可以了？
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最初由第52楼 的 hi_lunar 发表:工行在23日也通知审核通过了，约了明天（27日）去过户，有付给银行400元加急费，请问有谁知道最早什么时候能交房呀？
是一定要在产证出来后，还是上家拿到钱就可以了？
400元是直接给信贷员，还是通过中介给得？有给过你暗示么？
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最初由第53楼 的 syu15 发表:
400元是直接给信贷员，还是通过中介给得？有给过你暗示么？
看到中介当面给的信贷员，由于上家急着要钱，所以这费用不是我出的。
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最初由第45楼 的 ammw 发表:今天上午中介给我们电话，让明天去先把税付掉。以他们的话说11月份开始首套房子不能享受契税的百分之一的，也许会上涨。（你们有这种情况吗？）
贷款还没好，收入证明还没打电话过来问的，不晓得啥时候能够办好。
这个是真的假的啊,不是说明年开始嘛,可以先付契税的再过户的啊?
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还有今天那个信贷员和我说,让我晚点把担保费付给他,好象要1000多,是真的吗?我贷组合贷款的,商贷是90,公积金60的,要给他这么多担保费吗?
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工行昨晚通知我，叫我这几天注意保持手机通信顺畅，说审核组会找我调查一下情况，搞得我心里忐忐的。
没听说过有审核组要找贷款人调查情况呀，各位有没有这样的经历呀？他们一般都问哪些情况呀？
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最初由第53楼 的 syu15 发表:
400元是直接给信贷员，还是通过中介给得？有给过你暗示么？
这400元是阶段性担保费，到时候置业担保公司会有发票的。信贷员想占为己有也是不可能的。
数据是死的，情况是活的！
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最初由第56楼 的 麦麦0425 发表:还有今天那个信贷员和我说,让我晚点把担保费付给他,好象要1000多,是真的吗?我贷组合贷款的,商贷是90,公积金60的,要给他这么多担保费吗?
公积金担保费，不需要支付给信贷员
在第一个还款日之前自己存进个人还款账户中即可
60W公积金，贷款15年，担保费为4872元。LZ提到的1000多元应该不是担保费
数据是死的，情况是活的！
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