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贷款门槛趋严:联邦银行(CBA)全面下架高风险抵押贷款
作者：凤凰网
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《贷款门槛趋严:联邦银行(CBA)全面下架高风险抵押贷款》的相关文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
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澳洲房贷业务最大的银行——联邦银行（CBA）宣布对旗下贷款产品进行深入改革，包括逐步退出风险较高的简易型（low-documentation）抵押贷款。此举是继剥离理财业务、改革贷款经纪业务的又一新举措。
澳洲联邦银行发言人表示：“此举旨在确保银行在满足客户融资需求的同时符合监管机构的审慎贷款标准。”
在一系列即将“下架”的贷款产品中包括1年期担保利率产品、7年期固定利率产品、12个月折后浮动利率贷款产品、3年期特定利率产品以及无费用贷款产品。同时，对于所有申请房贷、投资贷款和信用卡的客户，澳洲联邦银行不再提供简易型贷款产品。
所谓的简易型（low-documentation）贷款是指专为个体经营和小型企业主设计的一款贷款产品。后者在申请房贷时可能无法提供一般贷款申请所需提交的财务报告和税单。
澳洲联邦银行发言人表示：“自今年9月开始，我们将简化贷款产品种类，专注于更简便、更具竞争力的产品范围。”
当然，这种简化并非单纯的产品取消。与此相反，在某些情况下，一些被取消的产品可以用现有产品进行替代。例如，申请5年期固定利率贷款的客户可以在到期后续约。同时5年期固定利率仅为4.39%，较原有的7年期固定利率7.74%更为划算。
据悉，澳洲联邦银行将从今年9月29日开始全面执行新的规定。
贷款经纪业务改革
事实上，在宣布本次产品改革以前，澳洲联邦银行同样对贷款经纪奖励机制进行了改革。继皇家委员会调查显示银行和贷款经纪存在潜在利益冲突后，澳洲联邦银行开始着手进行改革，强调“贷款质量”而非“贷款数量”。
根据澳洲联邦银行改革后的新架构，贷款经纪原有11个级别缩减至2个，即“普通（essential）”和“精英（elite）”。考核的标准也是基于一系列贷款质量指标，即贷款申请资料的准确度和全面性、借款人偿贷能力证明等。
相比改革之前，澳洲联邦银行的贷款经纪则多达11个级别，包括金牌经纪、银牌经纪、铜牌经纪等。考核标准也仅限于贷款业务量和银行相关产品如保险的销售量。
据统计，目前，澳洲联邦银行约43%的贷款业务均来自贷款经纪渠道。四大行中其他银行的这一比例则分别为澳新银行（56%）、西太银行（46%）、澳洲国民银行（42%）。
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本文中的分析，观点或其他资讯均为市场评述，不构成交易建议，仅供参考，投资时请谨慎决策，风险自担。
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澳洲房贷业务最大的银行——联邦银行（CBA）宣布对旗下贷款产品进行深入改革，包括逐步退出风险较高的简易型（low-documentation）抵押贷款。此举是继剥离理财业务、改革贷款经纪业务的又一新举措。
澳洲联邦银行发言人表示：“此举旨在确保银行在满足客户融资需求的同时符合监管机构的审慎贷款标准。”
在一系列即将“下架”的贷款产品中包括1年期担保利率产品、7年期固定利率产品、12个月折后浮动利率贷款产品、3年期特定利率产品以及无费用贷款产品。同时，对于所有申请房贷、投资贷款和信用卡的客户，澳洲联邦银行不再提供简易型贷款产品。
所谓的简易型（low-documentation）贷款是指专为个体经营和小型企业主设计的一款贷款产品。后者在申请房贷时可能无法提供一般贷款申请所需提交的财务报告和税单。
澳洲联邦银行发言人表示：“自今年9月开始，我们将简化贷款产品种类，专注于更简便、更具竞争力的产品范围。”
当然，这种简化并非单纯的产品取消。与此相反，在某些情况下，一些被取消的产品可以用现有产品进行替代。例如，申请5年期固定利率贷款的客户可以在到期后续约。同时5年期固定利率仅为4.39%，较原有的7年期固定利率7.74%更为划算。
据悉，澳洲联邦银行将从今年9月29日开始全面执行新的规定。
贷款经纪业务改革
事实上，在宣布本次产品改革以前，澳洲联邦银行同样对贷款经纪奖励机制进行了改革。继皇家委员会调查显示银行和贷款经纪存在潜在利益冲突后，澳洲联邦银行开始着手进行改革，强调“贷款质量”而非“贷款数量”。
根据澳洲联邦银行改革后的新架构，贷款经纪原有11个级别缩减至2个，即“普通（essential）”和“精英（elite）”。考核的标准也是基于一系列贷款质量指标，即贷款申请资料的准确度和全面性、借款人偿贷能力证明等。
相比改革之前，澳洲联邦银行的贷款经纪则多达11个级别，包括金牌经纪、银牌经纪、铜牌经纪等。考核标准也仅限于贷款业务量和银行相关产品如保险的销售量。
据统计，目前，澳洲联邦银行约43%的贷款业务均来自贷款经纪渠道。四大行中其他银行的这一比例则分别为澳新银行（56%）、西太银行（46%）、澳洲国民银行（42%）。
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责编：应民吾《贷款门槛趋严:联邦银行(CBA)全面下架高风险抵押贷款》 相关文章推荐三：六种方式收益详解！闲置资金改如何布局？原标题：六种财富管理方式收益详解！闲置资金改如何布局？说到财富管理，肯定有不少人会吐槽自己手里没多少钱，还谈什么财富管理啊？其实，他们是受传统银行财富管理的影响所产生的误区。近几年来，互联网财富管理的兴起，使财富管理门槛**降低。因此，不管你钱多还是钱少，都能找到适合自己的财富管理方式。下面小编就和大家一起学习常见的六种财富管理方式，主要从风险、收益、、财富管理门槛四个方面进行比较分析，看看那一款更适合你。一、银行财富管理所谓的银行财富管理指的就是通过银行来购买财富管理产品，这些产品的财富管理方向包括储蓄、、金融债、货基、银行(稳健型);高评级或企业债、股基、商业票据(平衡型);股票、贵金属、外汇、、金融衍生品等(激进型)。目前，市场上常见的银行财富管理产品以稳健型或平衡型为主，平均收益率可以达到4.5%左右，基本。1、风险：只要我们财富管理的是银行自主发行的产品，且风险等级为R1级或R2级(银行财富管理的风险评级一般是从R1到R5，R3以下的产品都相对安全)的非结构性财富管理，一般来说都可以实现刚性兑付。如果购买的是结构性财富管理，这类产品挂钩股指、、外汇等衍生品，收益是波动的，风险比较大，无法保证收益。需特别注意的是：代销的财富管理产品风险较高，一旦产品出现问题，银行不会承担任何责任，在购买的时候一定要注意看是银行自营还是代销。2、收益：5%左右。3、流动性：一般需财富管理半年以上，且中途不允许退出，流动性较差。4、财富管理门槛：5-10W元起。二、基金是一种委关系，属于间接财富管理，就是你的钱不是直接进行财富管理，而是交给帮你去财富管理，由基金公司的专业人员来或者，无论是技术水平上还是时间上，都比普通财富管理者更占优势，获利机会也大得多。所以财富管理者需要向基金公司支付一定的劳务费，这也就是基金的申购费、认购费、赎回费和管理费。按照基金所财富管理的金融产品类别，基金主要分为(财富管理货币市场)、(财富管理)、(混合投)、(财富管理股票)四种基本类别，这些产品或多或少都与银行、信托、股票的市场有所交集。货币型基金财富管理方向主要是货币市场，如国债、、商业票据、银行、**、(较高)、等。比如大家所熟知的“”就是货币型基金，相比其它类别的基金，显著特点是：低风险、低收益，高流动性。1、风险：货币型基金只财富管理于货币市场，其中银行存款占比较高，虽然存在亏损的可能性，但概率极低。2、收益：平均收益3%～4%。3、流动性：T+1日到账。但余额宝等，最快2小时内到账。4、财富管理门槛：无门槛，以余额宝为例最低不限额。基金财富管理对象主要是国债、金融债和企业债。**(国债、地方债)、金融机构(银行债)、工商企业(中央**部门所属机构、国有独资企业或国有控股企业)等直接向社会借债筹措资金时，向财富管理者发行的到期后需偿还约定的本金与利率的一种金融产品。1、风险：与风险较高的股票型、混合型基金相比，相对较低、收益波动相对平稳，一直以来都被视为风险较低，收益较稳定的财富管理利器。2、收益：5%～9%;3、流动性：T+3日到账;4、财富管理门槛：100元起;股票型基金财富管理对象主要是股票，股票占比不低于80%。主要功能是将大众财富管理者的小额财富管理集中为大额资金，然后财富管理于不同的，是的主要机构财富管理者，显著特点是高风险与高收益并存。1、风险：持有多只股票，风险比单只股票要低，但由于股票本身属于高风险财富管理产品，总体来说风险很高，财富管理需谨慎。2、收益：平均收益-20%-20%，最高不设限;3、流动性：T+3日到账;4、财富管理门槛：100元起;三、股票，是股份公司在筹集资本时向出资人发行的股份凭证，代表着其持有者(即股东)对股份公司的所有权，也是购买企业生意的一部分，即可和企业共同成长发展。每支股票的背后都会有一家上市公司，同时，每家上市公司都会，其目的就是为了募集资金进行融资，以供公司长期发展。1、风险：风险极高，相信大家都知道股市 “一赚二平七赔”的铁律，经常出现辛辛苦苦大半年，一夜回到***的情况。影响股价的因素太多，“炒股”体现出了股市受人为控制的因素比较大，股市的涨跌，都烙上了人性的痕迹。人性影响股市，而人性又是相对不变的。所以，股市的规律也在一定程度上不会改变。2、收益：-50%-80%3、流动性：T+1日到账;4、财富管理门槛：几百块就可以。四、信托信托顾名思义“受人之托，代人财富管理”，是由发行的，收益率和期限固定的财富管理产品，融资方通过信托公司向财富管理者募集资金，并通过资产抵押给信托公司以及保证本金收益如期兑付。、保险、证券同为国家的四机构。目前，我国差异还是比较大的，但是总的来看，主要是工商、基础设施建设、金融机构、证券财富管理和房地产五大领域。1、风险：信托在我国金融机构中，地位、规模仅次于银行，目前我国由银监会发放牌照的信托公司共计68家，基本是央企、国企、地方**背景。门槛较高，资金不足的财富管理人容易集资购买，而其他众筹的人并不是法律上认可的财富管理人，这样会放大一部分风险。因此说，信托财富管理属于中等风险财富管理产品。2、收益：6%～9%。3、流动性：财富管理封闭期一般为1～3年，中途无法退出。4、财富管理门槛：门槛较高，100W起。五、互联网黄金财富管理平台，作为互联网财富管理的一种新型形式，逐渐走向普通民众。财富管理者不仅能获得的财富管理收益，而且还能获得金价上涨的波动收益，同时也为用户提供黄金买、卖、存、提和兑换等多种服务。主要有三类产品，一是与实时金价挂钩的活期产品，二是锁定收益的财富管理产品(为用金企业提供服务)，三是金价与固收结合的波动收益产品。1、风险：真正从事互联网黄金财富管理的企业背景实力普遍较强，核心业务依托黄金，但由于固收类产品普遍不透明(资金流向不明)，目前来看，风险中等。2、收益：活期受国际金价影响，为浮动收益。类平均收益9%左右。3、流动性：活期可实时交易，固定收益类1月～12月不等，期限自选。4、财富管理门槛：门槛很低，活期1元起购，定期100元起购。六、P2PP2P网贷是指个人通过网络平台相互借贷，贷款方在P2P网站上发布贷款需求，财富管理人则通过网站将资金借给贷款方，作为中介的P2P，获取一部分的利息收入和管理费用。P2P网贷最大的优势是为投融资双方牵线搭桥，打造一个高效率、低成本的投融资信息平台，使借款人通过互联网充分享受贷款的高效与便捷。P2P的借款人主要是中小微企业和个人，可以有效解决借款人面临的借款金额小、借款时间短、借款比较急的难题，这些钱主要用到、消费贷款(车、装修)、经营周转、生产性贷款之中。1、风险：从2016年的“监管元年”到2017年的“元年”，再到2018年的“备案元年”，国家对的监管力度越来越大，P2P网贷在政策监管下，越来越合规，越来越透明，安全系数大幅上升。总体来说，风险中等。2、收益：8%～15%。3、流动性：财富管理期限1～24月不等，期限自选。4、财富管理门槛：门槛很低，多数100元起投。总结如下：通过分析比较，我们可以得出：1、财富管理产品的风险和收益是成正比的，也就是高收益必然对应着高风险，这是资本市场不变的真理。但有风险不代表不安全，要想在安全边界内博取高收益，财富管理人就要加强学习，提高自己的财富管理技能，从而提高自己识别风险和驾驭风险的能力。2、股票包括股票型基金的高风险性和信托的高门槛性，新手财富管理前一定要三思。3、综合风险，收益和流动性，个人认为P2P网贷、银行财富管理、债券型基金、互联网黄金(固收类)是目前最适合小白的财富管理方式。至于，由于收益过低，也只能作为钱包，作为临时资金的中转站使用。4、最关键的一条：财富管理产品本身无所谓好坏，适合自己的才是最好的，最终的选择还是要靠你自己。返回搜狐，查看更多责任编辑：《贷款门槛趋严:联邦银行(CBA)全面下架高风险抵押贷款》 相关文章推荐四：互金接入央行征信的意愿和门槛如何？对借款人有何影响6月14日讯(见习记者 杨畅) 近日，记者收到来自某的销售电话，该销售称“线上批贷了解一下。我们是有的公司，不上央行征信。”记者采访的借款人表示：“若网贷记录上央行征信，可能会影响，我会选不上征信的。”因借款人介意，机构就不想接央行征信吗？有网贷专家和互金从业者表示，其实很多互金机构想接入来建设风控，但央行征信准入门槛极高。此外，有银行人员表示，网贷记录只影响部分银行的部分，对等抵押贷影响不大。互金接央行征信：持牌申请+充分沟通经记者核实，目前法律没有规定持牌公司必须接入央行征信。央行征信中心官网有对“接入征信系统”做出的服务介绍。该介绍显示，按照《中国人民银行办公厅关于和接入金融信用信息基础数据库有关事宜的通知》(银办发〔2013〕45号)，具备接入条件的小额贷款公司、融资性、村镇银行等机构(以下简称“机构”)应当接入金融信用信息基础数据库。银办发〔2013〕45号对小微金融机构作出规定，未提及。那么互金公司到底愿不愿意接入央行征信呢？记者采访了某上市互金公司部门负责人，该负责人表示：“把不上央行征信作为卖点，是鼓励用户不还吗？征信系统建设一直是互联网金融的痛点，我们是希望接入央行征信的。”此外，该部门负责人认为，接入央行征信对正经在做互金的公司来讲肯定是有利的，能刷掉一些妄图赖账的借款人，从而加强风控效率，提高利润。许多互金公司在得不到央行征信准入之后，尝试接入中国“信用信息共享平台”获取更多信息。此外，2018年5月刚刚挂牌的也是互金公司期待加入的信息平台之一。加强信息联动控制风险，一直是认真经营业务的互金公司非常重视的部分。中国社科院金融研究所法与金融研究室副主任尹振涛对记者表示，接入央行征信对网络小贷公司来讲是好事，他们能获得从央行核查借款人信用记录的权利，帮助完善前期风控。央行征信的准入门槛极高，持牌机构在与央行充分沟通的情况下，才可以接入央行征信系统，目前仅有部分大型网络小贷和消费金融公司接入了央行征信。“持牌但不上央行征信”这种说法，可能是销售人员站在前端的角度为销售引流，不一定是网络小贷公司真的不愿意接入央行征信系统。网贷记录重点影响部分银行的部分无抵押贷有借款人对记者表示：“持牌但不上央行征信对借款人来说是好事。一方面持牌说明公司相对正规，另一方面虽然我如期还款，但不想留下记录。据说网贷记录上报央行，即便没有，也会影响以后的信贷，银行会认为借网络小贷的人没有还款能力。虽然我现在没钱买房买车，但不代表我两三年后没有房贷车贷的需求。”记者采访了中国银行某信贷经理，该信贷经理表示：“各家银行的审批政策不一样，在有些银行的部分业务应该会受影响，但以上借款人提到的房贷车贷影响不大。网络小贷在央行的对银行批(也称无抵押贷款)影响相对严重，很多银行都认为从网络小额贷款公司借过钱的客户，资质比较差，会拒绝掉这类客户的无抵押贷款。这种记录对房贷车贷等抵押贷款影响小一点，有抵押物在，审批条件会比信用贷宽松一点。”（责任编辑：季丽亚 HN003）看全文想了解更多关于《互金接入央行征信的意愿和门槛如何？对借款人有何影响》的报道，那就扫码下载APP阅读吧。《贷款门槛趋严:联邦银行(CBA)全面下架高风险抵押贷款》 相关文章推荐五：互金接入央行征信的意愿和门槛如何?对借款人有何影响
　　中国网财经6月14日讯(见习记者 杨畅) 近日，记者收到来自某网络小贷公司的销售电话，该销售称“线上批贷了解一下。我们是有网络小贷牌照的公司，不上央行征信。”记者采访的借款人表示：“若网贷记录上央行征信，可能会影响银行信贷，我会选不上征信的。”　　因借款人介意，机构就不想接央行征信吗？有网贷专家和互金从业者表示，其实很多互金机构想接入来建设风控，但央行征信准入门槛极高。此外，有银行人员表示，网贷记录只影响部分银行的部分"无抵押"贷款，对房贷车贷等抵押贷影响不大。　　互金接央行征信：持牌申请+充分沟通　　经记者核实，目前法律没有规定持牌网络小贷公司必须接入央行征信。央行征信中心官网有对“小微金融机构接入征信系统”做出的服务介绍。该介绍显示，按照《中国人民银行办公厅关于小额贷款公司和融资性担保公司接入金融信用信息基础数据库有关事宜的通知》(银办发〔2013〕45号)，具备接入条件的小额贷款公司、融资性担保公司、村镇银行等机构(以下简称“小微金融机构”)应当接入金融信用信息基础数据库。银办发〔2013〕45号对小微金融机构作出规定，未提及网络小额贷款。　　那么互金公司到底愿不愿意接入央行征信呢？记者采访了某上市互金公司部门负责人，该负责人表示：“把不上央行征信作为卖点，是鼓励用户不还吗？征信系统建设一直是互联网金融的痛点，我们是希望接入央行征信的。”　　此外，该部门负责人认为，接入央行征信对正经在做互金的公司来讲肯定是有利的，能刷掉一些妄图赖账的借款人，从而加强风控效率，提高利润。许多互金公司在得不到央行征信准入之后，尝试接入中国互金协会“信用信息共享平台”获取更多信息。此外，2018年5月刚刚挂牌的百行征信也是互金公司期待加入的信息平台之一。加强信息联动控制风险，一直是认真经营业务的互金公司非常重视的部分。　　中国社科院金融研究所法与金融研究室副主任尹振涛对记者表示，接入央行征信对网络小贷公司来讲是好事，他们能获得从央行核查借款人信用记录的权利，帮助完善前期风控。央行征信的准入门槛极高，持牌机构在与央行充分沟通的情况下，才可以接入央行征信系统，目前仅有部分大型网络小贷和消费金融公司接入了央行征信。“持牌但不上央行征信”这种说法，可能是销售人员站在前端的角度为销售引流，不一定是网络小贷公司真的不愿意接入央行征信系统。　　网贷记录重点影响部分银行的部分无抵押贷　　有借款人对记者表示：“持牌但不上央行征信对借款人来说是好事。一方面持牌说明公司相对正规，另一方面虽然我如期还款，但不想留下记录。据说网贷记录上报央行，即便没有逾期，也会影响以后的信贷，银行会认为借网络小贷的人没有还款能力。虽然我现在没钱买房买车，但不代表我两三年后没有房贷车贷的需求。”　　记者采访了中国银行某信贷经理，该信贷经理表示：“各家银行的审批政策不一样，在有些银行的部分业务应该会受影响，但以上借款人提到的房贷车贷影响不大。网络小贷在央行的征信记录对银行批"信用贷款"(也称无抵押贷款)影响相对严重，很多银行都认为从网络小额贷款公司借过钱的客户，资质比较差，会拒绝掉这类客户的无抵押贷款。这种记录对房贷车贷等抵押贷款影响小一点，有抵押物在，审批条件会比信用贷宽松一点。” （责任编辑：季丽亚 HN003） 《贷款门槛趋严:联邦银行(CBA)全面下架高风险抵押贷款》 相关文章推荐六：，典当来应急 “”陷阱多严监管下，去银行做不易，急于用钱怎么办？有人想到了典当行。“想再买套房子，手上资金周转不开，银行贷款也有点麻烦，后来经过朋友介绍，得知典当行可以提供资金，我就去做了房屋抵押，凑到钱去银行参与摇号。”前不久，热盘“融信澜天”带动万人摇号，家住城西的汪先生坐不住了，也去“碰运气”。按照汪先生的说法，典当虽然利率高了点，但还是有不少人通过这种方式融资。记者走访发现，用典当行、等方式来周转的人还真不少，但其中也蕴含着巨大的风险。不上征信不影响买房典当行等非银机构趁机揽客骆先生和妻子现在有一套89平方米的婚房，两口之家很快就要变成三口之家了，改善居住是最近半年家庭的重大目标。骆先生计划先凑钱摇号，“如果摇到号子，就去办，先交新房首付款，后面慢慢卖房还贷款。”骆先生对市场“行情”还是比较了解的，“银行的住房抵押贷款主要是，我名下没有企业，所以不符合条件，但是银行以外的一些金融机构还是可以操作的。”他已经联系好了一家二手房中介旗下金融公司，“资料齐全，合同签好3天放款，月息1分，半年期手续费1%。利率不便宜，但我也就是短期借用，好处是不上征信。”据了解，部分典当行也有业务。记者走访发现，这部分业务还比较火爆。一家典当行的员工告诉记者，他们现在比较“挑”客户，重点评估客户的还款能力。“我们利率要比银行高，放款比银行快，流程都是正规的。”另外一家典当行的工作人员小吴告诉记者，月息1分5厘，一个月起步，未满一个月的按一个月算，超过一个月的，以5天为周期计算。流程很简单，房产必须是没贷款的，产权清晰，一般按市场价格打65折，需要出示房产证、身份证、户口本、结婚证等。从评估到放款，两三天就够了。对于贷后去向，“违法的肯定不行，像买房这种我们不管的”。利率高风险大专家提醒客户切勿“因小失大”成立刚满一年的某金融服务公司负责人金先生告诉记者，他们公司在2017年的主要业务是信用贷款，但今年，重点做住房抵押贷款。“我们其实是个，客户的基本资料过来，我们首先匹配银行条件；如果不符合，第二档就是推荐其他金融公司。”金先生说，“的利率在5%-7%，金融公司的在8%-13%。”当然了，他们公司还要收取一定的服务费，“一般一次性收取1%-3%”。骆先生已经联系好的这家金融公司业务员小杨同样表示，贷款资金来源，一是银行，二是机构自有资金。“银行只能做经营性抵押贷款，目前的年化利率大约是6.26%，一年期我们收2%的手续费。”小杨说，办银行抵押贷款“会上征信”，影响到后续按揭。“我们自有资金借款的话，个人名义的抵押，月息一分，半年期手续费1%-1.5%。如果你有公司，以经营性用款的名义，月息可以便宜点，9厘3，不上征信。”怎么判断有公司，小杨说，只要你拿一个营业执照复印件就可以了。用典当行或者的资金买房或经营，合规吗？研究院特约研究员江瀚说，合规性很难去界定，“目前存在不少打擦边球的情况。银保监会介入之后，监管会加强，在资金的进出等方面应该会越来越规范。” 业内人士认为，未来“以房买房”的情况会被进一步规范管理。记者了解到，在严禁违规资金流入楼市的当下，不少人采用这种方式融资，其中的风险不言而喻：“首先首付就加了杠杆，其次利率非常高，一旦房价下降，或者还贷压力实在太大，会出现‘断供’，会严重影响到金融稳定性。”江瀚认为。小微企业“融资难”可以试试为什么金融公司住房抵押贷款业务如此火爆？很大的原因是，在政策缩紧的情况下，银行的住房抵押贷款对于经营性用途要求的审核十分严格。庆春路上某针对住房抵押贷款，开发了一款线上申请产品，通过手机APP就可以直接申请，最高500万元、3分钟出结果，不过，需要提供的材料中包括了经营证明、用途证明、企业流水等。而在另一家位于钱江新城的城商行，客户经理表示，他们也只放经营性用途的住房抵押贷款，“抵押物的范围也较为广泛，包括了住宅用房和商业用房。年化利率6%左右，最高可贷1000万元，但50万元以上必须受托支付。”不过，这家银行同样需要客户提供经营证明、用途证明、企业流水等材料。《贷款门槛趋严:联邦银行(CBA)全面下架高风险抵押贷款》 相关文章推荐七：多家中小银行暂停个人住房抵押消费贷　隐现经营策略调整总部在苏浙地区的几家中小型银行在上海的个人住房抵押贷业务目前已经暂停。据悉，此举与监管部门整顿消费贷违规流入股市、楼市等有关。自去年以来，已有银行因这类贷款违规进入楼市等领域，吃到监管罚单。在金融强监管和新的经营形势下，这一业务暂停也是今年银行资产投向发生重要调整的缩影。一家上市城商行人士称，对中小银行而言，降低房地产类资产投向比例，某种程度上是一种战略性撤退，将资源转向信用卡、大零售等业务，已是大势所趋。多家银行暂停个人住房抵押消费贷沪上一家外资通信公司的工程师蒋布计划将手中一套房产，然而在咨询几家银行的贷款经理后，被告知个人住房抵押贷已暂停。“除非利率提高到10%，还有可能批贷。”蒋布被告知。据悉，年初时，某上市城商行个人住房抵押贷最高额度可达600万元，一次授信，最长期限5年，月息0.6%，但近期该项业务已暂停。个人住房抵押贷主要是面向个人的消费贷款，比如装修、教育等。与一般纯信用消费贷相比，住房抵押消费贷的额度高出很多。然而问题随之而来。“谁会贷几百万元去消费呢？”一家上市城商行上海某支行行长助理透露，过去这类贷款被挪用作买房凑首付款的“擦边球”行为较为常见。易居研究院智库中心研究总监严跃进说，对于当前住房抵押消费贷来说，管控符合。市场方面需要关注各类风险——类似住房抵押消费贷——非常容易流向房地产领域。这两年来，在房地产市场调控背景下，监管部门已发文严控这类贷款流入楼市、股市等领域。截至目前，已有不止一家银行吃到相关罚单。因此，不少银行主动暂停了这类业务或者下调额度。上述城商行人士称，去年该行先将个人住房抵押上限下调至100万元，随后就全面暂停。如今只有个人纯信用消费贷业务，额度最高为30万元。隐现银行经营策略调整银行这一动作，虽与金融强监管有直接关系，但也隐现出银行经营策略的重大调整。另一家上市城商行人士表示，这项业务的调整，其实折射出银行资产投向的策略性调整。银行上涨，负债端结构发生变化，进而传递至，是业务调整的原因之一。目前，银行存款增速已降至历史低点，即将落地的资管新规进一步加大银行吸储难度。新规之下，银行将告别过去以理财为主的资金吸收方式，近期结构性存款规模激增、上调等，都反映出银行资金成本较以往高出不少。“资金成本高了，很难向客户转嫁。小银行对资金价格更敏感，无法支撑过去的客户结构，部分企业客户转移至大行。降低房产类资产比例，对我们而言，称得上是一种战略性撤退。”上述城商行人士说，虽然银行没有暂停，但是从银行的上浮可以窥见，房贷在收紧。来自第三方平台统计数据显示，今年3月，至少20家银行在北上广地区的个人10%至30%，部分银行暂停受理，个别银行额度已经用完。上海市一季度信贷数据显示，3月末上海市本个人同比增长17.8%，较上年末下降3.5个百分点，增速为近两年最低。从贷款投向来看，本外币一季度新增130.84亿元，同比少增545.11亿元。贷款去哪里了？从上市银行2017年来看，不少银行都将信贷资源向、收益较高的业务倾斜，比如大零售、等。过去以对公业务为主的中信、平安、浦发等几家银行，2017年以来个人消费贷和都出现大爆发，且为业绩贡献不少。上述城商行人士还说，银行暂停上述业务，还跟今年紧张有关。他透露，有相关窗口指导，今年表内新增贷款会很少。【此内容为优化阅读，进入原网站查看全文。如涉及版权问题请与我们联系。3】 产品建议与投诉请联系：《贷款门槛趋严:联邦银行(CBA)全面下架高风险抵押贷款》 相关文章推荐八：北京新增住户贷款环比升96%：股份行房贷普遍“吃紧”中国人民银行北京营业管理部6月19日下午公布数据显示，截至今年5月，贷款占多数的北京市人民币住户贷款余额同比上升10%达1.69万亿元。其中5月新增90.5亿元，环比4月上涨96%，北京市住房再次出现走热趋势。与此同时，房贷利率也在提高。融360发布的5月全国房贷监测数据显示，5月全国平均利率为5.60%，环比上升0.72%，同比上升高达18.39%，这已是房贷利率连续17个月上升。此外，21世纪经济报道记者调查发现，近期部分股份行已悄然上调北京地区，最高如光大银行首套房按揭已上浮30％（即年化6.37％）。北京地区住房按揭贷款再次出现走热迹象的背后，一是房地产各项指标出现反弹，如“我爱我家”市场研究院数据显示，5月北京二手房环比上涨32.3%，达1.8万套，创下自去年“3·17”政策以来单月成交新高；二则是在社融收紧、信贷额度紧张的大背景下，利率相对较低的住房按揭贷款已经不再是香饽饽，不少银行尤其是股份行、城商行都表示，且有部分银行网点暂停个人住房按揭贷款申请。股份行房贷普遍“吃紧”21世纪经济报道记者走访北京地区多家银行发现，进入6月后，北京地区多家都有所延迟，暂停住房按揭贷款申请的银行则有所上升，且有部分银行通过大幅度上调按揭贷款利率来变相“拒贷”。如光大银行北京地区某支行客户经理告诉21世纪经济报道记者，首套房利率上浮20%起，二套房利率20%到40%之间，但至少要上浮30%左右才能放款。平安银行北京朝阳区一网点、民生银行一网点的个贷经理均表示，目前首套房按揭贷款利率为基准上浮20%。此外，银行因额度紧张甚至停贷情况更加凸显。尤其是股份行从2017年下半年开始收紧了个人按揭贷款，减少相关业务。而目前暂停受理的都是股份行、城商行。中信银行个贷部一位客户经理告诉21世纪经济报道记者，目前银行信贷额度十分紧张，抵押后放款时间至少2个月。且期间可能还有变数，北京银行某支行客户经理则表示在资料全部收齐后，放款时间一个月到一个半月。兴业银行某网点客户经理直接说，目前不接受个人二手房按揭贷款申请。为何进入年中后，开始吃紧？多名个贷银行业务人士表示，一方面是随着销售量增长量在增加，更重要的是在监管趋严，表外融资回流表内的情况下，各大银行信贷额度紧张。此外，21世纪经济报道记者采访发现，目前股份行在北京住房按揭贷款市场上份额占比较小，而国有大行则是绝对主流。虽然目前国有大行房贷利率在经过多次上调后，目前相对平稳，执行首套上浮10%，二套上浮20%的利率水平，但仍然有可能再次上调。中原地产首席分析师张大伟也表示，目前背景下，相比以往，5.39%的房贷利率其实很低，还有10%到20%的上浮空间。成本攀升实际上，在21世纪经济报道记者采访过程中，浦发银行、中信银行、平安银行等多家股份行个贷部客户经理都表示已经很久没有接到个人按揭贷款业务了，目前支行个贷业务更多倾向于抵押贷款。但在2014年到2017年上半年间，如招商银行、平安银行等股份行也曾经力推购房按揭贷款，将还款率高、风险小的房贷业务视为香饽饽，但为何目前股份行、城商行对住房按揭贷款热情不再？其中一个原因是，银行主要收入来源，息差收窄，利率较低的按揭贷款吸引力下降；二则是监管趋严，表外融资回归表内导致信贷额度吃紧，银行受理的信贷需求增多，自然更倾向于利率较高的贷款。Wind数据显示，今年一季度银行净息差回落至2.08%，虽然环比微降仅2BP，但不同银行间分化严重。其中国有大行净息差上升至2.1%，但股份制银行、城商行净息差加速下行，分别下行7BP和5BP至1.76%、1.9%，如光大银行一季报显示净息差仅1.59%。此外，目前银行存款增速普遍下滑。如央行公布数据显示5月人民币存款余额同比增长8.9%，比上年同期低0.3个百分点，且5月全国中资大型、中小型银行新增的2460.92亿个人存款中，结构性存款为770.08亿元，占比达到31.3％。而且，资金趋利，结构性存款相比活期、定期存款，利率明显偏高，多数年化利率在4%左右。而部分股份行推出的保本结构性存款产品利率直逼5%，如中信银行一款保本类结构性存款预期最高收益为年化5.75%，最低收益为年化4.75%；平安银行一款保本浮动收益结构性存款产品利率最高则达到4.8%。如果银行新增存款中结构性存款占比继续扩大，则不可避免的会推动银行负债端成本的上升，进而带动资产端定价上涨。上述浦发银行某客户经理告诉21世纪经济报道记者：“目前一般上浮40%（6.86％），而按揭贷款首套利率仅上浮10%（5.39%），加上现在企业贷款申请量也很大，银行自然倾向价高者得。”（编辑：李伊琳，邮箱，）21世纪经济报道及其客户端所刊载内容的知识产权均属广东二十一世纪环球经济报社所有。未经书面授权，任何人不得以任何方式使用。详情或获取授权信息请点击此处。《贷款门槛趋严:联邦银行(CBA)全面下架高风险抵押贷款》 相关文章推荐九：P2P网贷、小额贷款、现金贷分别指什么，有何区别?原标题：P2P网贷、小额贷款、现金贷分别指什么，有何区别?随着和事件的频繁曝出，现金贷被冠以不好的名声，成为热议的焦点。与其紧密相关的P2P网贷和小额贷款也被牵连。不少不明真相的吃瓜群众误以为和小额贷款就是现金贷，进而将这三者混为一谈，一竿子打死。但事实上这三者是存在区别的，也不是所有的现金贷都是人们口中。下面蜂投借款君为大家详细介绍下这三者之间的区别。P2P网贷、小额贷款、现金贷分别指什么?p2p网贷通俗释义：P2P网贷是，为投资者提供借贷信息，资金通过分配。简而言之就是为出借者和借款者提供撮合出借的中介服务平台。小额贷款通俗释义：小额贷款公司主要通过网络平台获取借款客户，综合运用网络平台积累的****来评测借款客户的信用风险，并在线上完成贷款申请—审批—发放—回款全流程的业务。现金贷通俗释义：现金贷本身其实是一个中性词，并不是大家口中的高利贷。它是一种以小额、短期、高利率为主要特征的贷款类型。只是随着高利率的驱动以及大范围的借款需求，现金贷这种门槛低，获利大的被越来越多的有心之人利用，问题随之而生，现金贷也慢慢变得千夫所指。三者区别小结P2P网贷： P2P平台只是承担的作用。主要是个人投资者，资产端对接有抵押、无抵押贷款。盈利模式主要是收取服务费或是信息费。典型代表：、、蜂投借款。小额贷款：小额贷款公司通过网络平台获取客户、线上放贷。资金来源为公司自有资金，资产端和P2P类似。盈利模式是收取借款利息。典型代表：()、。现金贷：现金贷的资金主要来源于贷款机构而非个人投资者，借款金额较小、期限较短、利息高、用途不定的。对借款人要求低，凡具有民事行为能力的中国公民都可借款。典型代表：借呗、、。编后语现金贷尚有合法与违法之分，更何况是助力价值已深受国家认可的P2P网贷，更不应该被大众当做炮灰。我们蜂投借款作为也必将在法律的监管下越趋规范、合法。返回搜狐，查看更多责任编辑：
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在八条鱼投资快三年啦，又一大好消息啊
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有木有好心人帮忙 网贷越还越多 快支持不住了 工资根本不够 有人愿意帮忙付利息给你 万分感谢
选择正规的微交易平台其实主要还是看监管，有了监管一切都好说，如果没有监管，再好都不能相信，我已经深深地体验过了，。现在在宝盛微交易平台做的，这个平台有FSP跟asic监管的。
旺财猫资金退不出来了！电话也没人接，客服也没人，是不是跑路了？谁能管这事？
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大神常州求带上岸，已经借的乱七八糟，完全还不上了
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