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潍坊住房公积金网
潍坊住房公积金管理中心
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潍坊住房公积金查询（个人贷款、账户余额）
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潍坊住房公积金管理中心简介
&&&&&& 潍坊住房公积金管理中心是直属市政府领导的不以营利为目的的全额事业单位，负责全市住房公积金的缴存、使用、提取、核算和贷款等管理工作。十几年来，中心以住房公积金&取之于民，用之于民&为宗旨，不断扩大住房公积金制度覆盖面，同时加大住房公积金贷款发放力度，以严格的管理和优质的服务赢得了政府的信任和人民群众的好评。
&&&&&& 中心内部设置5个科。分别是：综合科、管理科、贷款科、财会科、监督检查科。
地址：潍坊市文化路439号市财政大楼10层
邮政编码：261000
电话：(监督监察)（财会科）（综合科）
内部机构联系电话：
综合科& 电话：
管理科& 电话:
贷款科& 电话：
财会科& 电话：
监督检查科& 电话：
各区县公积金分部联系电话：
昌乐县公积金 地址：昌乐县利民街68号财政局5楼& 电话：、6278605
诸城市公积金& 地址：诸城市东关大街156号&& 电话：、6063660
高密市公积金& 地址：高密市镇府街197号财政局副楼1楼& 电话：、20305
安丘市公积金& 地址：安丘市潍徐路中断安丘市住房公积金管理中心& 电话：
临朐市公积金& 地址：临朐县龙泉路60号财政局3楼&& 电话：、12526
青州市公积金& 地址：青州市驼山路青州市人民办事中心1楼住房公积金专柜& 电话：、89908
寿光市公积金& 地址：寿光市迎宾路268号财政局3楼319、320室& 电话：
昌邑市公积金& 地址：昌邑市富昌街中段财政局4楼& 电话：、11759
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Copyright (C) 2012- Inc. All Rights Reserved.山东济宁公积金贷款首付比例降至20% 15日起实施
◤一市民正在咨询公积金相关政策。本报记者 于伟 摄
15日起，济宁分别下调公积金首次贷款及二次贷款。首次使用首付比例20%，二次贷款首付比例由50%降至30%。　
调整后，缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为20%。　　　
此前，首次使用公积金贷款执行差别化政策。即套型建筑面积在90(含)平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。　
“这次政策调整取消了差别化首付比例设定，首付比例最低均为20%。”济宁市住房公积金管理中心工作人员表示，对于急需购房，这次政策的调整降低了购房门槛，同时减轻了首付压力。　
目前，济宁执行“认贷不认房”的政策，即不论缴存职工名下有几套房，只要有公积金贷款记录，再用公积金贷款就算二次贷款。　
调整后，对已使用过一次住房公积金个人住房贷款、并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%。此前，公积金二次贷款的首付款比例不得低于50%。
“比如，市民有改善性需求，购买三室房，总房价70万，最低首付从35万降低到21万，首付可以减少14万。”中心的一名工作人员说，这次政策调整，对有改善性住房需求的市民来说将是利好消息。　(记者 于伟 通讯员 桂洋)
本文来源：大众网-齐鲁晚报
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问：公积金异地贷款
我工作单位在安徽马鞍山，但是家在潍坊，想在家买房，公积金在马鞍山交的，能在潍坊使用公积金购房么
答：您好，拥有潍坊市户籍，在异地缴存住房公积金的职工，在我市行政区域内购买自住住房的，可向住房备案地县市区住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。详情请您登录潍坊市住房公积金管理中心官网查阅关于异地贷款的正式文件，了解政策。
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潍坊市公积金贷款新政将于10月施行(已更新)
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用公积金贷款须连缴超一年 近日，《潍坊市个人住房公积金贷款管理方法》(以下简称《贷款管理方法》)已由潍坊市人民政府办公室印发，并自日正式施行。针对《贷款管理方法》与以往内容的不同，6月9日，市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)进...
本文已更新! 本文为大家提供（潍坊市新政将于10月施行）方面的文章,已有96位网友咨询我们这方面的问题!
　　用须连缴超一年
　　近日，《潍坊市个人住房公积金贷款管理方法》(以下简称《贷款管理方法》)已由潍坊市人民政府办公室印发，并自日正式施行。针对《贷款管理方法》与以往内容的不同，6月9日，市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)进行了解读。
　　房贷政策调整
　　据介绍，我市自1999年开展第一笔公积金贷款业务以来，《潍坊市职工住房政策性担保贷款管理方法》一直是我市个人住房公积金贷款工作所遵循的规范性文件。后来，伴着公积金贷款工作的不断张开，又相继出台了《〈潍坊市职工住房政策性担保贷款管理方法〉施行细则》、《关于重新印发〈潍坊市住房公积金个人贷款施行细则〉的通知》、《〈潍坊市职工住房政策性担保贷款管理方法〉施行细则》等规范性文件，为规范公积金贷款业务管理起到了特别重要的作用。
　　伴着近几年国家房贷政策的多次调整和我市经济的快速发展，《潍坊市职工住房政策性担保贷款管理方法》的部分内容与现行的房贷政策明显脱节，也与我市的经济发展水平和住房公积金管理的需求脱节，亟待进行修订完善，以进一步规范公积金贷款管理工作，更好地满意职工的贷款需求。为此，市政府根据相关法规修订完善了《贷款管理方法》。
　　《贷款管理方法》共分九章、三十九条，对贷款对象及条件、贷款期限及额度、担保方式、贷款程序、贷款偿还、以及合同的变更与终止等进行了明确的规定，将于10月1日起正式施行。
　　今年4月29日市机构编制委员会下发文件，将住房公积金管理体制由市县分级管理，调整为市级统一管理，施行统一规章制度，进行统一核算。目前体制调整工作正在进行之中。体制调整到位后，潍坊市住房公积金管理中心将成为全市公积金系统的唯一法人主体，改变原来制度不统一，流程不一致等现状。
　　变化1请求贷款需连续缴存一年以上
　　新的《贷款管理方法》中，借款人须具备以下条件：借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金一年以上;具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有合法有效的商品房买卖合同或购房协议;购房首付款符合规定比例;提供符合要求的担保方式;借款人是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人;法律法规规章和上级政策规定的其他条件。
　　解读：原来的贷款管理方法规定，需借款人及单位连续2年足额缴存住房公积金作为请求公积金贷款的条件之一(后在几次出台的《施行细则》中多次调整，目前执行连续缴存6个月);新的《贷款管理方法》则需借款人及单位连续足额缴存一年以上方可请求。
　　变化2贷款额度计算方式体现互助性
　　新的《贷款管理方法》中，公积金贷款额度按照下列标准确定，以下四项中的最低值为公积金贷款额度的最高上限：不得超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的最高额度;不得超过国家、省、市房贷政策规定的比例;按夫妻双方公积金账户余额之和的倍数计算;贷款期限5年以下(含5年)的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款);贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%。
　　解读：对贷款额度的计算，原来方法中以夫妻双方按目前缴存水平计算的住房公积金至退休前累计缴存总额的2倍计算;借款人是单身的，为上述计算总额的3倍计算;新的《贷款管理方法》则以借款人夫妻请求贷款时公积金账户余额的肯定倍数计算。因此，计划请求住房公积金贷款的职工要在账户中留有充足余额，以免因余额不足影响贷款额度。
　　经公积金中心统计，每40名职工缴存的住房公积金，才能够满意1名职工请求公积金贷款需求。因此，贷款额度计算方式的改变，将更能体现住房公积金的互助性。
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