外地人武汉买房条件外地个人所得税可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-25 05:04 标签： 外地人武汉买房政策
外地房产影响武汉购房资格吗?
来源：搜狐焦点网 &&
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　　面对日益稳健的发展步伐，还是有相当一部分具备了的选择到汉来职业，那这些准购房者们除了一些限购还需要注意些什么呢?原居住地的房产会不会影响他们的武汉再置业呢? 　　网友：我跟老公都是外地户口，之前在家那边有一套住房，还在还款中，后来老公来武汉工作了两年并有交社保，我们想到武汉再买一套房子，想知道现在是否联网，我们家那边还未还清贷款的房子会不会不影响我们在武汉的购房资格?武汉这边的房子我们准备一次请付款，不贷款。 　　答：目前，全国确实进行联网了。不过，目前仅有40个左右的城市进行了联网，主要是省会城市、直辖市和沿海开发城市及部分副省级城市;并且目前的信息联网还并没有特别实质的作用，非当地的房产不影响在当地买房，一般都是不计算在内的。 　　所以您夫妻只要一方具有在武汉购房的资格，就可以在买房了，也就是说外地的房产不影响您在武汉购房，并且购房资格问题不涉及是否将外地的，所以您原来的房子也不需要还清贷款。 　　虽说您之前的贷款对购房资格没有影响，但在其他方面还是有一定影响的。因为目前央行的征信系统是全国联网的，且09年6月份银监会发布通知，各银行不得以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃“”政策的约束。所以像上述这样已在一个城市有过贷款，在另一城市再次申请，是会查出贷款记录的。所以，如再申请贷款需要先还贷款，并且本套房会被认定为。 　　不过由于您家庭是一次性付清，不贷款，您家庭之前的记录不影响您现在的购房付款情况，不影响购房资格;还是只需您家庭在武汉有购房资格即可买房。
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武汉购房政策升级：本地人第3套禁买 外地户籍需2年社保纳税
来源：新浪乐居
11月14日夜间，武汉市住房保障和房屋管理局发布《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》，武汉主城区购房政策再次升级，本市户籍禁止购买第三套住房，非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得说证明，并且对于补缴的不予承认。
　　11月14日夜间，武汉市住房保障和房屋管理局发布《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》，武汉主城区购房政策再次升级，本市户籍禁止购买第三套住房，非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明，并且对于补缴的不予承认。　　意见主要内容如下：　　一、本次政策升级实施范围依然针对主城区（范围为江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山以及武汉东湖新技术来发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、市东湖生态旅游风景区等区域），远城区不在限购范围内。　　二、强化住房限购限贷措施　　主城区限购，采用商业贷款买房的，本市户籍首套首付比例三成，二套144平米（含）及以下且小区容积率大于1.0的住房，首付比例五成起，144平米以上七成，三套禁买，外地户籍需要有2年不间断缴纳的社保或纳税证明（补缴的社会保险或者个人所得税不予认定），可购买主城区商品房一套，首付三成起。　　三、严防土地市场价格过快上涨　　住房项目竞买土地保证金比例为不低于土地出让起始价格的60%，严格控制高地价、高溢价项目出现。　　四、加强对商品住房预售许可管理　　对于不接受价格指导的开发商，暂缓核发预售许可证；对于已批商住房项目，在预售期间，销售价格一律不得调整。　　五、加大房地产市场监管力度　　对所有在建在售商品住房项目展开拉网式排查，严肃处理捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、未明码标价、虚假宣传等违法违规行为加大处罚力度。11月15日武汉政策升级后购房贷款情况　　意见全文如下：　　对于本次限购升级，业内表示，这或许与10月新政出台后武汉楼市成交热度难减，市场供小于求有关。上一页1本文导航
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综合考核各项量化指标后，认为具备成为一线城市的有天津、杭州、成都和武汉，而有望成为准一线城市的包括南京、重庆、西安、苏州、合肥。
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作者：来源：东方财富网
　　11月14日夜间，武汉市住房保障和房屋管理发布《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》，武汉主城区购房政策再次升级，本市户籍禁止购买第三套住房，非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得说证明，并且对于补缴的不予承认。
　　对于本次限购升级，业内表示，这或许与10月新政出台后武汉楼市成交热度难减，市场供小于求有关。
　　意见主要内容如下：
　　一、本次政策升级实施范围依然针对主城区(范围为江岸、江汉、~口、汉阳、武昌、青山、洪山以及武汉东湖新技术来发区、武汉经济技术开发区(不含汉南区)、市东湖生态旅游风景区等区域)，远城区不在限购范围内。
　　二、强化住房限购限贷措施
　　主城区限购，采用商业贷款买房的，本市户籍首套首付比例三成，二套144平米(含)及以下住房，首付比例五成起，144平米以上七成，三套禁买，外地户籍需要有2年不间断缴纳的社保或纳税证明(补缴的社会保险或者个人所得税不予认定)，可购买主城区商品房一套，首付三成起。
　　三、严防土地市场价格过快上涨
　　住房项目竞买土地保证经比例为不低于土地出让起始价格的60%，严格控制高地价、高溢价项目出现。
　　四、加强对商品住房预售许可管理
　　对于不接受价格指导的开发商，暂缓核发预售许可证；对于已批商住房项目，在预售期间，销售价格一律不得调整。
　　五、加大房地产市场监管力度
　　对所有在建在售商品住房项目展开拉网式排查，严肃处理捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、未明码标价、虚假宣传等违法违规行为加大处罚力度。
　　意见全文如下：
　　(原标题：武汉主城区购房政策升级：本地人三套禁买 外地人需两年社保纳税)
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