爱投资融资租赁优缺点有哪些优点？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-22 23:38 标签： 融资租赁优缺点
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　　爱投资创始于2013年3月，是一家P2C互联网金融交易模式的平台，致力于为个人和企业搭建一个高效、直接的融资桥梁，构筑更轻松自由的投融资环境，寻找个人与企业之间安全与效率的平衡点，推动解决利率市场化进程中投资渠道窄和实体企业融资难的问题。
　　爱投资隶属于安投融(北京)网络科技有限公司，是一个基于抵押和担保的P2P融资服务网站，面向企业融资服务为主，爱投资与全国各地的包括融资性担保公司、融资租赁公司等众多专业机构建立合作关系，平台所有项目均由这些担保方提供全额的本息担保。
　　爱投资不仅为用户提供金融信息服务，也保障用户的信息及资金安全。爱投资采用国际标准的SSL安全加密技术保障数据信息安全。爱投资与国家重点支持的第三方支付系统平台建立了合作。投资人和借款人的资金交易，都通过第三方支付来实现，保障用户的资金安全。
　　2013年1月，安投融(北京)网络科技有限公司注册成立
　　2013年3月，爱投资网站上线
　　2013年10月，爱投资单月融资额度达到了1亿
　　2014年1月，爱投资宣布获得A轮投资，由中援应急投资有限公司投资
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　　经济导报记者 姜旺
　　自7月《关于促进健康发展的指导意见》(下称《指导意见》)出台以来，P2P新增平台数量已连续3月下降，其中7月新增平台数256家、8月新增平台数245家，9月新增平台数207家。
　　“新增平台数量的下降，可能是受7月《指导意见》出台的影响。”国内较为知名P2P平台相关负责人车建生对经济导报记者表示，自《指导意见》出台后，让很多套利者产生压力，也让想分羹这个领域的资本更加谨慎。虽然监管细则还未出台，但是关于实缴资本金门槛等传言也使得行业的进入门槛增高。
　　政策将出，场外资本望而却步，场内资本也已难享以往的高收益。日前，之家联合盈灿咨询发布的《中国P2P网贷行业2015年10月月报》显示，10月网贷行业综合收益率为12.38%，呈持续下降态势，环比9月下降了25个基点。
　　“内忧外患”之下，曾经粗狂野蛮生长的P2P行业也正不断寻找稳健路径。
　　下滑不断
　　导报记者采访了解到，业内人士对P2P平台增量逐月下降的原因总体有内外两种看法。
　　不仅仅是P2P行业，几位服务企业发债的人士近期也对导报记者表示，目前市场面临资产荒，只有拥有更低资金成本的主体，才更有能力获得优质、安全的资产端，而相对安全的资产都已经被垄断在了一线平台中。但对P2P行业来讲，之后新增的平台难以做出差异化，对优质资产几乎没有吸引力，最终促使了行业理性竞争，利率回归。
　　宜信CEO则认为，P2P增长速度的放缓最主要受行业自身发展阶段的“内因”导致。此前由于P2P行业发展仍处于初级阶段，所以行业才出现爆发式增长，甚至是野蛮增长，但是随着行业规模的膨胀，营销成本、管理成本呈现上升的状态，进入并立足行业的难度也更大。
　　实际上，不仅仅是平台增长数量逐月下滑，网贷行业收益率近期也在不断下降。数据显示，9月网贷行业综合收益环比8月下降35个基点；8月行业综合收益率环比7月下降60个基点。历史资料显示，在2013年，P2P行业的综合收益率曾达到21.25%，到2014年整个行业的综合收益率已下降至17.86%。照此速度，网贷行业收益率很有可能跌出12%。
　　对于网贷行业收益率节节下降，网贷之家分析师认为，网贷行业供需平衡发生变化、风险补偿下降或许是网贷综合收益率持续下降的真正原因。
　　大势所趋
　　随着资产端的不断创新，融资租赁公司与P2P平台的“联姻”不断增加。据网贷之家统计，截至2015年9月底，全国共有47家P2P平台涉足融资租赁业务，占P2P平台总数量的1.94%。
　　此外，月，网贷行业融资租赁项目成交金额共计385.14亿元，约占网贷行业同期成交总量的6.46%，融资租赁项目综合收益率为11.76%,平均借款期限8.63个月。
　　据盈灿咨询高级研究员张叶霞介绍，当前涉足融资租赁的P2P平台，以广东省最多，平台数量为14家；其次是上海、北京，其平台数量分别为12家、11家。从数据上看，北上广地区P2P网贷在融资租赁业务规模上，也走在全国领先地位。
　　据了解，目前融资租赁行业与P2P平台合作的基本模式是融资租赁公司将应收的租金款项作为债权卖给P2P平台投资人，提前回收款项，实现融资并让渡一部分收益给投资人。
　　从融资租赁标的量来看，截至9月底，石投金融、爱投资等平台的融资租赁标2015年累计成交量突破了亿元大关。
　　不过，上述47家平台虽均已涉足融资租赁业务，但有的仅占一部分，有的则已将其作为主要业务。以石投金融为例，融资租赁业务量占平台总业务的32.28%。不过，红象金融、今日捷财等平台，融资租赁业务则为其主要的业务，该项业务量占比相对较大。
　　“借助与优质的融资租赁公司合作，P2P平台可快速拓展资产端项目源并做大体量。”车建生对导报记者表示，融资租赁公司对接的是实体经济，且融资租赁方既有债权又有物权，当承租人发生违约事件时，可以通过物权处置租赁物变现来弥补债权上的损失。因此，该项业务风险相对较低。此外，P2P平台与融资租赁公司合作，节省了线下开发借款人的成本，降低了平台运营成本，将有越来越多的P2P平台参与。
（责任编辑：罗浩 HN066）
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爱投资融资租赁有哪些优点？
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从 出 租 人 角 度 看 ， 融 资 租 赁 的 优 点 有 ： 　 　 1 .
以 租 促 销 ， 扩 大 产 品 销 路 和 市 场 占 有 率 ; 销 售 对 于 中 小 企 业 是 非 常 重 要 的 ， 只 有 成 功 销 售 才 能 实 现 利 润 。 如 此 就 大 大 地 降 低 了 购 买 的 门 槛 ， 扩 大 了 客 户 购 买 力 。 　 　 2 .
保 障 款 项 的 及 时 回 收 ， 明 确 租 赁 期 间 的 现 金 流 量 ， 利 于 资 金 安 排 。 　 　 3 .
简 化 产 品 销 售 环 节 ， 加 速 生 产 企 业 资 金 周 转 。 　 　 4 .
侧 重 项 目 的 未 来 收 益 。 “ 融 物 ” 特 征 ， 决 定 了 租 赁 的 资 金 用 途 明 确 。 承 租 人 无 法 把 款 项 移 作 他 用 ， 出 租 方 更 侧 重 于 项 目 未 来 现 金 流 量 的 考 察 ， 从 而 使 一 些 没 有 房 产 土 地 抵 押 ， 但 拥 有 好 的 项 目 的 承 租 企 业 也 能 获 得 设 备 融 资 。 从 承 租 人 角 度 看 ， 融 资 租 赁 的 优 点 有 ： 　 　 1 .
简 便 时 效 性 强 。 由 于 租 赁 费 用 被 视 为 经 营 支 出 ， 所 以 易 于 决 策 。 中 小 企 业 由 于 自 身 原 因 向 银 行 借 贷 缺 乏 信 用 和 担 保 ， 很 难 从 银 行 取 得 贷 款 。 而 融 资 租 赁 的 方 式 具 有 项 目 融 资 的 特 点 ， 由 项 目 自 身 所 产 生 的 效 益 偿 还 。 　 　 2 .
到 期 还 本 负 担 较 轻 。 银 行 贷 款 一 般 是 采 用 整 笔 贷 出 ， 整 笔 归 还 ; 而 租 赁 公 司 却 可 以 为 企 业 定 做 灵 活 的 还 款 安 排 。 　 　 3 .
租 赁 期 满 后 ， 承 租 人 可 按 象 征 性 价 格 购 买 租 赁 设 备 ， 作 为 承 租 人 自 己 的 财 产 。 　 　 从 投 资 人 角 度 来 说 ， 融 资 租 赁 的 优 点 有 ： 　 　 1 .
用 于 融 资 租 赁 的 资 产 可 以 产 生 稳 定 的 现 金 流 ， 且 会 以 等 额 本 息 的 方 式 还 款 ， 投 资 者 即 可 以 设 想 一 下 ， 一 个 找 你 借 了 1 0 0 元 的 人 ， 每 月 还 给 你 一 些 本 金 加 利 息 到 期 还 齐 安 全 呢 ， 还 是 每 月 只 还 给 你 1 元 ， 到 期 还 给 你 1 0 1 更 安 全 呢 ? 打 个 最 形 象 的 比 方 来 说 企 业 的 还 款 方 式 就 是 房 贷 按 揭 ， 房 奴 们 都 清 楚 ， 每 月 按 揭 还 款 给 银 行 的 心 情 ， 如 今 这 个 角 色 倒 置 了 ， 投 资 人 们 变 成 了 收 款 方 ， 这 种 倒 按 揭 的 体 验 是 不 是 让 人 产 生 了 一 种 传 统 金 融 机 构 才 有 权 享 受 的 服 务 ? 　 　 2 .
资 产 的 所 有 权 是 通 过 融 资 租 赁 公 司 给 到 投 资 者 的 ， 所 有 权 即 等 于 是 你 的 ; 其 它 的 保 障 方 式 ， 比 如 质 押 ， 只 是 别 人 把 东 西 押 给 你 ， 东 西 是 别 人 的 。 前 者 处 置 权 在 你 ， 而 后 者 则 取 决 于 一 系 列 触 发 条 件 。
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