贷款买房是先没有现钱交首付银行用工资贷款买房款还是先去银行申请贷款

贷款购车,先给首付款还是先银行放贷款_百度知道
贷款购车,先给首付款还是先银行放贷款
昨天去订车,贷款买车,然后今天通知我明天去交首付款.验车。买保险,上户。交了首付款后银行2个工作日就放款,但是车子必须等到但是车子必须等到银行放款后才能开走
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
先付定金,申请贷款后,批贷成功在办理缴纳首付款等手续。按揭购车流程:1、客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同;2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款;3、经调查同意后签订合同;4、办理汽车公证、抵押等手续;5、贷款人(银行)办理放款;6、贷款还清后,贷款人(银行)注销质押凭证,并退还给客户。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营:抵押贷款,信用贷款,短期资金周转,贷款方案设计,财富资源配置
贷款购车,肯定是需要先付首付,之后银行才会给发放贷款。在4S店购车的贷款流程为:1、贷款人向银行提交贷款申请材料明细;2、银行对借款人提交的申请材料进行初步审核;3、银行对购车贷款人进行资信调查和客户评价;4、如果通过了银行的初审和资信调查,则对贷款申请进行审批;5、客户资质及资料通过审核后,即可签订合同,并办理抵押登记和保险等手续,签订车辆贷款抵押合同,银行一份,客户一份,还要签汽车销售合同,车商一份,客户一份,银行一份;未通过审批的,银行会向借款人进行说明;6、借款合同生效后,经办银行发放贷款,整个审批流程是3~5个工作日。银行采取专款专用方式,即根据合同约定,经办银行会直接将贷款转入借款人购车的4S店账户中。7、办理提车手续:借款人将首付款交给汽车商,并凭银行开具的提车单办理提车手续,给车上牌,上完牌后,将车辆证、发票、保险单、行驶证、身份证、户口本提交银行,经过抵押后,银行会把行驶证、身份证及户口本归还。
首先,汽车4S店与贷款没有任何关系。你只在提车的时候缴纳首付款,同时,注意是同时,银行打进尾款,这样才补够车辆的全款,4S店见钱放车。下来在办理挂牌以及抵押登记等业务。\r\n\r\n4S店让你去交首付款你要问是不是提车?如果说不是提车只交首付款的话,也许是4S店想先把你的钱收了,到时候你想退车或者不办理按揭贷款了,就处于被动地位(因为你把钱已经交了)了。\r\n\r\n如果是让你提车,那是肯定要去缴纳首付款了。呵呵,就这么多。
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我做过银行客户经理,事实上,在放款前没人敢向你保证,一旦保证了,最后没有放款,客户来找银行岂不是很被动?所以银行不会允许员工给你做任何保证。什么客户经理大部分情况知道能不能放下来款,也不会在贷款审批前告诉你呢?因为,贷款最终能不能发放,有很多因素,这里可能不光是借款人,也有银行,有开发商的。征信不好,审批被拒绝。有诉讼在身,审批被拒绝。放款当天查得客户征信变差,即使审批通过也不放款。银行政策原因,不再发放房屋按揭贷款。开发商暴露出巨大的经营问题,不再放款。
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拓天伟业(北京)金融信息服务有限公司 版权所有  刚刚定了一套房子,首付100万,交了两万定金,到卖房的说要半个月没付首付,然后办贷款,银行放款在过户,这样我们买房子是不是太没有保障了那?有了解这方面的吗?
主帖获得的天涯分:0
楼主发言:1次 发图:0张 | 更多
  你能说的再清楚点吗?!
  我没买房,个人觉得是应该把房子过户到你名下后,你拿着房子才能贷款
  双方去银行,银行有资金托管,银行出具合同,合同注明贷款成功后双方一同去银行把钱转给哪方
  银行资金托管
  不过户银行不可能放款。下定金、签合同付首付、过户、拿房产证贷款,银行放贷。
  先走银行这边的程序 等银行审批才能放款
<span class="count" title="万
请遵守言论规则,不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)在贷款审批下来之前,银行客户经理不能作出任何形式的承诺,房贷能否下来均以审批为准。在银行中,信审部门和业务部门是两个独立的条线,在未见到你全部资料之前,不可能做出任何结论,其中提交资料的前提就是你必须出具首付款。办理房贷中,开发商和银行客户经理会对资料进行初审,只能确认你符合贷款条件,不能确认你是否能贷下款。一般通知你去银行面签,就意味着你符合贷款条件,但是审批通过与否客户经理无权干涉。
大家也不必担心,对一个有经验的老客户经理来说,基本上如果通过初审,也就意味着90%的可能,能够通过审批。当然,每一家银行的审批容忍度都是不同的,如果被拒贷以后可以要求开发商换银行再次申请。如果最终都未获得审批的话,就需要自己筹集资金或者申请退款,自己申请退款的话,可能会要求被支付一部分违约金。
结论,开发商都非常的有经验,会对你的贷款进行初审和包装,但是首付款付完以后,仍然存在一定的可能审批不下来。特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
&#x4E00;&#x952E;&#x5B89;&#x88C5;&#x5B98;&#x65B9;&#x5BA2;&#x6237;&#x7AEF;
&#x91CD;&#x5927;&#x4E8B;&#x4EF6;&#x53CA;&#x65F6;&#x63A8;&#x9001; &#x9605;&#x8BFB;&#x66F4;&#x6D41;&#x7545;
http://dingyue.nosdn.127.net/syJ7C4g&#x3D;2f8zdAFV7YbHIIpT&#x3D;jgmoDUQwU22u29lm81fW7.jpg查看: 回复:20
车主们贷款首付款是贷款下来才付首付款还是先付首付款等银行放款[待解决]
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您好,精华帖至少要有15张图片,文字不少200个字!并且是原创内容,布局合理。
楼主 电梯直达 楼
如题,各车主知道的请告知,第一次不太懂!销售叫我这两天去交首付款和脸车,问题是贷款还没有批下来,担心交钱后他们就是大爷了!是等放款交首付还是先付首付再等放款?
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放款后交首付
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先批,后付首付
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好的,谢谢朋友!那销售叫我先交首付是几个意思?
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谢谢朋友!那销售叫我先交首付是几个意思?
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他给你挖坑呢
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难怪,我问我朋友都说先放款,等手续办好!去交首付款就提车
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4S到处是坑,谨慎啊
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贷款批了才交的首付
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好的,谢谢了!都12月几号了,我就是担心交钱了这个月又提不到车,到时候购置税说不定还多交都没地方说理去
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??交首付,前提是?款有通?,放款很快的
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好的,谢谢你了朋友
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我是初审已过!初审是什么意思?
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审批很慢吗?我第一天提交资料,定车,第二天就通过审批了,然后验车。第三天去交首付,开车回家。
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我的是招商?行的,初?一般?有??,直接后?已通?,再就是??了通知放款
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不是,第一天订车交订金,叫我填一张表,第二天就说初审通过了,我问其他资料什么时候交,她说她安排妥当在交其他资料!昨天下午说叫我去交首付顺便选车,我问她交了首付什么时候提车也不说,就告诉我过去店里谈,所以担心有套
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初审通过,其实就通过了,后续的就是叫你拿银行卡、身份证和驾驶证去办理贷款合同而已。不用担心,贷款不批,订车合同自然失效,能不退钱给你?
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就是担心钱交了,要是贷款下不来就算退钱都会很麻烦的!因为我没有流水就是担心这个
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