工商银行贷款还清后 解除抵押续贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-01 16:11 标签： 汽车贷款还清后手续
　　今天给在工商银行按揭的放贷还款 我的还款日是每个月的15号 因为今天15号比较忙 我在15号晚上11点多的时候往上转账还款 且当时就到账了
就在我看农行转账短信的时候 看见有个工行短信 说要求在15号下午5点之前 还款要不算逾期 结果我打电话给客服 客服说晚上八点已经统一扣款 我的账户余额不足会产生逾期 　　么那问题来了　　当时签订贷款合同的时候只是说还款日是15号 我确实是在15号还进去的啊，　　你银行系统要是中午扣款 我是不是就要上午还啊
要是15号凌晨扣款是不是就要14号还啊 不能因为银行单方面不合理的系统扣款时间作为合同依据啊，影响信用报告这么大的事 工行也太霸道了吧　　提醒各位网友 以后还银行钱提前还 别到日子再还 到时候麻烦 　　我已经打客服电话反映问题 看看怎么处理吧
我会一直汇报进度的 　　我已经做好了 和工行打官司的准备了
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　　你的还款日期应该是15日至下个月的15日之前。　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)工商银行提前还贷要注意哪些事项_贷款流程_土巴兔问吧
工商银行提前还贷要注意哪些事项
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工商银行提前还贷要注意哪些事项
提问者：朱高芬|
浏览：8085|
时间： 10:30:00
土巴兔官方问答
　　1、到借款行咨询和申请　　2、提前要先向银行提交书面申请，当着个贷客户经理面本人签名，银行后台审核通过后，在前台用现金或转账方式进行扣款，还款成功后银行会在次日(或几个工作日内)向客户提交产权证(备案证)及他项权证，到房屋登记机关解除抵押后完成。　　3、住房贷款本身就是解决集中付款压力而按月还款的，如果有能力还款当然还是提前还款，提前还款会收取部分违约金，大约是三到六个月的利息。　　装修要贷款不知道该怎么办?不妨来这里看看频道!
已有5条答案
回答数：1247|被采纳数：4
江门市酌美装饰工程有限公司
所有回答：&1247
<p class="ask_one_p edit_、到借款行咨询和申请
2、提前要先向银行提交书面申请，当着个贷客户经理面本人签名，银行后台审核通过后，在前台用现金或转账方式进行扣款，还款成功后银行会在次日（或几个工作日内）向客户提交产权证（备案证）及他项权证，到房屋登记机关解除抵押后完成。
3、住房贷款本身就是解决集中付款压力而按月还款的，如果有能力还款当然还是提前还款，提前还款会收取部分违约金，大约是三到六个月的利息。
回答数：11520|被采纳数：48
上海湘泽建筑装饰工程有限公司
所有回答：&11520
如果你是用等额本金还款方式的话，那么比较好计算。到明年3月份，你一共还了12个月，每月本金归还了1250，累计是1.5万元，在提前还贷3万元之前，贷款额是13.5万，提前还贷后，贷款总额变为10.5万。 &&
提前还贷后的利息计算：就以10.5万的本金计算。所以仍然是公平交易，没有合算和不合算之分。 &&
其实等额本金还款比较好理解，每个月的还款额=上个月欠款余额在这个月产生的全部利息+约定的每月本金还款额（这个数等于贷款总额/贷款年限*12）。每个月生息的基础就是上月还款后的余额，提前还贷后，相应的减少本月的生息本金。 &&
从你的贷款额和每月利息推断，你应该享受了7折利率，目前贷款年利率是4.158%，如果是这样的话，其实你要谨慎选择提前还贷，因为如果你以后再想从银行贷款的话（比如买车，大宗消费，供孩子上学等），贷款利率是不会比这个更优惠的，不妨考虑把这3万元用于保守一些的投资，目前5年期的定期存款已经有4.2%的利息了，粗略的估算，获得的收益已经可以弥补贷款利息了。如果愿意再承担多一点的风险，买些银行理财产品，期限更短，收益也可以弥补利息，换来的是资金更灵活的运用。
回答数：26938|被采纳数：149
四川濎樽建筑装饰工程有限公司
所有回答：&26938
带上存折或者卡，还有身份证，到办理贷款的信贷部申请提前还清，违约金的话，一般不会太多，几百块钱吧，好像是看贷款金额什么的
回答数：3599|被采纳数：6
所有回答：&3599
如果你是用等额本金还款方式的话，那么比较好计算。到明年3月份，你一共还了12个月，每月本金归还了1250，累计是1.5万元，在提前还贷3万元之前，贷款额是13.5万，提前还贷后，贷款总额变为10.5万。 &&
提前还贷后的利息计算：就以10.5万的本金计算。所以仍然是公平交易，没有合算和不合算之分。 &&
其实等额本金还款比较好理解，每个月的还款额=上个月欠款余额在这个月产生的全部利息+约定的每月本金还款额（这个数等于贷款总额/贷款年限*12）。每个月生息的基础就是上月还款后的余额，提前还贷后，相应的减少本月的生息本金。 &&
从你的贷款额和每月利息推断，你应该享受了7折利率，目前贷款年利率是4.158%，如果是这样的话，其实你要谨慎选择提前还贷，因为如果你以后再想从银行贷款的话（比如买车，大宗消费，供孩子上学等），贷款利率是不会比这个更优惠的，不妨考虑把这3万元用于保守一些的投资，目前5年期的定期存款已经有4.2%的利息了，粗略的估算，获得的收益已经可以弥补贷款利息了。如果愿意再承担多一点的风险，买些银行理财产品，期限更短，收益也可以弥补利息，换来的是资金更灵活的运用。 &&
个人观点，仅供参考，希望对你有帮助。
回答数：3841|被采纳数：4
所有回答：&3841
一、工行客户提前还贷所需资料：
　　一般办理提前还贷，需要准备如下材料：身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结婚证。
　　二、工行客户提前还贷步骤：
　　步骤主要分为五步：
　　1、先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
　　2、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
　　3、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
　　4、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。
　　5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额
　　三、工行提前还贷注意事项
　　1、记得去解抵押。还款者如果结清贷款的话，借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
　　2、认真阅读贷款合同，了解贷款条件和限制。
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