分包公司重大承保项目了某个项目的通风空调的单位工程，竣工后“通风空调的单

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-24 09:59 标签： 重大承保项目
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Copyright (C) 2018 Baidu浅谈通风空调工程工程量清单编制及计价注意事项
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资料目录1、中的几个问题 2、特征描述问题 3、工程中的相关定额执行问题 4、其他施工签证问题 5、问题讨论内容简介稿件为某公司的内部学习资料。主要内容为通风空调工程工程量清单编制及计价注意事项，提出许多这方面的一些问题，并对其进行详细的解答。 　　1.风管面积的计算 　　通风空调风管长度工程量计算规则如下：风管长度一律以施工图示中心线长度为准（主管与支管以其中心线交点划分），包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的长度，但不得包括部件所占长度。直径和周长按图示尺寸为准展开，咬口重叠部分已包括在估价表内，不得另行增加。 　　2.那什么是风管管件及风管部件呢？ 　　风管管件（配件）：风管系统中的弯管、三通、四通、各类变径及异形管、导流叶片和法兰等。 　　风管部件：通风、空调风管系统中的各类风口、阀门、排气罩、风帽、检查门和测定孔等。 　　3.关于风阀的长度问题：风阀长度通常按250mm计，规格同风管规格。 　　…… 　　 　　编制于2013年，资料共14页。
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浅谈通风空调工程工程量清单编制及计价注意事项；值得参考学习。
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很好的东西啊
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很好的东西啊
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
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通风空调工程施工合同.doc 20页
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ｘｘｘｘｘｘｘｘ国际广场
通风空调安装工程
发包人：ｘｘｘｘ房地产开发有限公司承包人：ｘｘｘｘｘ工业设备安装有限公司合同编号：ｘｘ空调安装-Z201ｘ023日
期：201ｘ年
7 月 12 日
一、 工程概况 3
二、 承包范围及方式 3
三、 开工、竣工时间 7
四、 工程质量标准：见本合同附件 “工程验收技术及规范”。 7
五、 合同计价： 7
六、 工程变更 10
七、 工程结算 13
八、 履约保函 14
九、 付款方式： 14
十、 质保期 15
十一、 合同文件的组成及解释顺序： 15
十二、 图纸 16
十三、 甲乙双方人员安排 16
十四、 甲方职责 16
十五、 乙方职责 17
十六、 材料验收 19
十七、 竣工验收 20
十八、 工期顺延 21
十九、 争议解决 21
二十、 违约责任 21
二十一、 工程保修 21
二十二、 安全施工 22
二十三、 保险 22
二十四、 合同生效 22
二十五、 合同份数 22
二十六、 合同附件 23
长沙欧亚达第一国际通风空调安装工程施工合同
发包人：ｘｘｘｘｘ产开发有限公司
以下简称甲方
承包人：ｘｘｘｘ工业设备安装有限公司 以下简称乙方
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本合同。
1、工程名称：ｘｘｘｘｘ第一国际通风空调工程2、工程地点：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ处
承包范围及界面划分
（一）承包范围
工程内容: ｘｘｘｘｘ第一国际通风空调工程，包括但不限于通风空调专业工程部分设备材料的供应、配合甲供设备材料的就位或组装、通风空调工程安装施工、调试、验收通过、交付使用及保修期服务。包括通风空调专业施工图纸范围内所有施工内容包括但不限于：
（1）空调水系统（冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水、地源侧循环水）：包括制冷站（制冷主机、水泵、水处理设备等,水泵、制冷主机带控制柜）、空调末端等整个空调水系统，以及管道、管件、阀门、水箱、仪表、传感器零部件的安装、保温，地源热泵感温探头与主机的联结。其中制冷主机、末端设备均甲供，水泵、制冷主机带控制柜。
（2）空调通风系统：空调末端送回风及新风机、卫生间及电梯机房换气扇、风幕机的安装，以及相关风管、风阀、风口及室外百叶、消音器、回风箱、静压箱、仪表、传感器和其他零部件安装。
（3）锅炉房及供暖系统: 含锅炉房和锅炉房外采暖供、回水管道及附件，锅炉排烟管、锅炉房排烟系统安装，其他分包单位在锅炉房内的施工配合工作。其中锅炉及配套燃烧器甲供。
（4）空调电系统：末端风柜、新风机、水泵等设备电机、控制电机的电线、电缆由其他单位敷设到电机口，空调施工单位负责接驳；二次控制回路配管、配线、接线由空调单位负责。
（5）设备单机调试和系统调试：配合设备供应商完成设备单机调试，独立完成风平衡、水平衡调试，并提供调试报告。
（6）本合同范围内的相关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作，取得合格证书并承担所有费用。
（7）配合消防调试及消防验收：包括设备单机调试、联动调试，确保通风空调系统对消防信号的响应正确无误。
（8）所有检测：包括按规范需要送检的材料、设备检测、各种压力试验以及质量监督部门在竣工前要求的系统检测等。
（9）本合同范围内的相关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作，取得合格证书并承担所有费用。
（10）消防调试及消防验收：包括设备单机调试、联动调试，确保通风空调系统对消防信号的响应正确无误。
（11）所有检测：包括按规范需要送检的材料、设备检测、各种压力试验以及质量监督部门在竣工前要求的系统检测等。包括节能验收、消防验收要求的材料、设备检测费用，由此验收没有通过造成的责任和损失由承包单位负责。
（12）具有管线综合深化设计及组织能力，并应服从总包协调管理，配合综合管线深化设计工作。
（13）通风空调分包范围不包含防排烟系统、加压通风系统以及防排烟与通风空调共用的系统。
（14）所有设备的混凝土基础由土建施工，型钢基础和支架由通风空调分包施工。
（15）在总包的组织协调下，通风空调分包承担本工程所有机电管线的深化设计及管网综合工作。要求空调分包具有极强的管线综合技术能力和相关工程暖通施工经验的深化设计团队，能够满足业主对其深化设计工作的进度和质量要求。
（二）界面划分
（一）通风空调专业与其他专业的分界：
1、与强电专业的分界线：
1.1 通风空调专业：
1.1.1 完成设备、阀门或其他用电设备的控制箱（柜），并接线到相应设备、阀门或其他用电设备。
1.2 强电专业：
1.2.1 将供电电缆接至暖通电源开关之入端，完成供电。多个控制箱（柜）在一起时，只提供一个
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83页39页67页83页38页69页40页16页91页31页专业分包工程的保修期是以专业工程竣工验收之日起算还是以单位工程验收后起算？
专业分包工程的保修期是以专业工程竣工验收之日起算还是以单位工程验收后起算？
观点：专业工程的保修期从何时起算并没有明确的规定。专业工程是单位工程的组成部分，其特殊性决定了确定保修期起算时间的复杂性。如何确定保修期起算时间，应从以下几个方面考虑。首先看合同约定，如果合同对保修期的起算时间有约定的，应按照约定执行。如有的约定为专业工程完工后进行验收并起算保修期，有的是约定虽然竣工验收但保修期与单位工程的保修期起算时间一致，还有的约定为与单位工程统一验收并起算保修期。如果没有约定或者约定不明，应以单位工程竣工验后保修期的起算时间为专业工程的保修期起算时间。因为单位工程未经竣工验收，工程并不具备使用条件。工程质量是否存在问题往往需要通过总体的测试或者使用后才能发现。如果以专业工程的完工时间为保修期起算时间，甚至造成单位工程还未交付使用，保修期已经届满的情形出现。如果与单位工程统一验收并起算保修期，如此分包单位亦有可能会面对专业工程已经施工完毕很久，由于整个工程迟迟不能竣工验收，导致保修期的起算时间点长期后延，对其不公的现象。我们认为，如果工程不能在合理的时间内竣工，分包单位对保修期的起算有异议，应以其可以合理预见的单位工程工期确定分包工程的保修期。
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求通风空调工程竣工验收报告范本
我有更好的答案
一大本上千页，再说里面的很多检验表格都是 现场用的，现场签字，所以做好的验收报告不可能有现成的电子档
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