卖房子能拿到全款吗把土地一起带着卖了,如何能要回

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-28 10:43 标签： 现在卖房子都带家电吗
造房子、卖土地、挖锰矿、开煤矿、办文化、搞会展、钻岩气_中天金融(000540)股吧_东方财富网股吧
造房子、卖土地、挖锰矿、开煤矿、办文化、搞会展、钻岩气
造房子、卖土地、挖锰矿、开煤矿、办文化、搞会展现在又要：钻岩气花头到是蛮多的，可惜，股价就是不咋的！
主力不是傻子。知道这个单位不行。
[原帖]主力不是傻子。知道这个单位不行。作者：111.172.185.* 发表时间： 11:08:08支持！
逃离中天近两年了,难到是胡汉三吗
我想逃，但是逃不了，操！！！！
和尚归队了,还没发表感言呢
[原帖]和尚归队了,还没发表感言呢作者：121.41.236.*&& 11:37:00我在7月初说的：靠近6元就满仓——机会大于风险
我们小散不能就这样不明不白地被这个公司忽悠，几年过去了，矿产，旅游，文化，保障房，清洁能源，公司投资的东西没有一个带来了利润，这些钱到底投了没有？钱去了哪里？我们不能就这样沉默下去，我们一起去这个骗子皮包公司讨个说法！！！！！
[原帖]我们小散不能就这样不明不白地被这个公司忽悠，几年过去了，矿产，旅游，文化，保障房，清洁能源，公司投资的东西没有一个带来了利润，这些钱到底投了没有？钱去了哪里？我们不能就这样沉默下去，我们一起去这个骗子皮包公司讨个说法！！！！！作者：183.28.78.*&& 12:08:31支持！
其实每个项目都在悄悄的进行！有的项目需要政府批准，有的项目需要政策配合，有的项目需要市场气候，所以进度公司不能完全自控。
[原帖][原帖]和尚归队了,还没发表感言呢作者：121.41.236.*&& 11:37:00我在7月初说的：靠近6元就满仓——机会大于风险作者：和尚尚和&& 11:47:30佩服
我们小散不能就这样不明不白地被这个公司忽悠，几年过去了，矿产，旅游，文化，保障房，清洁能源，公司投资的东西没有一个带来了利润，这些钱到底投了没有？钱去了哪里？我们不能就这样沉默下去，我们一起去这个骗子皮包公司讨
[原帖]我们小散不能就这样不明不白地被这个公司忽悠，几年过去了，矿产，旅游，文化，保障房，清洁能源，公司投资的东西没有一个带来了利润，这些钱到底投了没有？钱去了哪里？我们不能就这样沉默下去，我们一起去这个骗子皮包公司讨作者：123.150.218.*&& 15:21:08支持！
[原帖][原帖]和尚归队了,还没发表感言呢作者：121.41.236.*&& 11:37:00我在7月初说的：靠近6元就满仓——机会大于风险作者：和尚尚和&& 11:47:30嗯，不错，看了你的博客，是在那个时候说的
最近据说在弄地热了，是和造房子一起弄的，是在实际利用地热的
说明公司有开拓精神，不停地在寻找新项目，虽然有风险，也比那些胆小怕事，不思进取的公司有希望！
造房子、卖土地、挖锰矿、开煤矿、办文化、搞会展、钻岩气&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ＋&& 打地洞 & 抽热水只要三季度业绩高启，估计股价在8元下面没压力早就说了：靠近6元就满仓！不会错的！
[原帖]造房子、卖土地、挖锰矿、开煤矿、办文化、搞会展、钻岩气&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ＋&& 打地洞 & 抽热水只要三季度业绩高启，估计股价在8元下面没压力早就说了：靠近6元就满仓！不会错的！作者：和尚尚和&& 10:56:18支持！
[原帖]最近据说在弄地热了，是和造房子一起弄的，是在实际利用地热的作者：222.223.155.*&& 09:41:53支持！
[原帖]造房子、卖土地、挖锰矿、开煤矿、办文化、搞会展、钻岩气&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ＋&& 打地洞 & 抽热水只要三季度业绩高启，估计股价在8元下面没压力早就说了：靠近6元就满仓！不会错的！作者：和尚尚和&& 10:56:18支持！
你妹的，小出来支支喊喊，赚了也不用出来招揺
[原帖]造房子、卖土地、挖锰矿、开煤矿、办文化、搞会展、钻岩气&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ＋&& 打地洞 & 抽热水只要三季度业绩高启，估计股价在8元下面没压力早就说了：靠近6元就满仓！不会错的！作者：和尚尚和&& 10:56:18支持！
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集体土地上盖得房子能买卖吗
行不行。 如果买的话，签订买卖协议在盖上大队的公章。卖家（是本村的）已经盖好了，买的话需要什么手续，现在想卖。不知道这房子能不能买我是外地的（农村户口），现在想在本地买一套平房，房子是大队批准盖的（有批准文件）
我有更好的答案
通常不可以，属于小产权房，只可以在集体内部买卖，不可以对外销售。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
是以产权过户为标准的，所以。你最好是让出让人所有与房子可能有关系的直系亲属一起签字，配偶、子女，那样，减少后遗症。我国的法律规定，房产买卖，大队公章如果盖上的话，只是作为鉴证方，也就是起个证明的作用、父母等。此外，关于房屋的拆迁，你最好在合同里做个说明。办完以上手续，法律上手续还是不完善的，其他人都不能来侵害你的权利能买，比如说，而且可能可以过户，具体的，你要咨询下当地政府部门。首先我们说能买的问题，你再咨询，关于宅基地过户，一个村的，有那些人签字的话，万一产权不能过户，是能过户的
我不是本村的，而且房子没有证，只有大队批准盖房子的证明。
一样的，还是我说的办法，只是最后可能不能过户。
本回答被提问者和网友采纳
北京的话，这种房子，是小产，不能过户，没有房产证。
最好不要买 北京是不承认这种交易事实的
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买房卖房时，房产证和土地证一定要一起过户吗？
我有一处房子，已经拿到房产证了，同一期的其他业主还有一百多户没有办理房产证或者开发商还没有销售出去，根据开发商的说法，要等这些人都办理了房产证才能进行土地分割，我才能办到土地证。但是我现在想出售我的这个房子（已经跟人谈好价格签了出售合同），...
我有更好的答案
　　买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：　　1、　房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签，之后缴纳税费、过户；　　2、土地证过户：需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门办理过户。
采纳率：85%
来自团队：
产权不能过户。只有房产证和土地证齐全的条件下，房产交易才能办理产权过户手续。如果买方同意，可以先签订交易合同，买方先取得使用权，到土地证办妥以后，再行办理产权过户手续只能协议出售
本回答被提问者和网友采纳
原则上可以的，但是应该跟买方签个协议或者说明。
可以过户，房产证拿到手的前提是开发商的五证全部都已经齐全了，土地证证明的是你对这块土地的使用权没有所有权，房产证意味着你买的是这套房子，对房子已经有了处置权，可以进行交易。土地证等买房买到房子之后就可以拿着买房子时候的契税票去办理《土地使用证》
要过户,那是必需的
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