在六合在武汉买房子没社保需要社保吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-29 15:53 标签： 汕头买房子需要社保吗
南京从今天要这样买房 外地人购房门槛抬高
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在南京买房一定要有南京户口吗？
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这个挺高科技啊没听说有手机APP啊
不是的！！
你交的你要交的就行了,开发商那里能商量的。
肯定不要的，而且买的房还可以用来抵押贷款哦，需要的话可以联系沃邦贷！
有一年的社保或纳税证明即可
只要有钱都可以买卖房子，无要求
不一定 在南京有纳税证明连续1年以上 或是公积金连续半年以上
不需要，外地人需要提供一年的社保或纳税证明
也不是，在南京有一年社保或者纳税一年都可以买房。具体可以咨询翠屏城置业顾问夏小姐
不用的。交满一年的社保，有购房证明即可
第1-10条,共12条 &
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　　2016年已经结束，新的一年新气象，伴随着六合一家楼盘的推新，2017年的南京楼市正式拉开序幕。新年第一天，800组买房人抢300多套房子，开盘现场的那般争抢，对于买房人来说，去年买房的困惑，今年依旧存在。
　　2017年首盘： 六合紫艺华府336套房子 800组客户疯抢！
　　新年第一天，南京楼市可也没闲着。六合一家楼盘紫艺华府在去年年底领销许后，抢在今年第一批入市啦！此次该项目推出的是1、3、20号楼，其中住宅房源336套，面积89-133O。根据南京市网上房地产数据显示，销许均价12000元/O左右，毛坯交付 。
　　一晃眼，六合的毛坯房都已经卖到了12000元/O。根据今日开盘现场情况，300多套房子吸引了近800组客户围抢，其中还是以六合当地的买房人为主。毕竟六合连地价都已经近万元每平了。
（图片来源于网络）
　　有人说，这2016年南京楼市的疯狂，给2017年市场留下的都是“后遗症”。
　　2016年拍出的高价地，2017年可能会上市，房价涨；
　　2016年涨上去的房价，因为地价高，2017年也很难跌得下来。
　　因此，2017年全城低价盘难寻，高价盘难买。
　　面对这样的市场现状，不少买房人开始迷茫，现在买房是否合适？2017年还有没有最佳的买房时机呢？全城高价地盘踞，刚需买房人还有哪里可以选择呢？
　　2017年南京买房的四大困惑
　　12月31日，一群对于这个时机买房犹豫不决的购房者，齐聚江北高新区弘阳时光里售楼处。和哥们买房主编遥哥一起探讨2017年的买房机会。
　　疑问：我是一个典型的小刚需，不到200万的预算，想在南京买房。新房只能买位置很偏远的一些地方，二手房的话，主城倒是有一些老房子考虑，就是房龄比较老，小区环境也很差，但位置和交通还是不错的。我究竟应该怎么选择呢？
　　遥哥：首先得从你的需求上来看。
　　二手房的话，不建议买老破小。因为在南京主城买二手房，想要位置好点，价格便宜的，往往都是老破小。房龄老，不少都是90年代的老房子，面积也不大；此外，小区环境、物业管理差甚至没有物业；老房子还有最大的问题就是户型设计上，小客厅甚至没有客厅、小卫生间这样的设计，对于年轻人来说，住起来也别扭。
　　这样的房子，后期升值空间也不大。除非是一些有着学区或者交通等资源型老房子。
　　新房的话，建议选择交通便利的房子。毕竟是刚需，考虑到每天上下班的问题，如果没有车，公共交通轨道是一个硬性标准。远一点没关系，尽量选择有现成交通的地方，比如说禄口正方新城、江北高新区那边。有地铁直达，区域价值也一直被看好。
　　像一些交通规划多年，依旧没法落实的板块，尽量避免，毕竟生活上不方便。
　　疑问：我自己在广州路附近工作，最近一直在看三个区域的房子，自主+投资兼备，一个是今年刚起来的青龙地铁小镇，一个是现在有高价地傍身的麒麟，另外一个就是江北。想问下遥哥，这三个区域哪一个更是适合出手？
　　遥哥：其实这三个板块很有讲头，我能跟你讲很多东西，今天就简单讲讲。我个人更看好江北，毕竟江北有国家级新区的规划在，更是未来南京重点发展的板块，有政府的大力扶持，所以从升值潜力来看，江北的房子更适合。
　　麒麟确实有高价地在，这是事实。可南京现在哪个板块没有高价地。麒麟高价地效应在去年上半年的时候，已经让这个区域房价猛涨了一轮了。如果再涨，又没有实际的利好，这个房价就很虚了。
　　青龙地铁小镇相比较麒麟而言，还好点。毕竟今年1月份，地铁4号线就通了，这应该是最直接的利好，也是目前麒麟最欠缺的利好。作为南京首个地铁小镇，政府对这个片区的关照度也不会低。但跟江北相比，就不是一个级别了。而且这里，毕竟是一个新兴片区，除了地铁之外，目前还没有其他既成利好。
　　疑问：2017年还有最佳的买房时机出现吗？
　　遥哥：可以重点关注下今年下半年或是2018年年初。
　　2016年政府对于楼市的调控主要还是行政管控为主，接下来想进一步抑制投资的手段，就得动税费（即房产税、资本利得税）。但根据目前南京市场情况，这些手段在今年实施的可能性不大。
　　今年的市场政府调控继续，最可能的办法还是以行政管控为主，毕竟这种手段对于市场而言，立竿见影。这样行政管控的思路不变，那就意味着楼市周期性的逻辑很难改变。
　　楼市周期性不改变，按照常规逻辑，则明年年底前，很可能是自住和投资的一个机会窗口。届时大家要关注各种市场及政策信号，把握准机会。
　　疑问：因为限购我现在没有买房资格了，但手上还有点余钱，商铺可以投资吗？
　　哥们：商铺还是可以投资的，与住宅投资不同的是，商铺的投资门槛和要求要高的多。一间好商铺，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式为自己的资产增值。无论是投资还是经营，最重要的，还是要懂得如何选择。
　　一般而言，商铺投资回报率要高于10%才值得出手。地段较好的商铺，依靠物业升值回报率可以适当低于6%。同时综合周边商铺的租金水平来衡量。与天价商铺相比，在以投资为导向的南京商铺市场，低门槛的商铺更受本地中小投资客青睐。今年南京成交的主力商铺，均价基本集中在元/O之间。
　　分析：尤其是江北板块，在升级为国家级新区后，商铺产品开始逐渐吃香。比如位于高新区的弘阳时光里，一期60套社区商铺，11月开售，目前仅剩20多套，面积段在50-217O，均价在2-3万元/O之间。
　　之前在项目了解到，目前买弘阳时光里商铺的主力客群为小区的老业主。他们对于江北高新区还是十分看好的。
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我是安徽户籍在靖江工作,交了社保和住房公积金想去六合公积金贷款买房可以吗
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如果是同一个省的话当然可以的
可以的，社保和公积金都缴纳的话，没有问题的
找当地的问下这方便的政策就了解了。
你好，如没什么问题是可以的！
不可以，公积金只能在缴纳地贷款买房。
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