房贷怎么算如果一共70W先付20W那要利息多少？分几年还清？
房贷怎么算如果一共70W先付20W那要利息多少？分几年还清？
15-12-9 上午4:03
房贷怎么算如果一共70W先付20W那要多少？分几年还清？30年的.按现在商贷7折利率算的.&贷款总额： 500000元还款总额： 元支付利息款： 元首期付款： 200000元　贷款月数：360(月)1月,3122.22(元)2月,3117.41(元)3月,3112.59(元)4月,3107.78(元)5月,3102.96(元)6月,3098.15(元)7月,3093.33(元)8月,3088.52(元)9月,3083.7(元)10月,3078.89(元)11月,3074.07(元)12月,3069.26(元)13月,3064.44(元)14月,3059.63(元)15月,3054.81(元)16月,3050(元)17月,3045.19(元)18月,3040.37(元)19月,3035.56(元)20月,3030.74(元)21月,3025.93(元)22月,3021.11(元)23月,3016.3(元)24月,3011.48(元)25月,3006.67(元)26月,3001.85(元)27月,2997.04(元)28月,2992.22(元)29月,2987.41(元)30月,2982.59(元)31月,2977.78(元)32月,2972.96(元)33月,2968.15(元)34月,2963.33(元)35月,2958.52(元)36月,2953.7(元)37月,2948.89(元)38月,2944.07(元)39月,2939.26(元)40月,2934.44(元)41月,2929.63(元)42月,2924.81(元)43月,2920(元)44月,2915.19(元)45月,2910.37(元)46月,2905.56(元)47月,2900.74(元)48月,2895.93(元)49月,2891.11(元)50月,2886.3(元)51月,2881.48(元)52月,2876.67(元)53月,2871.85(元)54月,2867.04(元)55月,2862.22(元)56月,2857.41(元)57月,2852.59(元)58月,2847.78(元)59月,2842.96(元)60月,2838.15(元)61月,2833.33(元)62月,2828.52(元)63月,2823.7(元)64月,2818.89(元)65月,2814.07(元)66月,2809.26(元)67月,2804.44(元)68月,2799.63(元)69月,2794.81(元)70月,2790(元)71月,2785.19(元)72月,2780.37(元)73月,2775.56(元)74月,2770.74(元)75月,2765.93(元)76月,2761.11(元)77月,2756.3(元)78月,2751.48(元)79月,2746.67(元)80月,2741.85(元)81月,2737.04(元)82月,2732.22(元)83月,2727.41(元)84月,2722.59(元)85月,2717.78(元)86月,2712.96(元)87月,2708.15(元)88月,2703.33(元)89月,2698.52(元)90月,2693.7(元)91月,2688.89(元)92月,2684.07(元)93月,2679.26(元)94月,2674.44(元)95月,2669.63(元)96月,2664.81(元)97月,2660(元)98月,2655.19(元)99月,2650.37(元)100月,2645.56(元)101月,2640.74(元)102月,2635.93(元)103月,2631.11(元)104月,2626.3(元)105月,2621.48(元)106月,2616.67(元)107月,2611.85(元)108月,2607.04(元)109月,2602.22(元)110月,2597.41(元)111月,2592.59(元)112月,2587.78(元)113月,2582.96(元)114月,2578.15(元)115月,2573.33(元)116月,2568.52(元)117月,2563.7(元)118月,2558.89(元)119月,2554.07(元)120月,2549.26(元)121月,2544.44(元)122月,2539.63(元)123月,2534.81(元)124月,2530(元)125月,2525.19(元)126月,2520.37(元)127月,2515.56(元)128月,2510.74(元)129月,2505.93(元)130月,2501.11(元)131月,2496.3(元)132月,2491.48(元)133月,2486.67(元)134月,2481.85(元)135月,2477.04(元)136月,2472.22(元)137月,2467.41(元)138月,2462.59(元)139月,2457.78(元)140月,2452.96(元)141月,2448.15(元)142月,2443.33(元)143月,2438.52(元)144月,2433.7(元)145月,2428.89(元)146月,2424.07(元)147月,2419.26(元)148月,2414.44(元)149月,2409.63(元)150月,2404.81(元)151月,2400(元)152月,2395.19(元)153月,2390.37(元)154月,2385.56(元)155月,2380.74(元)156月,2375.93(元)157月,2371.11(元)158月,2366.3(元)159月,2361.48(元)160月,2356.67(元)161月,2351.85(元)162月,2347.04(元)163月,2342.22(元)164月,2337.41(元)165月,2332.59(元)166月,2327.78(元)167月,2322.96(元)168月,2318.15(元)169月,2313.33(元)170月,2308.52(元)171月,2303.7(元)172月,2298.89(元)173月,2294.07(元)174月,2289.26(元)175月,2284.44(元)176月,2279.63(元)177月,2274.81(元)178月,2270(元)179月,2265.19(元)180月,2260.37(元)181月,2255.56(元)182月,2250.74(元)183月,2245.93(元)184月,2241.11(元)185月,2236.3(元)186月,2231.48(元)187月,2226.67(元)188月,2221.85(元)189月,2217.04(元)190月,2212.22(元)191月,2207.41(元)192月,2202.59(元)193月,2197.78(元)194月,2192.96(元)195月,2188.15(元)196月,2183.33(元)197月,2178.52(元)198月,2173.7(元)199月,2168.89(元)200月,2164.07(元)201月,2159.26(元)202月,2154.44(元)203月,2149.63(元)204月,2144.81(元)205月,2140(元)206月,2135.19(元)207月,2130.37(元)208月,2125.56(元)209月,2120.74(元)210月,2115.93(元)211月,2111.11(元)212月,2106.3(元)213月,2101.48(元)214月,2096.67(元)215月,2091.85(元)216月,2087.04(元)217月,2082.22(元)218月,2077.41(元)219月,2072.59(元)220月,2067.78(元)221月,2062.96(元)222月,2058.15(元)223月,2053.33(元)224月,2048.52(元)225月,2043.7(元)226月,2038.89(元)227月,2034.07(元)228月,2029.26(元)229月,2024.44(元)230月,2019.63(元)231月,2014.81(元)232月,2010(元)233月,2005.19(元)234月,2000.37(元)235月,1995.56(元)236月,1990.74(元)237月,1985.93(元)238月,1981.11(元)239月,1976.3(元)240月,1971.48(元)241月,1966.67(元)242月,1961.85(元)243月,1957.04(元)244月,1952.22(元)245月,1947.41(元)246月,1942.59(元)247月,1937.78(元)248月,1932.96(元)249月,1928.15(元)250月,1923.33(元)251月,1918.52(元)252月,1913.7(元)253月,1908.89(元)254月,1904.07(元)255月,1899.26(元)256月,1894.44(元)257月,1889.63(元)258月,1884.81(元)259月,1880(元)260月,1875.19(元)261月,1870.37(元)262月,1865.56(元)263月,1860.74(元)264月,1855.93(元)265月,1851.11(元)266月,1846.3(元)267月,1841.48(元)268月,1836.67(元)269月,1831.85(元)270月,1827.04(元)271月,1822.22(元)272月,1817.41(元)273月,1812.59(元)274月,1807.78(元)275月,1802.96(元)276月,1798.15(元)277月,1793.33(元)278月,1788.52(元)279月,1783.7(元)280月,1778.89(元)281月,1774.07(元)282月,1769.26(元)283月,1764.44(元)284月,1759.63(元)285月,1754.81(元)286月,1750(元)287月,1745.19(元)288月,1740.37(元)289月,1735.56(元)290月,1730.74(元)291月,1725.93(元)292月,1721.11(元)293月,1716.3(元)294月,1711.48(元)295月,1706.67(元)296月,1701.85(元)297月,1697.04(元)298月,1692.22(元)299月,1687.41(元)300月,1682.59(元)301月,1677.78(元)302月,1672.96(元)303月,1668.15(元)304月,1663.33(元)305月,1658.52(元)306月,1653.7(元)307月,1648.89(元)308月,1644.07(元)309月,1639.26(元)310月,1634.44(元)311月,1629.63(元)312月,1624.81(元)313月,1620(元)314月,1615.19(元)315月,1610.37(元)316月,1605.56(元)317月,1600.74(元)318月,1595.93(元)319月,1591.11(元)320月,1586.3(元)321月,1581.48(元)322月,1576.67(元)323月,1571.85(元)324月,1567.04(元)325月,1562.22(元)326月,1557.41(元)327月,1552.59(元)328月,1547.78(元)329月,1542.96(元)330月,1538.15(元)331月,1533.33(元)332月,1528.52(元)333月,1523.7(元)334月,1518.89(元)335月,1514.07(元)336月,1509.26(元)337月,1504.44(元)338月,1499.63(元)339月,1494.81(元)340月,1490(元)341月,1485.19(元)342月,1480.37(元)343月,1475.56(元)344月,1470.74(元)345月,1465.93(元)346月,1461.11(元)347月,1456.3(元)348月,1451.48(元)349月,1446.67(元)350月,1441.85(元)351月,1437.04(元)352月,1432.22(元)353月,1427.41(元)354月,1422.59(元)355月,1417.78(元)356月,1412.96(元)357月,1408.15(元)358月,1403.33(元)359月,1398.52(元)360月,1393.7(元)
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　　近年来，各种形式的“无抵押贷款”成为诈骗的重灾区。
　　上海的关先生就遇到了一起号称“无抵押贷款”的骗局，骗子设下“连环套”，将他6万元的借款最终滚雪球般变成46万元，还威胁要收他的房产。究竟是怎么回事儿呢？
上海：无抵押贷款？隐藏非法高利贷骗局
　　无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。
　　但是，关先生就遇到了一起号称“无抵押贷款”的骗局。今年6月初，家住上海的关先生有一笔4万元的信用卡债务即将到期，急于还债的他发现了一家可以提供无抵押贷款的公司。来到该公司，业务员核实完关先生的房产信息后，告诉他马上就可以借款给他。关先生打算借款6万元，业务员告诉他，借款6万，一共要还款10万元。
　　关先生答应后，双方在签订书面借款协议时，他却发现，借款金额写的竟然是17万元，而不是先前说好的10万元。
　　受害人 关先生：他们说如果我按照之前口头约定的日期，定期还这个本金和利息，他们是不会向我追讨17万的债务。
　　随后，该公司打了17万元到关先生的账户中，并派业务员陪同关先生到银行进行提取，给了关先生借的6万元后，留下了剩下11万元。
“阴阳合同”设圈套，虚高借贷金额
　　到这一步，关先生已经进入了犯罪嫌疑人事先设好的“圈套”：也就是通过诱骗受害人订立与实际借款金额不一致的“阴阳合同”。
　　六月底，关先生的资金依然紧张。放贷公司立刻威胁称；如果还不出，他们公司就会拿着这张写有17万元欠款的借条将他告上法院，关先生必须还出17万元，否则他的房子就会被法院冻结并强制拍卖。听到这个说法，关先生慌了神。
　　受害人 关先生：后来他们提出说可以这样，介绍我到另一家公司去借钱，借出来的钱之后，拿这笔钱偿还我在他们公司的债务10万元，但是要写一个46万的借条，我当时被逼无奈的情况下，我就同意了这个提议。
警方揭开“无抵押贷款”真相
　　于是，急于摆脱困境的关先生，掉进了对方设计好的更大的圈套。原本只借了6万元的关先生却欠下了46万元的欠款，关先生无奈之下选择了报警。最近几个月，上海市公安局陆续接到多起与关先生的遭遇相似的报案。经过侦查，上海市公安局掌握了看似合法的借贷关系下隐藏的犯罪证据链，揭开了“无抵押贷款”背后的真相。
　　警方调查发现，这样的“贷款”被犯罪嫌疑人称为“物业贷”，其前提是受害人要有房产。虽然号称是“无抵押贷款”，但犯罪嫌疑人会诱骗受害人签订房屋租赁合同给团伙成员，再利用受害人提供的房产信息，勾结一些不法中介，擅自将受害人的房产进行网签，使其不能再进行买卖，从而为后期上门索债提供了筹码。
　　上海市公安局经侦总队四支队副支队长 徐勤：这个网签也就是犯罪团伙用于要挟你的一个手段之一。我房子已被网签，手上借条在我这里，租赁协议也在我这里，流水也在我这里，你完全属（处）于劣势。
　　通过一个多月的蹲点摸排，9月9号凌晨，上海警方在上海市嘉定、宝山、黄浦等七个区同步开展集中打击收网行动，一举将3个涉嫌诈骗、敲诈勒索的团伙以及中介人员等共计30余名犯罪嫌疑人抓获，涉案金额超千万元。
　　犯罪嫌疑人 黄某：我们会有专门业务员陪他签一份合同，合同金额是到手的金额 加上一年的一个利息，再加一个30%的违约金，如果客户违约的情况下，业务员会帮他联系一家下家。
　　事实上，这些团伙相互勾结，一旦受害人出现违约情况，就会雇佣社会闲散人员对受害人进行威胁、逼迫。而一旦受害人同意借新还旧，借贷金额就成倍上涨，当受害人债台高筑无力偿还时，犯罪嫌疑人会拿着虚高的合同向法院起诉，最终将受害人家产一步步侵蚀殆尽。
　　记者：一年可以赚多少钱？
　　犯罪嫌疑人 黄某：一百多万，除了成本，还有公司的开销。
【新闻链接】
　　当今互联网络上出现了很多所谓全国联网，无抵押贷款的个人无抵押贷款信息，这些所谓的“贷款公司” “贷款集团”均宣称：不限制你在什么地区，也不需要你有任何抵押，只需身份证就可以放款给你。此类信息均为欺诈信息，敬请您注意风险。
骗局特点：
　　1、公司名头比较大，所谓的“诚信集团” “xx贷款集团” “xx贷款集团公司” 等，这类公司根本不可能存在，工商部门也不可能允许此类公司名称注册；
　　2、没有办公地址，也无法提供真实的公司营业执照和个人身份证；
　　3、广告信息中一般只提供手机号及联系人，通过手机号码查询可看出发布者集中位于国内少数几个省份；
　　4、放贷条件容易，不需抵押也不需查看收入情况，基本上是一个身份证就可以贷款；
　　5、当求贷者动心后，骗子们会利用各位理由要求先收取费用，比如 “利息、律师费、核实费、保险费、手续费、保证金” 等等；
　　6、当求贷者先付费后，发现骗子的手机再也拨打不通，甚至某些求贷者不知道对方的公司、个人姓名，身份证，甚至连对方身处何地都不知道就已经上当受骗。
天上不会掉馅饼，提醒注意风险：
　　1、只有极少数银行开通了针对某些地区的个人无抵押贷款品种，而且是按照正规流程：需要到银行面签合同，提供工资卡的银行对帐单等；
　　2、请到对方公司进行实地查看，并签订正式合同；
　　3、请保留对方的公司营业执照复印件和身份证复印件，并辩明真伪。（企业真伪通过工商网站查询，个人身份证可通过手机短信查询或者网上查询）；
　　4、在贷款未到您帐上之前，请不要支付任何费用。
责任编辑：蔡越坤
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