北京市公租房能德国长久居住条件吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-01 21:26 标签： 北京市居住证 租房
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公租房最多能住几年,能长期住吗?
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这个不太清楚。
不太清楚这个了。。。
The best thing to
阿里去我得法咯
额雨纷纷健康
不能把可以续租金的
麦乳精咯五块咯默默哦
天洲视界城中村
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<em id="authorposton16-3-16 15:57
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本帖最后由 回梦心惊 于
16:29 编辑 非京籍，通过北京海淀企业人才公租房政策租住了海淀健翔园的公租房，健翔园小区划片是石油学院附小，查了一下，应该算比较不错的小学。我们夫妻在北京名下没有房子，孩妈在海淀上的社保，办了工作居住证。我的单位属于央企，公司注册和纳税都是在海淀，但社保缴在了西城。请问下：像我们这种情况，上小学能按正常程序入学么？是否需要办5证？是否还有其它要求？有没有办过的大侠分享一下经验？谢谢了！
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<em id="authorposton16-3-17 21:43
catangela 发表于
16:42居住证有跟没有差别不大吧，入学又不是光看居住证，还要看夫妻双方的纳税等，除了区里会有要求，学校自己有学上是第一步，其次才是好学校
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<em id="authorposton16-3-16 16:06
海淀的工作居住证没看到有详细政策的，具体问问吧
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<em id="authorposton16-3-16 16:13
恋恋海湾 发表于
16:06 海淀的工作居住证没看到有详细政策的，具体问问吧谢谢，需要问区教委吗？
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<em id="authorposton16-3-16 16:19
石油啊，前几个顺序的就基本满员了，能入学的话被调剂到其他小学的可能也很大，而且还得看具体的要求，是否要求夫妻两个人的社保等
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<em id="authorposton16-3-16 16:32
catangela 发表于
16:19 石油啊，前几个顺序的就基本满员了，能入学的话被调剂到其他小学的可能也很大，而且还得看具体的要求，是否谢谢，调整倒不怕。只要不是特别差或离得特别远的学校。因为我们现在有工作居住证，看很多政策说是北京工作居住证视为北京户口。但看很多小学招生的时候又同时在说，持有北京工作居住证入学时需要拿房产证原件。我们租住的公租房，肯定没有原件。也不知道海淀的政策是什么样的。
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<em id="authorposton16-3-16 16:42
回梦心惊 发表于
16:32 谢谢，调整倒不怕。只要不是特别差或离得特别远的学校。因为我们现在有工作居住证，看很多政策说是北京居住证有跟没有差别不大吧，入学又不是光看居住证，还要看夫妻双方的纳税等，除了区里会有要求，学校自己也会有自己的要求，要看每年的细则是怎么规定的。居住证+无房，好一点的小学肯定是调剂，现在居住证+有自有住房的人就很多，租房顺序肯定更靠后，调剂到哪不好说，谁也保证不了调剂校不是差校，话说回来，调剂校又怎么可能不是差校呢……
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<em id="authorposton16-3-18 19:08
catangela 发表于
16:42 居住证有跟没有差别不大吧，入学又不是光看居住证，还要看夫妻双方的纳税等，除了区里会有要求，学校自己工作居住证不等于居住证，两种不同的证有了工作居住证是属于七类人，你看看学校的招生简章，上面都有写七类人。持有工作居住证的就是人才引进那一类人
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<em id="authorposton16-3-21 09:44
socan66 发表于
19:08 工作居住证不等于居住证，两种不同的证有了工作居住证是属于七类人，你看看学校的招生简章，上面都有写 ...有些话非得说得那么直白么工作居住证属于七类人又怎么样？视同京籍又怎么样？现在好一点的小学片内京籍都爆满甚至非京籍房片内有自有住房的就有很多，是工作居住证，是七类人，不一样是京籍都录满了如果有名额了才有可能被录取么，多半的时候工作居住证在录取的时候仅仅排在非京籍前面而已，何况还是无自有住房的工作居住证，还得排在有房的后面。有这个证最大的意义就是省去办五证的麻烦，其余的在录取的时候待遇多参考非京籍，这个证现在很多人都办了，如果很多人都能有，这个证的价值也就不言自明了。
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北京市住建委：45岁以下无房 可申请公租房
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从市住建委获悉，继今年5月北京公租房启动第一次试点向无房新职工配租后，第二次试点从即日起开始。日前，海淀区苏家坨公租房项目129套房源面向无房职工配租并已经启动报名，报名时间截止至10月18日。与第一次试点相比，此次的非本市户籍申请人的年龄标准进一步放宽，从不超过35岁放宽至不超过45岁，而京籍申请人年龄不变仍为18至35岁。据介绍，苏家坨公租房项目位于海淀区苏家坨镇，本次配租房源共计129套，建筑面积36.65㎡至70.39㎡。租金标准为31元/㎡·月。租金包含物业管理费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。参加本次配租家庭的本市户籍申请人，户籍所在地属于东城区、西城区、朝阳区、海淀区、石景山区或丰台区，申请家庭成员在本市均无住房。非本市户籍申请人，年满18周岁且不超过45周岁，申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。申请人工作单位须位于海淀区且在海淀区注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。通知要求，每个家庭只能配租一套公租房，已经签约配租、配售其他保障房的家庭，不得参加此次配租。配租申请以家庭为单位，申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女。申请人应具有完全民事行为能力。在配租次序方面，第一次序为具有项目所在区户籍或在项目所在区工作的申请人；第二次序为其他符合条件的申请人。第一次序申请人全部完成配租程序后，房源仍有剩余的，再面向第二次序申请人进行配租。同一次序内按照申请时间先后实施配租。
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> 公租房可以长期租住下去吗？
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公租房可以长期租住下去吗？
公租房可以长期租住下去吗？3年到期再续组，可以这样反复长期租住下去吗？&&
区域|买房|看房|报名|
我只知一年要审核一次，第一问：5年或3年&到期后会怎样？如果那时还买不起房，是被赶出去？还是赶出去后重新摇号？还是怎样？第二问：3年到期再续组，可以这样反复长期租住下去吗？&&&
本帖于日21时25分被tmzg修改!
一年审核一次，不合格了直接就轰走了。
不管合同签几年，一个前提条件是不变的，那就是得符合公租房租住的标准，超标是不允许住的。
一直符合标准的话，可以一直住下去。
> 公租房可以长期租住下去吗？
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！公租房5年之后大约多少钱可以买下
北京的公租房5年后 能购买
　　第四，专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。
　　第五，供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《指导意见》规定： 公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。
　　公共租赁房优势编辑 国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势：
　　1． 公共租赁住房有利于引导国民&先租后买&，合理住房消费。实现&住有所居&的目标，通常有两种方式： 一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。在日本、德国，首次购房人平均年龄为 42 岁，法国为 37 岁，美国也在 30 岁以上，英国在 2008 －2009 年间近 32% 的家庭靠租房解决居住问题，而在我国现阶段，国民太过关注购房，而租房则处于相对被忽视的境地。鉴于此，国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为，即住房应&从租到买、由小及大&。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少&被买房&群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。
　　2． 公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决&夹心层&住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的&夹心层&，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。
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