你好别人拿我家楼照在信用社做贷款我们没签字这样生效吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好别人拿我家楼照在信用社做贷款我们没签字这样生效吗
我在信用社贷款合同签定生效之后被别人把钱提了，信用社信贷员却欺骗我们说合同没批下来，直到一年后信用社公布了欠贷黑名单我们才知道贷款的钱被人冒提走，找上级主任说明情况却推到下级主任解决，下级主任让我们找拿钱的人，拿钱的人不是从我们手里拿的钱不承认，而且这人现在也找不到了，信用社却不承有差错。我们该如何起诉信用社，能否得到赔偿。
我在信用社贷款合同签定生效之后被别人把钱提了，信用社信贷员却欺骗我们说合同没批下来，直到一年后信用社公布了欠贷黑名单我们才知道贷款的钱被人冒提走，找上级主任说明情况却推到下级主任解决，下级主任让我们找拿钱的人，拿钱的人不是从我们手里拿的钱不承认，而且这人现在也找不到了，信用社却不承有差错。我们该如何起诉信用社，能否得到赔偿。
我在信用社贷款合同签定生效之后被别人把钱提了，信用社信贷员却欺骗我们说合同没批下来，直到一年后信用社公布了欠贷黑名单我们才知道贷款的钱被人冒提走，找上级主任说明情况却推到下级主任解决，下级主任让我们找拿钱的人，拿钱的人不是从我们手里拿的钱不承认，而且这人现在也找不到了，信用社却不承有差错。我们该如何起诉信用社，能否得到赔偿。
你好，我想咨询1下，我家的户口本被别人拿去贷款，可没有我本人签字，现在他被人死了，他家里人不想还钱，我该怎么办？
您好~关于房照贷款
我们家买房子的时候 找的别人给我家办过户
结果始终没看见房照 2年前我家才知道房照让他贷款了~ 在信用社贷的
我们家人也没欠到字
头一段我们到银监局 去投诉了信用社~结果信用社 把这事 报给了经侦
昨天把贷款人抓起来了~但贷款人没能力偿还了~请问我们家还需要做什么~~怎么样才能把房照要回来~~能不能告信用社当初给办贷款的人~~~~ 我们在经侦查出来 起初贷款是8万
现在是28万了
也不知道怎么回事
你好，我老公在2005年给别人担保在信用社贷款八万，期限一年，到一年的时间上贷款人没有去还款，信用社找我老公去签了个名字，从那至今再没人找过，我老公一直认为贷款人把钱还上了，现在县里成立了清欠小组，因为我老公是公职人员，贷款人是无业人员，清欠小组在未找贷款人的情况下多次逼老公还贷款，如果到6月15日不还上，县政府联合司法检察法院等有关部门强行扣工资，我想问贷款时间这么长没人找是不是已经过了诉讼时效？如果他强行扣工资我们是不是可以起诉信用社不做为？谢谢
律师你好，我们五户联在信用社贷款，有2户是20万，另3户分别为30万，3年合同，这个月25日就到期了，现在有一户开始欠息4个月，银行说交法院，其他3户听说交法院也不想还款了，请问若25日后交，我把款息全部在25日前还清，我还会承担多大责任或是欠款应怎么分担
你好，别人贷款我签字担保。贷款人没还我会替他还贷吗
你好！我父亲在信用社替别人贷款三万！利息1,1万三年了！有担保人！切银行实际用款人一栏不是我父亲的名字（帮那人的名字）当时我不知情！去年我父亲去世了！我母亲没有偿还能力！我有义务偿还这笔贷款吗
你好！请问我户口本借别人在农村信用社贷款、有人做担保、安全吗您（@）目前可用积分：3272050跟帖回复
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[转帖]白山市农村信用社违规骗贷，致66农民负巨债千万
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15:58:30 发布在
&&&&我们是吉林省白山市八道江区上甸子村的66位农民（实际参与举报39人），现实名举报白山市农村信用社几大分社，9年前集体腐败重大案件。特别是以河口信用社（现为宏达信用社）信贷员陈晓伟为主的利益集团，9年前勾结福利企业，以五户联保名义，骗取大量村民顶名签字贷款；导致至少有66位村民背腐败分子黑锅9年，名下累计数倍利息和贷款达千万。&&&&2005年，周连生创办的连生煤业公司需要贷款，他以本人需要他人担保为由，先后将我村数十名村民带至信用社，信贷员陈晓伟在未经详细审核、多数签字人并不知情的情况下，贸然将巨额款项五人一个单位贷出，钱款具体去向不明。此后，周连生多次搪塞村民，称贷款已经悉数还清，2011年周连生因病去世，因信用社并未向村民追讨过欠款，善良天真的村民，以为早已还清。&&&&但截至2014年10月，根据中国人民银行征信中心的数据，绝大多数村民不仅欠款一直未还，9年间利息累计巨大，截至目前，已核实统计的受害人数达66人，通过征信中心、信用社确认逾期未偿还的贷款本金已达到479.8万元，据保守估计，9年累计至今的本息总额已超过千万元。&&&&经我村村民历时半个月的自发调查取证，现已确认陈晓伟等宏达信用社工作人员存在以下违法行为：&&&&1 经办信贷员故意放松审查，牺牲多数农民的信用，为个别人谋取利益：村民顶名贷款签字，签的什么字不知道，到底是联保小组成员借款申请表、是联保协议，还是联保贷款合同？在本人未见到任何材料的情况下，所有人66个人的钱都为周连生和其他相勾结人所有。&&&&王玉海是村里著名的盲流；一生未婚，靠低保和哥哥的周济生活，为何也能顺利贷款？周桂珍是长岗村的老人；顶名贷款时已经59岁，有眼疾身体也不好，不能务农没有工作，如此不具备还款能力的人为何成为被顶名担保人？五户联保何时开始不加审核地对低保户、贫困户大开方便之门了？&&&&2 违背五户联保的基本规定，让直系亲属之间互相担保：陈常桂为其丈夫姜庆云顶名担保了4万元贷款，唐林为其母顶名担保了9.4万元贷款。吕春福为其妻子顶名孙日琴（信用社竟然乌龙的把名字输入成孙月秦）担保3万；&&&&3 信用社非法冲销贷款，补救措施粗暴简单，甚至敷衍塞责：信用社后来认识到事情严重性，进行补救；确定贷款为周连生所用的村民，遂采取补救措施将所有贷款都归到周连生名下，但这一补救措施未告知所有受害人，同样当年参与互保的，有些人贷款信息被消除，有些人没有。而且，即便是信用社和实际贷款使用人周连生承认的贷款，很多顶名贷款村民在人民银行征信中心仍有不良信用记录。&&&&《贷款通则》第三十七条规定，对于不良贷款有明确规定，“未经国务院批准，贷款人不得豁免贷款。除国务院批准外，任何单位和个人不得强令贷款人豁免贷款。”当年参与贷款的人，很多贷款被冲销，是否是按照法定程序执行的？&&&&4 随意盗用村民个人信息：村民姜永刚于2005年被诱骗贷款，2008年查询时已经偿清，为何后来又查出2009年又有9万元贷款？姜永刚本人对此笔贷款并不知情，真正的贷款人到底是谁？&&&&5 编造虚假个人信息恶意骗贷：村民小李（化名）曾被周连生拉往多个信用社贷款，贷款所用的身份证号码都是随意输入，再由小李本人签字按手印，信贷员主动参与造假，（此处有笔录录音为证。）此番疯狂举动导致9年后我们在查看信用报告时发现许多人“被贷款”、“被担保”。&&&&谷成芳、潘丙花、张凤玖、蔡萍……这17人都是何许人也？我们何时成为了这群素不相识者的担保人？我们怎么就不记得自己在担保书上签过字呢？他们欠银行这么多钱，他们自己知道吗？&&&&6 逾期不追查贷款：《农户贷款管理办法》第四十一条?农村金融机构应当在贷款还款日之前预先提示借款人安排还款，并按照借款合同约定按期收回贷款本息。五户联保一般三年到期，原则上不超过一年，为何信用社九年不向村民追债?莫非是怕村民们知道自己“被贷款”了？村民位占海都已经身故，但生前也没有任何人向其催贷。&&&&&&&&&&&&&&&&7 贷款程序不合法，信贷员有意放水：徐德林的贷款申请书上没有本人的签字，是儿子代签的，未经本人签字就能顺利贷款吗？这种先例在银行有吗？&&&&2000年中国人民银行印发的《农村信用合作社农户联保贷款管理指导意见》中规定，借款人在得到贷款前，应在信用社存入不低于借款额5％的活期存款。许多人都没有在信用社存过钱，为什么还能顺利贷款？&&&&五户联保的审查要远远严于其他贷款业务，手续也更加繁杂，当农户申请贷款时，其联保协议、贷款合同书和借款借据等要经过所有这些当事人的审阅、签字或盖章。但很多人在当天一个人就顺利贷款一次，为他人担保多次。村民王发财只记得自己参与了一次顶名贷款，但信用报告显示本人一天内办理了四笔与贷款相关的业务：一笔贷款、三笔担保。&&&&8 村民担保远超其实际经济能力，且在不知情的情况下担保：徐德福身上有11笔担保，总额过百万，他自己顶名贷款9万，到现在为止本息共欠20多万！王君担保了六笔贷款总额40万，欠款20多万；王发财贷款3万，担保3笔……请问，一个农民，哪里有实力为那么多人担保？信用社当时是如何评估他们的信用和实力的？担保人本人都不知担保一事，信用社怎么确认他们有意愿而且有能力为这些陌生人做担保？&&&&9 贷款过程中违背了五户联保中一户一贷的规定：2012年10月中国银监会印发的《农户贷款管理办法》第三章第13条中规定，农户贷款以户为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人，借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。但此次顶名贷款事件中；仅六人单独为一户，其余均是举家所以成员参与顶名贷款。&&&&10 少数公职人员利用职务便利收取回扣：据村民小李（化名）爆料，为周连生办理贷款并收取回扣后来成为公开的秘密。&&&&此案不仅涉及我们上甸子村村民，已知涉及里岔沟村、翁泉村、三道湾村、咋子、江源县孙家堡子、市郊乡等多处村民和多个信用社，影响特别恶劣，现请求有关部门彻查当年经手的信贷员陈晓伟及其同伙的违法犯罪事实，救广大受害村民于水火。&&&&欢迎相关政府执法部门、银监部门、媒体、司法机构关注此事，来函索取相关证明材料，请发邮箱：jubao39 @&&&&附件：&&&&39名受害村民血书签名：（血书）&&&&（图一）&&&&=600 || (this.width>=100 && this.height>=100)){this.style.cursor='pointer';}if(this.width>=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;}">&&&&被顶名低保户在举报信上勇敢签下自己名字&&&&（图二）&&&&=600 || (this.width>=100 && this.height>=100)){this.style.cursor='pointer';}if(this.width>=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;}">
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16:11:29 &&
8村民担保远超其实际经济能力，且在不知情的情况下担保：徐德福身上有11笔担保，总额过百万，他自己顶名贷款9万，到现在为止本息共欠20多万！
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16:14:20 &&
楼主你这大二货，人家没有拿着枪逼你签字，大家都是成年人，签下字的后果都是清楚的。
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16:16:21 &&
楼主就像我们这边的二货青年，轻易签字，后果自负。
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21:13:30 &&
农民被信用社违规操作导至上征信黑名单无人过问，只因信用社是国有党办，同样中国高校与培训机构和高利贷公司合谋欺诈在校学生签高利贷协议也无人过问，也因为高校是国有党办！&& &&&&中国教育之根本正在腐烂，一场新的浩劫如期而至！ &&&&通吃全国高校的合法抢劫正在进行中！&&&&不完全统计涉及高校已达45所，涉及人数已经超过1000人！&&&&北京宜信公司和全国的高校以校企合作培训贷款并以工资还款的名义欺诈在校大学生多年，更有甚者学校以不参加就不安排课及转系为由胁迫刚刚入学的大学生参加，结果在校学生被宜信和培训公司欺骗签高利贷协议，学校及培训公司再以各种借口推卸责任让学生家长买单。&&&&山东传媒职业学院动画系级学生于2013年9月开学初被校方集体陷入校企合作教学骗局及贷款陷阱之中，骗子逍遥法外,贷款公司逼债学生，上访有关部门后材料皆被转回学校，校方拖延至今不给任何说法！&&&&上书省公安厅、广电局、高校工委、省教育厅半年有余，不给任何书面答复。
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21:50:16 &&
去签字多少拿到好处的，没有还上后悔了，一群二逼
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7:44:11 &&
=600 || (this.width>=100 && this.height>=100)){this.style.cursor='pointer';}if(this.width>=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;}">=600 || (this.width>=100 && this.height>=100)){this.style.cursor='pointer';}if(this.width>=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;}">=600 || (this.width>=100 && this.height>=100)){this.style.cursor='pointer';}if(this.width>=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;}">=600 || (this.width>=100 && this.height>=100)){this.style.cursor='pointer';}if(this.width>=600){this.height=parseInt(this.height*600/this.width);this.width=600;}">
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9:55:38 &&
楼主，你给人担保，拿了好处吧。
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无诈骗故意单纯从信用社贷款后不还贷款不构成贷款诈骗罪
发布时间：
　 &【裁判要点】
　　根据《刑法》第一百九十三条规定:贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。因此，贷款诈骗罪的构成要件之一是以非法占有为目的，在贷款的过程中采取诈骗手段从而获得银行或者其他金融机构的贷款。借款人不以非法占有为目的，通过提供合法有效的抵押物而获得贷款的行为是合法的借贷行为。在贷款合同有效存在且抵押物合法有效的情况下，借款人擅自将抵押物转让的行为，虽然损害了贷款人的合法债权，但并不构成《刑法》第一百九十三条规定的“诈骗银行或者其他金融机构的贷款”的构成要件，因此不构成贷款诈骗罪。
　 &【案例简介】
　　被告人吴晓丽，女，日出生，原系辽宁省盖州市镁厂厂长、营口佳友铸造有限公司总经理。因涉嫌犯贷款诈骗罪，于日被逮捕。
　　1995年8月至10月，被告人吴晓丽以盖州市有色金属铸造厂的名义先后从盖州市辰州城市信用社贷款105万元。贷款期满后，吴晓丽未能偿还。
　　日，吴晓丽以盖州市镁厂的名义，从辰州城市信用社贷款235万元，将所欠该信用社的贷款本金、利息及其弟吴晓辉、其妹吴晓静欠辰州信用社的贷款本金及利息转入该合同。贷款期满后，吴晓丽仍未偿还。
　　日，吴晓丽又以营口佳友铸造有限公司的名义，用盖州市镁厂2214平方米厂房作抵押，与盖州市辰州城市信用社签订310万元的借款合同，将原未偿还的235万元贷款的本金及利息转入该合同。
　　1996年6月至8月问，被告人吴晓丽以盖州市镁厂名义，两次从盖州市城建信用社共计贷款人民币200万元。贷款期满，吴晓丽未偿还。
　　日，吴晓丽用盖州市镁厂1404平方米厂房和机器设备作抵押，重新与盖州市城建信用社签订贷款251万元的借款合同，将原200万元贷款的本金及利息转入该合同。
　　上述贷款到期后，经两个信用社多次催要，吴晓丽没有偿还借款。
　　日，吴晓丽因在上述两信用社抵押财产未在产权机关登记，擅自将镁厂的全部建筑物并厂区土地（包含上述两项贷款抵押物）作价人民币400万元，一次性转让给盖州市亚特塑料制品厂厂长王晓春，双方在签订镁厂《转让合同书》过程中，吴晓丽隐瞒了镁厂部分建筑已经抵押给信用社的事实。吴晓丽从转让镁厂中收到王晓春分期给付的300万元现金，但未用于偿还贷款。
　　辽宁省营口市人民检察院以被告人吴晓丽犯贷款诈骗罪，向营口市中级人民法院提起公诉。
　　审理结果
　　（一）一审判决
　　营口市中级人民法院认为：被告人吴晓丽明知其厂房已用于银行贷款的抵押而将该厂房卖掉，其行为已构成贷款诈骗罪，且数额特别巨大，应依法惩处。依照《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，于日判决如下：
　　被告人吴晓丽犯贷款诈骗罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币五十万元。
　　宣判后，吴晓丽不服，上诉于辽宁省高级人民法院。吴晓丽上诉称：其将厂房卖给王晓春时，已将贷款一并移交给王晓春，由王晓春代为偿还贷款。后王晓春不承认代其还贷一事，故其曾向营口市中级人民法院起诉王晓春，要求法院认定其与王晓春间的买卖合同无效，而营口市中级法院经审理认为其与银行所签订的贷款抵押合同因未在有关管理部门进行登记为无效合同，而认定其与王晓春所签订的买卖合同合法有效，故驳回其诉讼请求。是由于辽宁省高级人民法院维持了营口市中级人民法院的一审判决，才致其不能偿还贷款，其没有非法占有贷款的主观故意，不构成贷款诈骗罪。
　　（二）二审判决
　　辽宁省高级人民法院经审理查明：上诉人吴晓丽于日，用盖州市镁厂1404平方米厂房和机器设备作抵押，与盖州市城建信用社签订贷款250万元的借款合同。日，吴晓丽以营口佳友铸造有限公司的名义，用盖州市镁厂2214平方米厂房作抵押，与盖州市辰州城市信用社签订310万元的借款合同。上述贷款合同到期后，经两个信用社多次催要，吴晓丽均没有偿还借款。日，吴晓丽擅自将镁厂的全部建筑物及厂区土地（包含上述两项贷款抵押物）作价人民币400万元，一次性转让给盖州市亚特塑料制品厂厂长王晓春，并对王晓春隐瞒了镁厂已有部分建筑抵押给信用社的事实。吴晓丽从转让镁厂中收到王晓春分期给付的300万元现金，但未用于偿还贷款。日，吴晓丽以盖州市镁厂名义向营口市中级人民法院起诉盖州市亚特塑料制品厂，要求认定其与王晓春之间的转让合同无效。后该案经营口市中级人民法院一审，辽宁省高级人民法院二审审理，认定吴晓丽与两家银行所签订的抵押合同因未到有关部门登记而无效，吴晓丽与王晓春之间所签订的转让合同合法有效，至此造成银行不能通过抵押的财产收回贷款。吴晓丽所欠银行贷款的本金及利息在二审期间已由其弟全部代为还清。
　　辽宁省高级人民法院认为：上诉人吴晓丽在贷款当时没有采取欺诈手段，只是在还贷的过程中将抵押物卖掉，如果该抵押是合法有效的，银行可随时采取法律手段将抵押物收回，不会造成贷款不能收回的后果；且吴晓丽在转让抵押物后，确也采取了诉讼的手段欲将抵押物收回，因认定抵押合同无效才致使本案发生，故对吴晓丽不构成贷款诈骗罪的上诉理由予以支持，原审认定被告人吴晓丽犯贷款诈骗罪不能成立。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十九条第（二）项之规定，于日判决：
　　1.撤销辽宁省营口市中级人民法院刑事判决中对上诉人吴晓丽犯贷款诈骗罪的定罪量刑及数罪并罚部分。
　　2.上诉人吴晓丽无罪。
& & （案例来源：北大法宝）
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信用社分15笔贷出3亿 律师称借款人涉嫌贷款诈骗
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赵振凯表示，对于贷后审核及贷款用途方面，“从法理上讲，个人贷款就应个人使用。贷款用途方面，信用社的信贷员有义务监管贷款去向，否则就可能构成违约甚至是犯罪。按照法理规定，不按规定使用贷款，（借款人）可能涉嫌贷款诈骗罪。”
日前，在“兰州中川信用社合计3亿元贷款”一案中，兰州中川信用社已经胜诉。记者从某知情人士处获悉，上次庭审结束后，被告并未上诉，该案判决目前已经生效。然而，围绕涉案贷款，仍有诸多疑点待解。比如，3亿元贷款为何要化整为零分多笔贷出？深圳华润通有限公司（以下简称深圳华润通）无法从深圳本地银行获得贷款，为何能从远在西北的兰州永登县信合联社中川信用社获得？对此，《每日经济新闻》记者近日先后联系上兰州中川信用社主任王振荣，以及永登县信用联社业务发展部负责人成某，欲了解相关情况，但均未获得正面回应。此外，有律师指出，信用社放出的贷款，按照法理规定，如不按规定使用贷款，（借款人）可能涉嫌贷款诈骗罪。分15笔贷出为逃避监管？据了解，深圳华润通无法在深圳本地银行获得贷款的情况下，转而发动公司员工以个人身份办理贷款。《每日经济新闻》记者了解到，深圳华润通最终选择从一个乡镇信用社贷出高达3亿元的贷款，而且是同一天分为15笔款项贷出。由此，外界不禁质疑兰州中川信用社对这些贷款的风险评估是否严守程序。此外，在3亿元款项贷出后，如龙兴国（编者注：时任网赢天下法人代表）等人所述，款项被打入深圳华润通公司账户，而并不是由贷款申请人自己使用。那么，兰州中川信用社在贷后监管方面是如何管理的？不仅如此，上述借款方还涉嫌存在重复向银行抵押房产的情况。据《上海证券报》等媒体此前报道，2013年10月，投资者们集体向深圳市经侦部门报案，公安随后立案并冻结了包括钟文钦（深圳华润通及网赢天下实控人）等多人名下近30栋房产，但许多房产已被他们再次向银行做了抵押。对此，陕西树理律师事务所律师赵振凯在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，3亿元贷款分为15笔贷出，涉嫌化整为零以逃避监管。赵振凯表示，“本来是3亿元贷款的审批权限属于上一级或者再上一级信用社，但化整为零降低了审批权限。这违反了的贷款政策，（属）逃避监管。”律师：信用社贷前审查不到位对于深圳当地银行因深圳华润通经营困难不予贷款，而兰州中川信用社却在深圳华润通以员工个人的身份申请贷款时准予贷款，赵振凯表示，“兰州中川信用社在这3亿元的贷款过程中，贷前审查、风险审核不够到位。”此外，在贷前审查方面，这些贷款人的个人信息是否真实？贷款过程中的抵押文件、信贷文件是否为本人真实意思？判决书显示，被告龙兴国称，用以抵押的房产虽登记在其个人名下，但实为深圳华润通出资购买，龙兴国并非实质上的权利人。赵振凯表示，对于贷后审核及贷款用途方面，“从法理上讲，个人贷款就应个人使用。贷款用途方面，信用社的信贷员有义务监管贷款去向，否则就可能构成违约甚至是犯罪。按照法理规定，不按规定使用贷款，（借款人）可能涉嫌贷款诈骗罪。”然而，在存在诸多疑点的情况下，高达3亿元的贷款最终还是从兰州中川信用社放贷给了借款人。针对上述诸多疑点，《每日经济新闻》记者近日致电王振荣，王振荣称，“那个事我不清楚，具体不是我办的。你去问（永登）县联社业务发展部。”记者随后联系到永登县信用联社业务发展部负责人成某，对方回应称“具体情况我不知道”，便匆匆挂断电话。记者再次拨打该电话，已无人接听。
[责任编辑：robot]
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